Questo appartamento è situato ad Aloha, Málaga, in un ambiente urbano con servizi vicini. Il progetto è completato e disponibile immediatamente. Con due camere da letto e due bagni, offre 106 m² di superficie abitabile. La posizione garantisce un'accessibilità pratica sia ai servizi quotidiani che alle grandi infrastrutture di trasporto.
Confrontato con nuovi sviluppi a Estepona (es: Acqua Gardens da 418.800 €), il prezzo di ingresso ad Aloha (da 558.000 €) è più alto. Ciò riflette la posizione più centrale e l'infrastruttura urbana immediata. Mentre progetti come Aby Upper (da 320.000 €) sono spesso più piccoli o in via di sviluppo, Aloha offre disponibilità immediata ('Chiavi in mano'). Rispetto a Benalmadena (Alba da 699.000 €), questo progetto offre un livello di prezzo simile per una posizione meno turistica e più urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbanizzata di Aloha. L'approvvigionamento di generi di prima necessità e l'accesso alle cure mediche sono garantiti nel vicinato immediato. La città di Málaga e l'aeroporto sono accessibili in poco tempo, permettendo un equilibrio funzionale tra vita urbana e residenza privata.
L'appartamento è progettato per soddisfare un'esigenza di residenza principale o secondaria. La distribuzione di due camere offre spazio per famiglie piccole o coppie. L'inclusione dell'aria condizionata e della cucina attrezzata supporta un comfort quotidiano senza investimenti aggiuntivi in mobili o attrezzature.
Essendo un progetto finalizzato, non ci sono rischi o ritardi per lavori in corso. Lo stato è descritto come eccellente e tutte le aree comuni come la palestra, la piscina e il giardino sono pienamente operative. La consegna può essere effettuata a breve termine.
Questo progetto non fa parte di un complesso residenziale isolato in campagna, ma si trova in un contesto urbano. Lo spazio esterno è limitato a una terrazza privata e aree comuni; non è incluso alcun giardino privato. La vicinanza alla città implica una certa esposizione al rumore ambientale.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano un godimento immediato senza aspettare il completamento di una nuova costruzione. L'arredamento con mobili ed elettrodomestici è particolarmente rilevante per persone che non desiderano investire nella pianificazione di ristrutturazioni. La combinazione di posizione urbana e servizi comunitari interessa chi dà priorità alla sicurezza e ai servizi.
Gli appartamenti sono dotati di materiali di qualità come pavimenti in marmo e dispongono di aria condizionata e finestre a doppio vetro per l'isolamento acustico e termico. Le tapparelle elettriche offrono comfort moderno. La cucina è completamente attrezzata e installata, sottolineando lo standard di una proprietà 'chiavi in mano'. Le aree comuni come la palestra e la sicurezza 24h completano l'equipaggiamento privato.
Il prezzo di acquisto parte da 558.000 € per un trilocale di 106 m². Dato che il progetto è terminato, i prezzi e le finiture sono finali. È incluso un posto auto e una cantina, da tenere in conto nel calcolo globale.
Il ritmo della vita ad Aloha è segnato dall'infrastruttura urbana. Al mattino, la farmacia è accessibile a piedi, il che rappresenta un risparmio di tempo pratico. L'uso dell'auto è previsto per tragitti più lunghi come l'aeroporto o i campi da golf, mentre le esigenze quotidiane possono spesso essere soddisfatte a piedi. La terrazza è concepita come uno spazio esterno facile da mantenere.
L'ambiente di Aloha è urbano, con 803.329 abitanti nell'area più ampia. L'approvvigionamento è denso: farmacie, supermercati e banche sono accessibili a piedi. Questo riduce la dipendenza dall'auto per la spesa quotidiana. La vicinanza di ospedali (892 m) e scuole (12 nel raggio di 2 km) sottolinea l'infrastruttura pragmatica per la vita quotidiana.
Questa mappa mostra la posizione centrale di Aloha a Málaga. I marcatori indicano le brevi distanze verso le spiagge, l'aeroporto e l'approvvigionamento urbano.
Aloha è situato centralmente a Málaga e serve come residenza di carattere urbano. Si distingue dalle zone puramente turistiche per la sua infrastruttura permanente e la vicinanza ai quartieri residenziali. La sua posizione permette un rapido accesso ai centri urbani e all'aeroporto, senza essere situato nell'entroterra rurale.
Il supermercato più vicino è a soli 207 m e la farmacia a 128 m. La spiaggia (Playa de la Malagueta) è a 1,6 km, permettendo un accesso parzialmente pedonale o in auto breve. L'aeroporto di Málaga è a 7,7 km. I campi da golf sono disponibili ma richiedono un tragitto più lungo (8,1 km a 10 km). Il collegamento con i trasporti pubblici è assicurato da 8 linee e 50 fermate.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,5 km |
| Carranque | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La situazione a Málaga offre temperature medie tra 12 e 27 °C, con una media annua di 18,7 °C. Con 3.833 ore di sole all'anno e una stagione di balneazione di 5 mesi, le attività all'aperto sono possibili tutto l'anno. L'altitudine di 101 m sopra il livello del mare assicura una leggera circolazione dell'aria senza i venti estremi della costa diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés sono accessibili entro un raggio di 1,6 a 1,8 km in linea d'aria. Per gli sportivi, c'è una palestra nel complesso così come centri sportivi come Galia Sport (1,0 km) nei dintorni. I campi da golf sono presenti nel settore, anche se non adiacenti.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL992127
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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