Manilva, Málaga'daki bu mevcut dört yatak odalı, dört banyolu sıra evin sabit istenen fiyatı 670.000 €'dur. 257 m² geniş yaşam alanına sahip ve 2007 yılında tamamlanan bu anahtar teslim gayrimenkul, olanakların yürüme mesafesinde olduğu şehirsel bir bölgede yer almaktadır. Bu konut, geniş açık alan ve özel asansör gibi özellikleriyle rahat bir yaşam ve misafir ağırlama için tasarlanmıştır. Konumu, kıyı bölgesindeki cazibe merkezlerine ve bölgesel merkezlere kolay erişim sağlar ve onu dinamik Costa del Sol Occidental bölgesinde konumlandırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu sıra ev, Málaga ilinin en güneybatı ucunda, Cádiz sınırında yer alan Manilva'da konumlanmıştır. Şehirsel bir bölgede yer aldığından süpermarket ve eczane gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir. Kıyıya yakınlık, plajlara kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabildiği anlamına gelir.
Gayrimenkulün dört yatak odası ve dört banyosu, 257 m² yaşam alanına yayılmış olup geniş ailelere veya sık sık misafir ağırlayanlara hitap eder. Özel asansör, iki araçlık yeraltı otoparkı ve çok sayıda teras, günlük yaşamın konforunu artırır.
Bu, 2007 yılında inşası tamamlanmış mevcut bir konuttur. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak inşaat aşaması veya gelecekteki teslim takvimi içermez. Bu, satın alma sürecinin tamamlanmasının ardından hemen taşınılabileceği anlamına gelir.
Bu gayrimenkulde, daha yeni projelerde bulunan en son enerji verimliliği standartları veya modern yapı yönetmelikleri gibi yeni inşaat avantajları bulunmamaktadır. Elektrikli araç şarj tesisleri 10 km uzaklıktadır ve bölgeyi tam olarak keşfetmek için araç önerilse de bazı olanaklar yürüme mesafesindedir.
Bu sıra ev, Costa del Sol'da kalıcı bir ikamet veya geniş bir tatil evi arayan, özellikle alan ve deniz manzarasına değer veren bireyler veya aileler için uygundur. Dört yatak odası ve çok sayıda banyosu aile yaşamına veya sık gelen misafirlere uyum sağlar. Ofis ve TV salonu içeren bodrum katı dahil farklı katlarda ayrık yaşam alanlarına sahip gayrimenkulün planı, çok nesilli yaşamaya veya mahremiyetle misafir ağırlamaya uygundur. Konforu ön planda tutanlar için şehirsel konum, eczane ve dükkânlar gibi temel hizmetlere yürünebilirlik sunar. Özel asansör ve doğrudan garaj erişimi, ev içinde hareket kolaylığı arayanlara hitap eder. Golf meraklıları birkaç sahaya yakınlığı takdir ederken, plaj sevenler kısa bir araç yolculuğu mesafesinde birden fazla kıyı seçeneğine sahiptir.
Bu konut, kaliteli malzemeler kullanılarak yüksek standartlara göre yenilenmiştir. Temel iyileştirmeler arasında yeni bir mutfak, modern iklim kontrol sistemleri (sıcak/soğuk klima) ve zarif cam panjur sistemleri yer alır. Gayrimenkul, bol depolama alanı için gömme dolaplar içerir. Tüm katlara hizmet veren özel asansör ve iki araçlık yeraltı otoparkından eve doğrudan erişim, konfora ve premium işçiliğe verilen önemi vurgular. Tüm alanlara ait spesifik malzeme detayları verilmese de, açıklama genel olarak yüksek kaliteli, özel bir işçilik vurgulamaktadır.
Bu dört yatak odalı sıra evin sabit istenen fiyatı 670.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, Manilva'daki bu büyüklükte ve durumda bir gayrimenkulün güncel piyasa değerlemesini yansıtır. Genellikle 'başlangıç fiyatı' ilan eden yeni projelerin aksine, bu gayrimenkul için kesin bir maliyettir. Çevredeki karşılaştırılabilir gayrimenkuller, örneğin Kristina Views ve Golden View II, sırasıyla 545.000 € ve 567.750 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmiştir ve bu, piyasada bir aralığa işaret eder. Villas Mora Sun ve Beach ise 780.000 €'dan başlayan fiyatlarıyla çevrede daha üst segment alternatiflere işaret etmektedir.
Manilva, kıyı yaşamı ile şehir konforunun birleşimini sunar. Şehirsel bir çevrede yer alan bu sıra ev, eczaneler (159 m) ve süpermarketler (315 m) gibi olanaklara yakın olma avantajına sahiptir ve günlük işler için sürekli araç kullanımı ihtiyacını azaltabilir. Bölge, cazip kıyı şeridi ve Akdeniz yaşam tarzıyla bilinen Costa del Sol Occidental'in parçasıdır. 18.165 nüfusa (2025 tahmini) ve yılda 1.351 konut işlemine sahip olan Manilva, aktif gayrimenkul piyasası dinamikleriyle istikrarlı bir topluluk sunmaktadır. 36 toplu taşıma durağının varlığı belli bir bağlantı düzeyine işaret etse de, yakındaki golf sahaları ve plajlar dahil olmak üzere daha geniş bölgeyi keşfetmek için genellikle araç önerilir.
Manilva, şehir olanaklarını kıyı yakınlığıyla birleştiren dengeli bir çevre sunar. 2 km yarıçap içinde, restoran, okul, eczane, banka, park ve kafe erişimi mevcuttur ve bu da pratik bir günlük yaşam sağlar. Algeciras, Marbella ve Málaga gibi daha büyük şehir merkezleri, daha geniş olanaklar ve kültürel deneyimler için erişilebilir, ancak bunlara ulaşım ciddi sürüş mesafeleri gerektirir. Bölgenin 79 metre rakımı, en yakın plajlara doğru hafif bir eğimle (%3,0), çok dik olmayan ılıman bir topoğrafyaya işaret eder.
Bu harita, Manilva'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu vurgular ve kıyıya, plajlar, golf sahaları ve Duquesa yat limanı gibi temel olanaklara yakınlığını gösterir. Gayrimenkulün şehirsel konumunu ve daha geniş Málaga ili içindeki erişilebilirliğini görsel olarak doğrular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol Occidental'in batı ucunda, Cádiz İli sınırında yer alır. Bu konum, onu Marbella (36 km) gibi daha büyük kıyı şehirleri ile Algeciras (32 km) dahil Campo de Gibraltar bölgesinin kapısı arasına stratejik olarak yerleştirir. Konumu, bölgenin altyapısına ve yaşam olanaklarına erişim sağlarken, bazı merkezi Costa del Sol bölgelerine kıyasla biraz daha az gelişmiş bir kıyı hissi sunar. Popüler doğu Costa del Sol ile daha batıdaki doğal parklar ve limanlar arasında bir geçiş noktası işlevi görür.
Bu sıra ev, kıyı olanaklarına ve ulaşımına erişim için stratejik bir konumdadır. En yakın plajlar, örneğin Playa de Manilva ve La Duquesa, yaklaşık 2,5 ila 3,1 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için yakınlarda birkaç saha mevcuttur; Doña Julia Golf sadece 2,2 km uzaklıktadır. Uluslararası seyahat için Gibraltar Havalimanı yaklaşık 26 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 75 km uzaklıktadır (kuş uçuşu mesafeler). Gayrimenkul, 315 m uzaklıkta süpermarket ve 159 m uzaklıkta eczane bulunan şehirsel bir bölgede yer alır; bu da temel ihtiyaçlar için yürünebilirlik gösterir. Bölgede 6 hat boyunca 36 toplu taşıma durağı bulunsa da, 26 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı veya 6,2 km uzaklıktaki en yakın hastane dahil bölgenin en iyi şekilde keşfi için araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ortalama yıllık sıcaklığı 18,5°C olan Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanır. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşır veya bu değeri aşar. Bölge, açık hava yaşamı için elverişli bol güneş alır. Deniz seviyesinden 79 metre rakım, hoş bir mikro iklime katkıda bulunur. Plaja doğru ılıman eğim, ciddi fiziksel efor gerektirmeden kolay erişim ima eder. Kıyı şeridi, yıl boyunca doğal çevrenin tadını çıkarma fırsatları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva yakınlarındaki kıyı şeridi birkaç plaj seçeneği sunar. Playa de Manilva ve La Duquesa, 3,1 km kuş uçuşu mesafe içindedir; en yakın olan La Duquesa 2,6 km uzaklıktadır. Ayrıca Playa de Casares 3,6 km uzaklıktadır. Bölge, iki Mavi Bayraklı plaja sahiptir: La Gaviotas ve Sabinillas. Rekreasyon için, Doña Julia (2,2 km) ve Finca Cortesín (3,3 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası 5 km yarıçap içindedir. Spor tesisleri bol olup, sadece 0,9 km uzaklıktaki Complejo Deportivo Las Viñas dahil 34 yerel seçenek mevcuttur.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Ref: VL729549
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva gayrimenkul piyasası bir dizi seçenek sunar; bu sıra ev 670.000 € konumundadır. Yakındaki Kristina Views ve Golden View II gibi projeler, sırasıyla 545.000 € ve 567.750 €'dan başlayan alternatifler sunar ve bu, genel olarak yakın çevredeki karşılaştırılabilir mevcut konutlar veya yeni projeler için daha düşük fiyat noktalarına işaret eder. Villas Mora Sun ve Beach ise 780.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenir ve daha üst bir lüks seviyesine veya farklı özelliklere işaret eder. İlgili gayrimenkulün sabit fiyatı, onu Manilva'daki sıra evler için orta-üst aralığa yerleştirir; özel asansör ve geniş alan gibi özelliklerini daha yeni, muhtemelen daha küçük veya farklı konumlanmış projelerin sunularına karşı dengeler. Kasabanın, 18.165 tahmini nüfusa ve yılda 1.300'den fazla konut işlemine sahip bir belediye olması istikrarlı bir piyasaya işaret eder, ancak bu özel gayrimenkulün fiyat noktası, daha düşük fiyatlı seçeneklere kıyasla, muhtemelen durum, manzara veya belirli olanaklar açısından belirgin avantajlar sunduğunu düşündürür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID