Ez a kulcsrakész lakás a Punta Chullera nevű városrészben, Málagában modern lakhatási élményt kínál 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 106 m² beépített alapterülettel, amelyet egy 15,08 m²-es saját terasz egészít ki. A 2020-ban épült ingatlan egy zárt lakóparkban helyezkedik el, közös kertekkel és medencével, így kényelmes életmódot ígér a Földközi-tenger partján. Keleti fekvése a nap folyamán bőséges természetes fényt biztosít, ami növeli a térérzetet és a világosságot az otthonban. Ez a lakás kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyaralót vagy állandó otthont keresnek Andalúzia élő régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Punta Chullerában található lakás parti környezetben fekszik, közvetlen közelben a szolgáltatásokhoz. A terület városias lakóparki jelleget mutat, amely ötvözi a lakókörnyezet kényelmét és a jó megközelíthetőséget. A legfontosabb szolgáltatások és látnivalók könnyen elérhető távolságra találhatók, ami hozzájárul a kényelmes élethez.
A kortárs életmódra tervezett lakás amerikai konyhás nappalival rendelkezik, ami optimálisan kihasználja a teret és elősegíti az együttlét érzését. A két hálószoba, egyikük saját fürdőszobával rendelkező fő hálószoba, kiszolgálja a lakók és vendégek gyakorlati igényeit. A magánszabadidő-teret egy terasz biztosítja, amely pihenésre vagy szabadtéri étkezésre is alkalmas.
A 2020-ban elkészült lakás egy modern komplexum része, amely kulcsrakész állapotot kínál. Az építkezés a jelenlegi építési szabványoknak megfelelően készült, így azonnali beköltözésre alkalmas. A lakópark olyan szolgáltatásokkal rendelkezik, mint a közös medence és a gondozott kertek, amelyeket a modern lakókomplexum részeként tartanak fenn.
Az ingatlan egy zárt lakóparkban található, és bár közel van a tengerhez, közvetlen tengerparti hozzáférést nem kínál. Lakásként közös létesítményekkel rendelkezik, nem pedig kiterjedt saját telekkel. A közvetlen környék elsősorban lakóövezet, a kereskedelmi és a nagyvárosi szolgáltatások eléréséhez utazni kell.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik állandó otthont vagy nyaralót keresnek a Costa del Solon. A tengerpart közelsége, körülbelül 0,6 km, vonzó azok számára, akik fontosnak tartják a parti kikapcsolódást és rekreációt. A lakóparki környezet, közös medencével és kertekkel, azoknak ideális, akik kedvelik a közös létesítményeket és a gondozott környezetet. Azok számára, akik modern kényelem és földközi-tengeri életmód kombinációját keresik az újépítésű ingatlanok határidőinek bonyodalmai nélkül, ez a 2020-ban elkészült, kulcsrakész egység gyakorlati megoldást jelent. Jó kiindulópontként is szolgál a tágabb régió felfedezéséhez, köszönhetően a nagyobb városok és közlekedési kapcsolatok jó elérhetőségének.
A 2020-ban elkészült lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami a modern építési szabványokat és kivitelezést tükrözi. A legfontosabb jellemzők közé tartozik a hangszigetelt, dupla üvegezésű ablakok, a hálószobák beépített szekrényei a hatékony tárolás érdekében, valamint a légkondicionálás és központi fűtés a klímaszabályozáshoz. Az élettér nyitott elrendezésű, a nappali teljesen felszerelt konyhához csatlakozik, így egységes és funkcionális teret alkot. A saját terasz további életteret kínál, amely ideális a helyi éghajlat élvezetére. Bár konkrét anyaginformációk nem állnak rendelkezésre, a „kiváló állapot” megjelölés minőségi kivitelezésre utal az egész ingatlanban és a közös terekben.
A Punta Chullerában lévő 2 hálószobás lakás irányárára rögzített összeg: 395 000 €. Ez az ár egy 2020-ban elkészült, kiváló állapotú, meglévő otthont tükröz. Mivel egyetlen egységre rögzített árról van szó, nem „induló ár” alapján működik. Az ingatlan jelenleg elérhető, és az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez a lakás teljes irányára vonatkozik, amely tartalmazza a saját teraszt és a lakópark közös létesítményeinek használatát.
Punta Chullera a parti életmódra összpontosító lakóövezet, amelyet modern lakókomplexumok és nyugodt légkör jellemez. A közvetlen környék alapvető szolgáltatásokat kínál, kiemelt hangsúllyal a tenger közelségére, amit a mindössze 0,6 km-re fekvő Playa de la Chullera is példáz. A lakóparki környezet közösség- és biztonságérzetet nyújt, ellenőrzött belépéssel és közös kertekkel. Az itteni mindennapokat a földközi-tengeri éghajlat határozza meg, amely a szabadban tartózkodásra és nyugodt élettempóra ösztönöz. A fejlesztés bekapcsolódik a tömegközlekedési hálózatba, és a legfontosabb létesítmények, egészségügyi központok, oktatási intézmények, néhány kilométeren belül elérhetők, ami kiegyensúlyozott életmódot tesz lehetővé a lakók számára.
Punta Chullera nyugodt lakókörnyezetet kínál közvetlen hozzáféréssel a parti szolgáltatásokhoz. A közvetlen környéken 2 km-en belül éttermek találhatók, amelyek a helyi étkezési igényeket szolgálják ki. Családok számára néhány kilométeren belül oktatási intézmények, három általános iskola és egy középiskola, érhetők el. Az egészségügyi igényeket a szintén könnyen elérhető helyi egészségügyi központ fedezi. A 30 tömegközlekedési megálló és 8 járat jelenléte bizonyos fokú összekapcsoltságot jelez, bár a tágabb régió felfedezéséhez gyakran előnyösebb az autó. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) és a Puerto de Sotogrande (5,7 km), kiemelik a terület tengerészeti vonzerejét.
Ez a térkép a Punta Chullerában lévő lakás elhelyezkedését mutatja, kiemelve a Földközi-tenger és a legfontosabb parti jellemzők közelségét. Illusztrálja a légi vonalban mért távolságokat a közeli strandokhoz, jachtkikötőkhöz és golfpályákhoz, vizuális tájékozódást nyújtva a terület rekreációs és logisztikai előnyeiről a Costa del Sol régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Punta Chullera a Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el, és kissé nyugodtabb bázist kínál a forgalmasabb középső és keleti területekhoz képest. Málaga tartományban fekszik, hozzáférést biztosítva Andalúzia tágabb régiójához. Az olyan nagyobb városok közelsége, mint Algeciras (28 km) és Marbella (38 km), lehetővé teszi a különféle városi környezetek könnyű felfedezését, míg Málaga városa (86 km) jelentős kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a parti életmód és a regionális központok elérhetősége között.
A lakás 0,6 km-re (légi vonalban) található a Playa de la Chullera strandtól, minimális szintkülönbséggel, ami a strand elérését egyszerűvé teszi. A legközelebbi nemzetközi repülőtér Gibraltár (GIB), körülbelül 22 km-re légi vonalban, míg a Málaga-Costa del Sol (AGP) távolabb, kb. 76 km-re fekszik. Tömegközlekedés 30 megállóval és 8 járattal elérhető. Golfszeretőknek a Doña Julia golfpálya 5,7 km-re található, további pályákkal a közelben. A nagyobb városközpontok közé tartozik Algeciras 28 km-re és Marbella 38 km-re, szélesebb körű szolgáltatásokkal és lehetőségekkel.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera földközi-tengeri éghajlatnak örvend, 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos strandszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A hely 5 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, a tenger felé nagyon enyhe lejtéssel, ami sík terepet biztosít a part közvetlen közelében. Ez az alacsonyan fekvő parti helyzet azt jelenti, hogy az éghajlatot a tenger befolyásolja, mérsékelve a hőmérsékletet egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók közvetlenül élvezhetik a parti kikapcsolódást, mivel a Playa de la Chullera strand mindössze 0,6 km-re található. Ez a strand jó megközelíthetőségéről ismert, sík terepen fekszik. További rekreációs lehetőségeket nyújtanak a közeli jachtkikötők, a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) és a Puerto de Sotogrande (5,7 km), vízi sportok és hajózás lehetőségével. A golf szintén jelentős helyi vonzerő, a Doña Julia golfpálya 5,7 km-re található, további neves pályákkal a környéken. Az 5 hónapos strandszezon tovább növeli a vonzerejét azok számára, akik szeretik a vízi tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 70 mm |
| Február | 13.5°C | 39 mm |
| Március | 14.6°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 55 mm |
| Május | 19.2°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 91 mm |
| December | 13.8°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL936150
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más fejlesztéseihez képest ez a Punta Chullerában lévő lakás konkrét értékajánlattal bír. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban és a Lantana Residencial Mijasban, alacsonyabb árszintről induló lehetőségeket kínálnak (illetve 269 950 € és 205 000 €), gyakran a Costa del Sol más alrégióiban, eltérő jellemzőkkel. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 321 000 €-tól induló árral, árban és földrajzi közelségben is közelebb áll, szintén modern lakásokat kínálva. Ez a konkrét punta chullerai egység azonban kulcsrakész, meglévő otthon 395 000 €-s rögzített árral, ami megkülönbözteti az újépítésű ingatlanok „induló áraitól”. Azonnali parti közelsége, a strandig vezető sík terep és a 2020-as építési dátum más profilt kínál, mint az újabb, gyakran magasabb árú, tervrajzról vásárolható ingatlanok. Az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a csendesebb nyugati Costa del Sol és a szolgáltatások elérhetősége között, eltérően a beépítettebb középső területektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SL
ID