Апартман се налази у престижној урбанизацији Лос Пинос де Алоха, смештеној у срцу Марбељиног познатог Голф Валија. Овај стан на приземљу нуди комбинацију удобности, приватности и одличне локације, са свим градским садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат представља добро позиционирану некретнину у динамичном региону са значајном инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у оквиру урбанизације Лос Пинос де Алоха обезбеђује директан приступ кључним локалним садржајима, укључујући голф терене и луку Пуерто Банус. Близина обале и градских центара, попут Малаге, доприноси функционалности овог стана.
Овај стан је функционално осмишљен за различите потребе становања, било као стално пребивалиште, кућа за одмор или као инвестициона некретнина. Распоред простора, укључујући две спаваће собе и два купатила, задовољава потребе парова или малих породица.
Иако је ово засебна јединица, пројекат је у фази завршетка. Квалитет градње и материјала су релевантни за тренутно стање некретнине. Детаљи о специфичним датумима завршетка нису дати, али се тренутно нуди као готов производ.
Овај стан не нуди приватни базен, нити директан поглед на море. Иако поседује терасу, нема приватни врт. Информације о енергетској ефикасности и специфичним детаљима завршне обраде нису детаљно наведене у основном опису, што указује на потребу за додатним проверама.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже удобно и практично место за живот у близини градских садржаја и популарних туристичких атракција. Особе које цене голф и друге спортске активности наћи ће се у идеалном окружењу, с обзиром на близину неколико голф терена. Такође је одличан избор за оне који траже кућу за одмор са добром потенцијалном вредношћу за издавање, захваљујући локацији и погодностима. Породице са децом могу имати користи од близине међународних школа и сигурне, затворене заједнице. Они који желе да се преселе у Шпанију и уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама, ресторанима и културним догађајима, такође ће сматрати овај стан привлачним. Опремљеност и добро одржавано стање чине га спремним за усељење, минимизирајући потребу за додатним улагањима одмах по куповини.
Овај апартман се истиче добром завршном обрадом и квалитетом материјала. Подна облога од мермера доприноси елеганцији и издржљивости простора, што је карактеристика квалитетних станова у региону. Потпуно опремљена кухиња је функционално дизајнирана и спремна за употребу, што олакшава свакодневни живот. Станари могу очекивати намештај у целом стану, што додатно поједностављује процес усељења. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају адекватне могућности за складиштење. Иако детаљи о спецификацијама водовода, електричне инсталације или изолације нису експлицитно наведени, чињеница да је стан у добром стању и спреман за усељење сугерише да су основни грађевински и завршни радови на задовољавајућем нивоу. Комбинација мермерних подова и укупног доброг стања указује на посвећеност одржавању и квалитету.
Тренутна цена овог апартмана у Лос Пинос де Алоха је 419.000 евра. Ова цена се односи на апартман са две спаваће собе и два купатила, површине 92 м². Важно је напоменути да укупни трошкови купопродаје укључују додатне таксе попут нотарских, катастарских и пореских обавеза (ИТП или ПДВ + АЈД), које нису укључене у истурену цену. Детаљи о другим доступним јединицама или варијацијама у цени нису дати, што имплицира да се тренутна понуда односи на ово конкретно приземно стање. Потпуно опремљеност и добро стање некретнине додатно утичу на његову вредност на тржишту.
Овај апартман у Лос Пинос де Алоха, Нова Андалузија, смештен је у средишту Марбељине познате Голф Долине. Позициониран је у урбаном окружењу где су бројни садржаји, попут продавница, ресторана и спортских центара, лако доступни пешице. Близина међународних школа и чувеног Пуерто Бануса чини га практичним за свакодневни живот, посебно за породице и професионалце који траже одличну повезаност и приступ градским погодностима. Приземни положај обезбеђује лак приступ, док југозападна оријентација терасе омогућава уживање у сунцу током поподнева, стварајући пријатну атмосферу за одмор и друштвене активности. Област је позната по својој безбедности, захваљујући затвореној заједници, што додаје осећај сигурности становницима. Упркос урбаној локацији, близина голф терена пружа могућности за рекреацију и спорт. Интегрисани дизајн дневног боравка и трпезарије са директним приступом тераси подстиче отворен и удобан начин живота. Овај стан је добро прилагођен за оне који цене удобност, приступачност и живописну околину.
Живот у близини Лос Пинос де Алоха, Нова Андалузија, пружа динамичан урбани начин живота са лаким приступом многим садржајима. Налазећи се унутар затворене заједнице, стан нуди додатни ниво приватности и сигурности. У непосредној близини (мање од 2 км) налази се импресиван број ресторана (26), кафића (44), апотека (33) и банака (15), што чини свакодневни живот изузетно практичним. Постоје и два здравствена центра у близини (892 м). Ова концентрисаност услуга значи да су основне потрепштине и рекреативне активности доступне без потребе за дугим путовањима. Близина међународних школа такође чини ову област привлачном за породице. Спортски центри попут Galia Sport (1.0 km) и базени су такође на дохват руке, пружајући могућности за рекреацију и вежбање. Чак и ако је неопходан транспорт за даља путовања, свакодневне потребе су задовољене у оквиру пешачке удаљености.
Овај апартман је смештен у урбаном језгру Нова Андалузије, близу популарних голф терена и обале. Мапа приказује близину кључних локација попут Пуерто Бануса, плажа и градских садржаја, илуструјући практичност и погодност ове локације за свакодневни живот и рекреацију.
Апартман се налази у Нова Андалузији, познатој области унутар већег региона Малаге. Ова позиција га ставља у близину луксузне луке Пуерто Банус, познате по својим јахтама, ексклузивним продавницама и ресторанима. Такође је добро позициониран у односу на саму Малагу, главни град провинције, који нуди богату културну понуду, историјске знаменитости и широк спектар услуга. Удаљеност од око 7.7 km од аеродрома Малага-Коста дел Сол обезбеђује одличну међународну повезаност. У поређењу са другим градовима у Андалузији, као што су Алмерија (207 км), Картахена (215 км) или Мурсија (259 км), ова локација нуди предност близине већем међународном аеродрому и популарној туристичкој дестинацији са развијеном инфраструктуром.
Позиција апартмана у Лос Пинос де Алоха обезбеђује одличну повезаност са кључним локацијама. Најближи супермаркет је удаљен само 207 метара, а апотека 128 метара, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Градски центар Малаге је лако доступан, а аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен 7.7 km, што је изузетно погодно за честа путовања. За љубитеље голфа, неколико голф терена је у радијусу од 10 километара, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Најближе плаже, попут Playa de la Malagueta, удаљене су 1.6 km, пружајући лак приступ медитеранској обали. ЕВ пуњач је такође близу (406 м), што је практично за власнике електричних возила. Ова локација комбинује урбану погодност са приступачношћу рекреативним и транспортним опцијама.
| Удаљеност до плаже | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион око Малаге, у којем се налази овај апартман, познат је по својој пријатној клими и обиљу сунца. Са просечном годишњом температуром од 18.7°C и распоном температура између 12°C и 27°C током године, подручје нуди благе зиме и топла лета. Историјски, регион бележи око 3,833 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци, што омогућава уживање у мору током пролећних и летњих месеци. Надморска висина од 101 метар изнад нивоа мора обезбеђује умерену климу, без екстремних температура. Оваква климатска погодност подржава медитерански начин живота, са могућношћу уживања у спољним просторима и рекреативним активностима током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација овог апартмана нуди одличне могућности за рекреацију, посебно за љубитеље плажа и голфа. Најближе плаже, попут Playa de la Malagueta (1.6 km) и Playa de San Andrés (1.8 km), лако су доступне, пружајући прилику за сунчање, пливање и водене спортове. Иако нису експлицитно наведене као 'Blue Flag', ове плаже су део добро развијене обале Малаге. За голфере, регион је изузетно атрактиван. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) и Campo de Golf de Guadalhorce (9.1 km), као и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Поред тога, у близини постоје спортски центри попут Galia Sport (1.0 km) и базени, који пружају додатне могућности за физичку активност и рекреацију. Ова комбинација спортских и рекреативних садржаја чини подручје веома атрактивним за активне становнике.
Извор: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL181315
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај апартман са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај смештај нуди специфичну комбинацију локације и садржаја. Иако је цена од 419.000 € у рангу са Acqua Gardens, овај апартман се истиче својом позицијом у срцу Марбељине Голф Долине, што може бити кључни фактор за купце који траже близину голф терена и луксузних садржаја попут Пуерто Бануса. Aby Upper представља приступачнију опцију, али вероватно са другачијом локацијом и нивоом опремљености. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у вишем ценовном рангу, што указује на разлике у величини, локацији или квалитету. Тренутни апартман у Лос Пинос де Алоха позициониран је као солидна опција за оне који траже баланс између урбане погодности, приступачности голф и луксузним садржајима, и релативно лаког приступа аеродрому, што га чини конкурентним у свом ценовном сегменту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID