Questa villa indipendente a Manilva, Málaga, offre 212 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e tre bagni. Con un generoso terreno di 678 m² e piscina privata, la proprietà si integra armoniosamente nell'ambiente mediterraneo. La villa è situata in una zona urbana con buon accesso ai servizi locali, e la vicinanza al mare e ai campi da golf ne aumenta l'attrattiva. Il prezzo a partire da €1.150.000 riflette la qualità e la posizione della proprietà. Lo stato di costruzione è buono, pronto per essere abitato.
Rispetto ad altri progetti nella regione, questa villa a Manilva si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Ad esempio, Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona offrono opzioni più convenienti, ma sono spesso più piccole o più orientate agli appartamenti. Nubay a Manilva, con un prezzo di partenza di 1.250.000 €, è vicino come prezzo, ma può presentare fasi di costruzione più recenti o altre caratteristiche. La villa qui descritta combina un buon accesso ai servizi urbani con la vicinanza alla costa e ai campi da golf, rendendola attraente per un segmento specifico di acquirenti che cercano un equilibrio tra comfort e accessibilità. La posizione a Manilva offre un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci come Marbella, consentendo al contempo l'accesso ai servizi dell'intera Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Manilva, una regione costiera dell'Andalusia rinomata per le sue spiagge e campi da golf. È situata in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come fare la spesa e accedere ai servizi sono facilmente soddisfatte. La vicinanza al Mediterraneo e una buona connettività stradale sono caratteristiche distintive di questa posizione.
La proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una combinazione di comfort, privacy e buona accessibilità. Quattro camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre il giardino privato con piscina crea opportunità di relax all'aperto. I servizi, tra cui aria condizionata e armadi a muro, supportano un elevato standard di vita.
Il progetto è classificato come proprietà esistente e si presenta in buono stato. Non è stato descritto come un nuovo sviluppo, il che suggerisce che si tratta di una villa già esistente messa in vendita. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare lo stato attuale della proprietà nel loro processo decisionale.
Questa villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanpe e non dispone di un sistema di domotica. La sua posizione in zona urbana può generare rumori ambientali. La situazione di parcheggio indicata (garage, posto auto privato, parcheggio in strada) è varia, ma non sempre adatta a più veicoli di grandi dimensioni.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture e che non vogliono rinunciare alla vicinanza alle attrazioni costiere. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente con quattro camere da letto e un giardino privato con piscina, adatto per i bambini che giocano. Coppie o single che apprezzano un rifugio confortevole con vista mare e buon accesso a campi da golf e porti turistici si sentiranno bene anche qui. Coloro che apprezzano un buon accesso all'aeroporto di Malaga (76 km) e preferiscono la tranquillità di una zona urbana troveranno qui un'opzione adatta. Potrebbe anche essere attraente per acquirenti che considerano una proprietà con potenziale di affitto.
La villa si distingue per una solida costruzione e buone caratteristiche di allestimento. Le quattro camere da letto sono dotate di armadi a muro e controllo individuale dell'aria condizionata, mentre i tre bagni dispongono di riscaldamento a pavimento. Grandi finestre nel soggiorno forniscono molta luce naturale e offrono una vista sul mare e sulla costa, inclusa la Rocca di Gibilterra. La cucina a vista completamente attrezzata è direttamente collegata alla zona giorno. L'area esterna comprende una terrazza coperta, una piscina privata e un giardino, suggerendo un design e una funzionalità di alta qualità. Sono disponibili parcheggi per due auto, completati da parcheggi pubblici.
La villa indipendente di Manilva è offerta a partire da €1.150.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, dovuto alle sue dimensioni, agli allestimenti e alla posizione. La proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni, il che implica un valore corrispondente. Devono essere considerati costi aggiuntivi come le spese condominiali; queste ammontano a 481 euro al mese e coprono la manutenzione della piscina e del giardino. La disponibilità dipende dalle attuali attività di vendita sul mercato.
Manilva, situata sulla Costa del Sol occidentale, offre un mix di vita urbana e carattere costiero. La villa si trova in un ambiente urbano, il che significa che i servizi di base come una farmacia (159 m) e un supermercato (315 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò crea una vita quotidiana caratterizzata da praticità e accessibilità. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e a strutture ricreative come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) completa l'offerta. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno consentono un'elevata qualità della vita all'aperto. La regione è collegata anche dai trasporti pubblici, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare destinazioni più lontane.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, offre un'alternativa più tranquilla rispetto ad altre località costiere più vivaci. L'ambiente immediato della villa è caratterizzato da un'atmosfera urbana con servizi raggiungibili a piedi, come un supermercato (315 m) e una farmacia (159 m). Ciò garantisce una vita quotidiana pratica. La vicinanza alla spiaggia (Playa de la Chullera, 0,5 km) e a diversi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), aggiunge opportunità ricreative. Le città più grandi come Marbella e Malaga sono raggiungibili per un'offerta più ampia di cultura e intrattenimento.
La villa si trova a Manilva, un comune della Costa del Sol noto per la sua posizione costiera e la vicinanza ai campi da golf. La mappa mostra il suo posizionamento all'interno di una zona urbana, con buon accesso a spiagge e vie principali, ma anche la vicinanza a grandi città e all'aeroporto di Malaga.
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi e al dinamismo di città più grandi come Estepona (circa 20 minuti di auto), pur mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La vicinanza a Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) è un altro fattore geografico. La regione è nota per i suoi campi da golf e le sue spiagge, rendendo Manilva una località attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
La villa a Manilva è ben collegata. Le spiagge più vicine, Playa de la Chullera e La Duquesa, si trovano a pochi chilometri di distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 76 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Per i golfisti, diversi campi come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sono nelle immediate vicinanze. Un supermercato e una farmacia sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 36 fermate e 6 linee offre un'alternativa all'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la zona circostante più lontana.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,4°C. La regione registra circa 3.845 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il mare è abbastanza caldo per nuotare per circa cinque mesi (temperatura dell'acqua superiore a 20°C). La posizione a circa 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima gradevole. L'ambiente offre un mix di paesaggio costiero e infrastruttura urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Manilva offre diverse spiagge attraenti. La più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km, seguita da Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Una di queste spiagge, Sabinillas, ha ottenuto la Bandiera Blu, a indicare alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per i golfisti, la scelta è ampia, con campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) nelle vicinanze. I porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) offrono ulteriori opportunità ricreative come sport acquatici e gastronomia.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi e al dinamismo di città più grandi come Estepona (circa 20 minuti di auto), pur mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La vicinanza a Gibilterra (circa 22 km in linea d'aria) è un altro fattore geografico. La regione è nota per i suoi campi da golf e le sue spiagge, rendendo Manilva una località attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL489980
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
