Radhus i Bahía de las Rocas, Manilva, kommunens sydvästra kuststräcka i provinsen Málaga. Bostaden omfattar 253 kvadratmeter fördelat på flera våningar, med fyra sovrum och fyra badrum, färdigbyggd 2007. Flera privata terrasser med panoramautsikt över Medelhavet, från kusten mot Marbella till Gibraltar och Nordafrika. Området är en urbanisation med gemensam pool och barnpool, cirka 2,6 kilometer från närmaste strand La Duquesa. Supermarknad och apotek inom gångavstånd. Pris 560 000 euro. Byggnaden har luftkonditionering, golvvärme i badrum och garage för två bilar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bahía de las Rocas ligger i en tätbebyggd del av Manilva med dagligvaruhandel 315 meter bort och apotek 159 meter bort. Stranden Playa de Manilva ligger 2,5 kilometer från fastigheten och småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 kilometer. Flygplatsen i Gibraltar ligger cirka 26 kilometer bort, Málaga flygplats cirka 75 kilometer. Sex kollektivtrafiklinjer med 36 hållplatser trafikerar kommunen.
Bostaden passar hushåll som behöver sovplats för flera personer, med fyra sovrum och fyra badrum varav tre sovrum med eget badrum. Källarvåningen har redan badrum och kan inreddes med ytterligare två sovrum. Tre våningsplan plus takterrass ger separata zoneringar. Direkt ansluten garageplats för två bilar underlättar hantering av matvaror och bagage. Gemensam pool och barnpool täcker simbehov utan egen poolskötsel.
Fastigheten är färdigbyggd med tillträde möjligt direkt efter köp. Byggåret är 2007, vilket innebär etablerad konstruktion med dokumenterad historik i området. Skicket anges som gott enligt objektsdata. Renoveringsbehov kan bedömas vid visning. Jämfört med nybyggen i regionen saknas modern energicertifiering på installationsnivå, vilket bör verifieras separat.
Objektet saknar egen privat pool; bad sker i gemensam anläggning. Trädgården utgörs av terrasser utan markplan med grönyta. Toaletten på entrévåningen är ett gästandto bekräftat i beskrivningen. Källarvåningens extra sovrum är potential, inte färdig byggdel. EV-laddstation närmast ligger 10 kilometer bort. Fastigheten ligger cirka 2,5 kilometer från strand, inte vid strandpromenad.
Enligt objektdata är fastigheten i gott skick med genomgående inredd standard. Köket är fullt utrustat. Garderober är inbyggda och övervåningens sovrum har walk-in-garderober. Klimatsystemet omfattar luftkonditionering för både kyla och värme samt golvvärme i badrummen, vilket är en teknisk nivå som ofta saknas i hus från 2007. Badrummen har badkar enligt bildmaterial, vilket indikerar ursprunglig standard snarare än nylig renovering, och bedömning av kulörer och inredning bör ske vid visning. Terrasserna är delvis täckta, vilket förlänger utomhussäsongen vid regn och middagssol. Konstruktionen ingår i en andalusisk stilurbanisation med gemensamma ytor, pool och barnpool, vars skick och underhållsavgift bör granskas i gemensamhetens dokumentation. Garaget ligger under mark med direkt anslutning till bostaden, två platser ingår. Energicertifiering och installationernas ålder, särskilt för värmepump och varmvatten, bör verifieras separat eftersom byggnaden är 18 år gammal. Källarvåningens ombyggnad till sovrum kräver i förekommande fall bygglov.
Askingpriset är 560 000 euro för en radhus på 253 kvadratmeter med fyra sovrum och fyra badrum. Jämförbara objekt i Manilva noteras lägre: Blue Wave från 410 000 euro, Pure Sun från 398 000 euro och Blue Marine från 465 000 euro. Denna fastighets högre pris avspeglar främst ytan, antal badrum och det befintliga skicket. Priset avser nuvarande ägare och förhandling kan förekomma. Köpkkostnader som överlåtelseskatt, notarie och registrering tillkommer. Objektet är färdigbyggt och kan tillträdas direkt.
Bostaden ligger i tre våningsplan med takterrass, vilket ger ett vertikalt boende där varje plan har egen funktion. Entrévåningen rymmer öppet kök, mat- och vardagsrum med direkt utgång till täckt terrass samt gästandtoilet. Övervåningen har två sovrum med eget badrum, walk-in-garderober och egna terrasser, vilket ger två hushållsmedlemmar eller gäster privat zon. Tredje sovrummet med badrum ligger på översta plan med takterrassen ovanför. Källaren, med badrum, kan ordnas som ytterligare sovrum, hobbyrum eller förråd. Garageplatsen är direkt ansluten till huset. Dagliga ärenden sköts till fots: supermarknad 315 meter, apotek 159 meter, restaurang och café inom två kilometer. Stranden nås på kort bilfärd, cirka 2,5, 3,6 kilometer till närmaste badplatser. Kollektivtrafik finns med sex linjer i kommunen, men bil förenklar transporter till omgivande orter. Sportanläggningen Complejo Deportivo Las Viñas ligger 900 meter bort. Livsrytmen är präglad av områdets karaktär som åretrunt-bostadsområde snarare än renodlad semesterzon, vilket märks i att grundskola, bank och park finns inom två kilometer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL667126
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID