Samostoječa vila v Manilvi, s pogledom na morje, ponuja štiri spalnice in tri kopalnice na parceli 678 m². Zgrajena bivalna površina meri 212 m². Projekt se nahaja v urbanem okolju blizu obale, z dostopom do lokalnih storitev. Cena nepremičnine znaša 1.150.000 €.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Nubay v Manilvi (od 1.250.000 €), ki se nahaja v podobnem cenovnem razredu in ponuja podobne nepremičnine, se ta vila umešča v višji segment. Projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, imajo bistveno nižje vstopne cene (od 418.800 € oziroma 320.000 €), kar kaže na razlike v velikosti, lokaciji in nivoju opreme. Ta vila v Manilvi se s svojo ceno 1.150.000 € pozicionira kot luksuzna nepremičnina z več prostora in zasebnimi objekti, kot sta večji vrt in garaža, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi novejšimi, a manjšimi projekti v bližnji Esteponi. Njena lokacija blizu obale in golf igrišč, skupaj z dobrimi prometnimi povezavami do letališča v Malagi, jo postavlja kot konkurenčno možnost za kupce, ki iščejo kakovostno bivanje na zahodnem delu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem naselju v Manilvi, blizu obale. Lokacija omogoča dostop do območij s trgovinami in restavracijami v bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Oddaljenost od plaže je minimalna.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno rezidenco s štirimi spalnicami in zasebnim zunanjim prostorom. Funkcionalnost dopolnjujejo prostori, kot so pokrita terasa, zasebni bazen in vrt.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki je na voljo za takojšnjo vselitev. Opremljenost in stanje sta dobra, kar omogoča brezskrbno uporabo nepremičnine brez nadaljnjih investicij v osnovno strukturo.
Vila ne ponuja bližine večjih mestnih centrov z obsežno ponudbo, kot so velika nakupovalna središča ali mednarodna letališča v neposredni bližini. Dostop do nekaterih storitev zahteva uporabo vozila.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo rezidenco z dovolj prostora za družino ali goste, s poudarkom na zunanjem življenju in razgledih. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže (0,5 km do Playa de la Chullera) in hkrati želijo imeti osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, na dosegu roke. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Za tiste, ki pogosto potujejo, je letališče v Malagi oddaljeno 76 km. Vila ponuja zasebnost z zasebnim bazenom in vrtom, hkrati pa je del urbaniziranega območja z dostopom do infrastrukture. Mesečni stroški vzdrževanja v višini 481 € bi morali biti upoštevani v proračunu za bivanje.
Vila ima dobro vzdrževano končno obdelavo, ki vključuje sodobne elemente za udobje in funkcionalnost. Vse štiri spalnice so opremljene z vgradnimi omarami in električnimi žaluzijami, kar omogoča personalizirano upravljanje klime. Tri kopalnice nudijo dodatno udobje s talnim gretjem. Dnevno-jedilni prostor je zasnovan z veliko naravne svetlobe, ki prihaja skozi okna od tal do stropa, s pogledom na morje. Kuhinja je popolnoma opremljena in odprtega tipa, kar omogoča nemoteno pripravo hrane. Zunanje površine vključujejo prostorno pokrito teraso, ki je idealna za druženje in sprostitev ob zasebnem bazenu in vrtu. Na voljo je tudi garaža za dva avtomobila, poleg parkiranja na ulici pred vilo.
Nepremičnina je na voljo po ceni 1.150.000 €. Ta cena vključuje štiri spalnice in tri kopalnice, z bivalno površino 212 m² na parceli 678 m². Skupni stroški vzdrževanja, vključno z bazenom in vrtom, znašajo 481 € na mesec, plačano polletno. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah v okviru tega specifičnega projekta.
Manilva, kjer se nahaja ta vila, ponuja kombinacijo urbanega življenja in bližine Sredozemlja. Območje je znano po svojih plažah in golf igriščih. S 35 km² površine in nadmorsko višino 30 metrov, vila nudi prijetno mikroklimatsko okolje. Povprečna letna temperatura znaša 18,4°C, z obdobjem 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje. S 3.845 sončnimi urami letno, je lokacija primerna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Bližina 315 metrov do supermarketa in 159 metrov do lekarne zagotavlja osnovno udobje, medtem ko zdravstveni center oddaljen 6,2 km nudi dodatno varnost. Z 36 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila.
Lokacija v Manilvi združuje urbano okolje z bližino narave in plaž. S 315 m do supermarketa in 159 m do lekarne so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. Razdalja do zdravstvenega centra znaša 6,2 km. Območje ponuja tudi kulturne in rekreacijske možnosti, kot so marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km). V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Z 3845 sončnimi urami na leto in prijetno povprečno temperaturo 18,4°C, je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Območje ima 18.165 prebivalcev (2025) in ponuja osnovne izobraževalne ustanove.
Ta vila se nahaja v Manilvi, ob zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. S svojo lego blizu obale ponuja dostop do plaž in morskih dejavnosti, hkrati pa je dobro povezana z okoliškimi mesti in prometnimi vozlišči.
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Cádiz. Sosednja mesta vključujejo Estepono na vzhodu (približno 20 minut vožnje) in območje Sotogrande na zahodu (približno 10 minut vožnje). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh regij, ki ponujata širok spekter storitev, od ekskluzivnih marin do zgodovinskih mestnih jeder.
Vila je oddaljena 2,5 km od plaže Playa de Manilva in 3,1 km od La Duquesa. Letališče Malaga je oddaljeno 26 km (zračne linije), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa 159 metrov. V radiju 6,2 km je zdravstveni center, medtem ko je golfistom na voljo več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. EV polnilnica je oddaljena 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,4°C, ki se giblje med 12°C in 26°C skozi leto. Regija prejme približno 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, z zmernim naklonom 4,8% do najbližje plaže Playa de la Chullera (0,5 km), kar omogoča prijeten dostop do obale. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Manilva ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de la Chullera (0,5 km) in Playa de Sabinillas, ki je prejela oznako Modra zastava. Druge plaže v bližini vključujejo La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). V bližini se nahajajo tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ki ponujajo dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo. Skupno je v okolici na voljo 34 športnih objektov.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Cádiz. Sosednja mesta vključujejo Estepono na vzhodu (približno 20 minut vožnje) in območje Sotogrande na zahodu (približno 10 minut vožnje). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh regij, ki ponujata širok spekter storitev, od ekskluzivnih marin do zgodovinskih mestnih jeder.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL489980
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
