Cette maison jumelée clés en main à Manilva allie confort moderne et situation stratégique en bord de mer. Construite en 2021, ce bien immobilier offre 186 m² de surface habitable répartis en quatre chambres et trois salles de bains. Située dans un environnement urbain, elle bénéficie de la proximité des commodités essentielles tout en conservant un caractère résidentiel. L'orientation sud-ouest de la maison maximise la lumière naturelle et offre des vues dégagées, ce qui en fait un lieu attrayant comme résidence principale ou résidence secondaire raffinée sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé à Manilva, une municipalité côtière du sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière avec Cadix. Il se trouve dans un environnement urbain, avec des commodités accessibles à pied. Sa proximité avec la côte et les grands axes de transport renforce son accessibilité et son attrait sur le plan du mode de vie.
Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderie. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse privée, offrent un hébergement spacieux. Les multiples terrasses et le jardin privatif offrent des espaces de vie en plein air, propices à la détente et aux réceptions.
Construite en 2021 et livrée clés en main, cette maison jumelée représente un développement récent dans la région de Manilva. En tant que bien immobilier achevé, elle évite les phases de planification et de construction, permettant une occupation immédiate et la jouissance de ses équipements modernes.
Ce bien immobilier ne propose pas d'équipements spécifiques tels qu'un barbecue encastré de série, ni de bornes de recharge pour véhicules électriques sur place. Bien qu'une voiture soit considérée comme pratique, elle n'est pas strictement indispensable pour toutes les courses locales grâce aux commodités de proximité.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence principale avec des équipements modernes dans un cadre côtier espagnol. Il s'adresse à ceux qui apprécient un mode de vie offrant un accès pratique aussi bien aux installations urbaines qu'aux activités de loisirs comme les plages et le golf. Les multiples chambres et l'étage supérieur polyvalent, qui peut servir de bureau ou d'espace de détente, le rendent adapté au télétravail ou à la vie multigénérationnelle. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone recherchée avec une hausse régulière de la valeur représente une opportunité convaincante. L'achèvement du bien immobilier en 2021 signifie qu'il est prêt pour une occupation immédiate, ce qui séduit les acheteurs recherchant une transition rapide.
La maison présente un style contemporain dans un excellent état, reflétant son achèvement en 2021. Les caractéristiques intérieures comprennent une cuisine moderne entièrement équipée avec plaque à induction et une buanderie séparée. Les salles de bains sont modernes, la suite parentale disposant d'une salle de bains attenante et d'un dressing. La climatisation réversible (chaud et froid) gère le confort thermique. Les matériaux et finitions sont conçus pour leur durabilité et leur esthétique, conformes aux standards de construction modernes. L'extérieur comprend des terrasses privées et un espace de jardin, ainsi qu'un accès à une piscine commune et à des jardins paysagers au sein de la résidence sécurisée.
Cette maison jumelée est proposée à un prix demandé fixe de 595 000 €. En tant que bien existant, ce prix est définitif. Le bien immobilier offre quatre chambres et trois salles de bains dans ses 186 m² de surface habitable. Bien que ce bien ait un prix fixe, la région de Manilva propose d'autres biens tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €), Blue View Heights (à partir de 420 000 €) et Kristina Views (à partir de 545 000 €), indiquant une fourchette de prix pour des logements similaires dans les environs.
Manilva offre un mode de vie équilibré, combinant le confort des commodités urbaines et la tranquillité d'un cadre côtier. Le bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel, caractérisé par des chemins en pierre et des plantes tropicales, menant à une piscine commune avec vue mer. La vie quotidienne ici permet un accès facile aux commerces locaux, pharmacies et restaurants, tous accessibles à pied. Le port de plaisance à proximité, Puerto Deportivo de la Duquesa, constitue un point central pour les loisirs, notamment la restauration et la navigation de plaisance. Malgré sa situation en zone urbanisée, la proximité des plages et des parcours de golf offre des possibilités de loisirs variées. Le climat doux de la région favorise un mode de vie actif en plein air une grande partie de l'année.
Manilva est une municipalité côtière de la région de la Costa del Sol Occidental, connue pour son mélange de commodités urbaines et de tranquillité en bord de mer. Ce bien immobilier est situé dans une zone urbanisée avec des services essentiels comme les pharmacies (159 m) et les supermarchés (315 m) à distance de marche facile. Les environs immédiats comptent des restaurants et des cafés, créant une atmosphère locale animée. Son emplacement offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km), offrant des possibilités de loisirs au bord de la mer. La proximité des parcours de golf comme Doña Julia (2,2 km) et Finca Cortesin (3,3 km) séduit les passionnés de ce sport. La température annuelle moyenne de 18,5 °C et une saison de baignade de 5 mois contribuent à un agréable mode de vie en plein air.
Cette carte présente Manilva, une municipalité côtière du sud-ouest de la Costa del Sol. Elle met en évidence la position du bien immobilier dans une zone urbanisée, à proximité des commodités essentielles et des lieux de loisirs tels que les plages et les parcours de golf. La carte fournit un contexte géographique de son accessibilité aux villes et aéroports voisins.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est stratégiquement positionnée à la pointe sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière avec Cadix. Cet emplacement la situe dans la comarca de la Costa del Sol Occidental. Elle offre un équilibre entre les grandes villes animées comme Marbella (36 km) et Málaga (83 km) et les villes côtières plus paisibles. Sa proximité avec la frontière de la province de Cadix permet d'accéder à une culture et à un paysage régionaux différents, tout en restant fermement ancrée dans l'expérience côtière andalouse. La région se caractérise par ses infrastructures en développement et sa popularité croissante auprès des acheteurs internationaux.
Le bien immobilier est bien desservi, situé à 26 km de l'aéroport de Gibraltar (GIB) et à environ 75 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, les commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Des options de transport public sont disponibles, avec 36 arrêts et 6 lignes desservant la zone. Les plages comme La Duquesa sont à 3,1 km, et les parcours de golf comme Doña Julia se trouvent à moins de 2,2 km. Les établissements de santé sont accessibles, avec un hôpital situé à 6,2 km. Les ports de plaisance à proximité, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) et Puerto de Sotogrande (9,6 km), offrent des options de loisirs et de restauration supplémentaires.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à un environnement agréable pour les activités en plein air. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau restant supérieures à 20 °C. L'altitude du bien immobilier, à 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une qualité de l'air modérée et une régulation de la température. La pente vers la plage la plus proche est modérée, à 3,0 %, rendant l'accès facile. L'orientation sud-ouest de l'emplacement garantit de longues heures d'ensoleillement et permet de profiter des couchers de soleil sur la mer et le détroit de Gibraltar.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Manilva offre des options de loisirs variées. Les plages au Pavillon Bleu comme La Gaviotas et Sabinillas sont accessibles à courte distance. Playa de Manilva est à 2,5 km, et la plage de La Duquesa à 3,1 km. Pour les passionnés de golf, de nombreux parcours se trouvent à proximité, dont Doña Julia (2,2 km) et Finca Cortesin (3,3 km). La région compte 34 installations sportives, répondant à divers intérêts sportifs. Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) et Puerto de Sotogrande (9,6 km) donnent accès aux sports nautiques et à la navigation de plaisance.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Ref: VL040471
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Manilva offre une gamme d'options, avec cette maison jumelée positionnée à 595 000 €. Des biens comparables dans les environs immédiats comprennent Kristina Views à 545 000 €, suggérant un niveau de prix légèrement supérieur pour cette annonce spécifique, potentiellement en raison de ses caractéristiques ou de son état. Des options moins chères comme Blue Marine (465 000 €) et Blue View Heights (420 000 €) sont également disponibles, représentant généralement différents types de biens ou emplacements à Manilva. Le revenu médian dans la province de Málaga s'élève à 16 450 €, indiquant que les biens dans cette gamme de prix représentent un investissement important. La région enregistre un nombre substantiel de transactions immobilières par an, soit 1 351, reflétant des conditions de marché actives. Le développement de Manilva, notamment sa proximité avec les parcours de golf et les ports de plaisance, contribue à son attractivité par rapport aux zones côtières moins développées.
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