Ten apartament z dwiema sypialniami, zlokalizowany w Altos de los Monteros, został oddany do użytku w 2022 roku. Nieruchomość o powierzchni 68 m² znajduje się w kompleksie z wykończeniem współczesnym. Położenie na wysokości 190 metrów zapewnia widoki na okolicę. Odległość do wybrzeża wynosi około 4 kilometrów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w dzielnicy Altos de los Monteros, na wschód od Marbelli. Obszar ten charakteryzuje się wzniesieniami i jest częścią szerszego regionu Costa del Sol. Bliskość dróg głównych umożliwia połączenie z wybrzeżem i gęściej zabudowanymi terenami miejskimi.
Układ dwusypialniany z dwiema łazienkami odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Taras służy jako przestrzeń wypoczynkowa na zewnątrz. System klimatyzacji i ogrzewania podłogowego zapewnia komfort cieplny niezależnie od pory roku.
Inwestycja została zrealizowana i ukończona w 2022 roku. Oznacza to, że budynek jest oddany do użytkowania i nie jest już w fazie budowy. Nabywca może przejąć nieruchomość bez oczekiwania na zakończenie prac wykończeniowych dewelopera.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ze względu na odległość 4 km. Apartament nie posiada prywatnego ogrodu, będąc częścią budynku wielorodzinnego. Ze względu na lokalizację na wzgórzu, konieczne jest pokonanie różnicy wzniesień w drodze do centrum miasta.
Ten profil mieszkania pasuje do osób szukających drugiego domu w cieplejszym klimacie, z preferencją co do spokoju względem centrum miasta. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla par emerytalnych lub pracowników zdalnych, którzy wymagają stabilnego łącza internetowego i przestrzeni biurowej w domu. Osoby aktywne fizycznie docenią bliskość pól golfowych i centrów sportowych.
Apartament posiada instalację klimatyzacji typu split oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, co zwiększa komfort użytkowania. Wykończenie obejmuje wbudowane szafy w sypialniach, co optymalizuje przestrzeń. W budynku znajduje się winda, co ułatwia dostęp do apartamentu. Materiały użyte w częściach wspólnych, takich jak basen i siłownia, są zgodne ze standardami z 2022 roku.
Cena wywoławcza za ten apartament zaczyna się od 640 000 euro. Kwota ta odzwierciedla standard wykończenia oraz rok oddania do użytku. Cena metra kwadratowego jest ustalana na podstawie lokalizacji w Altos de los Monteros oraz oferowanej powierzchni użytkowej.
Codzienne funkcjonowanie w tym miejscu odbywa się w rytmie osiedlowym z dostępem do udogodnień kompleksu. Mieszkańcy mogą korzystać z basenu wewnętrznego i siłowni bez konieczności opuszczania terenu. Widok na teren wiejski sprzyja wyciszeniu, podczas gdy bliskość Marbelli (kilka minut jazdy) pozwala na korzystanie z oferty gastronomicznej i kulturalnej miasta. Okolica jest cichsza niż nadmorskie promenady.
W najbliższym otoczeniu znajdują się pola golfowe, z najbliższym oddalonym o 5,3 km. Infrastruktura medyczna i handlowa dostępna jest w promieniu 2-3 km. Region oferuje duży wybór hoteli i restauracji, szczególnie w okolicach marin i plaż. Sieć dróg pozwala na sprawne przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w kontekście topografii regionu, pokazując usytuowanie na wzniesieniu w stosunku do linii brzegowej. Zaznaczono sąsiedztwo pól golfowych i głównych arterii komunikacyjnych prowadzących do Malagi i Estepony.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Altos de los Monteros zajmuje pozycję pośrednią między górami a wybrzeżem, na wschód od centrum Marbelli. Jest to obszar mieszkaniowy, który oddziela zwartą zabudowę miejską od terenów bardziej naturalnych. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością do miast a większą prywatnością.
Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 34 km w linii prostej. Najbliższe plaże, takie jak El Alicate, leżą 4 km od obiektu. Dojazd do najbliższego pola golfowego zajmuje około 10-15 minut. Apteka i stacja ładowania pojazdów elektrycznych są usytuowane w odległości około 4 km.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 190 m npm wpływa na nieco niższe temperatury nocne w porównaniu z wybrzeżem. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,3°C. Liczba godzin słonecznych rocznie wynosi około 3848. Sezon kąpielowy, gdy woda przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą. Rekreacja koncentruje się wokół sportów wodnych i golfa. W promieniu kilku kilometrów dostępne są mariny oraz kluby golfowe, takie jak Santa María Golf & Country Club. Dla osób preferujących aktywność na lądzie dostępne są centra sportowe w Marbelli.
Źródło: OpenStreetMap
Altos de los Monteros zajmuje pozycję pośrednią między górami a wybrzeżem, na wschód od centrum Marbelli. Jest to obszar mieszkaniowy, który oddziela zwartą zabudowę miejską od terenów bardziej naturalnych. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością do miast a większą prywatnością.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 60 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL413924
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens, ten apartament jest zlokalizowany bliżej Marbelli, co wpływa na wyższą cenę wejścia (od 640 000 euro) w porównaniu do niższych cen w Aby Upper. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych obszarów w Benalmadenie, Altos de los Monteros oferuje bardziej rozproszoną zabudowę i widoki na tereny zielone. Jest to alternatywa dla osób, które preferują spokojniejsze otoczenie z dostępem do infrastruktury miejskiej w krótkim zasięgu jazdy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID