Esta moradia isolada em Manilva, Málaga, oferece 212 m² de área habitacional com quatro quartos e três casas de banho. Com um terreno generoso de 678 m² e piscina privada, a propriedade integra-se harmoniosamente no ambiente mediterrânico. A moradia está localizada numa zona urbana com bom acesso a comodidades locais, e a proximidade ao mar e a campos de golfe aumenta o seu apelo. O preço a partir de 1.150.000 € reflete a qualidade e a localização da propriedade. O estado de construção é bom, pronta para habitar.
Em comparação com outros projetos na região, esta moradia em Manilva posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Por exemplo, Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona oferecem opções mais acessíveis, mas são frequentemente menores ou mais focadas em apartamentos. Nubay em Manilva, com um preço inicial de 1.250.000 €, está próximo em termos de preço, mas pode apresentar fases de construção mais recentes ou outras características. A moradia aqui descrita combina um bom acesso a comodidades urbanas com a proximidade à costa e a campos de golfe, o que a torna atrativa para um segmento específico de compradores que procuram um equilíbrio entre conforto e acessibilidade. A localização em Manilva oferece uma alternativa mais calma a centros mais movimentados como Marbella, ao mesmo tempo que permite o acesso às comodidades de toda a Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Manilva, uma região costeira da Andaluzia conhecida pelas suas praias e campos de golfe. Situa-se numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como compras e acesso a serviços, são facilmente satisfeitas. A proximidade ao Mediterrâneo e uma boa conectividade rodoviária são características marcantes desta localização.
A propriedade destina-se a compradores que valorizam uma combinação de conforto, privacidade e boa acessibilidade. Quatro quartos oferecem espaço para famílias ou hóspedes, enquanto o jardim privado com piscina cria oportunidades de relaxamento ao ar livre. As comodidades, incluindo ar condicionado e roupeiros embutidos, suportam um alto padrão de vida.
O projeto é classificado como propriedade existente e encontra-se em bom estado. Não foi descrito como um novo empreendimento, o que sugere que se trata de uma moradia já existente à venda. Compradores potenciais devem considerar o estado atual da propriedade na sua tomada de decisão.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todos os quartos e não dispõe de um sistema de domótica. A sua localização numa zona urbana pode gerar ruídos ambientais. A situação de estacionamento indicada (garagem, lugar privado, estacionamento na rua) é variada, mas nem sempre adequada para vários veículos grandes.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura e que não querem prescindir da proximidade a atrações costeiras. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente com quatro quartos e um jardim privado com piscina, adequado para as crianças brincarem. Casais ou pessoas solteiras que apreciam um refúgio confortável com vista para o mar e bom acesso a campos de golfe e marinas sentir-se-ão também bem aqui. Aqueles que valorizam um bom acesso ao aeroporto de Málaga (76 km) e preferem a tranquilidade de uma zona urbana encontrarão aqui uma opção adequada. Poderia também ser atraente para compradores que considerem uma propriedade com potencial de arrendamento.
A moradia caracteriza-se por uma construção sólida e boas características de equipamento. Os quatro quartos estão equipados com roupeiros embutidos e controlo individual de ar condicionado, enquanto as três casas de banho possuem piso radiante. Grandes janelas na sala proporcionam muita luz natural e abrem vista para o mar e a costa, incluindo a Rocha de Gibraltar. A cozinha aberta totalmente equipada está ligada diretamente à sala de estar. A área exterior inclui um terraço coberto, uma piscina privada e um jardim, o que sugere um design e funcionalidade de alta qualidade. Estacionamento para dois carros está disponível, complementado por estacionamento público.
A moradia isolada em Manilva é oferecida a partir de 1.150.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local, o que se deve ao seu tamanho, equipamentos e localização. A propriedade dispõe de quatro quartos e três casas de banho, o que implica um valor correspondente. Custos adicionais como taxas de condomínio devem ser considerados; estas ascendem a 481 euros por mês e cobrem a manutenção da piscina e do jardim. A disponibilidade depende das atividades de venda em curso no mercado.
Manilva, localizada na Costa del Sol ocidental, oferece uma mistura de vida urbana e caráter costeiro. A moradia situa-se num ambiente urbano, o que significa que as comodidades básicas como uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m) são facilmente acessíveis a pé. Isto cria um quotidiano caracterizado pela praticidade e acessibilidade. A proximidade a praias como a Playa de la Chullera (0,5 km) e a instalações de lazer como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) complementam a oferta. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano permitem uma elevada qualidade de vida ao ar livre. A região está também ligada por transportes públicos, embora um carro possa ser útil para explorar destinos mais distantes.
Manilva, localizada na Costa del Sol, oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com outros centros costeiros mais movimentados. O ambiente imediato da moradia caracteriza-se por um carácter urbano com comodidades acessíveis a pé, como um supermercado (315 m) e uma farmácia (159 m). Isto garante um quotidiano prático. A proximidade da praia (Playa de la Chullera, 0,5 km) e de vários campos de golfe, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), acrescenta oportunidades de lazer. As cidades maiores, como Marbella e Málaga, são acessíveis para uma oferta mais ampla de cultura e entretenimento.
A moradia está localizada em Manilva, um município da Costa del Sol conhecido pela sua localização costeira e proximidade a campos de golfe. O mapa mostra o seu posicionamento numa zona urbana, com bom acesso a praias e vias principais, mas também a proximidade a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga.
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de cidades maiores como Estepona (cerca de 20 minutos de carro), ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera residencial mais calma. A proximidade a Gibraltar (cerca de 22 km em linha reta) é outro fator geográfico. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e praias, o que torna Manilva um local atrativo para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
A moradia em Manilva está bem servida. As praias mais próximas, Playa de la Chullera e La Duquesa, ficam a poucos quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 76 km (em linha reta), garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Para os golfistas, vários campos como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) situam-se nas imediações. Há um supermercado e uma farmácia a uma curta distância a pé, o que facilita o dia a dia. A ligação à rede de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, oferece uma alternativa ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a área circundante mais distante.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,4°C. A região regista cerca de 3.845 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo agradável. O mar é suficientemente quente para nadar durante cerca de cinco meses (temperatura da água superior a 20°C). A localização a cerca de 30 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4,8% para a praia contribuem para um microclima agradável. O ambiente oferece uma mistura de paisagem costeira e infraestrutura urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira de Manilva oferece várias praias atrativas. A mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km, seguida pela Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Uma destas praias, Sabinillas, recebeu a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, a escolha é vasta, com campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais, como desportos aquáticos e gastronomia.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de cidades maiores como Estepona (cerca de 20 minutos de carro), ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera residencial mais calma. A proximidade a Gibraltar (cerca de 22 km em linha reta) é outro fator geográfico. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e praias, o que torna Manilva um local atrativo para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL489980
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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