Dieses stilvolle Townhouse mit drei Schlafzimmern befindet sich in der beliebten Wohnanlage Golden View I. Die erhöhte Lage bietet einen offenen Meerblick bis hin nach Gibraltar und zur Küste Marokkos. Dank der Südwestausrichtung genießt die Immobilie viel Tageslicht und wunderschöne Sonnenuntergänge. Die Anlage ist eine gepflegte, geschlossene Gemeinschaft mit Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Pool, ein Kinderspielbereich und ein Paddle-Tennisplatz. Die Nähe zu Stränden, Annehmlichkeiten und den Marinas von La Duquesa und Sotogrande macht es zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Manilva, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer erhöhten Wohnanlage mit Meerblick, nahe der Küste und städtischen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Meerblick, Außenbereiche wie eine Dachterrasse mit Jacuzzi und Außenküche legen. Die drei Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmer und separatem Familienbad, sowie die offene Wohnküche, bieten modernen Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze erhöhen die Praktikabilität.
Das Townhouse ist Teil der bestehenden Wohnanlage Golden View I. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die über moderne Annehmlichkeiten verfügt. Der Fokus liegt auf der bereits bestehenden Infrastruktur und den Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb der Anlage.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen oder Neubau-Garantien, da es sich um eine etablierte Immobilie handelt. Spezifische Einschränkungen bezüglich der Bauphase oder des Baujahres sind nicht aus den Daten ersichtlich. Die Lage ist stadtnah, was möglicherweise Lärmbelästigung durch städtische Aktivitäten mit sich bringt.
Ref: VL380794
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse ist geeignet für Personen, die eine Immobilie mit Meerblick und umfassender Ausstattung suchen. Es eignet sich für Familien, die eine gut angebundene Wohnlage mit Zugang zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung wünschen. Paare oder Einzelpersonen, die ein Feriendomizil oder einen Zweitwohnsitz mit Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung (Jacuzzi, Außenküche, Pool) suchen, werden hier fündig. Auch für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden schätzen, ist die Lage attraktiv. Die Immobilie mit ihren zwei Tiefgaragenstellplätzen ist für Personen mit eigenem PKW gut geeignet.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die offene Wohn-, Ess- und Küchengestaltung im Hauptwohnbereich schafft ein helles und einladendes Ambiente. Die Schlafzimmer befinden sich auf einer separaten Ebene, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen Balkon mit Meerblick verfügt. Ein weiteres modernes Familienbad mit ebenerdiger Dusche bedient die beiden weiteren Schlafzimmer. Die Dachterrasse ist mit einem Jacuzzi für bis zu sechs Personen, einer voll ausgestatteten Außenküche und zusätzlichen Stauräumen inklusive Kühl-/Gefrierkombinationen versehen. Die Immobilie verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang.
Das Townhouse wird ab einem Preis von 699.000 € angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 266 m². Die Immobilie befindet sich in der Anlage Golden View I. Das Angebot umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze. Die genaue Verfügbarkeit und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich. Die angegebenen Preise sind Einstiegspreise und können je nach Ausstattung und Lage variieren.
Manilva, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus Küstenleben und städtischer Nähe. Die Wohnanlage Golden View I ist strategisch platziert, um von der Infrastruktur zu profitieren, ohne weit von den Stränden entfernt zu sein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Mit 18.165 Einwohnern (Prognose 2025) ist Manilva eine überschaubare Gemeinde, die dennoch über wichtige Einrichtungen wie mehrere Schulen und Gesundheitszentren verfügt. Die Nähe zu zwei Marinas (La Duquesa und Sotogrande) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region. Die Hänge zum Strand sind moderat (4,8%), was den Zugang erleichtert. Die Gegend ist gut angebunden, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zur Autobahn.
Manilva, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine lebendige Umgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit Küstenattraktionen verbindet. Die Wohnanlage Golden View I ist durch ihre erhöhte Lage geprägt, die weitreichende Meerblicke ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe (315 m bzw. 159 m), was den täglichen Einkauf erleichtert. Ein Krankenhaus ist 6,2 km entfernt. Die Nähe zu drei Golfplätzen, darunter Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), und zwei Marinas (La Duquesa 2,7 km, Sotogrande 5,9 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Townhouse befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Marinas, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die erhöhte Lage der Anlage Golden View I ist durch die Markierung erkennbar, die weitreichende Ausblicke verspricht.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Gemeinde grenzt an die Provinz Cádiz und ist strategisch günstig zwischen den beliebten Gebieten Estepona und La Línea de la Concepción platziert. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Zentren wie Marbella und den Flughafen Málaga (AGP), aber auch von Gibraltar (GIB). Die Nähe zu den Luxusyachten-Häfen von La Duquesa und Sotogrande prägt die maritime Atmosphäre der Region. Manilva selbst bietet eine Kombination aus traditionellem spanischem Flair und moderner Infrastruktur, ergänzt durch die Nähe zu Natur und Golfplätzen.
Die Immobilie ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 76 km entfernt (Luftlinie), Gibraltar 22 km. Die nächstgelegenen Strände Playa de la Chullera und La Duquesa sind 0,5 km und 2,4 km entfernt. Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, eine Auto ist jedoch für weitere Ausflüge und Einkäufe empfehlenswert. Es gibt 6 öffentliche Nahverkehrslinien mit 36 Haltestellen in der Nähe, die die Mobilität ohne Auto teilweise ermöglichen. Mehrere Golfplätze sind in wenigen Kilometern erreichbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Region verzeichnet historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Höhenlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise. Die moderate Hanglage von 4,8% zum Strand hin ist für die Fortbewegung unproblematisch. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet eine Reihe von Stränden, darunter Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt. Ein Blue Flag-Strand (Sabinillas) befindet sich in der Nähe. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) sind leicht erreichbar. Die Marinas von La Duquesa und Sotogrande bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen. Insgesamt gibt es 34 Sportanlagen in der Region.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Gemeinde grenzt an die Provinz Cádiz und ist strategisch günstig zwischen den beliebten Gebieten Estepona und La Línea de la Concepción platziert. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Zentren wie Marbella und den Flughafen Málaga (AGP), aber auch von Gibraltar (GIB). Die Nähe zu den Luxusyachten-Häfen von La Duquesa und Sotogrande prägt die maritime Atmosphäre der Region. Manilva selbst bietet eine Kombination aus traditionellem spanischem Flair und moderner Infrastruktur, ergänzt durch die Nähe zu Natur und Golfplätzen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in Manilva, wie Blue View Heights (ab 490.000 €) und Golden View II (ab 562.750 €), positioniert sich dieses Townhouse im höheren Preissegment, was auf die umfassende Ausstattung und die privilegierte Lage mit Meerblick zurückzuführen ist. Villas Mora Sun and Beach (ab 780.000 €) liegt preislich darüber und deutet auf einen potenziell höheren Standard oder größere Flächen hin. Die hier angebotene Immobilie, mit einem Einstiegspreis von 699.000 €, bietet eine attraktive Balance zwischen der erstklassigen Ausstattung, der großzügigen Dachterrasse mit Jacuzzi und Außenküche, und der strategischen Lage nahe der Küste und den Annehmlichkeiten. Während Blue View Heights und Golden View II preislich zugänglicher sind, bietet dieses Objekt zusätzliche Luxusmerkmale, die den höheren Preis rechtfertigen und es zu einer überlegenswerten Option für Käufer machen, die besonderen Wert auf Komfort und Ausblick legen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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