Diese bezugsfertige Wohnung in Punta Chullera, Málaga, bietet ein modernes Wohnerlebnis mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 106 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 15,08 m² große private Terrasse. Errichtet im Jahr 2020, liegt die Immobilie in einer privaten Urbanisation mit Gemeinschaftsgärten und einem Pool und verspricht einen komfortablen Lebensstil in der Nähe der Mittelmeerküste. Die Ostausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht im Tagesverlauf und verstärkt das Gefühl von Raum und Helligkeit in den Räumen. Diese Residenz ist eine hervorragende Option für alle, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in der lebendigen Region Andalusien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Punta Chullera gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Küstenlage mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten. Das Gebiet ist durch seine Urbanisationsumgebung geprägt, die Wohnkomfort und Erreichbarkeit verbindet. Wichtige Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten befinden sich in praktischer Entfernung und tragen zu einem bequemen Leben bei.
Für modernes Wohnen konzipiert, verfügt die Wohnung über eine offene Küche und einen Wohnbereich, der die Raumnutzung optimiert und ein Gefühl von Gemeinschaft schafft. Die beiden Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, erfüllen die praktischen Bedürfnisse von Bewohnern und Gästen. Privater Außenbereich bietet eine Terrasse, geeignet zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.
Im Jahr 2020 fertiggestellt, ist diese Wohnung Teil eines modernen Projekts, das bezugsfertigen Status bietet. Die Bauweise entspricht aktuellen Standards und gewährleistet einen einzugsklaren Zustand. Die Urbanisation profitiert von Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten, die als Teil der modernen Wohnanlage unterhalten werden.
Diese Immobilie liegt in einer entwickelten Urbanisation und ist zwar nah am Meer, bietet jedoch keinen direkten Strandzugang. Als Wohnung verfügt sie über gemeinschaftliche Einrichtungen statt über private, weitläufige Grundstücke. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend residential geprägt; Geschäfte und größere städtische Annehmlichkeiten erfordern Fahrten.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zum Strand, etwa 0,6 km entfernt, spricht alle an, die Küstenzugang für Freizeit und Erholung schätzen. Die Urbanisationslage mit Gemeinschaftspool und Gärten ist ideal für Bewohner, die gemeinsame Annehmlichkeiten und ein betreutes Umfeld schätzen. Für alle, die eine Immobilie suchen, die modernen Komfort und mediterrane Lebensart ohne die Komplexität von Neubau-Zeitplänen bietet, ist diese bezugsfertige Einheit aus dem Jahr 2020 eine praktische Lösung. Sie dient auch als solide Ausgangsbasis, um die breitere Region zu erkunden, dank der Anbindung an größere Städte und Verkehrsverbindungen.
Die 2020 fertiggestellte Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert und spiegelt moderne Baustandards und Verarbeitungsqualität wider. Zu den Merkmalen zählen doppelverglaste Schallschutzfenster für mehr Komfort, eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern für effiziente Aufbewahrung sowie Klimaanlage und Zentralheizung zur Klimaregelung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet das Wohnzimmer mit einer vollständig ausgestatteten Küche, wodurch ein harmonischer, funktionaler Raum entsteht. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum, geeignet, um das lokale Klima zu genießen. Während konkrete Materialangaben nicht vorliegen, deutet die Auszeichnung 'ausgezeichneter Zustand' auf hochwertige Verarbeitung in der gesamten Immobilie und den Gemeinschaftsbereichen hin.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung in Punta Chullera beträgt fest €395.000. Dieser Preis spiegelt eine Bestandsimmobilie wider, die 2020 fertiggestellt und in ausgezeichnetem Zustand angeboten wird. Als einzelne Einheit mit festem Preis basiert sie nicht auf einem 'Ab'-Preis. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist aktuell, und Interessenten sollten beachten, dass dies der vollständige Angebotspreis für die Wohnung ist, einschließlich ihrer privaten Terrasse und des Zugangs zu den Gemeinschaftseinrichtungen der Urbanisation.
Punta Chullera ist ein Wohngebiet mit Fokus auf das Leben am Meer, geprägt von modernen Wohnanlagen und einer ruhigen Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet wichtige Annehmlichkeiten, mit besonderer Betonung der Meeresnähe, beispielhaft durch den nur 0,6 km entfernten Strand Playa de la Chullera. Die Urbanisationslage vermittelt ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit, mit Merkmalen wie kontrolliertem Zugang und Gemeinschaftsgärten. Das tägliche Leben wird vom Mittelmeerklima geprägt, das Outdoor-Aktivitäten und ein entspanntes Tempo fördert. Die Anlage ist in ein Netz öffentlicher Verkehrsmittel eingebunden, und wichtige Einrichtungen wie Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, was ein ausgewogenes Leben ermöglicht.
Punta Chullera bietet eine ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zu Küstenangeboten. Im unmittelbaren Umfeld gibt es Restaurants innerhalb von 2 km, die das lokale Gastronomieangebot abdecken. Für Familien liegen Bildungseinrichtungen, darunter drei Grundschulen und eine weiterführende Schule, innerhalb weniger Kilometer. Gesundheitsbedürfnisse werden von einem lokalen Gesundheitszentrum in leichter Reichweite gedeckt. Das Vorhandensein von 30 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und 8 Linien zeigt eine gewisse Anbindung, wobei ein Auto für Erkundungen der Region oft bevorzugt wird. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto de Sotogrande (5,7 km) unterstreicht den maritimen Reiz des Gebiets.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Punta Chullera und hebt die Nähe zum Mittelmeer und wichtigen Küstenmerkmalen hervor. Sie veranschaulicht die Luftlinienentfernungen zu nahegelegenen Stränden, Yachthäfen und Golfplätzen und bietet eine visuelle Referenz für die Freizeit- und Logistikvorteile der Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Chullera liegt am westlichen Rand der Costa del Sol und bietet eine etwas ruhigere Basis im Vergleich zu den belebteren zentralen und östlichen Gebieten. Es liegt in der Provinz Málaga und bietet Zugang zur breiteren Region Andalusien. Die Nähe zu größeren Städten wie Algeciras (28 km) und Marbella (38 km) ermöglicht eine einfache Erkundung vielfältiger städtischer Umgebungen, während Málaga Stadt (86 km) bedeutende kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten bietet. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Küstenleben und Zugang zu regionalen Zentren.
Diese Wohnung liegt 0,6 km (Luftlinie) vom Strand Playa de la Chullera entfernt, mit minimaler Steigung, sodass der Strandzugang unkompliziert ist. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Gibraltar (GIB) in etwa 22 km Luftlinie, Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt weiter entfernt bei rund 76 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 30 Haltestellen und 8 Linien verfügbar. Für Golfbegeisterte liegt der Golfplatz Doña Julia 5,7 km entfernt, weitere in der Nähe. Größere städtische Zentren sind Algeciras mit 28 km und Marbella mit 38 km, die ein breiteres Angebot an Dienstleistungen bieten.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Das Gebiet genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Der Ort liegt auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel, an einem sehr sanften Gefälle zum Meer, was flaches Gelände in der unmittelbaren Küstenregion gewährleistet. Diese niedrige Küstenlage bedeutet, dass das Klima vom Meer beeinflusst wird, was die Temperaturen das ganze Jahr über mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben unmittelbaren Zugang zur Küstenfreizeit, mit dem Strand Playa de la Chullera nur 0,6 km entfernt. Dieser Strand ist für seine Zugänglichkeit bekannt, da er auf flachem Gefälle liegt. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind die nahegelegenen Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto de Sotogrande (5,7 km), die Gelegenheiten für Wassersport und Bootsfahrten bieten. Golf ist ebenfalls eine bedeutende lokale Attraktion, mit dem Golfplatz Doña Julia 5,7 km entfernt, neben weiteren prominenten Plätzen in der Umgebung. Die 5-monatige Badesaison erhöht die Attraktivität für alle, die Wasseraktivitäten schätzen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 70 mm |
| Februar | 13.5°C | 39 mm |
| März | 14.6°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 55 mm |
| Mai | 19.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 91 mm |
| Dezember | 13.8°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL936150
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Punta Chullera ein spezifisches Wertversprechen. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar und Lantana Residencial in Mijas präsentieren Optionen ab niedrigeren Preispunkten (€269.950 bzw. €205.000), oft in anderen Teilregionen der Costa del Sol mit unterschiedlichen Eigenschaften. Etherna Homes 2 in Estepona, ab €321.000, liegt näher an Preisklasse und geografischer Nähe und bietet ebenfalls moderne Wohnungen. Diese konkrete Einheit in Punta Chullera ist jedoch eine bezugsfertige Bestandsimmobilie mit festem Preis von €395.000, was sie von 'Ab'-Preisen von Neubauten unterscheidet. Ihre unmittelbare Küstennähe, das flache Gelände zum Strand und das Baujahr 2020 bieten ein anderes Profil als neuere, oft teurere Projekte, die vom Reißbrett gekauft werden. Die Lage bietet eine Balance zwischen der ruhigeren westlichen Costa del Sol und dem Zugang zu Annehmlichkeiten und unterscheidet sich von den dichter bebauten zentralen Gebieten.
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