Diese freistehende Villa in Manilva, Málaga, bietet auf 212 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Mit einem großzügigen Grundstück von 678 m² und einem privaten Pool fügt sich das Objekt harmonisch in die mediterrane Umgebung ein. Die Villa liegt in einer urbanen Zone mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, wobei die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen die Attraktivität steigert. Der Preis ab €1.150.000 spiegelt die Qualität und Lage des Anwesens wider. Die Bauausführung befindet sich in einem guten Zustand, bereit für den Einzug.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich diese Villa in Manilva preislich im mittleren bis oberen Segment. Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona bieten beispielsweise preisgünstigere Optionen, sind aber oft kleiner oder stärker auf Apartments ausgerichtet. Nubay in Manilva, mit einem Startpreis ab €1.250.000, liegt preislich nahe, kann aber neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen. Die hier beschriebene Villa kombiniert eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen mit der Nähe zur Küste und zu Golfplätzen, was sie für eine spezifische Käufergruppe attraktiv macht, die eine Balance zwischen Komfort und Erreichbarkeit sucht. Die Lage in Manilva bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren wie Marbella, während sie gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten der gesamten Costa del Sol gewährt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Manilva, einer Küstenregion Andalusiens, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Sie liegt in einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufen und der Zugang zu Dienstleistungen leicht zu bewältigen sind. Die Nähe zum Mittelmeer und die gute Verkehrsanbindung sind prägende Merkmale dieser Lage.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit legen. Vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während der private Garten mit Pool Erholungsmöglichkeiten im Freien schafft. Die Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und Einbauschränken, unterstützt einen gehobenen Wohnstandard.
Das Projekt ist als Bestandsimmobilie klassifiziert und befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde nicht als Neubauprojekt beschrieben, was darauf hindeutet, dass es sich um eine bereits existierende Villa handelt, die zum Verkauf steht. Potenzielle Käufer sollten den aktuellen Zustand der Immobilie bei der Entscheidungsfindung berücksichtigen.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Zimmern und verfügt nicht über ein Smart-Home-System. Die Lage in einer urbanen Zone kann zu Umgebungsgeräuschen führen. Die angegebene Stellplatzsituation (Garage, privater Parkplatz, Straßenparkplätze) ist zwar vielfältig, aber nicht immer für mehrere große Fahrzeuge ausgelegt.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und nicht auf die Nähe zu Küstenattraktionen verzichten möchten. Familien finden hier ausreichend Platz mit vier Schlafzimmern und einem privaten Garten mit Pool, ideal für Kinder zum Spielen. Paare oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Rückzugsort mit Meerblick und guter Anbindung an Golfplätze und Marinas schätzen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Wer Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (76 km) legt und gleichzeitig die Ruhe einer urbanen Siedlung bevorzugt, findet hier eine passende Option. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die Vermietung in Betracht ziehen, könnte die Lage attraktiv sein.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und gute Ausstattungsmerkmale aus. Die vier Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und individueller Klimaanlagensteuerung versehen, während die drei Badezimmer über Fußbodenheizung verfügen. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick auf das Meer und die Küste, einschließlich des Felsens von Gibraltar. Die offene, voll ausgestattete Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen. Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse, einen privaten Pool und einen Garten, was auf eine hochwertige Gestaltung und Funktionalität hindeutet. Parkmöglichkeiten für zwei Autos sind vorhanden, ergänzt durch öffentliche Parkplätze.
Die freistehende Villa in Manilva wird ab €1.150.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Größe, Ausstattung und Lage zurückzuführen ist. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder, was eine entsprechende Wertigkeit impliziert. Zusätzliche Kosten wie Gemeinschaftsgebühren sind zu berücksichtigen; diese belaufen sich auf 481 Euro pro Monat und decken die Pflege von Pool und Garten ab. Die Verfügbarkeit ist abhängig von aktuellen Verkaufsaktivitäten auf dem Markt.
Manilva, an der westlichen Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstencharakter. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (159 m) und ein Supermarkt (315 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein tägliches Leben, das von Praktikabilität und Zugänglichkeit geprägt ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und Freizeiteinrichtungen wie dem Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ergänzt das Angebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine hohe Lebensqualität im Freien. Die Region ist auch durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden, obwohl ein Auto für die Erkundung weiter entfernter Ziele nützlich sein kann.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een rustiger alternatief vergeleken met drukkere kustplaatsen. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (315 m) en een apotheek (159 m). Dit zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van het strand (Playa de la Chullera, 0,5 km) en diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), voegt recreatieve mogelijkheden toe. De grotere steden Marbella en Málaga zijn bereikbaar voor een breder aanbod aan cultuur en entertainment.
Die Villa befindet sich in Manilva, einer Gemeinde an der Costa del Sol, die für ihre Küstenlage und Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Die Karte zeigt die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone, mit guter Erreichbarkeit von Stränden und wichtigen Verkehrswegen, aber auch die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der größeren Städte wie Estepona (ca. 20 Minuten Fahrt) und Marbella, während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 22 km hemelsbreed) ist ein weiterer geografischer Faktor. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was Manilva zu einem attraktiven Standort für Liebhaber des mediterranen Lebensstils macht.
Die Villa in Manilva ist gut angebunden. Die nächstgelegenen Strände, Playa de la Chullera und La Duquesa, sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 76 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 36 Haltestellen und 6 Linien bietet eine Alternative zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.845 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meer ist etwa fünf Monate im Jahr warm genug zum Schwimmen (Wassertemperatur über 20°C). Die Lage auf etwa 30 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,8% zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und urbaner Infrastruktur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Manilva bietet mehrere attraktive Strände. Der nächstgelegene, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt, gefolgt von Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Einer dieser Strände, Sabinillas, wurde mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Für Golfer ist die Auswahl groß, mit renommierten Plätzen wie dem Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in der Nähe. Die Marinas von La Duquesa (2,7 km) und Sotogrande (5,9 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Gastronomie.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik der größeren Städte wie Estepona (ca. 20 Minuten Fahrt) und Marbella, während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 22 km hemelsbreed) ist ein weiterer geografischer Faktor. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, was Manilva zu einem attraktiven Standort für Liebhaber des mediterranen Lebensstils macht.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL489980
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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