Altos de los Monteros asub Málaga lähistel, 190 meetri kõrgusel merepinnast. Tegu on valminud kahekohalise korteriga, mille kogupindala on 114 ruutmeetrit, sealhulgas 34 ruutmeetri suurune terrass. Lennujaam asub 34 kilomeetri kaugusel ja lähim rand on El Alicate, 4 kilomeetri kaugusel. Projekt asub residentiaalses piirkonnas, mis on seotud nii metsa- kui ka golfimaastikuga. Hoones on kaks ujulat, spa, spordisaal ja töökeskus. Korter on orienteeritud lõuna poole.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Altos de los Monteros paikneb rannikust sisemaale, kuid jääb otsejoones vaid nelja kilomeetri kaugusele rannast. Piirkond asub kõrgusel, mis annab avatud vaated ümbritsevale maastikule. Lähim suur asula on Marbella kesklinn. Asukoht ühendab ligipääsu rannikueluga ja kõrgema asendiga, mis mõjutab kliimat ja vaateid.
Kahekohaline korter sobib kahele inimesele või väikesele perele. Eraldi rõdu ja magamistubade otse ligipääs terrassile loob välisuurimise võimaluse. Köök on sisustatud, kuid mööbel on valikuline. Eraldi utility ruum ja köögikappide olemasolu vastavad igapäevasele vajadusele mahutavuse järele.
Projekt on valmis. See tähendab, et ostja saab kohe hinnata füüsilist seisukorda, valgust ja ruumijaotust. Ühised rajatised nagu basseinid, spa ja spordisaal on kasutamiseks valmis. Ootamisaega ei ole.
Projekt ei asu otse rannal. Randi jõudmiseks on vaja sõita või kõndida mäest allapoole, hõlmates 4,8% kallakut. Hoovipinda ei ole, vaid terrass. Ei ole eramaja ega villatüüpi elamispind. Majas on mitu korterit, mis tähendab ühiseid pindu.
Ref: VL269778
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordades, kus otsitakse püsivat või osalise elukohaga elamispinda rannikulähedases piirkonnas, kuid mitte otse turismikeskuses. Kahe magamistoaga jaotus toimib paari jaoks või kui kasutatakse ruumi osa aastast. Töökeskuse olemasolu võimaldab kaugtöö kombineerimist välisringkonna eluviisiga. Kõrgem asend sobib neile, kes eelistavad madalamat öist temperatuuri ja avatud vaadet mäestikule. Autoga liikumine on siin loomulik osa igapäevast, seetõttu sobib see otsustajatele, kes on harjunud sõiduki kasutamisega. Projekt ei sobi neile, kes otsivad jalakäijate sõbralikku kesklinna elu või otse rannajoonele pääsemist ilma transpordita.
Korter on valminud seisukorras. Pildimaterjali põhjal on kasutatud kaasaegset sisekujundust: valged pinnad,集成 köögimööbel ja suured klaaspinnad terrassi suunas. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Vannitoad on kaasaegse plaaditöö ja sanitartehnikaga. Rõdu on kaetud, mis võimaldab kasutamist ka tuulise ilmaga. Kliimaseade hõlmab nii jahutust kui soojendust. Lifti olemasolu lihtsustab ligipääsu kõrgematel korrustel. Eraldi utility ruum ja panipaik lisavad funktsionaalsust. Kvaliteeditase vastab uuele ehitusele selles hinnaklassis, kuid konkreetsete materjalide tootjaid ei ole kinnitatud.
Alghind on 635 000 eurot. See hõlmab 114 ruutmeetri pinda kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga. Valikuline mööbel lisab hinnale. Hinnas sisaldub ligipääs ühistele rajatistele. Piirkonna mediaan sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis kontekstualiseerib kohaliku ostujõu, kuid rahvusvahelisele ostjale on hind seotud üldise Costa del Sol turuga.
Altos de los Monteros on residentialne piirkond, kus domineerivad korterelamud ja vaiksem igapäevane rütm. Asukoht kõrgusel tähendab, et öised temperatuurid on madalamad kui rannajoone lähedal, mis mõjutab magamamugavust soojadel kuudel. Lõuna orientatsioon tagab päikesevalguse terrassil suurema osa päevast. Kaks ujulat ja spa pakuvad võimalust veetegevuseks ilma elukohast lahkumata. Töökeskus sobib kaugtööks. Piirkonnas paiknevad metsaalad ja golfiväljakud, mis mõjutavad ümbritsevat vaadet ja õhku. Lähim suurmarket on 2,1 kilomeetri kaugusel, mis tähendab autoga kiiret ligipääsu, kuid jalgsi see ei ole igapäevane vahemaa. Haigla asub 2,2 kilomeetri kaugusel. Igapäevane elu siin eeldab sõiduki kasutamist suuremate ostude ja teenuste jaoks, kuid baasvajadused on piisavalt lähedal. 11 ühistranspordiliini ja 50 peatust annavad teatud määral mobiilsuse ilma autota, kuid piirkonna kõrgus ja paiknemine teevad autost praktiliseks abivahendi.
Altos de los Monteros asub Marbella ja ranniku vahelisel alal. Lähimad suured teenustekeskused on Marbella kesklinn ja selle idapoolsed linnaosad. Supermarket on 2,1 kilomeetri kaugusel, apteek 3,4 kilomeetri ja haigla 2,2 kilomeetri kaugusel. Need vahemaad on autoga ligipääsetavad mõne minutiga. Piirkonnas on 11 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda suurematesse keskustesse. Lähimad rannad on El Alicate 4 kilomeetri ja Playa de la Bajadilla 4,4 kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud algavad 5,3 kilomeetri kaugusel. Spordikeskused asuvad 4-5 kilomeetri raadiuses. Marina asub 4 kilomeetri kaugusel. Piirkond ei ole turismikeskus, vaid elamupiirkond, kus igapäevane elu toimub suurematesse asulatesse sõitmise kaudu.
Kaart näitab asukohta kõrgusel Marbella ja ranniku vahel. Nähtavad on lähedalolevad golfiväljakud, metsaaland ja teed, mis ühendavad piirkonda rannikuga. Auto kasutamine on siin standardne viis liikumiseks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Altos de los Monteros paikneb Marbella idapoolse ääre ja rannikuvööndi vahel. See ei ole osa tihedast linnast ega otse rannajoone turismialast. Positsioon on vaheline: piisavalt lähedal teenustele, kuid kõrgemal ja vaiksenumal alal. See eristab seda nii Marbella kesklinnast kui ka otse rannikul asuvatest kompleksidest.
Lähim rand El Alicate asub 4 kilomeetri kaugusel, mis tähendab autoga umbes viie minuti sõitu. Marbella kesklinn on ligipääsetav mõne kilomeetri kauguselt. Lennujaam Málaga asub 34 kilomeetri kaugusel, mis on maanteel umbes 25-30 minutit. Greenlife Golf Driving Range on 5,3 kilomeetri ja Santa María Golf & Country Club 6,2 kilomeetri kaugusel. Kõik need vahemaad eeldavad sõiduki kasutamist.
| Kaugus rannast | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,3 kraadi Celsiust, kusjuures kuu keskmised vahelduvad 11 ja 25 kraadi vahel. Aastas on 3848 päikesetundi. Ujumishooaeg, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi, kestab neli kuud. Asukoht 190 meetri kõrgusel mõjutab õhuvoolu ja vähendab niiskust võrreldes rannajoonega. Mäestikupoolne vaade ja lähedalolev mets area lisavad rohelist struktuuri ümbrusele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on El Alicate 4,0 km ja Playa de la Bajadilla 4,4 km kaugusel. Mõlemad asuvad Marbella rannikuvööndis. Golfivõimalused algavad 5,3 kilomeetri kauguselt Greenlife Golf Driving Range'iga, järgneb Greenlife Golf Marbella 5,6 km ja Santa María Golf & Country Club 6,2 km kaugusel. Spordikeskused nagu Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima asuvad 4,1 kilomeetri kaugusel. Lisaks on olemas kaks ühist basseini ja spa kompleksis.
Allikas: OpenStreetMap
Altos de los Monteros paikneb Marbella idapoolse ääre ja rannikuvööndi vahel. See ei ole osa tihedast linnast ega otse rannajoone turismialast. Positsioon on vaheline: piisavalt lähedal teenustele, kuid kõrgemal ja vaiksenumal alal. See eristab seda nii Marbella kesklinnast kui ka otse rannikul asuvatest kompleksidest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juuni | 20.9°C | 9 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.5°C | 67 mm |
Mõõdukas
Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas (alates 418 800 eurot) on Medblue kallim, asub teises piirkonnas ja on kõrgemal. Acqua Gardens asub Esteponas, mis on läänepoolsem ja omab erinevat infrastruktuuri konteksti. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, mis on märgatavalt madalam hinnaklass, kuid sealne asukoht ja suurus erinevad. Alba Benalmadenas alustab 598 000 eurost, mis on sarnane hinnaklass, kuid Benalmadena asub teisel pool Málaga lahte ja omab teist linnalist struktuuri. Altos de los Monteros erineb neist kõigist asukoha poolest: see on kõrgemal, metsa ja golfi lähedal, mitte otse linnas ega rannajoone kõrval. See positsioneerimine mõjutab nii hindu kui ka eluviisi. Kõrgem asend tähendab vähem niiskust ja rohkem vaateid, kuid suuremat sõltuvust autost. Piirkonna 4743 kinnisvaratehingut aastas näitavad aktiivset turu, kus see projekt asub kõrgemas segmendis võrreldes piirkonna mediaanse sissetulekuga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
