Rindu māja ar 4 guļamistabām un 4 vannas istabām kopdzīvokļu kompleksā Bahía de las Rocas, Manilvas pašvaldībā, Malagas provinces dienvidrietumu piekrastē. Dzīvojamā platība 253 m², papildus vairākas privātas terases un jumta terase ar panorāmas skatu uz jūru. Ēka uzcelta 2007. gadā (norādīts indikatīvi) un atrodas tuvu pabeigtai stāvoklī. Attālums līdz tuvākajai pludmalei aptuveni 2,5, 3,6 km robežās, veikals 315 m, aptieka 159 m. Cena €560,000. Kompleksā ir koplietošanas baseins un bērnu baseins, privāta pazemes garāža divām automašīnām.
Manilvas tirgū šī māja ar €560 000 cenu nostājas virs līdzīgo projektu diapazona: Blue Wave no €410 000, Pure Sun no €398 000 un Blue Marine no €465 000. Cena par kvadrātmetru, aptuveni €2 213, jāizvērtē kopā ar platību 253 m², četrām guļamistabām un četrām vannas istabām, kā arī jumta terasi un divu automašīnu pazemes garāžu. Lielākā daļa jaunāko projektu reģionā piedāvā mazākus dzīvokļus ar augstāku cenu par kvadrātmetru, bet zemāku kopējo cenu. Reģionālā kontekstā Manilva kopā ar Kasaresu un Esteponas rietumu daļu veido cenu ziņā pieejamāku piekrastes joslu nekā Marbelja vai Benahavisa. Attālums līdz Marbeljai (36 km) un Esteponai saglabā piekļuvi lielākajiem pakalpojumu centriem, kamēr pašvaldības mērogs, aptuveni 18 165 iedzīvotāji un 1 351 nekustamo īpašumu darījums, norāda uz aktīvu, bet ne pārsātinātu tirgu. Gibraltāra lidostas tuvums 26 km attālumā ir Manilvas specifiska priekšrocība salīdzinājumā ar austrumus esošajām pašvaldībām, kur vienīgā lidosta ir Malaga. Iegādājoties 2007. gada celtni, jārēķinās ar zemāku energoefektivitātes standartu nekā pēc 2020. gada būvnormatīviem celtajās ēkās, tas ietekmē energijas patēriņu un potenciālos renovācijas izdevumus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas Manilvas pilsētvidē, aptuveni 79 m virs jūras līmeņa, ar nelielu (apmēram 3%) slīpumu uz pludmali. Costa del Sol Occidental apgabala dienvidu malā, uz robežas ar Kadisas provinci. Līdz Gibraltāra lidostai aptuveni 26 km, līdz Malagas lidostai aptuveni 75 km taisnā līnijā.
Māja piedāvā četras guļamistabas ar trim en-suite vannas istabām un ceturto vannas istabu, iebūvētiem skapjiem un privātām terasēm. Papildus iespējams izveidot divas guļamistabas pagraba stāvā, kur jau ir vannas istaba. Gaisa kondicionēšana ar auksto un karsto režīmu, grīdas apsilde vannas istabās.
Būvniecība pabeigta 2007. gadā (indikatīvs datums), īpašums ir gatavs ievākšanai. Stāvoklis aprakstīts kā teicams. Tā kā ēka ir gandrīz divdesmit gadus veca, pircējam ieteicams veikt neatkarīgu tehnisko pārbaudi par instalāciju un ēkas uzturēšanas stāvokli.
Šis nav jaunbūves projekts, tāpēc nav iespējamas individuālas plānojuma izmaiņas būvniecības fāzē. Nav privāta baseina; pieejams tikai koplietošanas baseins un bērnu baseins. Saskaņā ar pieejamo datu bāzi nav norādīts skats uz jūru no visām telpām un nav pieejama EV uzlādes stacija tuvāk par 10 km.
Šī māja atbilst situācijām, kad nepieciešamas vismaz četras guļamistabas lielākai ģimenei vai pastāvīgai dzīvošanai ar viesu uzņemšanas iespējām. Pagraba stāva pārveide divās papildu istabās dod elastību mājas biroja, darbnīcas vai autonomas dzīvojamās vietas izveidei. Pircējiem, kas meklē otro māju ar jūras skatu un terasēm, četru vannas istabu sadalījums samazina ikdienas slogu vairāku iedzīvotāju gadījumā. Vieta ir piemērota tiem, kas vēlas tuvumu pilsētas pakalpojumiem bez pilnīgas atkarības no automašīnas, veikals un aptieka ir pastaigas attālumā. Golfspēlētājiem trīs golfa laukumi atrodas 2,2, 4,7 km rādiusā. Situācijās, kad nepieciešama jaunbūve ar mūsdienu energoefektivitātes sertifikātu vai privāts baseins, šī īpašuma profils neatbilst, un jāapsver alternatīvas reģionā. Tāpat pircējiem, kas plāno dzīvot bez automašīnas un regulāri apmeklēt lielākos iepirkšanas vai kultūras centrus, jārēķinās ar sabiedriskā transporta iespējām, 6 līnijas un 36 pieturas pašvaldībā ierobežo elastību salīdzinājumā ar pilsētas centriem.
Bahía de las Rocas ir dzīvojamais komplekss andalūziešu stilā Manilvas pašvaldībā. Ikdienas ritmu nosaka vairāku līmeņu mājas struktūra: pirmajā stāvā atrodas atvērta dzīvojamā un ēdamā telpa ar piekļuvi terasei, virtuve un viesa tualete. Otrajā stāvā divas guļamistabas ar en-suite vannas istabām, skapju istabām un privātām terasēm. Trešajā stāvā vēl viena guļamistaba ar vannas istabu un jumta terase, no kuras paveras skats gar piekrasti uz Marbeljas, Gibraltāra un Āfrikas krasta pusi. Pagraba stāvs ar jau esošu vannas istabu ļauj pārveidot telpu divās papildu guļamistabās. Dienvidaustrumu un dienvidrietumu orientācija nozīmē saules gaismu gan no rīta, gan pēcpusdienā. Automašīna nav stingri nepieciešama ikdienas vajadzībām, veikals 315 m un aptieka 159 m attālumā, , bet tā atvieglo piekļuvi pludmalēm un pilsētām. Komplekss atrodas mierīgā dzīvojamā zonā, kas ārpus tūrisma sezonas saglabā pastāvīgu vietējo iedzīvotāju klātbūtni Manilvā ar aptuveni 18 165 iedzīvotājiem (2025).
Manilva atrodas 35 km² lielā pašvaldībā ar aptuveni 18 165 iedzīvotājiem. 2 km rādiusā no īpašuma atrodas divi restorāni, skola, divas aptiekas, banka, parks un kafejnīca, pamatpakalpojumu klāsts, kas sedz ikdienas vajadzību lielāko daļu. Pašvaldībā kopā ir trīs pamatskolas, viena vidusskola un viens veselības centrs; slimnīca atrodas 6,2 km attālumā. Iepirkumi ir izšķiroši vienkārši: veikals 315 m attālumā no mājas. Sporta infrastruktūru pārstāv Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km attālumā, un pašvaldībā kopā ir 34 sporta objekti. Vidējā gada temperatūra 18,5 °C un vēsturiski aptuveni 3 845 saules stundu gadā veido garu āra dzīves sezonu. Reģiona raksturu nosaka robežpozīcija starp Malagu un Kadisas provinci: Sotograndes osta 9,6 km attālumā un Duquesas jahtu osta 2,5 km attālumā piedāvā piekrastes atpūtas iespējas bez lielo kūrortu pilsētu intensitātes.
Karte parāda mājas atrašanos Bahía de las Rocas dzīvojamajā zonā Manilvā, piekrastes joslas tuvumā ar skatu uz jūru, bet nedaudz paceltu virs pludmalēm. Tuvojās atzīmes: veikals 315 m, aptieka 159 m, Duquesas osta 2,5 km un Doña Julia golfa laukums 2,2 km. Dienvidrietumu virzienā redzama robeža ar Kadisas provinci un Sotograndi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva ieņem dienvidrietumu pozīciju Costa del Sol Occidental apgabalā, uz robežas ar Kadisas provinci. Šī atrašanās vieta to novieto starp diviem poliem: Marbelju (36 km) austrumos ar tās piekrastes attīstību un Sotograndi, Alhesirasu rietumos. Malaga kā provinces centrs atrodas 83 km attālumā, savukārt Gibraltāra lidosta tikai 26 km attālumā dod alternatīvu lidojumu piekļuvi no ziemeļeiropas virziena. Šī dubultā piekļuve ir Manilvas atšķirīgā iezīme attiecībā pret pārējo Costa del Sol.
Pludmales: Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa 3,1 km, Playa de Casares 3,6 km. Līdzīgā attālumā atrodas Puerto Deportivo de la Duquesa jahtu osta (2,5 km). Golfa laukumi: Doña Julia 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km. Lidostas: Gibraltārs aptuveni 26 km taisnā līnijā, Malaga-Kosta del Sol aptuveni 75 km. Slimnīca 6,2 km, EV uzlādes stacija 10 km. Pilsētu kontekstā: Alhesirasa 32 km, Marbelja 36 km, Malaga 83 km attālumā. Automašīna nav nepieciešama pamatvajadzībām, bet atvieglo piekļuvi lidostām un lielākajiem centriem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva atrodas 79 m virs jūras līmeņa ar aptuveni 3% slīpumu uz piekrasti, pietiekami maigi pastaigai, bet ar jūtamu pacēlumu atpakaļceļā no pludmales. Klimatiskie dati rāda 18,5 °C vidējo gada temperatūru un aptuveni 3 845 saules stundu gadā, kas pārsniedz vidējos rādītājus kontinentālajā Eiropā. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni piecus mēnešus, no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Piekrastes pozīcija starp Vidusjūru un Gibraltāra šaurumu nozīmē, ka vasarās pūš vēsīgi jūras vēji. Kalnu skati no mājas terasēm apliecina piekrastes joslas tuvumu Sierra Bermejas virzienā, un dabas izklaides iespējas ietver piekrastes takas uz Playa de la Chullera 4,1 km attālumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Manilvas piekrastē atrodas divas Zilā karoga pludmales, La Gaviotas un Sabinillas, , kas atbilst ūdens kvalitātes un drošības standartiem. Tuvākās pludmales rādiusā līdz 4 km: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) un Playa de Casares (3,6 km). Golfa piedāvājums ir blīvs: Doña Julia 2,2 km, Finca Cortesín 3,3 km un Estepona Golf 5,8 km attālumā, trīs laukumi desmit minūšu braucienā. Ūdens sporta un osta aktivitātes pieejamas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) un Puerto de Sotogrande (9,6 km). Sporta centrs Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km attālumā sedz iekštelpu sporta vajadzības. Kopā pašvaldībā ir 34 sporta objekti.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ieņem dienvidrietumu pozīciju Costa del Sol Occidental apgabalā, uz robežas ar Kadisas provinci. Šī atrašanās vieta to novieto starp diviem poliem: Marbelju (36 km) austrumos ar tās piekrastes attīstību un Sotograndi, Alhesirasu rietumos. Malaga kā provinces centrs atrodas 83 km attālumā, savukārt Gibraltāra lidosta tikai 26 km attālumā dod alternatīvu lidojumu piekļuvi no ziemeļeiropas virziena. Šī dubultā piekļuve ir Manilvas atšķirīgā iezīme attiecībā pret pārējo Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Ref: VL667126
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID