Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα, που βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη παραθαλάσσια περιοχή του San Luis de Sabinillas, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα πρακτικό χώρο διαβίωσης σε σταθερή τιμή των €192.000. Με δομημένη επιφάνεια σε τ.μ. 71, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο και βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Η θέση του μέσα σε αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει μια ξεχωριστή παραθαλάσσια ζωή. Η κατοικία αυτή ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Ισπανία με άμεση διαθεσιμότητα, συνδυάζοντας την καθημερινή ευκολία με τη γοητεία της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε απευθείας παραθαλάσσιο, αστικό περιβάλλον, και το διαμέρισμα αυτό επωφελείται από άμεση πρόσβαση σε πληθώρα καθημερινών υπηρεσιών. Η θέση του στο San Luis de Sabinillas το τοποθετεί ανάμεσα σε καθιερωμένες πόλεις, προσφέροντας μια καλά συνδεδεμένη αλλά αυθεντική ισπανική εμπειρία. Το άμεσο περιβάλλον αποτελεί μια βολική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα σε έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με βασικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Η διάταξη προσφέρει μια πρακτική λύση για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή στοχευμένη επενδυτική εκμίσθωση. Η άμεση διαθεσιμότητά του σημαίνει ότι οι ένοικοι μπορούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση, αφομοιώνοντας άμεσα την παραθαλάσσια ζωή.
Η κατασκευαστική κατάσταση του διαμερίσματος είναι «ετοιμοπαράδοτο», που σημαίνει ότι ολοκληρώθηκε το 1977 και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών, αποτελεί ένα καθιερωμένο ακίνητο μέσα σε ανεπτυγμένη αστική περιοχή. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης αναδεικνύει την ιστορία του και την ενσωμάτωσή του στην τοπική υποδομή.
Το διαμέρισμα πρώτου ορόφου είναι προσβάσιμο μέσω σκάλας, καθώς δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Ο προσανατολισμός του ακίνητου είναι ανατολικός, κάτι που επηρεάζει τις ώρες έκθεσης στον ήλιο. Αν και προσφέρει θέα στη θάλασσα, βρίσκεται μέσα σε αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να συνεπάγεται τους συνήθεις θορύβους πόλης.
Το διαμέρισμα είναι μια πρακτική επιλογή για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα άμεσα διαθέσιμο σπίτι στην Costa del Sol. Ταιριάζει σε όσους δίνουν προτεραιότητα σε άμεση παραθαλάσσια διαβίωση χωρίς την αναμονή μιας νέας κατασκευής. Οι επενδυτές ενδέχεται να διαπιστώσουν αξία στη θέση του για εκμίσθωση, ειδικά λόγω της εγγύτητάς του σε υπηρεσίες και στην παραλία. Είναι επίσης κατάλληλη επιλογή για αγοραστές που ψάχνουν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι που δεν απαιτεί άμεσες ανακαινίσεις ή αναμονή, επιτρέποντας μια γρήγορη μετάβαση στη μεσογειακή ζωή. Η σταθερή τιμή προσφέρουν προϋπολογιστική βεβαιότητα σε όσους έχουν ξεκάθαρο οικονομικό σχέδιο για την αγορά ακινήτου.
Το διαμέρισμα, που χτίστηκε το 1977, παρουσιάζει έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με χαρακτηριστική την καθιερωμένη κατασκευή του. Διαθέτει ένα μπάνιο και κουζίνα-τραπεζαρία, σχεδιασμένη για πρακτικότητα. Περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις αποθήκευσης. Το ακίνητο επωφελείται από ανατολικό προσανατολισμό, που επηρεάζει το φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ως διαμέρισμα πρώτου ορόφου χωρίς ανελκυστήρα, η πρόσβαση γίνεται μέσω σκάλας. Η κατάστασή του περιγράφεται ως καλή, γεγονός που υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας μια σταθερή βάση στον επόμενο ιδιοκτήτη του.
Το διαμέρισμα πρώτου ορόφου προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €192.000, αντανακλώντας τη θέση του στην αγορά ως καθιερωμένο ακίνητο. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών που συχνά διαθέτουν τιμές από, αυτή αποτελεί τη μοναδική ζητούμενη τιμή για το συγκεκριμένο διαμέρισμα. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση, χωρίς κανένα χρόνο αναμονής που συνδέεται με ακίνητα επί σχεδίου ή υπό ανέγερση. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα, σε συνδυασμό με τη σταθερή τιμή, προσφέρει σαφήνεια και βεβαιότητα στους υποψήφιους αγοραστές.
Το San Luis de Sabinillas προσφέρει μια ζωντανή αστική παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η θέση του διαμερίσματος φέρνει τους κατοίκους σε εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και πλήθος εστιατορίων και καφέ σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει αίσθηση κοινότητας και πρακτικότητα, λειτουργώντας όλο τον χρόνο και όχι μόνο ως τουριστικό κέντρο. Η θέση της διευκολύνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να γίνονται με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας την ευκολία. Η παραλιακή/promenade και οι κοντινές παραλίες προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή. Για όσους σκέφτονται μια μόνιμη μετακόμιση ή έναν συχνό προορισμό διακοπών, ο συνδυασμός προσβάσιμων αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας εγγύτητας το κάνει μια λειτουργική επιλογή.
Η ζωή στο San Luis de Sabinillas σας τοποθετεί σε ένα καλά εξυπηρετημένο αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 246 μέτρων και φαρμακείο σε 59 μέτρα, οι καθημερινές δουλειές είναι εξαιρετικά βολικές. Η περιοχή διαθέτει 34 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., εξασφαλίζοντας ποικίλες επιλογές φαγητού και διασκέδασης. Η ύπαρξη 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου κοντά εξυπηρετεί τις οικογένειες. Υγειονομικές δομές, συμπεριλαμβανομένου κέντρου υγείας, βρίσκονται επίσης σε απόσταση 5,7 χλμ. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από την εγγύτητα στην ακτή, με το Playa de Manilva μόλις 178 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του San Luis de Sabinillas ως παραθαλάσσια κοινότητα εντός του δήμου Manilva. Εικονογραφεί την άμεση εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και τη μικρή απόσταση από τις τοπικές παραλίες και τη μαρίνα La Duquesa, υπογραμμίζοντας τον πρακτικό και αναψυχής προσανατολισμένο χαρακτήρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται σε στρατηγική θέση κατά μήκος της Costa del Sol, ανάμεσα σε μεγαλύτερα πληθυσμιακά κέντρα όπως η Estepona και η Marbella στα ανατολικά και η Algeciras στα δυτικά. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ των ανέσεων μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης και της πρόσβασης στις ευρύτερες υπηρεσίες και αξιοθέατα της ανδαλουσιανής ακτής. Αποτελεί βάση από την οποία μπορεί κανείς να εξερευνήσει τα ποικίλα τοπία και την πολιτιστική προσφορά της νότιας Ισπανίας, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας στο Γιβραλτάρ και στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας.
Το διαμέρισμα προσφέρει καλή συνδεσιμότητα μέσα στο αστικό του περιβάλλον. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες, με 34 στάσεις σε 7 γραμμές που διευκολύνουν τις τοπικές μετακινήσεις. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων, φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε 9,7 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται 1,2 χλμ. από τη μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Doña Julia Golf σε 1,6 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ (GIB) σε απόσταση περίπου 26 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ. Η οδική πρόσβαση είναι γενικά απλή σε αυτή την παράκτια ζώνη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Luis de Sabinillas απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, που υποστηρίζει μια μακρά κολυμβητική περίοδο που διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η τοποθεσία προσφέρει επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα, ενισχύοντας την προσβασιμότητα. Η παραθαλάσσια θέση σημαίνει ότι οι κάτοικοι είναι συνεχώς συνδεδεμένοι με τον φυσικό ρυθμό της θάλασσας, με απαλές θαλάσσιες αύρες που συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση παραθαλάσσια θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες. Το Playa de Manilva απέχει μόλις 178 μέτρα, προσφέροντας άμεση απόλαυση της θάλασσας. Η παραλία La Duquesa απέχει 1,5 χλμ., ένα δημοφιλές σημείο γνωστό για τις ανέσεις του. Για όσους αναζητούν περισσότερες επιλογές, το Playa de Casares απέχει 2,2 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για θαλάσσια σπορ και αναψυχή, με τη μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa μόλις 1,2 χλμ. μακριά, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ εξυπηρετούνται άριστα, με το γήπεδο γκολφ Doña Julia μόνο 1,6 χλμ. από το ακίνητο, προσφέροντας ποικίλες εμπειρίες γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL312273
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas παρουσιάζει μια διακριτή προσφορά σε σύγκριση με νεότερα συγκροτήματα όπως το Aquamar στη Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή τα Etherna Homes 2 στην Estepona, που συνήθως ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (€205.000 - €269.950) και συχνά διαθέτουν μοντέρνα σχέδια και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ως καθιερωμένο ακίνητο που χτίστηκε το 1977, το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο σε σταθερή τιμή €192.000, προσελκύοντας αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και σε μια πιο παραδοσιακή παραθαλάσσια ζωή. Ενώ συγκρίσιμα έργα ενδέχεται να προσφέρουν εκτενείς ανέσεις, το συγκεκριμένο διαμέρισμα δίνει έμφαση στην πρακτική του θέση μέσα σε αστικό κέντρο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και σε βολτερό απόσταση λιγότερο των 200 μέτρων από την παραλία. Η αξία του έγκειται στην προσβάσιμη τιμή του και στην άμεση ενσωμάτωσή του στην τοπική κοινότητα του San Luis de Sabinillas, διαφέροντας από τις προσφορές τύπου θέρετρου που συχνά βρίσκονται σε μεγαλύτερα, νεότερα συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID