Ce complexe résidentiel, situé dans le quartier d'Altos de los Monteros à Málaga, propose des appartements modernes dans un cadre privilégié. Le projet, achevé, combine un design contemporain avec les commodités attendues d'une résidence de qualité. Il s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité des services essentiels et des attractions de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel structuré. L'accent est mis sur le confort et la fonctionnalité au sein d'une communauté établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement positionné à Altos de los Monteros, une zone qui offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Il est situé à une courte distance en voiture des commodités urbaines et des plages. La proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les centres d'intérêt majeurs de la région.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un pied-à-terre moderne ou une résidence principale confortable. Il répond aux besoins de ceux qui apprécient un environnement résidentiel bien entretenu, avec accès à des installations communes et une vie pratique au quotidien. L'agencement intérieur favorise un usage fonctionnel.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Il s'inscrit dans une dynamique de développement récent dans le secteur d'Altos de los Monteros. L'accent a été mis sur des finitions modernes et des équipements actualisés pour répondre aux standards de construction contemporains.
Ce projet ne propose pas de jardins privatifs étendus ni de vues directes sur la mer depuis tous les appartements. Il n'offre pas non plus d'indépendance totale vis-à-vis des infrastructures communes, comme une piscine privée par logement. L'accès direct à la plage sans véhicule n'est pas une caractéristique immédiate.
Ref: VL269778
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un appartement moderne et fonctionnel à proximité de Marbella. Il conviendra aux acheteurs qui valorisent l'accès facile aux commodités (commerces, hôpital) et aux infrastructures de loisirs comme les terrains de golf, tout en appréciant le confort d'une résidence avec piscines communes et salle de sport. Les professionnels actifs y trouveront un espace de vie adapté grâce au centre de coworking et à la bonne connectivité. Les familles peuvent considérer cet emplacement pour la proximité des écoles internationales. Il représente également une option pour les investisseurs visant une location saisonnière ou annuelle, compte tenu de l'attractivité de la zone et de la qualité des prestations proposées. L'orientation sud et la terrasse privée sont des atouts pour ceux qui recherchent le soleil méditerranéen.
Les appartements se distinguent par une finition de qualité, reflétant les standards de construction actuels. Les intérieurs arborent un style moderne, avec une cuisine entièrement équipée, prête pour un usage immédiat. Les salles de bains, y compris une salle de bain attenante (ensuite), sont conçues avec des matériaux durables et esthétiques. Les dressings intégrés et la présence d'une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire optimisent l'espace fonctionnel. Les terrasses privées, qu'elles soient couvertes ou non, offrent un espace extérieur appréciable. L'installation de la climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique toute l'année. L'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux de l'immeuble, ajoutant au confort général de la résidence. Le choix des matériaux, bien que non spécifié en détail ici, vise une durabilité et une facilité d'entretien.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est fixé à 635 000 €. Cette offre concerne un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant une superficie habitable de 114 m². La tarification peut varier en fonction de la disposition spécifique, de l'étage, et des éventuelles options d'ameublement ou de personnalisation. L'espace extérieur, une terrasse de 34 m², contribue à la valeur perçue. La disponibilité est généralement liée aux unités restantes sur un projet achevé, nécessitant une vérification au moment de l'intérêt.
Vivre à Altos de los Monteros, c'est choisir un environnement résidentiel dynamique, à une distance raisonnable des centres d'activité. Les appartements bénéficient d'une orientation sud, promettant de belles journées ensoleillées sur leur terrasse privée, une extension agréable de l'espace de vie. La présence de deux piscines communes, une salle de sport et un espace de coworking complète l'offre pour un quotidien pratique. La proximité avec des infrastructures telles que le centre hospitalier et commercial (à environ 2 km) facilite l'accès aux services essentiels. Le quartier est apprécié pour son ambiance urbaine organisée, complétée par des espaces verts et une atmosphère générale de quiétude, loin de l'agitation constante des zones plus touristiques, mais avec une connexion aisée à celles-ci.
Le cadre de vie à Altos de los Monteros est caractérisé par sa proximité avec la nature et les services urbains. La région offre un accès aisé à la côte, avec les plages d'El Alicate et de la Bajadilla à environ 4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché et un centre hospitalier situés à environ 2 km, ainsi qu'une pharmacie à 3,4 km. L'offre éducative est également présente avec des écoles primaires et secondaires dans un rayon raisonnable. La présence de marinas, comme Marina Marbella, ajoute une dimension nautique aux loisirs disponibles. L'environnement est structuré, avec une bonne densité de services tout en préservant une atmosphère résidentielle.
Cette carte situe le projet résidentiel dans le contexte géographique d'Altos de los Monteros, une zone résidentielle de Marbella. Elle illustre la proximité avec la côte, les axes de transport majeurs, ainsi que les principales villes et points d'intérêt de la région, offrant une perspective visuelle de l'emplacement du projet par rapport aux services et aux loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altos de los Monteros se positionne comme une zone résidentielle stratégique au sein de la municipalité de Marbella, à proximité de la ville elle-même et de Puerto Banús. Cette localisation permet de bénéficier d'une ambiance plus calme tout en restant connecté aux centres urbains dynamiques de la Costa del Sol. La proximité de l'axe routier A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes importantes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola ou Málaga à l'est. Cette position offre un accès équilibré entre les commodités locales et les attractions régionales.
Altos de los Monteros bénéficie d'une connectivité appréciable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 34 km, offrant un accès facile aux vols internationaux. Les plages les plus proches, telles qu'El Alicate, se trouvent à 4 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les golfeurs, les parcours de Greenlife Golf sont situés à moins de 6 km. Les supermarchés et le centre hospitalier sont à seulement 2 km, rendant les courses et l'accès aux soins médicaux très pratiques. La présence de 50 arrêts de transport public et 11 lignes desservant la zone indique une offre de mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité optimale et pour explorer la région plus largement, y compris les centres commerciaux et les marinas situés à proximité.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 25°C, et une moyenne de 18,3°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles historiquement enregistrées favorisent un style de vie extérieur prolongé. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, coïncidant avec les mois les plus chauds de l'année. Situé à une altitude de 190 mètres, le site offre un environnement agréable, potentiellement moins sujet aux extrêmes de chaleur côtière. La légère pente de 4,8% vers la mer (d'un point de vue figuratif, la pente vers la côte étant une métaphore pour la proximité géographique) suggère un relief doux dans la zone.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur, avec des plages comme El Alicate et Playa de la Bajadilla accessibles en environ 4 km. Ces zones côtières offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour les passionnés de golf, le projet est idéalement situé à proximité de plusieurs parcours réputés, dont Greenlife Golf Driving Range et Santa María Golf & Country Club, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les installations sportives locales, comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, proposent diverses activités. L'offre de loisirs est complétée par les marinas environnantes, permettant l'accès à des activités liées à la mer et à la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se positionne comme une zone résidentielle stratégique au sein de la municipalité de Marbella, à proximité de la ville elle-même et de Puerto Banús. Cette localisation permet de bénéficier d'une ambiance plus calme tout en restant connecté aux centres urbains dynamiques de la Costa del Sol. La proximité de l'axe routier A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes importantes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola ou Málaga à l'est. Cette position offre un accès équilibré entre les commodités locales et les attractions régionales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Dans le paysage immobilier de la Costa del Sol, Altos de los Monteros offre une proposition distincte par rapport à d'autres développements. Comparé à des projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, qui se situent à des prix de départ nettement inférieurs (respectivement à partir de 269 950 € et 205 000 €), ce projet se positionne sur un segment plus élevé, reflétant une localisation plus proche des centres urbains de Marbella et un niveau de finition potentiellement supérieur. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ de 259 000 €, se situe également dans une gamme de prix différente. Ce projet se distingue par son offre d'installations communes telles que piscines chauffées, salle de sport et espace de coworking, ce qui peut justifier un prix d'entrée plus conséquent. La proximité des terrains de golf et des commodités est une constante sur la Costa del Sol, mais la concentration de services à proximité immédiate (hôpital, commerces) et la distance maîtrisée de l'aéroport de Malaga sont des atouts spécifiques ici, par rapport à des localisations plus éloignées ou moins bien desservies.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
