MedBlue Marbella asub Altos de los Monteroses, Málaga provintsis, umbes 190 meetri kõrgusel merepinnast. Projekt koosneb korteritest, millest pakutav üksus on 68 ruutmeetrit suur, kahe magamistoaga ja valmis ehitatud 2022. aastal. Asukoht pakub vaadete maapiirkonda ja on strateegiliselt paigutatud rannajoone ja Marbella keskuse vahele. Korteril on kaetud terrass ja viimistlus vastab kaasaegsetele standarditele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Marbella idaosas, Altos de los Monterose künkal, mis pakub ülevaateid ümbritsevale maastikule. Lähim rannapikirand, El Alicate, jääb sirgjoonelise kaugusena 4 kilomeetri kaugusele. Ümbruses on segatud elamupiirkond, mis ühendab mägisemat loodust ligipääsuga rannikuteele ja kohalikele teenustele.
See korter sobib väiksemale perele või paarile, kes vajab kahte magamistuba ja funktsionaalset eluruumi. 68 m² pindala on mõeldud neile, kes eelistavad kompaktset ja hõlpsasti hooldatavat kodu. Olemasolevad sisustus ja hea tehniline seisund võimaldavad kohest siss kolimist. Majutuses on pöördatud tähelepanu väliruumidele, nagu suur terrass.
Ehitis on valmis saanud 2022. aastal, mis tähendab, et kõik ehitusprotsessid on lõpetatud. Ostjad saavad kohapeal hinnata lõplikku viimistlust ja materjale. Uus ehitus tagab vastavuse kehtivatele energiatõhususe nõuetele ja kaasaegsetele hooldusstandarditele. Võimalikud ehitusdefektid on juba avastatud ja parandatud.
Korter ei asu otse ranna ääres, mistõttu rannani on vaja sõita umbes 4 kilomeetrit. Pindala 68 m² võib olla piirav suuremale perele või neile, kes vajavad eraldi tööruumi. Naabruskond asub künkal, mis tähendab, et kõndimine rannani võtab rohkem aega kui tasasel maal. Majas puuduvad eraruumid nagu aed või bassein, selleks on ühised alad.
See kodu sobib paarile või üksikisikule, kes otsib esmast kodu Hispaanias ja vajab piisavalt ruumi, kuid ei soovi suurt hooldamist. Asukoht sobib neile, kes hindavad rahu, kuid soovivad olla ligipääsu golfiväljakutele. Lisaks sobib see investeeringuna neile, kes otsivad valmis projektist, kus ei ole riske ehitusviivitustega. Samuti see sobib töötajatele, kes töötavad Marbella piirkonnas, kuid soovivad elada veidi eempool keskset müra. Kaugus lennujaamast (34 km) muudab sobivaks ka neile, kes sõiduvad sageli.
Korter on viimistletud tänapäevases stiilis, kasutades vastavaid materjale, mis vastavad 2022. aasta standarditele. Põrandakatteid ja sanitaartehnikat on valitud vastavalt kvaliteedile. Majas on keskküte ja jahutuse süsteem, mis tagab mugavuse aastaringselt. Korteris on sisseehitatud garderoobid ja laod, mis maksimeerivad kasutuspinda. Aknad ja uksed on isolatsiooniga, et vähendada välismüra. Terrass on kaetud, mis kaitseb päikese eest. Vannitoade viimistlus on neutraalne, luues võimaluse kohandada sisustust.
Hinnanguline alghind on 640 000 eurot. See kajastab 68 m² pinda, kahte magamistuba ja 2022. aasta ehitust. Hinnaklass vastab piirkonna uuele seadule ja kõrgusele. Võrreldes madalamal mereäärses projektides, on siin hinnad veidi kõrgemad, mis tuleneb vaatest ja eraldatusest. Kuna ehitus on lõpetatud, on üksused kohe saadavad ja finantseerimistingimused võivad olla soodsamad kui arendusprojektide puhul.
Altos de los Monteros pakub elukeskkonda, mis on eraldatud otsestest rannaturismi tormidest. Päev võib algata vaatega maastikule, sest korter asub 190 meetri kõrgusel. Sõit randa võtab autoga umbes 10-15 minutit, mis võimaldab lihtsalt vahetada keskkonda. Päevases elus kombineeruvad kohalike poodide külastused Marbella laiema võimalustega. Naabruskond on vaiksem, mistõttu rõhk on pigem eraviisilisel elamisel. Autoga liiklemine on praktiliselt hädavajalik suuremate ostude tegemiseks, kuid põhivajadused on saadaval. Õhtul on võimalik nautida terrassi, sest asend on lõunapoolne. Piirkond sobib neile, kes eelistavad stabiilsust ja vaadet rohelusse, kui just rannaliiv.
Altos de los Monteros asub strateegiliselt Marbella ja Fuengirola vahel. Naaberjaamad ja golfiklubid on 5-6 km raadiuses. Päevapoe saab jõuda 2 km piires. Haigla on samuti lähedal, tagades kiire abi vajadusel. Linnatransporti on olemas (11 bussiliini), kuid sagedus võib olla väiksem kui kesklinnas. Rajad läbivad piirkonda, mis võimaldab jalutada ja jooksutada. Lähedalolevad rannad (El Alicate, Playa de la Bajadilla) pakuvad kohvikuid ja vabaaja veetmise võimalusi. Infrastruktuur on hästi arenenud, võimaldades mugavat elu ilma igapäevaste probleemideta.
Kaart näitab asukohta künkal, rannajoonest veidi tagapool. Teeviisid viivad kiirelt AP-7 maanteele, mis ühendab piirkonda teiste linnadega. Ümbruses on segatud elamurajoonid ja rohelusalad, mis näitavad elamutsoonide olemasolu. Rannajoon on selgelt näha lõuna pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Altos de los Monteros on osa Marbella laiemast idapoolsest piirkonnast. See ei ole liiga lähedale Fuengirolale ega Marbella keskusele, vaid pakub tasakaalu. Naaberjaamad, nagu Elviria ja Los Monteros, pakuvad lisamugavusi. See positsioneerib kodu kõrgemasse kihisse, tagades privaatsuse ja vaate, samas kui jääb mõistliku kaugusega teenustest.
Lähim rand on El Alicate, mis jääb 4 km kaugusele. Marbella kesklinn on ligipääsetav autoga umbes 10-15 minuti sõidu. Lennujaam AGP on 34 km kaugusel, mis võtab tavaliselt 30 minutit. Golfiväljakud nagu Greenlife ja Santa Maria asuvad 5-6 km raadiuses, tehes sellest sobiva asukoha golfientusiastidele. Ühistransport on olemas, kuid autolla on liikumine kiirem ja mugavam.
| Kaugus rannast | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 190 meetri kõrgusel, mis toob kergelt jahedamaid õhtusi kui rannas. Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,3°C. Päike paisteb umbes 3848 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab 4 kuu, kui veetemperatuur on üle 20°C. Mägisus pakub varju ja võimaldab tugevat tuult. Kaldus ranna suunas on mõõdukas (4,8%), mis ei too märkimisväärset füüsilist koormust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad El Alicate ja Artola on kaitstud ja pakuvad liivapinda. Need on populaarsed kohalike seas, kuid mitte nii ülerahvastatud kui kesklinna rannad. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, mis sobivad erinevatele tasemetele. Sportimiskeskused, nagu Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, on 4 km kaugusel, pakkudes võimalusi sise- ja välistingimustes spordiks. Jalgrattarajad on olemas, kuid topograafia vajab rohkem jõudu.
Allikas: OpenStreetMap
Altos de los Monteros on osa Marbella laiemast idapoolsest piirkonnast. See ei ole liiga lähedale Fuengirolale ega Marbella keskusele, vaid pakub tasakaalu. Naaberjaamad, nagu Elviria ja Los Monteros, pakuvad lisamugavusi. See positsioneerib kodu kõrgemasse kihisse, tagades privaatsuse ja vaate, samas kui jääb mõistliku kaugusega teenustest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juuni | 20.9°C | 9 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.5°C | 67 mm |
Mõõdukas
Ref: VL413924
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Acqua Gardensi ja Aby Upperiga (Estepona), asub see projekt lähemal Marbellale ja kõrgemal. Estepona projektid on tavaliselt soodsamad, kuid asuvad kaugemal peamisest sihtpunktist. Alba Benalmadena sarnaneb hinnas (alates 598k), kuid Benalmadena on rohkem linnalik ja turistlikum. MedBlue pakub rohkem eraldatust ja vaadet maapiirkonnale. Kõrgus (190m vs 0m lähemal merele) mõjutab kliimat ja vaateid. Hinnataseme määravad ehituskuupäev (uus vs vanem) ja asukoha prestiiž Marbella läheduses.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID