Localizado em Punta Chullera, Málaga, este empreendimento oferece townhouses com acabamentos modernos. A proximidade com o mar e as comodidades diárias disponíveis a uma curta distância a pé caracterizam a localização. Com uma área de construção de 60 m², estas residências foram concebidas para um estilo de vida costeiro prático. A construção encontra-se concluída, permitindo a ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Punta Chullera, Málaga, com acesso pedonal à praia e comodidades essenciais próximas. A sua posição geográfica facilita o acesso a serviços urbanos e recreativos, estabelecendo uma ligação direta com o ambiente costeiro envolvente. A área beneficia de uma proximidade notável ao mar Mediterrâneo.
Estas townhouses são adequadas para quem procura uma residência funcional na costa. Com um quarto e um espaço de vida adaptável, o imóvel atende a necessidades básicas de habitação. A configuração interior e a presença de um terraço privativo e solário visam complementar um estilo de vida ativo e de lazer.
O empreendimento já está concluído ('Gereed'), o que significa que as unidades estão prontas para habitação. Não se trata de um projeto em fase de construção, eliminando os prazos de entrega associados a novos desenvolvimentos. Esta condição permite uma aquisição e mudança mais imediatas.
O imóvel dispõe de um único quarto, o que pode limitar a sua adequação para famílias maiores ou para quem necessita de múltiplos espaços de dormir. A área de 60 m² é compacta. Embora exista um solário, o espaço exterior privativo é limitado ao terraço principal e ao solário no topo.
Ref: VL858916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta townhouse em Punta Chullera é adequada para um indivíduo ou um casal que procure uma residência primária ou secundária com foco no estilo de vida costeiro. A proximidade a pé da praia e a curta distância de carro de supermercados e restaurantes tornam-na prática para o dia a dia. Para aqueles que valorizam o acesso a atividades de lazer marítimo, como iates e desportos aquáticos, a proximidade a marinas como La Duquesa e Sotogrande é um fator positivo. A presença de um solário no topo com vista mar oferece um espaço adicional para relaxamento e convívio, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. A acessibilidade a aeroportos internacionais, nomeadamente Gibraltar a cerca de 21 km, facilita viagens regulares. Para investidores, a localização em área turística com potencial de aluguer pode ser considerada, embora o foco principal seja o uso pessoal. A configuração de um quarto pode ser ideal para quem não necessita de espaço adicional ou para um segundo imóvel de menor manutenção.
A propriedade passou por uma renovação completa, destacando-se a instalação de novas janelas, pavimentos modernos e uma cozinha redesenhada. O sistema de ar condicionado, com ciclo de calor e frio, assegura o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha em plano aberto integra-se harmoniosamente com a sala de estar, promovendo um ambiente social. Os acabamentos são contemporâneos, visando proporcionar um espaço de vida luminoso e eficiente. A orientação sudoeste e oeste da propriedade permite a entrada de luz natural, realçada pelo solário no topo. A escolha de materiais e a execução da renovação visam conferir um padrão de qualidade elevado, alinhado com as expectativas de habitações modernas e confortáveis na região.
O preço de comercialização para esta townhouse em Punta Chullera, Málaga, é de €229.000. Este valor refere-se à unidade base, e a disponibilidade está sujeita a alterações conforme as vendas. A propriedade é apresentada com um quarto e uma casa de banho, ocupando uma área construída de 60 m². A especificação de acabamentos, como a renovação completa e ar condicionado, está incluída neste preço. A ausência de um custo adicional para mobilia, dado que é totalmente mobilado, é um fator a considerar na avaliação do valor total. A existência de um solário privativo e vistas mar contribui para a proposta de valor dentro desta faixa de preço.
Punta Chullera, situada na província de Málaga, oferece um ambiente costeiro caracterizado pela proximidade ao mar e à cidade de La Duquesa. A localização proporciona acesso a praias e a uma variedade de restaurantes. A vida diária nesta área é moldada pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, localizados a poucos quilómetros. A presença de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa a curta distância adiciona um elemento de lazer e atividades náuticas. A altitude de 9 metros acima do nível do mar garante proximidade à linha costeira e um clima ameno. O projeto, com orientação sudoeste e oeste, beneficia da luz solar durante a tarde, especialmente no terraço privativo e no solário no topo. A área envolvente, embora com acesso a comodidades, mantém um ritmo de vida mais tranquilo comparado a centros urbanos maiores.
Viver em Punta Chullera significa estar próximo da vida costeira andaluza. A curta distância a pé até à praia, como a Playa de la Chullera (1.3 km), permite acesso fácil a atividades marítimas. As comodidades diárias estão a uma distância razoável de carro, com supermercados a 2.9 km e farmácias a 3.8 km. A área circundante é pontuada por restaurantes, com dois a menos de 2 km. Para quem procura lazer, as marinas de La Duquesa e Sotogrande ficam a poucos quilómetros, oferecendo uma variedade de opções de restauração e atividades náuticas. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf de Sotogrande a 6.6 km, atrai entusiastas deste desporto. A paisagem local é definida pela altitude moderada (9m acima do nível do mar) e uma inclinação suave em direção ao mar, que contribui para uma sensação de acessibilidade à costa.
O mapa ilustra a localização de Punta Chullera na costa de Málaga, destacando a sua proximidade ao mar Mediterrâneo. A posição geográfica é evidenciada pela distância a pontos de referência como praias, marinas e campos de golfe, detalhando a acessibilidade a estas facilidades recreativas e urbanas.
Punta Chullera situa-se na província de Málaga, na costa oeste da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre a popular marina de La Duquesa e a prestigiada área de Sotogrande. Esta proximidade a dois centros de lazer e serviços distintos oferece aos residentes uma variedade de opções. A sua localização a 21 km do aeroporto de Gibraltar e a 77 km do aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional. Em relação a cidades maiores, encontra-se a uma distância razoável de Estepona e Marbella, permitindo o acesso a mais infraestruturas e opções culturais, mantendo contudo um ambiente mais sereno.
A localização em Punta Chullera oferece boa conectividade. O aeroporto de Gibraltar está a aproximadamente 21 km, facilitando viagens internacionais. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub mais significativo, encontra-se a cerca de 77 km. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade à A-7. As praias são acessíveis a pé ou por curtas distâncias de carro, com a Playa de la Chullera a 1.3 km e La Duquesa a 3.4 km. A oferta de golfe é abundante, com vários campos de renome como o Real Club de Golf de Sotogrande a 6.6 km. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 30 paragens próximas sugere alguma acessibilidade via transportes públicos, embora um carro seja frequentemente considerado vantajoso para explorar a região mais amplamente. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão localizadas a menos de 4 km.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Punta Chullera beneficia de um clima mediterrânico, com uma média anual de temperatura de 18.4°C. Os 3.845 horas de sol registadas anualmente proporcionam longos períodos de tempo soalheiro. O potencial para atividades ao ar livre é elevado, com um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de apenas 9 metros acima do nível do mar posiciona a propriedade perto da costa, com uma inclinação muito suave (0.2%) em direção à praia mais próxima, a Playa de la Chullera. Estas condições climáticas e geográficas promovem um estilo de vida exterior, incentivando a fruição do ambiente natural e das atividades recreativas associadas ao mar e ao bom tempo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Punta Chullera oferece acesso direto a vários pontos de interesse para lazer. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, está a 1.3 km, sendo uma opção conveniente. Outras praias como La Duquesa e Playa de Manilva estão a distâncias acessíveis. A região é conhecida pela sua oferta de golfe, com campos como o Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km) e Club de Golf La Cañada (7.1 km) nas proximidades. As marinas de La Duquesa (3.6 km) e Sotogrande (5.0 km) proporcionam infraestruturas para desportos náuticos e atividades de lazer relacionadas com o mar. A presença de um solário privativo na propriedade acrescenta uma área de lazer adicional para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Chullera situa-se na província de Málaga, na costa oeste da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre a popular marina de La Duquesa e a prestigiada área de Sotogrande. Esta proximidade a dois centros de lazer e serviços distintos oferece aos residentes uma variedade de opções. A sua localização a 21 km do aeroporto de Gibraltar e a 77 km do aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional. Em relação a cidades maiores, encontra-se a uma distância razoável de Estepona e Marbella, permitindo o acesso a mais infraestruturas e opções culturais, mantendo contudo um ambiente mais sereno.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na região, a townhouse em Punta Chullera apresenta um posicionamento de preço competitivo, a partir de €229.000, para uma unidade renovada e pronta a habitar. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) situam-se em localizações distintas dentro da Costa del Sol, com características próprias de urbanização e proximidade a serviços. A proximidade direta à praia, como é o caso de Punta Chullera, diferencia-a de alguns projetos mais interiores. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, representa uma oferta ligeiramente superior em termos de valor, possivelmente refletindo diferenciais em tamanho ou acabamentos. A particularidade desta townhouse reside na sua configuração de um quarto, otimizada para espaços compactos e funcionais, complementada por um solário privativo com vista mar. A conclusão imediata da construção é um fator de atratividade em relação a projetos 'na planta'. A oferta de urbanizações fechadas com piscina comunitária é uma característica comum em toda a costa, mas a ênfase na renovação e no solário com vista mar confere a este imóvel um valor adicional dentro do seu segmento de mercado.
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