Manilva'da yer alan bu dört yatak odalı, üç banyolu müstakil villa, 212 m² yaşam alanına ve 678 m² arsa üzerine kurulu. 1.150.000 € fiyatla satışa sunulan bu mülk, kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını bir araya getiriyor. Yerel olanaklara yürüme mesafesinde, tam donanımlı bir yerleşim bölgesinde yer alan villa, sakin bir sahil ortamı sunuyor. Bu villa, alan, konfor ve Costa del Sol kıyısına kolay bağlantı arayan alıcılar için uygun.
Manilva'daki emlak piyasası, Costa del Sol'un diğer bölgelerine kıyasla farklı fırsatlar sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Nubay (1.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha düşük başlangıç fiyatlı seçenekler sunarken, bunlar genellikle müstakil villalar yerine apartmanlar veya şehir evleridir. Bu proje, dört yatak odalı müstakil bir villa, 1.150.000 € fiyatla daha fazla alan ve mahremiyet sunmaktadır. Fiyat noktası açısından, Manilva'daki Nubay projesiyle (1.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla) uyumludur ve benzer büyüklükte mülkler sunabilir. Ancak, Manilva'daki bu özel mülk, plajlara (Playa de la Chullera sadece 0.5 km) ve kentsel olanaklara (süpermarket 315 m, eczane 159 m) yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Estepona'daki projeler büyük tatil beldelerinin olanaklarına daha yakın olabilir, ancak Manilva'daki bu mülk, Cebelitarık ve Malaga gibi büyük merkezlere kolay erişimi korurken daha özgün ve sakin bir ortam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla harmanlayan canlı bir kıyı kasabası olan Manilva'nın merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Stratejik olarak yerleşim bölgesi içinde yer alması, huzurdan ödün vermeden kolaylık sağlamaktadır. Bölge, yerel cazibe merkezlerine ve daha geniş Costa del Sol bölgesine kolay erişim sağlayan iyi bir ulaşım ağına sahiptir.
Bu villa, ferah yaşam alanları arayan aileler veya bireyler için idealdir; dört yatak odası konfor ve mahremiyet sağlar. Tam donanımlı mutfak ve mobilyalı olması, hemen taşınma kolaylığı sunar. Özel havuz ve bahçe, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için uygun olan açık hava etkinlikleri ve dinlenme için sakin bir sığınak sunar.
Villa iyi durumda ve hemen taşınmaya hazır. Yeni bir proje olmasa da, bakımları iyi yapılmış ve modern olanaklar sunmaktadır. Mülk, alıcılara yerleşik bir toplulukta yaşama fırsatı sunarken, kişisel tercihlere göre yükseltme potansiyeli de barındırmaktadır.
Bu mülk, mevcut bir yapı olduğu için yeni inşaat veya geliştirme avantajları sunmamaktadır. Asansör içermemektedir ve otopark alanları (garaj dahil) iki araç için tasarlanmıştır, bu da birden fazla araca sahip aileler için bir kısıtlama olabilir. Aylık 481 €'luk site aidatı, devam eden ek bir maliyet oluşturmaktadır.
Bu villa, İspanya'nın güneşli kıyısında geniş ve donanımlı bir ev arayanlar için sağlam bir seçenektir. Dört yatak odası ve üç banyosu, aileler veya evde fazladan alana sahip olmayı tercih eden bireyler için idealdir. Mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde, şehir içinde yer alması, temel ihtiyaçlara kolaylık ve erişim önceliği verenler için caziptir. Plajlara (Manilva Plajı 2.5 km gibi) ve golf sahalarına (Finca Cortesin Golf Club 3.3 km gibi) yakınlığı, onu hem plaj hem de golf tutkunları için uygun bir seçim haline getirir. Ayrıca, Malaga Havalimanı'na (76 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (22 km) olan kolay erişim, uluslararası gezginler için de uygun bir konaklama imkanı sunar.
Villa konfor ve stil düşünülerek tasarlanmıştır. İçeride, her biri gömme dolaplar, elektrikli panjurlar ve bireysel klima kontrolleri ile donatılmış dört geniş yatak odası bulunmaktadır, bu da herkes için konfor sağlar. Üç zarif banyoda ek bir lüks unsuru olarak yerden ısıtma bulunmaktadır. Oturma ve yemek odası alanları, denizin panoramik manzaralarını çerçeveleyen yerden tavana pencerelerle doğal ışıkla doludur. Tam donanımlı açık plan mutfak, yaşam alanına sorunsuz bir şekilde entegre edilerek kullanıma hazırdır. Dış alan, eğlence veya dinlenme için sağlam bir alan olan özel havuz ve bahçeye bakan kapalı bir teras ile öne çıkmaktadır.
Bu dört yatak odalı müstakil villa, 1.150.000 €'luk bir fiyatla sunulmaktadır. Mülkün başlangıç fiyatı, Manilva'daki üstün konumu, geniş yaşam alanı (212 m²) ve cömert arsa (678 m²) yansıtmaktadır. Villa hemen taşınmaya hazırdır ve özel bir havuza ve bahçeye sahiptir, bu da onu sahil yaşam tarzının keyfini hemen çıkarmak isteyenler için uygun hale getirir. Aylık 481 €'luk site aidatı, havuz ve bahçe bakımını kapsar ve sakinler için sorunsuz bir deneyim sağlar.
Manilva, geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla harmanlayan büyüleyici bir sahil kasabasıdır. 18.165 nüfusuyla (2025 itibarıyla), aşırı kalabalık olmadan canlı bir topluluk ortamı sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve sağlık merkezleri de dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölge, 6 toplu taşıma hattı ve 36 otobüs durağı ile iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir, ancak bir araca sahip olmak, özellikle daha geniş Costa del Sol bölgesini keşfederken, kolaylığı daha da artıracaktır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.4°C'dir ve 3845 saat güneş ışığı alır, bu da açık hava yaşamı ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Villa, kentsel olanakları ve sakin sahil yaşamını sunan canlı bir kıyı kasabası olan Manilva'da yer almaktadır. Bölgenin ortalama rakımı 30 metredir ve yıl boyunca ortalama 18.4°C sıcaklık ve bol güneş ışığı alan ılıman bir iklime sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Eczane (159 m) ve süpermarket (315 m) gibi olanaklara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, 36 otobüs durağı ve 6 otobüs hattı ile toplu taşıma ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir, ancak araba sahibi olmak, çevredeki bölgeleri keşfetmeyi daha da kolaylaştıracaktır. Yakındaki marinalara (La Duquesa Marina 2.7 km) ve golf sahalarına (Finca Cortesin 3.3 km) olan yakınlık, sakinler için çeşitli eğlence ve rekreasyon seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, plajları, golf sahaları ve kentsel olanaklarıyla tanınan bir bölge olan Manilva'nın stratejik konumunu göstermektedir. Mülkün yerel cazibe merkezlerine yakınlığını ve uluslararası seyahatler için Malaga ve Cebelitarık gibi büyük havalimanlarına olan erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Manilva, Endülüs'ün önemli bölgelerinden birinin yakınında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Stratejik olarak Malaga eyaletinde bulunan bu bölge, güzel plajları, büyüleyici kasabaları ve canlı kültürü ile tanınmaktadır. Estepona (yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesi) ve Gibralfaro (daha uzak) gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Manilva daha sakin ve tipik bir Endülüs deneyimi sunmaktadır. Cebelitarık'a (yaklaşık 22 km) yakınlığı, stratejik önemini daha da artırmakta ve İspanya'yı denizaşırı İngiliz topraklarına bağlayan bir geçit haline getirmektedir.
Villa, ulaşım ve olanaklar açısından elverişli bir konuma sahiptir. Playa de Manilva plajına sadece 2,5 km, La Duquesa'ya 3,1 km ve Playa de Casares'e 3,6 km mesafededir. Golf tutkunları için Finca Cortesin Golf Club sadece 3,3 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma seçenekleri 36 otobüs durağı ve 6 hat ile mevcuttur, ancak bölgeden tam olarak yararlanmak için bir araba önerilir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 22 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva'nın iklimi oldukça hoştur; yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C ve yıllık 3845 saat güneş ışığı alır. Bölgede, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu vardır. Villa, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır ve Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine özgü nazik esintilerden yararlanmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte, yakın plajlara doğru hafif bir eğime (%4.8) sahiptir, bu da güneşin ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için rahat bir ortam sunar. Bölge yılda 3845 saat güneş ışığı almaktadır, bu da bol güneş ışığı ve ılıman kışlar arayanlar için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, plaj severler ve rekreasyon meraklıları için bol seçenek sunmaktadır. En yakın plaj sadece 0,5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera'dır, Playa de Manilva (2,5 km) ve La Duquesa (3,1 km) da kısa bir mesafededir. Bölgede, üstün su kalitesi ve olanaklarıyla tanınan bir Mavi Bayrak plajı (Sabinillas) bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Finca Cortesin Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ve Estepona Golf (5,4 km) gibi birkaç seçkin saha yakındadır. Ek olarak, 34 spor tesisi ve La Duquesa Marina (2,7 km) gibi birkaç marina, çeşitli su sporları ve rekreasyon aktiviteleri sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Endülüs'ün önemli bölgelerinden birinin yakınında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Stratejik olarak Malaga eyaletinde bulunan bu bölge, güzel plajları, büyüleyici kasabaları ve canlı kültürü ile tanınmaktadır. Estepona (yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesi) ve Gibralfaro (daha uzak) gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Manilva daha sakin ve tipik bir Endülüs deneyimi sunmaktadır. Cebelitarık'a (yaklaşık 22 km) yakınlığı, stratejik önemini daha da artırmakta ve İspanya'yı denizaşırı İngiliz topraklarına bağlayan bir geçit haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL489980
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
