Овај градски стан, смештен у Малаги, нуди четири спаваће собе и три купатила на површини од 170 м², допуњеној терасом од 25 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење. Локација је карактеристична по близини голф терена и урбаних садржаја, што омогућава приступ основним услугама пешке или бициклом. Са ценом од 905.000 €, ова некретнина представља опцију за оне који траже пространији дом у добро повезаном градском окружењу, са фокусом на функционалност и приступ зеленим површинама.
Овај градски стан у Малаги, са ценом од 905.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу у поређењу са неким другим пројектима на Коста дел Солу, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €). Разлика у цени може бити последица неколико фактора. Прво, Малага је велики градски центар са развијеном инфраструктуром, док су Естепона и Беналмадена, иако популарне, мање урбане. Близина аеродрома (7.7 км) и свеобухватна мрежа јавног превоза у Малаги нуде ниво повезаности који није увек присутан у мањим местима. Друго, карактеристике овог градског стана, попут четири спаваће собе, 170 м² стамбеног простора, гостинског апартмана и завршне обраде са мермерним подовима и комплетним системом климатизације, могу оправдати вишу цену. Иако други пројекти могу нудити модерне садржаје, овај стан пружа већу површину и специфичне погодности попут гостинског апартмана. За разлику од пројеката који су још у изградњи, ова некретнина је завршена и доступна за моментално усељење, што елиминише ризике и чекање. Позиција на првој линији голфа, иако не директно са погледом на голф терен, и близина школа, су аспекти који циљају на специфичну демографију која тражи комфор и приступ одређеним садржајима у урбаном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Малаги, граду који пружа све урбане погодности. Позиционирана је у близини голф терена, што је карактеристика за љубитеље голфа. У непосредној близини су доступни супермаркети на 207 м и апотеке на 128 м, што олакшава свакодневни живот. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи 7.7 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај градски стан са четири спаваће собе и три купатила намењен је онима који траже пространост и функционалност. Са 170 м² стамбеног простора и додатних 25 м² терасе, пружа довољно места за породични живот или угошћавање. Присуство гостинског апартмана додаје флексибилност, док заједнички базен и башта нуде могућности за рекреацију без потребе за индивидуалним одржавањем.
Овај пројекат је већ завршен, што значи да купци могу одмах да се уселе без чекања на завршетак изградње. Стање некретнине је описано као добро, што указује на одржаван објекат. С обзиром на то да је у питању препродаја, потенцијални купци могу проценити стварно стање и завршну обраду на лицу места, без ослањања на планове и визуелизације.
Иако нуди многе погодности, овај градски стан нема приватни базен, већ користи заједнички. Паркинг је обезбеђен на улици, што може бити фактор за оне који преферирају приватну гаражу или резервисано паркинг место. Некретнина се продаје ненамештена, што захтева додатна улагања у опремање пре усељења. Поглед из стана је на башту, а не на море или голф терен директно.
Ова некретнина може бити погодна за појединце или породице које траже пространији дом у урбаном окружењу Малаге, са лаким приступом садржајима. Посебно је интересантна за љубитеље голфа због близине голф терена. Они који цене могућност да већину свакодневних активности обављају пешке или бициклом, као што су куповина у супермаркету (207 м) или посета апотеци (128 м), пронаћи ће овде практичност. Присуство четири спаваће собе и гостинског апартмана чини је атрактивном за веће породице или оне који често угошћавају. Такође, због близине школа и болница, може одговарати породицама са децом или старијим особама које цене сигурност и доступност здравствене неге. Близина аеродрома (7.7 км) је предност за оне који често путују. Некретнина је завршена, што елиминише неизвесност изградње и омогућава брзо усељење.
Квалитет завршне обраде овог градског стана укључује употребу мермерних подова, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Уграђени ормари пружају практична решења за складиштење. Двоструко застакљивање прозора доприноси енергетској ефикасности и смањењу буке. Систем климатизације, који укључује хлађење и грејање, као и централно грејање и камин, обезбеђују комфор током целе године. Покривена тераса нуди додатни спољни простор који се може користити у различитим временским условима. Присуство оптичког кабла указује на модерну инфраструктуру за брзи интернет. Сигурносни елементи попут електричних ролетни и алармног система додатно повећавају безбедност станара. Кухиња је потпуно опремљена, што олакшава усељење.
Овај градски стан се нуди по цени од 905.000 €. Цена се односи на готову некретнину са четири спаваће собе и три купатила, укупне површине 170 м² и терасом од 25 м². С обзиром на то да је пројекат завршен и да се ради о препродаји, цена је фиксна и не подразумева варијације које су карактеристичне за новоградњу у различитим фазама изградње. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови куповине, као што су порези и нотарске таксе, стандардни за шпанско тржиште некретнина. Некретнина се продаје ненамештена, што оставља простор за персонализацију, али и захтева додатни буџет за опремање.
Овај градски стан у Малаги је смештен у урбаном окружењу које омогућава лак приступ свакодневним потребама. Са 26 ресторана, 44 кафића, 12 школа, 33 апотеке и 15 банака у радијусу од 2 км, становници могу да обављају већину активности пешке или бициклом. Близина болнице (892 м) и здравствених установа пружа сигурност. Пројекат се налази на око 116 м надморске висине, што може утицати на микроклиму. Присуство осам линија јавног превоза са 50 станица у близини доприноси мобилности без аутомобила. За оне који цене зелене површине, близина голф терена нуди могућности за рекреацију. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближњег кафића, одлазак деце у школу пешке и поподневну посету голф терену. Заједнички базен и башта пружају простор за опуштање и дружење. Присуство гостинског апартмана омогућава флексибилност за породице или пријатеље.
Живот у околини овог градског стана у Малаги карактерише висок ниво урбане повезаности и доступности. У радијусу од 2 км налази се 26 ресторана, 44 кафића и 15 банака, што омогућава угодан друштвени живот и лако обављање финансијских трансакција. За породице су важне информације о 12 школа у близини. Здравствена нега је добро покривена са 33 апотеке и 2 болнице у истом радијусу, при чему је најближа болница удаљена 892 м. Мобилност је олакшана мрежом јавног превоза која укључује 8 линија и 50 станица. Близина голф терена као што је Club de Golf Málaga Parador (8.1 км) пружа могућности за спортске активности. Пројекат се налази на 116 м надморске висине, што може допринети свежијем ваздуху у односу на ниво мора. Ова комбинација урбаних погодности и приступа зеленим површинама чини окружење разноврсним и функционалним за свакодневни живот.
Приложена карта приказује позицију овог градског стана у Малаги, наглашавајући његову интеграцију у урбано ткиво. Могу се видети кључне тачке интереса као што су голф терени, плаже и оближњи садржаји. Карта помаже у визуелизацији близине аеродрома и главних саобраћајница, пружајући јасан контекст за разумевање повезаности некретнине са широм регијом. Овај приказ омогућава боље разумевање свакодневне логистике и приступачности.
Малага је значајан градски центар на Коста дел Солу, са 803.329 становника и површином од 64.0 км². Његова позиција га чини кључним чвориштем у региону, нудећи свеобухватне услуге и садржаје. У поређењу са другим већим градовима у региону, попут Алмерије (207 км), Картахене (215 км) или Мурсије (259 км), Малага је најближи велики град, што обезбеђује лак приступ урбаним погодностима. Локација овог градског стана у Малаги омогућава становницима да уживају у предностима великог града, док истовремено имају приступ рекреативним зонама попут голф терена и плажа.
Овај градски стан у Малаги има добру повезаност са кључним садржајима и транспортном инфраструктуром. Најближе плаже, Плаја де ла Малагета (1.6 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км), су лако доступне, омогућавајући брз приступ мору. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.7 км, што је значајна предност за честа путовања. За љубитеље голфа, Club de Golf Málaga Parador је на 8.1 км, Club de Golf de Guadalhorce на 9.1 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 10 км. Основне потребе су покривене са супермаркетом на 207 м и апотеком на 128 м. Доступност ЕВ-пуњача на 406 м је релевантна за власнике електричних возила. Урбано окружење обезбеђује лак приступ градским центрима и свим услугама.
| Удаљеност до плаже | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12-27°C током године. Локација на 116 м надморске висине може донекле утицати на температурне осцилације у односу на приобалне зоне. Са историјским просеком од 3.833 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C, што омогућава дуг период уживања у мору. Просечна годишња температура од 18.7°C доприноси пријатној клими током већег дела године. Иако пројекат није директно уз природу, близина голф терена пружа зелене површине у урбаном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Малага нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже су Плаја де ла Малагета (1.6 км), Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км), које су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Club de Golf Málaga Parador (8.1 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км). У радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Galia Sport (1.0 км) и Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 км), као и олимпијски базени (1.5 км). Ово указује на добро развијену инфраструктуру за спорт и слободно време, како на отвореном, тако и у затвореном простору.
Извор: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL973799
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
