Роскошная вилла с семью спальнями расположена в престижном районе Алоха, Малага, на первой линии гольф-поля. Общая площадь жилья составляет 660 м² на участке площадью 1240 м². Вилла с видом на горы и гольф-поле уже готова к заселению. Расположена в 7,7 км от аэропорта, рядом с пляжами, торговыми центрами и другими городскими удобствами. Проект отличается качественной андалусской архитектурой и высококлассными отделочными материалами.
В сравнении с другими проектами в регионе, эта вилла в Aloha предлагает премиальное расположение в "Долине гольфа" Марбельи. В то время как проекты типа Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) предлагают более доступную цену, они не могут сравниться с престижем расположения в непосредственной близости от гольф-клуба Aloha. Alba Benальмадена в Бенальмадене (от €598,000) также предлагает доступ к пляжам и удобствам, но не имеет такого престижного расположения в сердце Марбельи с видом на гольф-поля. Вилла в Aloha, несмотря на высокую цену, предлагает исключительное сочетание приватности, близости к Пуэрто-Банус, видам на гольф и горы, а также доступу к лучшим пляжам региона. Это делает инвестицию в этот объект привлекательной для тех, кто ищет премиальную недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в элитном жилом комплексе в Nueva Andalucía, в непосредственной близости от гольф-клуба Aloha. Район находится на высоте 116 метров над уровнем моря в урбанизированной зоне с полным комплексом услуг. Объект находится всего в 1,6 км от пляжа Ла Малагета и в 7,7 км от международного аэропорта Малаги.
Вилла с семью спальнями и семью ванными комнатами идеально подходит для больших семей или для приема гостей. Просторные внутренние помещения с открытой планировкой соединены с террасами для отдыха на открытом воздухе. Частный бассейн и хорошо благоустроенный сад создают комфортные условия для круглогодичного проживания.
Проект завершен и готов к заселению. Вилла построена с использованием качественных материалов и отделки в традиционном андалусском стиле. Все инженерные системы полностью установлены, включая систему кондиционирования, теплые полы в ванных комнатах и камин для дополнительного комфорта в прохладные месяцы.
Проект не подходит для покупателей с ограниченным бюджетом, учитывая премиальную цену и эксплуатационные расходы. Также стоит отметить, что объект не имеет прямого выхода к пляжу, хотя пляжи находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Вилла не располагает собственным парковочным гаражом для нескольких автомобилей.
Эта вилла идеально подходит для состоятельных семей, ищущих постоянное место жительства в престижном районе Коста-дель-Соль с полным набором услуг. Большое количество спален и ванных комнат делает ее подходящей для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Также это отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести недвижимость в престижном районе с потенциалом роста стоимости. Расположение рядом с гольф-клубом и в непосредственной близости от Пуэрто-Банус делает виллу привлекательной для тех, кто ценит активный социальный образ жизни и близость к местам развлечений. Климат с более чем 3000 солнечных часов в год и мягкой зимой делает объект идеальным для круглогодичного проживания, особенно для тех, кто хочет избежать холодных зим в Северной Европе.
Вилла отличается высоким качеством отделки, сочетающим традиционную андалусскую архитектуру с современными удобствами. Во всех ванных комнатах установлена система теплых полов для повышения комфорта. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат круглый год, а камин добавляет уюта в прохладные месяцы. Просторные спальни оборудованы встроенными шкафами для хранения вещей. Кухня и зоны отдыха соединены в открытое пространство, которое плавно переходит на открытые террасы для отдыха на свежем воздухе. Террасы и зоны отдыха вокруг бассейна созданы с использованием качественных материалов, устойчивых к средиземноморскому климату. Наружные и внутренние отделочные материалы выбраны с учетом их долговечности и эстетики в условиях испанского климата.
Цена виллы составляет €4,495,000, что отражает ее премиальное расположение в районе гольфа и роскошные характеристики. Это готовый объект, который доступен для немедленного заселения. В ценовой категории элитной недвижимости в районе Nueva Andalucía, этот объект представлен по конкурентоспособной цене с учетом площади (660 м²), количества спален (7) и премиального расположения. В цену включена высококачественная отделка, частный бассейн и благоустроенный участок земли.
День в этой вилле начинается с утреннего солнца на террасах, ориентированных на восток и юго-восток. Благодаря расположению на первой линии гольф-поля, жители наслаждаются видами на ухоженные зеленые поля и горы, включая знаменитую гору Ла Конча. После завтрака можно прогуляться до ближайших магазинов или отведать кофе в одном из 44 кафе в радиусе 2 км. После полудня можно позагорать у собственного бассейна или отправиться на один из поблизости пляжей, включая Плайя де ла Малагета всего в 1,6 км. Вечерняя жизнь может включать ужин в одном из 26 местных ресторанов или посещение Пуэрто Банус, расположенного всего в нескольких минутах езды. Большое количество спален делает виллу идеальной для приема гостей или для большой семьи, где каждый член семьи может иметь свое личное пространство.
Расположение виллы предоставляет идеальный баланс между частной жизнью и доступом к инфраструктуре. В радиусе 2 км от объекта находятся 26 ресторанов, 44 кафе, 12 школ и 33 аптеки. Ближайший супермаркет расположен всего в 207 метрах, а больница, в 892 метрах. Для транспортной доступности в 406 метрах расположена зарядная станция для электромобилей. Публичный транспорт представлен 8 автобусными маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости. Ближайшая железнодорожная станция находится всего в 300 метрах, что обеспечивает легкий доступ к другим частям региона.
Вилла расположена в престижном районе Nueva Andalucía в Марбелье, на первой линии гольф-клуба Aloha. Карта показывает близость к Пуэрто-Банус, пляжам и основным транспортным артериям. Расположение на возвышенности обеспечивает панорамные виды на горы и гольф-поля, создавая ощущение простора и приватности при удобной доступности к городским удобствам.
Вилла расположена в престижном районе Nueva Andalucía, который является частью города Марбелья. Этот район известен своими роскошными виллами, гольф-клубами и близостью к Пуэрто-Банус. Марбелья находится в 55 км к юго-западу от Малаги и примерно в 75 км от Гибралтара. Район Nueva Andalucía часто называют "Долиной гольфа" из-за концентрации престижных гольф-клубов, включая Aloha Golf, Las Brisas Golf и Los Naranjos Golf. Эта часть Коста-дель-Соль считается одной из самых престижных и востребованных для покупки недвижимости.
Пляжи Плайя де ла Малагета (1,6 км), Плайя де Сан-Андрес (1,8 км) и Плайя де ла Мисерикордия (3,2 км) легко доступны на автомобиле или даже на велосипеде. Международный аэропорт Малаги находится всего в 7,7 км от объекта, что удобно для международных путешествий. Гольф-клубы, включая Club de Golf Málaga Parador (8,1 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Пуэрто-Банус с его роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью находится всего в нескольких минутах езды.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется благоприятным климатом со среднегодовой температурой 18,7°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3,833, что обеспечивает много солнечных дней. Температура в течение года колеблется от 12°C зимой до 27°C летом. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 116 метров над уровнем моря обеспечивает хороший воздухообмен и приятные бризы с моря в летние месяцы, смягчая летнюю жару. Наличие панорамных видов на горы создает живописный ландшафт и способствует ощущению простора.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с виллой находятся несколько пляжей, включая Плайя де ла Малагета на расстоянии 1,6 км. Пляжи в этой части Коста-дель-Соль известны своим качеством и чистотой. Для любителей гольфа вилла имеет стратегически важное расположение в непосредственной близости от гольф-клуба Aloha, а также других престижных гольф-полей в пределах 10 км. Спортивные объекты, такие как Galia Sport (1,0 км), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 км) и Piscine Olympique (1,5 км), предлагают возможности для занятий спортом и фитнесом. Олимпийский бассейн на расстоянии 1,9 км предоставляет возможности для плавания и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL112220
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
