Situat în prestigioasa zonă Altos de los Monteros din Málaga, acest apartament de 2 camere oferă o oportunitate distinctă pentru cei care caută o reședință pe Costa del Sol. Cu o suprafață locuibilă de 68 m², proprietatea este gata de mutat, combinând confortul modern cu accesul la facilitățile unei zone rezidențiale bine stabilite. Amplasamentul beneficiază de proximitatea față de coastă, menținând în același timp o atmosferă liniștită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Altos de los Monteros, o zonă recunoscută pentru echilibrul său între liniște și accesibilitate. Locația oferă o legătură fluidă cu centrele urbane, plajele și facilitățile esențiale, poziționând rezidenții într-un cadru privilegiat al regiunii.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață mediteranean activ, cu acces facil la golf, plaje și servicii. Spațiul interior bine distribuit, împreună cu o terasă generoasă, facilitează atât relaxarea, cât și activitățile sociale, în timp ce facilitățile comunitare adaugă valoare experienței rezidențiale.
Deși clasificat ca fiind gata de mutat, proiectul beneficiază de o construcție recentă, conform standardelor contemporane. Finisajele de înaltă calitate și designul modern sunt reflectate în întreaga proprietate, asigurând o experiență de locuire plăcută și durabilă, fără a fi necesară o așteptare îndelungată pentru finalizare.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, iar terenul adiacent prezintă o pantă moderată spre plajă. Deși există transport public în zonă, utilizarea unui autovehicul este recomandată pentru a maximiza accesul la toate facilitățile și locațiile de interes din regiunea extinsă a Costa del Sol.
Această proprietate se adresează cu precădere familiilor tinere sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe accesibilitate și confort. Cei atrași de un stil de viață activ, cu acces rapid la terenuri de golf de renume și plaje mediteraneene, vor găsi aici un cadru propice. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru profesioniștii care doresc să beneficieze de liniștea unei zone rezidențiale, dar să rămână conectați la facilitățile urbane și la infrastructura de transport, inclusiv aeroportul din Málaga. Potențialii cumpărători interesați de o proprietate cu finisaje moderne și facilități comunitare, precum piscină comună și sală de sport, vor aprecia caracterul practic și estetic al acestui apartament.
Apartamentul se remarcă printr-un nivel înalt de finisare, conceput pentru a oferi confort și durabilitate. Pardoselile, probabil din gresie sau parchet de calitate, sunt completate de pereți finisați cu vopsea lavabilă. Ferestrele, conform standardelor moderne, dispun de climatizare termică și fonică, cu profile din aluminiu sau PVC și geamuri duble. Sistemul de climatizare include aer condiționat (rece/cald) și încălzire prin pardoseală (U/F Heating), asigurând o temperatură optimă pe tot parcursul anului. Băile sunt dotate cu obiecte sanitare de primă gamă și finisaje ceramice moderne, iar baia principală (ensuite) oferă un plus de intimitate și confort. Bucătăria, probabil mobilată și utilată cu electrocasnice încorporate, dispune de blaturi rezistente și spațiu de depozitare generos. Dulapurile încastrate (fitted wardrobes) în dormitoare maximizează spațiul de depozitare. Terasa privată, accesibilă din zona de zi, este un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber, adesea finisată cu pardoseală antiderapantă și balustrade sigure.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 640.000 €. Această evaluare reflectă calitatea construcției, finisajele superioare și locația sa în Altos de los Monteros. Deși suprafața utilă este de 68 m², prețul se aliniază cu standardele pieței pentru proprietăți noi sau recent construite în zone comparabile de pe Costa del Sol. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate gata de mutat, ceea ce elimină orice perioadă de așteptare legată de construcție. Variațiile de preț, dacă există, ar fi legate de poziționarea specifică în cadrul complexului sau de dotări suplimentare.
Altos de los Monteros se conturează ca o zonă rezidențială de prestigiu, integrând armonios viața urbană cu peisajul natural. Amplasamentul oferă un ritm de viață echilibrat, unde diminețile pot fi dedicate activităților sportive pe terenurile de golf din apropiere sau relaxării pe plajele accesibile, iar după-amiezile pot fi petrecute explorând centrele comerciale sau culturale din Marbella. Proximitatea față de spitale și școli internaționale subliniază caracterul practic al zonei pentru rezidenții permanenți. Climatul blând permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, contribuind la un stil de viață activ și sănătos. Zona beneficiază de o densitate turistică moderată, asigurând o atmosferă calmă în afara sezonului de vârf.
Locuirea în Altos de los Monteros oferă o experiență rezidențială echilibrată, integrată într-un peisaj natural și apropiată de facilități esențiale. La doar 2.1 km se află un supermarket, asigurând accesul zilnic la produse proaspete și necesități. Spitalul și un centru de sănătate sunt situate la 2.2 km, oferind servicii medicale rapide în caz de urgență sau pentru consultații regulate. Pentru familiile cu copii, numeroasele școli primare și secundare, inclusiv opțiuni internaționale precum English International College (la 4.5 km), sunt accesibile. Activitățile de agrement sunt diverse, cu o selecție de terenuri de golf la distanțe între 5.3 și 6.2 km, iar centre sportive sunt disponibile în apropiere (ex. Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, la 4.1 km). Proximitatea față de porturile de agrement, precum Marina Marbella (4.0 km), deschide oportunități pentru activități nautice și recreative.
Hartă vizuală a regiunii Costa del Sol, evidențiind locația proiectului în Altos de los Monteros. Aceasta prezintă proximitatea față de centre urbane cheie, precum Marbella, rutele de transport majore, aeroportul din Málaga și principalele puncte de interes, cum ar fi plajele și terenurile de golf, oferind o perspectivă geografică clară asupra zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altos de los Monteros este poziționat strategic în apropierea orașului Marbella, o destinație emblematică pe Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață exclusivist și facilitățile sale. Această localizare oferă acces facil la infrastructura și serviciile oferite de Marbella, incluzând porturi de agrement, zone comerciale de lux și o varietate de restaurante. În același timp, regiunea înconjurătoare, inclusiv localități precum Ojén (cu punctul său de belvedere la 4.3 km), oferă oportunități de explorare a peisajului natural andaluz. Distanța față de alte centre urbane importante, cum ar fi Málaga (aproximativ 34 km de aeroport), permite conexiuni rapide și vizite în orașele vecine.
Apartamentul dispune de o conectivitate excelentă, situat la aproximativ 34 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul nod aerian al regiunii. Drumurile bine întreținute facilitează accesul către plajele mediteraneene, cu El Alicate la 4.0 km și Playa de la Bajadilla la 4.4 km. Centrul urban Marbella, cu numeroasele sale magazine, restaurante și centre culturale, se află la o distanță convenabilă. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de renume sunt la mai puțin de 7 km distanță. Deși o mașină personală oferă flexibilitate maximă, rețeaua de transport public local, cu 11 linii și 50 de opriri în zonă, permite deplasarea către punctele de interes principale, inclusiv supermarketuri și centre medicale, fără a fi strict necesară utilizarea unui autoturism pentru toate activitățile zilnice.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros beneficiază de un climat mediteranean temperat, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18.3°C, cu variații între 11°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3,848, este printre cele mai ridicate din Europa, favorizând un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Amplasamentul la o altitudine de 190 metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă mai răcoroasă în lunile de vară și oferă perspective panoramice asupra zonei înconjurătoare. Panta moderată a terenului spre coastă (4.8%) influențează ușor accesul la plaje, dar contribuie la peisajul general al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea abundă în opțiuni de recreere, cu plaje de renume accesibile. Plaja El Alicate, la 4.0 km, și Playa de la Bajadilla, la 4.4 km, sunt printre cele mai apropiate. Acestea oferă facilități moderne și sunt adesea premiate cu steag albastru pentru calitatea apei și a serviciilor. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) și Santa María Golf & Country Club (6.2 km) reprezintă destinații de top. Zonele de agrement includ, de asemenea, centre sportive multifuncționale și parcuri, permițând o gamă largă de activități fizice. Proximitatea față de porturi, precum Marina Marbella (4.0 km), extinde posibilitățile către sporturi nautice și croaziere.
Sursă: OpenStreetMap
Altos de los Monteros este poziționat strategic în apropierea orașului Marbella, o destinație emblematică pe Costa del Sol, cunoscută pentru stilul său de viață exclusivist și facilitățile sale. Această localizare oferă acces facil la infrastructura și serviciile oferite de Marbella, incluzând porturi de agrement, zone comerciale de lux și o varietate de restaurante. În același timp, regiunea înconjurătoare, inclusiv localități precum Ojén (cu punctul său de belvedere la 4.3 km), oferă oportunități de explorare a peisajului natural andaluz. Distanța față de alte centre urbane importante, cum ar fi Málaga (aproximativ 34 km de aeroport), permite conexiuni rapide și vizite în orașele vecine.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL413924
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205,000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259,000), apartamentul din Altos de los Monteros se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de pornire de 640.000 €. Această diferență de preț se justifică prin locația premium în apropierea Marbella, finisajele de înaltă calitate, facilitățile oferite (piscină interioară încălzită, sală de sport) și, posibil, prin designul arhitectural contemporan și priveliștile panoramice sau de țară. În timp ce celelalte proiecte pot viza un public mai larg, căutând oportunități de investiție sau locuințe de vacanță accesibile, proprietatea din Altos de los Monteros se adresează unui client care prioritizează exclusivitatea, confortul și proximitatea față de centrele urbane și de agrement de top ale Costa del Sol. Calitatea construcției și a materialelor utilizate, împreună cu standardele ridicate de eficiență energetică (deși neprecizate explicit prin etichetă), contribuie la valoarea percepută și la costurile operaționale pe termen lung, diferențiindu-l de opțiunile mai economice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID