تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في بونتا تشولييرا، مالقة، تجربة معيشية عصرية بغرفتي نوم وحمّامين على مساحة داخلية تبلغ 106 م²، بالإضافة إلى تراس خاص بمساحة 15.08 م². شُيّدت الشقة في عام 2020، وتقع العقار داخل مجمع سكني مغلق يضم حدائق مشتركة ومسبحًا، مما يضمن نمط حياة مريح بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. ويضمن الاتجاه الشرقي تدفقًا وفيرًا من الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يعزز الإحساس بالاتساع والإشراق داخل المنزل. تُعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر دائم في منطقة الأندلس النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بونتا تشولييرا، وتستفيد من موقع ساحلي قريب مباشرة من الخدمات. تتميز المنطقة ببيئة مجمع سكني مغلق، مما يوفر مزيجًا من الراحة السكنية وسهولة الوصول. وتقع الخدمات الأساسية ونقاط الجذب على مسافات معقولة، مما يساهم في تجربة معيشية مريحة.
صُممت الشقة للمعيشة العصرية، وتتميز بمطبخ مفتوح ومنطقة معيشة، مما يحسّن استغلال المساحة ويعزز الإحساس بالتواصل. وتلبي غرفتا النوم، بما في ذلك غرفة رئيسية بحمّام ملحق، الاحتياجات العملية للسكان أو الضيوف. ويوفر التراس مساحة خارجية خاصة، مناسبة للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2020، وهي جزء من مشروع جديد يوفر حالة جاهزة للسكن. يستخدم البناء معايير البناء الحديثة، مما يضمن حالة جاهزة للانتقال مباشرة. ويستفيد المجمع السكني من مرافق مثل مسبح مشترك وحدائق مصممة، تُصان كجزء من المجمع السكني العصري.
يقع هذا العقار داخل مجمع سكني مطور، وعلى الرغم من قربه من البحر، إلا أنه لا يوفر وصولًا مباشرًا إلى الواجهة البحرية. وباعتبارها شقة، فإنها تضم مرافق مشتركة بدلاً من أراضٍ خاصة واسعة. والمنطقة المحيطة المباشرة سكنية بشكل أساسي، وتتطلب المرافق التجارية ومراكز المدن الأكبر التنقل إليها.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر دائم أو منزل لقضاء العطلات في كوستا ديل سول. ويُعد قربها من الشاطئ، على بعد حوالي 0.6 كم، جذابًا لأولئك الذين يقدرون الوصول الساحلي للترفيه والاستجمام. وإطار المجمع السكني، مع مسبح مشترك وحدائق، مناسب للسكان الذين يقدرون المرافق المشتركة والبيئة المُدارة. ولأولئك الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الراحة العصرية ونمط الحياة المتوسطي دون تعقيدات جداول البناء الجديد، تقدم هذه الوحدة الجاهزة للسكن، المكتملة في عام 2020، حلاً عمليًا. كما تُعد قاعدة سليمة لاستكشاف المنطقة الأوسع، نظرًا لسهولة الوصول إلى المدن الأكبر ووسائل النقل.
تُعرض الشقة، المكتملة في عام 2020، في حالة ممتازة، مما يعكس معايير وتشطيبات البناء الحديثة. وتشمل الميزات الرئيسية نوافذ مزدوجة الزجاج مع عزل صوتي لراحة أكبر، وخزائن مثبتة في غرف النوم لتخزين فعال، وأنظمة تكييف هواء وتدفئة مركزية للتحكم في المناخ. صُممت مساحة المعيشة بتخطيط مفتوح يربط غرفة المعيشة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يخلق مساحة متناسقة ووظيفية. ويوفر التراس الخاص مساحة معيشة إضافية، مناسبة للاستمتاع بالمناخ المحلي. وعلى الرغم من عدم تقديم تفاصيل المواد المحددة، فإن تصنيف الحالة الممتازة يشير إلى تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء العقار والمناطق المشتركة.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم في بونتا تشولييرا هو 395,000 يورو ثابتًا. يعكس هذا السعر عقارًا قائمًا اكتمل بناؤه في عام 2020، ويُعرض في حالة ممتازة. وباعتبارها وحدة واحدة بسعر محدد، فإنها لا تعتمد على أساس السعر يبدأ من. التوفر الحالي للعقار قائم، ويجب على المهتمين ملاحظة أن هذا يمثل السعر المطلوب الكامل للشقة، بما في ذلك تراسها الخاص وإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة داخل المجمع السكني.
تمثل بونتا تشولييرا منطقة سكنية تركز على الحياة الساحلية، وتتميز بمجمعات شقق حديثة وأجواء هادئة. توفر المناطق المحيطة المباشرة الخدمات الأساسية، مع تركيز ملحوظ على القرب من البحر، كما يتضح من قرب شاطئ بلايا دي لا تشولييرا على بعد 0.6 كم فقط. ويوفر إطار المجمع السكني إحساسًا بالجماعة والأمان، مع ميزات مثل الدخول المتحكم فيه وحدائق مشتركة. تتشكل الحياة اليومية هنا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يشجع على الأنشطة الخارجية ووتيرة حياة مريحة. ويتكامل المشروع مع شبكة النقل العام، ويمكن الوصول إلى مرافق رئيسية مثل المراكز الصحية والمؤسسات التعليمية على بعد بضعة كيلومترات، مما يوفر نمط حياة متوازن للسكان.
توفر بونتا تشولييرا بيئة سكنية هادئة مع وصول مباشر إلى المرافق الساحلية. وتضم المنطقة المباشرة مطاعم على بعد 2 كم، لتلبية احتياجات تناول الطعام المحلية. وللعائلات، تقع المرافق التعليمية بما في ذلك ثلاث مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة على بعد بضعة كيلومترات. وتُلبى احتياجات الرعاية الصحية من خلال مركز صحي محلي يقع أيضًا في متناول اليد. ويشير وجود 30 موقفًا للنقل العام و8 خطوط إلى درجة من الاتصال، على الرغم من أن السيارة غالبًا ما تكون مفضلة لاستكشاف المنطقة الأوسع. ويعكس القرب من المارينات مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.9 كم) وبويرتو دي سوتوغراندي (5.7 كم) الجاذبية البحرية للمنطقة.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة في بونتا تشولييرا، مع إبراز قربها من البحر الأبيض المتوسط والميزات الساحلية الرئيسية. وتوضح المسافات المستقيمة إلى الشواطئ والمارينات وملاعب الجولف القريبة، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للمزايا الترفيهية واللوجستية للمنطقة داخل منطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بونتا تشولييرا على الحافة الغربية لكوستا ديل سول، مما يوفر قاعدة أكثر هدوءًا قليلًا مقارنة بالمناطق الوسطى والشرقية الأكثر ازدحامًا. وتقع داخل مقاطعة مالقة، مما يوفر الوصول إلى منطقة الأندلس الأوسع. ويسمح قربها من المدن الأكبر مثل الجزيرة الخضراء (28 كم) وماربلا (38 كم) باستكشاف سهل لبيئات حضرية متنوعة، بينما توفر مدينة مالقة (86 كم) فرصًا ثقافية وتجارية كبيرة. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المراكز الإقليمية.
تقع هذه الشقة على بعد 0.6 كم (على خط مستقيم) من شاطئ بلايا دي لا تشولييرا، بميل بسيط يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلًا. وأقرب مطار دولي هو جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 22 كم بخط مستقيم، بينما يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 76 كم. ويتوفر النقل العام مع 30 موقفًا و8 خطوط تخدم المنطقة. ولمحبي الجولف، يقع ملعب جولف دوكيا خوليا على بعد 5.7 كم، مع ملاعب أخرى قريبة. وتشمل المراكز الحضرية الأكبر الجزيرة الخضراء على بعد 28 كم وماربلا على بعد 38 كم، مما يوفر مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد بونتا تشولييرا من مناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يقارب 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء أو تتجاوز 20 درجة مئوية باستمرار. ويقع الموقع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على ميل شديد اللطف نحو البحر، مما يضمن تضاريس مسطحة في المناطق المجاورة مباشرة للساحل. وهذا الموقع الساحلي المنخفض يعني أن المناخ يتأثر بالبحر، مما يجعل درجات الحرارة معتدلة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى الترفيه الساحلي، مع موقع شاطئ بلايا دي لا تشولييرا على بعد 0.6 كم فقط. ويُعرف هذا الشاطئ بسهولة الوصول إليه، لكونه على ميل مسطح. وتشمل خيارات الترفيه الإضافية المارينات القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.9 كم) وبويرتو دي سوتوغراندي (5.7 كم)، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والإبحار. ويُعد الجولف أيضًا جاذبية محلية كبيرة، حيث يقع ملعب جولف دوكيا خوليا على بعد 5.7 كم، إلى جانب ملاعب أخرى بارزة في الجوار. ويعزز موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر الجاذبية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 70 mm |
| فبراير | 13.5°C | 39 mm |
| مارس | 14.6°C | 133 mm |
| أبريل | 16.4°C | 55 mm |
| مايو | 19.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 62 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 91 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL936150
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بونتا تشولييرا عرض قيمة محددًا. وتقدم مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس خيارات تبدأ من نقاط سعرية أقل (269,950 يورو و205,000 يورو على التوالي)، وغالبًا في مناطق فرعية مختلفة من كوستا ديل سول بخصائص متباينة. وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا، بسعر يبدأ من 321,000 يورو، أقرب من حيث النطاق السعري والقرب الجغرافي، ويقدم أيضًا شققًا حديثة. ومع ذلك، فإن هذه الوحدة المحددة في بونتا تشولييرا هي عقار قائم جاهز للسكن بسعر ثابت يبلغ 395,000 يورو، مما يميزها عن أسعار البداية للمشاريع الجديدة. ويوفر قربها الساحلي المباشر، والتضاريس المسطحة نحو الشاطئ، وتاريخ البناء المحدد في 2020 ملفًا مختلفًا عن المشاريع على الخارطة الأحدث وغالبًا الأعلى سعرًا. ويوفر الموقع توازنًا بين كوستا ديل سول الغربية الأكثر هدوءًا والوصول إلى المرافق، مما يختلف عن المناطق الوسطى الأكثر عمرانًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SL
ID