Ten obiekt komercyjny znajduje się w San Luis de Sabinillas, w prowincji Malaga, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Nieruchomość obejmuje 458 m² powierzchni użytkowej i została niedawno odremontowana. Restauracja położona jest około 178 metrów od plaży Playa de Manilva, co pozwala na podziwianie widoków na morze. Okolica jest miejska, z dogodnym dostępem do usług, takich jak apteka czy supermarkety. Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol, oddalone o około 74 km (w linii prostej).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja obiektu jest nadmorska, w miejskim otoczeniu. W linii prostej odległość do morza wynosi około 178 metrów. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: apteka (59 m) oraz sklep spożywczy (246 m). Obiekt usytuowany jest od strony frontowej, z widokiem na morze. Okolica jest gęsto zabudowana, mieszkalno-usługowa.
Projekt ten przeznaczony jest do prowadzenia działalności gastronomicznej. Duża powierzchnia (458 m²) pozwala na obsługę znacznej liczby klientów. Położenie w centrum ruchliwego obszaru i bliskość plaży zapewnia stały przepływ klientów. Obiekt nie jest przeznaczony do celów mieszkalnych.
Obiekt po generalnym remoncie, w stanie opisanym jako doskonały. Wykonano w nim niedawno prace remontowe. Dysponuje koncesją na prowadzenie działalności na sali i na tarasie.
Obiekt nie oferuje zakwaterowania, ponieważ nie posiada sypialni ani łazienek w przeznaczeniu mieszkaniowym. Jest to czysto lokal komercyjny. Nie nadaje się też do spokojnego zamieszkania, ponieważ znajduje się w centrum tętniącego życiem nadmorskiego obszaru.
Ref: VL406902
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorcy szukającego ugruntowanej lokalizacji biznesowej na wybrzeżu. Jest to wybór dla osoby, której celem jest prowadzenie restauracji w miejscu, gdzie przepływ klientów jest stabilny przez cały rok. Obiekt nadaje się również dla inwestora, który chce wynająć lokal. Lokalizacja wymaga aktywnego zarządzania i zaangażowania w działalność w gwarnym środowisku.
Obiekt został opisany jako niedawno odremontowany. Oferuje 458 m² przestrzeni zaprojektowanej pod kątem gastronomii. Materiały i wykończenia są komercyjne, odporne na intensywną eksploatację. Lokal posiada zaplecze magazynowe i przestronne strefy dla klientów. Duże okna i konfiguracja tarasu są integralną częścią konstrukcji.
Obiekt jest wystawiony na sprzedaż za cenę wyjściową 1 200 000 euro. Cena obejmuje 458 m² powierzchni użytkowej, w tym miejsce na tarasie. Ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość komercyjna, nie ma tutaj wahań cenowych ani wyboru apartamentów, jak w projektach mieszkaniowych. Na nabywcę przechodzi prawo do korzystania z lokalu i istniejąca koncesja.
Sabinillas to tętniący życiem nadmorski ośrodek w gminie Manilva. Codzienne życie tutaj jest aktywne, a okolica zamieszkana jest przez wielu lokalnych mieszkańców i turystów przez cały rok. Położenie restauracji bezpośrednio przy plaży oznacza, że strumień klientów opiera się na przechodniach i osobach wypoczywających na plaży. Otoczenie jest dobrze wyposażone w usługi: w pobliżu znajduje się wiele restauracji, banki i opieka zdrowotna.
Życie w Sabinillas skupia się wokół plaży i usług wzdłuż wybrzeża. W pobliżu restauracji znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: apteka jest w odległości poniżej 100 metrów, a sklep spożywczy za rogiem. Komunikacja publiczna jest dostępna, ale samochód jest praktyczny do poruszania się po okolicy. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa jest oddalony o niecałe 2 km.
Na mapie widać lokalizację restauracji bezpośrednio przy plaży w centrum Sabinillas. Najbliższa plaża to Playa de Manilva na wschodzie, a port Puerto de la Duquesa na zachodzie.
Sabinillas znajduje się w gminie Manilva, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Jest to część rozwijającego się obszaru wybrzeża położonego między Esteponą a Marbellą. Najbliższe większe miasto to Estepona (ok. 8–9 km). Najbliższe duże porty lotnicze to Gibraltar (ok. 26 km) i Malaga (ok. 74 km).
Kierowca może dojechać na lotnisko w Maladze w około godzinę (74 km w linii prostej). Plaża znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie: Playa de Manilva 178 m, La Duquesa 1,5 km i Playa de Casares 2,2 km. Pola golfowe, takie jak Finca Cortesín (3,4 km), są blisko. Supermarket oddalony jest o 246 m, co ułatwia codzienne zakupy.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w okolicy jest typowy dla Costa del Sol, z uwagi na niską wysokość nad poziomem morza (11 m) oddziałuje bezpośrednio wiatr i wilgoć morska. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3845 rocznie. Średnia temperatura waha się od 12 do 25°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się zaledwie 178 metrów od lokalu (w linii prostej). Plaża La Duquesa i port morski są nieco dalej (1,5 km). W okolicy znajduje się kilka pól golfowych: Finca Cortesín Golf Club i Estepona Golf. Plaża przyciąga wielu ludzi latem, co wspiera działalność gospodarczą.
Źródło: OpenStreetMap
Sabinillas znajduje się w gminie Manilva, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Jest to część rozwijającego się obszaru wybrzeża położonego między Esteponą a Marbellą. Najbliższe większe miasto to Estepona (ok. 8–9 km). Najbliższe duże porty lotnicze to Gibraltar (ok. 26 km) i Malaga (ok. 74 km).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.5°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 109 mm |
Płaski
W porównaniu z mieszkaniowymi projektami deweloperskimi w okolicach Mijas lub Fuengirola (takimi jak Arosa czy Waterfall Residences), ta inwestycja to całkowicie inna kategoria: jest to funkcjonująca nieruchomość komercyjna, a nie nowa inwestycja mieszkaniowa. Obszar jest spokojniejszy niż Marbella, ale bardziej dynamiczny niż małe wioski. Skoncentrowana oferta restauracyjna to konkretna działalność gospodarcza, podczas gdy projekty porównawcze to inwestycje mieszkaniowe. Lokalizacja w Manilva reprezentuje bardziej tradycyjny i ugruntowany hiszpański klimat wybrzeża w porównaniu z bardziej międzynarodowymi kurortami.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i możliwości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
