Ten istniejący dom szeregowy z czterema sypialniami i czterema łazienkami w Manilvie, w prowincji Málaga, ma stałą cenę ofertową 670 000 €. Z powierzchnią użytkową 257 m² i rokiem ukończenia budowy 2007, ta gotowa do zamieszkania nieruchomość położona jest w środowisku miejskim, z udogodnieniami w odległości spaceru. Rezydencja została zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu i przyjmowaniu gości, dysponuje rozległą przestrzenią zewnętrzną oraz prywatną windą. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do atrakcji nadmorskich i ośrodków regionalnych, sytuując nieruchomość w dynamicznym regionie Costa del Sol Occidental.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten dom szeregowy znajduje się w Manilvie, w najbardziej południowo-zachodniej części prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Cádiz. Położony jest na obszarze zurbanizowanym, dzięki czemu podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są łatwo dostępne pieszo. Bliskość wybrzeża oznacza, że plaże są dostępne po krótkiej trasie samochodem.
Rozkład nieruchomości, z czterema sypialniami i czterema łazienkami na 257 m² powierzchni użytkowej, odpowiada potrzebom większych rodzin lub osób często goszczących gości. Prywatna winda, podziemny parking na dwa pojazdy oraz liczne tarasy zwiększają codzienną wygodę i komfort.
Jest to istniejący dom, którego budowa została ukończona w 2007 roku. Jako nieruchomość gotowa do zamieszkania nie wiąże się z etapem budowy ani przyszłym terminem odbioru. Oznacza to możliwość natychmiastowego zasiedlenia po zakończeniu procesu zakupu.
Ta nieruchomość nie oferuje zalet nowej inwestycji, takich jak najnowsze standardy efektywności energetycznej czy nowoczesne przepisy budowlane związane z nowszymi inwestycjami. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się 10 km dalej, a choć do pełnego zwiedzania regionu zaleca się samochód, niektóre udogodnienia są w odległości spaceru.
Ten dom szeregowy odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym stałego miejsca zamieszkania lub przestronnego domu wakacyjnego na Costa del Sol, zwłaszcza tym, którzy cenią przestrzeń i widok na morze. Cztery sypialnie i liczne łazienki pomieszczą rodzinę lub częstych gości. Rozkład nieruchomości, z wyraźnie oddzielonymi strefami dziennymi na różnych poziomach, w tym piwnicą z gabinetem i salonem TV, sprzyja życiu wielopokoleniowemu lub goszczeniu gości z zachowaniem prywatności. Dla osób ceniących wygodę miejska lokalizacja oferuje dostęp pieszo do podstawowych usług, takich jak apteki i sklepy. Prywatna winda i bezpośredni dostęp do garażu przemawiają do osób szukających łatwości poruszania się po domu. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku pól golfowych, a wielbiciele plaż mają kilka opcji nadmorskich w krótkiej trasie samochodem.
Ta rezydencja została doprowadzona do wysokich standardów z wykorzystaniem szlachetnych materiałów. Kluczowe ulepszenia obejmują nową kuchnię, nowoczesne systemy klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia oraz eleganckie szklane osłony. Nieruchomość dysponuje zabudowanymi szafami zapewniającymi dużo miejsca do przechowywania. Prywatna winda obsługująca wszystkie poziomy oraz bezpośrednie wejście do domu z dwumiejscowego podziemnego garażu podkreślają nacisk na komfort i wykończenie premium. Choć szczegóły materiałów wszystkich pomieszczeń nie zostały podane, opis podkreśla wysoką jakość, indywidualne wykończenie w całym domu.
Stała cena ofertowa tego domu szeregowego z czterema sypialniami wynosi 670 000 €. W przypadku istniejącego domu cena ta odzwierciedla aktualną wycenę rynkową nieruchomości o takich rozmiarach i stanie w Manilvie. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, które często podają ceny „od”, jest to ostateczny koszt nieruchomości. Porównywalne nieruchomości w okolicy, takie jak Kristina Views i Golden View II, są oferowane od 545 000 € i odpowiednio od 567 750 €, co wskazuje na pewien zakres cen na rynku. Villas Mora Sun and Beach są natomiast wyceniane od 780 000 €, co sugeruje bardziej prestiżowe alternatywy w pobliżu.
Manilva łączy życie nadmorskie z miejską wygodą. Ten dom szeregowy, położony w środowisku miejskim, korzysta z bliskości udogodnień takich jak apteki (159 m) i supermarkety (315 m), co może ograniczyć potrzebę ciągłego korzystania z samochodu w codziennych sprawach. Okolica jest częścią Costa del Sol Occidental, znanej z atrakcyjnego wybrzeża i stylu życia śródziemnomorskiego. Z 18 165 mieszkańcami (prognoza na 2025 rok) i 1351 transakcjami nieruchomościowymi rocznie Manilva to stabilna społeczność z aktywnym rynkiem nieruchomości. Obecność 36 przystanków komunikacji publicznej wskazuje na pewien poziom skomunikowania, choć do zwiedzania szerszego regionu, w tym pobliskich pól golfowych i plaż, na ogół zaleca się samochód.
Manilva oferuje zrównoważone środowisko, łącząc miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do restauracji, szkoły, apteki, banku, parku i kawiarni, co ułatwia wygodne codzienne życie. Większe ośrodki miejskie, takie jak Algeciras, Marbella i Málaga, są dostępne dla szerszych udogodnień i doznań kulturalnych, choć wymagają dłuższego dojazdu. Wysokość 79 m n.p.m. sugeruje umiarkowany krajobraz, niezbyt stromy, z łagodnym nachyleniem (3,0%) w kierunku najbliższych plaż.
Ta mapa pokazuje położenie Manilvy na Costa del Sol, uwidaczniając jej bliskość wybrzeża oraz kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i marina Duquesa. Wizualnie potwierdza miejski charakter lokalizacji nieruchomości oraz jej dostępność w szerszym kontekście prowincji Málaga.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva położona jest na zachodnim skraju Costa del Sol Occidental, przy granicy z prowincją Cádiz. Ta lokalizacja sytuuje ją strategicznie pomiędzy większymi miastami nadmorskimi, takimi jak Marbella (36 km), a bramą do regionu Campo de Gibraltar, w tym Algeciras (32 km). Położenie oferuje nieco mniej zurbanizowany charakter wybrzeża w porównaniu z niektórymi centralnymi obszarami Costa del Sol, zachowując jednocześnie dostęp do infrastruktury i udogodnień życiowych regionu. Pełni rolę punktu przejściowego między popularną wschodnią częścią Costa del Sol a parkami naturalnymi i portami położonymi dalej na zachód.
Ten dom szeregowy jest strategicznie położony pod kątem dostępu do udogodnień nadmorskich i transportu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva i La Duquesa, znajdują się w odległości około 2,5 do 3,1 km. Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka pól, a Doña Julia Golf zaledwie 2,2 km. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko w Gibraltarie znajduje się około 26 km stąd, a lotnisko Málaga-Costa del Sol około 75 km (odległości w linii prostej). Nieruchomość położona jest w obszarze miejskim z supermarketem 315 m i apteką 159 m, co wskazuje na dostępność pieszą do podstawowych usług. Okolica ma 36 przystanków komunikacji publicznej na 6 liniach, jednak do optymalnego zwiedzania regionu zaleca się samochód, w tym 26 km do lotniska w Máladze lub 6,2 km do najbliższego szpitala.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 18,5°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj pięć miesięcy, a temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Region cieszy się obfitym nasłonecznieniem sprzyjającym życiu na świeżym powietrzu. Wysokość 79 m n.p.m. przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu. Umiarkowane nachylenie w stronę plaży oznacza łatwy dostęp bez znacznego wysiłku fizycznego. Wybrzeże oferuje możliwość korzystania z naturalnego środowiska przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Manilvy oferuje kilka opcji plażowych. Playa de Manilva i La Duquesa znajdują się w odległości 3,1 km w linii prostej, przy czym La Duquesa jest najbliższa, 2,6 km. Dodatkowo Playa de Casares oddalona jest o 3,6 km. Okolica może się poszczycić dwiema plażami z Błękitną Flagą: La Gaviotas i Sabinillas. Dla rekreacji, w promieniu 5 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín (3,3 km). Obiektów sportowych jest pod dostatkiem, 34 lokalne opcje, w tym Complejo Deportivo Las Viñas zaledwie 0,9 km stąd.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Umiarkowany
Ref: VL729549
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Manilvie oferuje szeroki wybór, a ten dom szeregowy pozycjonowany jest na poziomie 670 000 €. Pobliskie inwestycje, takie jak Kristina Views i Golden View II, stanowią alternatywy od 545 000 € i odpowiednio od 567 750 €, co na ogół wskazuje na niższe punkty cenowe dla porównywalnych istniejących domów lub nowych inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie. Villas Mora Sun and Beach oferują natomiast nieruchomości od 780 000 €, co sugeruje wyższy poziom luksusu lub inne parametry. Stała cena tej nieruchomości plasuje ją w średnim do wyższego segmentu domów szeregowych w Manilvie, równoważąc jej atuty, takie jak prywatna winda i rozległa przestrzeń, z ofertą nowszych, potencjalnie mniejszych lub inaczej położonych projektów. Status miasta jako gminy z 18 165 prognozowanymi mieszkańcami i ponad 1300 transakcjami nieruchomościowymi rocznie wskazuje na stabilny rynek, ale poziom cenowy tej konkretnej nieruchomości sugeruje, że oferuje ona wyraźne przewagi, być może w stanie, widokach lub konkretnych udogodnieniach, w porównaniu z tańszymi opcjami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
HR
SK
HE
SR
ID