Die Wohnanlage MedBlue in Altos de los Monteros bietet eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 128 m² Wohnfläche. Die fertiggestellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geräumigen, privaten Terrassenbereich. Die Lage in erhöhter Position ermöglicht laterale Meerblicke und Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Altos de los Monteros, einer erhöht gelegenen Wohngegend östlich von Marbella. Die Küste ist in 4,0 km Entfernung erreichbar. Die umgebende Landschaft ist von natürlicher Vegetation geprägt. Das Projekt liegt in 190 m Höhe über dem Meeresspiegel.
Die 2-Zimmer-Wohnung eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf moderne Ausstattung legen. Die offene Wohn-Küche-Einheit ermöglicht gemeinsames Kochen und Essen. Der private Außenbereich bietet Platz für Entspannung und gesellige Abende. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen das ganze Jahr über.
Die Anlage wurde 2024 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Alle technischen Anlagen entsprechen den aktuellen Bauvorschriften. Die Gemeinschaftsanlagen sind vollständig ausgebaut und zugänglich. Die Wohnung ist neuwertig und modern ausgestattet.
Die Wohnung bietet keinen direkten Zugang zum Strand. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 2,1 km Entfernung. Für die täglichen Erledigungen ist ein Fahrzeug erforderlich. Die Anlage verfügt über keinen privaten Pool, sondern nur über gemeinschaftliche Anlagen.
Diese Wohnung passt für Personen, die einen modernen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen, ohne auf Komfort und Ausstattung verzichten zu wollen. Die zweckmäßige Raumaufteilung und die vollständige Möblierung ermöglichen einen unkomplizierten Umzug. Auch als Ganzjahreswohnsitz eignet sich die Wohnung aufgrund der guten Anbindung an Marbella und die umliegende Infrastruktur. Für Investoren bietet das Projekt die Möglichkeit, eine fertiggestellte und sofort vermietbare Immobilie in gefragter Lage zu erwerben. Die Kombination aus Privatheit und Gemeinschaftsanlagen macht die Wohnung attraktiv für verschiedene Lebenssituationen.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Küche ist vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über hochwertige Fronten. Die Böden sind mit strapazierfähigem Material verlegt, das den mediterranen Lebensstil berücksichtigt. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet mit hochwertigen Sanitärobjekten. Die Klimaanlage ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in allen Räumen. Die Installation entspricht den aktuellen energetischen Standards, was sich in geringeren Nebenkosten widerspiegelt. Die Möblierung ist durchdacht und funktional gewählt, um den begrenzten Raum optimal zu nutzen.
Die Wohnung wird ab 540.000 Euro angeboten. Dieser Preis umfasst die vollständige Möblierung und Ausstattung. Der Preis entspricht dem Marktniveau für neuwertige, exklusiv ausgestattete Wohnungen in der Region. Inklusive sind ein privater Parkplatz und die Nutzung der Gemeinschaftsanlagen. Die Preise für ähnliche Objekte in der Umgebung liegen in einer vergleichbaren Preisspanne.
Das Leben in dieser Wohnung zeichnet sich durch den Kontrast zwischen der ruhigen, naturnahen Lage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Morgens kann man auf der privaten Terrasse mit der ersten Tasse Kaffee den Blick über die Landschaft genießen. Die exponierte Süd-West-Ausrichtung gewährleistet Sonne bis in den späten Nachmittag. Die Nähe zu Marbella ermöglicht es, bei Bedarf an das städtische Leben teilzunehmen, während man gleichzeitig in der Ruhe des Wohnkomplexes entspannen kann. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool und die Fitnessräume bieten Möglichkeiten zur Bewegung und sozialen Interaktion mit anderen Bewohnern.
Die Umgebung von Altos de los Monteros ist geprägt von einer Mischung aus natürlicher Landschaft und urbaner Infrastruktur. Marbella mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nächsten Supermärkte befinden sich in 2,1 km Entfernung, medizinische Versorgung ist in 2,2 km verfügbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, mit 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch mehrere Ladestationen in der Nähe gesichert. Die internationale Ausrichtung der Region zeigt sich in den 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Umgebung.
Die interaktive Karte zeigt die Lage der Wohnung in Altos de los Monteros, östlich von Marbella. Man erkennt die erhöhte Position des Grundstücks mit Blick auf die Küste und die umliegende Landschaft. Die nächsten Strände, Golfplätze und die Marinas sind gut sichtbar. Auch die Anbindung an die Hauptverkehrswege ist dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Altos de los Monteros, einer Wohnlage östlich von Marbella, die durch ihre erhöhte Position und Nähe zur Küste geprägt ist. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Marbella (ca. 10-15 Minuten mit dem Auto) sowie zu den östlichen Küstenorten wie Estepona. Die Verbindung zur Autobahn A-7 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des gesamten Gebiets der Costa del Sol von Málaga bis Estepona.
Die nächstgelegenen Strände sind El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km) entfernt. Die Marina von Marbella befindet sich in 4,0 km Entfernung, was vielfältige Freizeit- und Restaurantmöglichkeiten bietet. Golfbegeisterte erreichen Greenlife Golf Driving Range in 5,3 km, Greenlife Golf Marbella in 5,6 km und Santa María Golf & Country Club in 6,2 km. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale destinations ermöglicht.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 25°C. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem viermonatigen Badesaison, in dem das Wasser mindestens 20°C warm ist, eignet sich die Lage für Sonnenanbeter. Die erhöhte Lage in 190 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten und eine gute Luftzirkulation. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände El Alicate und Playa de la Bajadilla bieten Möglichkeiten für Wassersport und Strandbesuche. In der Region sind mehrere Golfplätze wie Greenlife Golf und Santa María Golf & Country Club zu finden. Sportinteressierte finden in der Umgebung verschiedene Sportzentren wie Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) oder Supera Miraflores (5,0 km). Die zahlreichen Marinas wie Marina Marbella oder Puerto Pesquero bieten nicht nur Hafenmöglichkeiten, sondern auch gastronomische Einrichtungen und Geschäfte.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Altos de los Monteros, einer Wohnlage östlich von Marbella, die durch ihre erhöhte Position und Nähe zur Küste geprägt ist. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Marbella (ca. 10-15 Minuten mit dem Auto) sowie zu den östlichen Küstenorten wie Estepona. Die Verbindung zur Autobahn A-7 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des gesamten Gebiets der Costa del Sol von Málaga bis Estepona.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL888109
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region zeichnet sich die Wohnanlage MedBlue durch ihre erhöhte Lage und die Kombination aus Modernität und Naturnähe aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) näher am Meer liegen, aber weniger exklusiv sind, bietet MedBlue einen ausgewogenen Mix aus Privatsphäre und Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) liegt der Preis für MedBlue höher, was durch die exklusivere Ausstattung und die bessere Infrastruktur in der Umgebung von Marbella gerechtfertigt ist. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet zwar ähnliche Ausstattungsmerkmale, aber die Lage in Altos de los Monteros ist näher an Marbella und den zentralen Dienstleistungen der Costa del Sol. Die regionenübergreifende Analyse zeigt, dass Altos de los Monteros eine der gefragtesten Wohnlagen in der Region ist, die sowohl ruhiges Wohnen als auch gute Anbindung bietet.
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