Questa casa a schiera si trova a Manilva, Málaga, una regione costiera della Costa del Sol nota per il suo clima piacevole e la sua connettività. Con 2 camere da letto e 2 bagni, la proprietà di 210 m² offre spazio per diverse esigenze abitative. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi combina l'accessibilità con la vicinanza alla natura e alle spiagge della costa. Questa proprietà rappresenta un'opzione per gli acquirenti che cercano un mix di comfort abitativo e qualità della vita regionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Manilva, un comune della provincia di Málaga, vicino alla costa e circondato da infrastrutture urbane. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione per le attività ricreative. La buona connettività, in particolare la distanza relativamente breve dall'aeroporto di Malaga, facilita l'accesso.
Questa proprietà è progettata per gli acquirenti che apprezzano una disposizione funzionale e una sensazione di spaziosità. Le due camere da letto con bagni en suite, così come il seminterrato flessibile, offrono un potenziale per adattamenti individuali. La superficie abitabile di 210 m² consente la creazione di diverse zone giorno, mentre la terrazza con vista sul mare costituisce un'estensione dello spazio abitativo esterno.
Questo progetto fa parte dell'offerta immobiliare esistente a Manilva. Si tratta di una proprietà consolidata in buono stato. Non si osserva uno sviluppo recente, il che suggerisce una proprietà esistente. L'attenzione è rivolta alla disponibilità attuale e alle caratteristiche dell'edificio esistente.
La proprietà non offre servizi diretti come una piscina privata o un giardino, ma condivide strutture comuni. La classe di efficienza energetica non è indicata esplicitamente, così come dettagli specifici sulla costruzione o sui materiali utilizzati. Sebbene la posizione sia urbana, è consigliabile disporre di un veicolo per alcuni acquisti o per l'accesso a servizi specializzati.
Ref: VL257033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta a persone o piccole famiglie che cercano una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza ad attività costiere, come nuoto e sport acquatici, con la spiaggia di Playa de la Chullera a soli 500 metri di distanza. Per gli appassionati di golf, la posizione è attraente, con diversi campi da golf raggiungibili in pochi chilometri. La proprietà potrebbe anche interessare acquirenti che cercano una combinazione di residenza principale e casa vacanze, grazie al clima mediterraneo e alla buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (76 km). Le persone che apprezzano una proprietà con una buona distribuzione degli spazi, compreso un seminterrato potenzialmente trasformabile, e servizi comuni come piscine e giardini, troveranno qui un'opzione adatta. L'aria condizionata esistente e il buon orientamento (sud) contribuiscono al comfort abitativo.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali. L'arredamento comprende armadi a muro che contribuiscono all'ordine e all'utilizzo dello spazio, nonché l'aria condizionata per il controllo della temperatura. I bagni sono dotati di docce e, possibilmente, di una vasca idromassaggio, come menzionato nella descrizione, il che suggerisce un certo livello di comfort. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina è completamente attrezzata. Il seminterrato offre spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come camera da letto, sala giochi o ripostiglio a seconda delle necessità. Le aree comuni comprendono giardini ben curati e piscine, migliorando l'impressione generale del complesso.
La casa a schiera a Manilva è offerta a partire da €479.000. Dispone di due camere da letto e due bagni, una configurazione tipica per questo tipo di proprietà. La superficie abitabile indicata è di 210 m². Il prezzo si colloca nel segmento medio del mercato locale, rispetto a offerte simili come Blue Marine (da €465.000) e Blue View Heights (da €490.000). L'oggetto è disponibile immediatamente, il che è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà a breve termine. La variazione del prezzo è determinata da fattori quali la posizione all'interno del complesso, l'orientamento e le caratteristiche specifiche dell'attrezzatura.
Manilva, situata sulla Costa del Sol occidentale, si presenta come una regione che combina servizi urbani e vicinanza alla costa. La proprietà qui offerta, una casa a schiera di 210 m², fa parte di questo ambiente. La vicinanza immediata a supermercati (315 m) e farmacie (159 m), nonché la buona accessibilità a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km), caratterizzano la vita quotidiana. Il progetto è situato in una zona edificata, che garantisce una certa infrastruttura e accessibilità, ma porta anche un'atmosfera più urbana. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto, come il golf nei campi vicini come Finca Cortesín (3,3 km). La disponibilità di 34 strutture sportive e la vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ampliano le possibilità di svago.
L'ambiente di Manilva offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Nel raggio di 2 km si trovano 2 ristoranti, il che limita la scelta gastronomica ma garantisce un approvvigionamento di base. L'infrastruttura essenziale è ben sviluppata, con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze (rispettivamente 315 m e 159 m). La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km) consente un godimento regolare del mare. Per gli amanti dello sport, sono disponibili campi da golf come Finca Cortesín (3,3 km) e vari centri sportivi nel raggio di 5 km. La popolazione di Manilva è stimata in 18.165 abitanti entro il 2025, il che suggerisce una densità urbana moderata. La zona è servita dai trasporti pubblici, con 36 fermate e 6 linee, il che facilita la mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per escursioni più lontane.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Manilva, provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza alla costa, alle spiagge e ai servizi importanti come supermercati e campi da golf. Viene evidenziata anche la posizione rispetto alle città più grandi e all'aeroporto di Málaga (AGP).
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione offre un buon collegamento sia con i centri noti della Costa del Sol come Marbella ed Estepona, sia con le città della regione del Campo de Gibraltar. La posizione geografica consente l'accesso a una varietà di paesaggi, dalle strisce costiere alle montagne e alle aree rurali più vicine. La regione della Costa del Sol è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e infrastrutture turistiche, di cui Manilva beneficia nella sua espressione occidentale. La vicinanza a Gibilterra e ai territori britannici d'oltremare aggiunge una dimensione ulteriore.
La casa a schiera è strategicamente situata a Manilva. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, dista solo 0,5 km. Altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 76 km (linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra è a soli circa 22 km (linea d'aria). Ciò offre flessibilità nella pianificazione dei viaggi. Diversi campi da golf come Finca Cortesín (3,3 km) sono nelle vicinanze. L'infrastruttura urbana è ben sviluppata: un supermercato si trova a 315 m, un ospedale a 6,2 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è buono con 36 fermate e 6 linee, il che rende l'uso dell'auto opzionale per alcune commissioni.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,4°C. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine della proprietà è di 30 metri sul livello del mare e la pendenza verso la spiaggia più vicina è di un moderato 4,8%. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Queste condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno, dalle visite in spiaggia in estate alle partite di golf e alle passeggiate nei mesi più miti. La posizione geografica sulla costa significa anche una leggera brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). La zona dispone di una spiaggia Bandiera Blu (Sabinillas), nota per la qualità delle sue acque e dei suoi servizi. Per i golfisti, c'è una selezione di campi: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km). Gli sport acquatici e il relax in riva al mare sono attività ricreative centrali. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) amplia l'offerta di attività marittime e di ristorazione.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione offre un buon collegamento sia con i centri noti della Costa del Sol come Marbella ed Estepona, sia con le città della regione del Campo de Gibraltar. La posizione geografica consente l'accesso a una varietà di paesaggi, dalle strisce costiere alle montagne e alle aree rurali più vicine. La regione della Costa del Sol è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e infrastrutture turistiche, di cui Manilva beneficia nella sua espressione occidentale. La vicinanza a Gibilterra e ai territori britannici d'oltremare aggiunge una dimensione ulteriore.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
La casa a schiera offerta qui a Manilva si posiziona per prezzo e caratteristiche nel segmento medio del mercato locale. Rispetto a Blue Marine (da €465.000) e Blue View Heights (da €490.000), il prezzo di €479.000 rientra in una fascia simile. La superficie abitabile di 210 m² e l'arredamento con 2 camere da letto e bagni en suite sono tipici di questo tipo di proprietà nella regione. Mentre Blue Marine potrebbe essere più attraente in termini di prezzo, questa proprietà offre una posizione e servizi comparabili. Golden View II, con un prezzo di partenza più elevato di €562.750, suggerisce un livello di finitura o posizione superiore, forse una costruzione più recente o caratteristiche più esclusive. La vicinanza a campi da golf e spiagge è una caratteristica comune di molti progetti a Manilva e nella Costa del Sol circostante, rendendo la regione una destinazione popolare per gli acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo. La proprietà descritta qui offre un'opzione solida per gli acquirenti che cercano un buon equilibrio tra costo, posizione e funzionalità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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