MedBlue projektas Altos de los Monteros, Malaga, tai naujai pastatytas 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas, siūlantis 128 m² gyvenamosios erdvių. Butas įsikūręs pakiltoje vietoje, iš kurios atsiveria vaizdai į jūrą ir apylinkes. Ši nauja bendruomenė pasižymi šiuolaikiniu dizainu, aukštos kokybės apdaila ir privačiu teritorija, taip pat bendrais baseinu, sporto klubu ir kitais patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Altos de los Monteros rajone, 190 m aukštyje virš jūros lygio, 4 km atstumu nuo El Alicate paplūdimio. Geografiškai ši vieta yra tarp Marbeljos miesto centro ir pajūrio zonos, suteikianti pusiaukelę tarp miesto privalumų ir gamtinės ramybės. Regionas pasižymi švelniu kalnuotu reljefu su vidutiniu 4,8% nuolydžiu link jūros.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško funkcionalaus ir patogaus gyvenamojo ploto su dviem atskirais miegamaisiais ir vonios kambariais. Atvira planuota virtuvė ir svetainė sujungta su erdvia terasa, leidžia lankstiai naudoti erdvę. Erdvūs baldai, oro kondicionierius ir automatinės sistemos užtikrina komfortą visus metus, o bendri sporto ir poilsio zonos praplečia gyvenimo kokybę už buto ribų.
MedBlue projektas yra naujai pastatytas ir baigtas 2024 metais, taikant pažangias statybos technologijas ir šiuolaikiškus architektūros sprendimus. Butas jau yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, su visais reikalingais patogumais. Naujai pastatytuose objektuose taikomi aukšti energetinio efektyvumo standartai, taip pat garantuojamos ilgalaikės statinio konstrukcijų ir įrenginių garantijos.
Šis projektas nesiūlo prabangių "luksusinės klasės" paslaugų, tokių kaip privatūs baseinai ar personalizuotos paslaugos. Nors yra bendri sporto ir poilsio patikimai, jie yra bendri naudojimui su keliais kaimynais. Butas nėra tiesiogiai paplūdimio ribose, todėl paplūdimio pasiekimui reikia susiplanuoti kelionę. Objektas taip pat nėra įsikūręs pagrindinės miesto dalies centre, todėl automobilis yra pageidautinas, nors nėra būtinas visiems poreikiams.
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems antrinės rezidencijos pietų Ispanijoje, derinančiai patogumą su aukšta gyvenimo kokybe. Idealiai tiktų poroms arba mažoms šeimoms, pageidaujančioms turtėti modernų būstą su gražiais vaizdais ir galimybe naudotis visais regiono privalumais. Taip pat tiktų investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamojo turto Costa del Sol regione, siekiant ilgalaikio nuomos arba ateities kapitalo augimo. Nors butas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, jis taip pat tiktų ir tiems, kurie planuoja naudotis juo kaip atostogų būstu, o per likusį laiką išnuomoti. Dėl naujos statybos statuso ir energija efektyvių sprendimų, butas taip pat patiktų rūpestingiems pirkėjams, pageidaujantiems modernių ir ekologiškų sprendimų, reikalaujančių mažiau priežiūros.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kurią sudaro šiuolaikiškos medžiagos ir techniniai sprendimai. Svetainė ir virtuvė įrengtos atviru planu, su šiuolaikiškomis virtuvės spintomis medžio atspalviu ir aukštos klasės buitiniais technika. Grindų danga atitinka šiuolaikinius estetinius ir praktinius reikalavimus, o vonios kambariuose įrengti modernūs sanitariniai mazgai. Didelė terasa su įrengta poilsio ir valgymo zona leidžia naudotis vidiniu ir išoriniu gyvenimu, integruojant gamtą į kasdienę rutiną. Butas taip pat įrengtas šiuolaikiškomis automatinėmis sistemomis, įskaitant šildymo ir vėdinimo sistemas, optinių skaidulų internetą ir palydovinę televiziją. Visa apdaila atlikta pagal aukštus standartus, užtikrinančius ne tik estetinę, bet ir funkcinę vertę.
Butas siūlomas už €540,000, atitinkantį aukštesnės kategorijos segmentą Málaga regione. Ši kaina apima 128 m² gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jau pilnai įrengtus ir apstatytus aukštos kokybės baldais bei buitiniais įrenginiais. Kainoje taip pat įskaičiuota viena automobilių stovėjimo vieta ir prieiga prie bendro naudojimo patikimų, įskaitant baseiną, sporto klubą ir apželdintus kiemus. Ši kaina atspindi naujos statybos, aukštos kokybės apdailos ir išskirtinės Altos de los Monteros padėties vertę.
Gyvenimas šiame MedBlue bute Altos de los Monteros regijoje siūlė subalansuotą kasdieninę rutiną, derinantį miesto privalumus su gamtos artumu. Ryte galima pradėti dieną gėriant kavą terasoje, mėgaujantis vaizdais į kalnus ir jūrą. Po pusryčių galima pasirinkti kelionę į artimiausią paplūdimį, keliauti į Marbeljos centrą parduotuvėms ar pasinaudoti vietinėmis paslaugomis. Po pietų galima grįžti į ramų kvartalą, kurį nuo miesto šurmulio atskleido švelnus kalvotas reljefas. Vakarais galima naudotis bendruoju baseinu, sporto salių ar tiesiog mėgautis pasaulio reginiu iš terasos. Altos de los Monteros yra pakankamai arti pagrindiniams Marbeljos objektams, kad būtų patogu, bet pakankamai toli, kad jaustumtės atokiai nuo pagrindinių turistinių srautų, ypač per vasaros sezono aukščiąją metą.
Altos de los Monteros rajonas pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindiniais Málagos regiono objektais. Artimiausias prekybos centras yra tik 2,1 km atstumu, o ligoninė, vos 2,2 km. Įvairios paslaugos, įskaitant vaistinę (3,4 km) ir EV įkrovimo stotelę (4,4 km), yra lengvai pasiekiamos. Rajonas yra pakankamai arti Marbeljos centro (apie 5-7 km), kad būtų patogu pasiekti restoranus, parduotuves ir pramogas, tačiau pakankamai toli, kad išlaikytų ramaus gyvenimo būdo jausmą. Viešasis transportas regione gerai išvystytas, su 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, tačiau dėl regiono reljefo ir kai kurių objektų išsidėstymo, automobilis yra pageidautinas patogesniam judėjimui. Rajonas taip pat pasižymi gera infrastruktūra, skirta paslaugoms tiekti, užtikrinant patogų kasdieninį gyvenimą.
Žemėlapis rodo MedBlue projekto padėtį Altos de los Monteros, Málaga, su ryškiai pažymėtais artimiausiais objektais, įskaitant paplūdimius, Marbeljos centrą, golfo laukus ir pagrindinius susisiekimo kelius. Projektas įsikūręs 190 m aukštyje virš jūros lygio, iš kurio atsiveria vaizdai į kalnus ir jūrą, o nuolydis link paplūdimio sudaro tik 4,8%. Žemėlapis taip pat parodo strateginę projekto padėtį tarp Marbeljos centro ir pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Altos de los Monteros yra strategiškai išsidėsčiusios tarp Marbeljos rytinės dalies ir pakrantės, užtikrinant išskirtinę padėtį Málaga regione. Rajonas yra pakankamai arti Marbeljos miesto centro (apie 5-7 km), kad būtų patogu pasiekti visas miesto paslaugas, tačiau pakankamai toli, kad išlaikytų ramaus gyvenimo būdo atmosferą. Regione taip pat galima lengvai pasiekti kitas pakrantės vietoves, įskaitant Fuengirolą vakaruose ir Estepona rytuose, leidžiant mėgautis įvairia Costa del Sol patirtimi. Ši padėtis ypač patraukli tiems, kurie ieško pusiaukelės tarp miesto gyvenimo dynamikos ir paplūdimio poilsio, užtikrinant optimalią gyvenimo kokybę.
Iš Altos de los Monteros įvairūs svarbūs objektai yra lengvai pasiekiami. Artimiausi paplūdimiai, El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) ir Playa de Artola (7,0 km), suteikia galimybę mėgautis jūra vos kelių minučių nuvažiavimo atstumu. Málaga tarptautinis oro uostas (AGP) yra 34 km atstumu, o Gibraltar (GIB), 62 km, užtikrinant patogius susisiekimus tarptautiniais maršrutais. Golf entuziastai galės mėgautis artimiausiais golfo laukais: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ir Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Marbeljos miesto centras su visa jo pramogomis, parduotuvėmis ir restoranais yra tik kelių minučių nuvažiavimo atstumu, suteikiant idealią pusiaukelę tarp ramybės ir pramogų.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3848 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, su žiemomis vidutiniškai 11°C ir vasaromis iki 25°C. Regione yra apie 4 mėnesius trunkantis plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė. Aukštis virš jūros lygio (190 m) suteikia malonų vėsėjantį poveikį vasaros karščiuose, kartu su keliais link jūros esančiais vaizdais. Švelnus 4,8% nuolydis link jūros leidžia lengvai pasiekti pajūrį, tačiau užtikrina pakankamai aukštą padėtį, kad būtų išlaikomos nuostabios panoramos ir optimali oro cirkuliacija, padidinanti gyvenimo komfortą visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, įskaitant El Alicate ir Playa de la Bajadilla, suteikia puikias galimybes mėgautis Viduržemio jūros krantu. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo įvairias paslaugas, įskaitant gėrimus, maistą ir vandens sportą. Golfo mėgėjams regionas siūlo kelis aukštos kokybės golfo laukus, įskaitant Greenlife Golf ir Santa María Golf & Country Club, pasiekiamus per 5-6 minutes. Sportui ir laisvalaikiui skirtos įstaigos, įskaitant Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) ir Supera Miraflores (5,0 km), siūlo platų veiklų pasirinkimą. Regione taip pat yra įvairių marinų, įskaitant Marina Marbella ir Marina la Bajadilla Marbella, suteikiančių prabangią aplinką pramogoms ir poilsiui prie jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
Altos de los Monteros yra strategiškai išsidėsčiusios tarp Marbeljos rytinės dalies ir pakrantės, užtikrinant išskirtinę padėtį Málaga regione. Rajonas yra pakankamai arti Marbeljos miesto centro (apie 5-7 km), kad būtų patogu pasiekti visas miesto paslaugas, tačiau pakankamai toli, kad išlaikytų ramaus gyvenimo būdo atmosferą. Regione taip pat galima lengvai pasiekti kitas pakrantės vietoves, įskaitant Fuengirolą vakaruose ir Estepona rytuose, leidžiant mėgautis įvairia Costa del Sol patirtimi. Ši padėtis ypač patraukli tiems, kurie ieško pusiaukelės tarp miesto gyvenimo dynamikos ir paplūdimio poilsio, užtikrinant optimalią gyvenimo kokybę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.9°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL888109
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, MedBlue Altos de los Monteros siūlo puikų pusiaukelę tarp kainos ir kokybės. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas siūlo butus nuo €269,950, tačiau jis yra labiau orientuotas į masinį turizmą ir neturi tokios aukštos kokybės apdailos. Lantana Residencial Mijas projektas (nuo €205,000) yra žemesnės kainos kategorijos, tačiau neturi tokios patogios padėties prie Marbeljos centro ir pagrindinių regiono objektų. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra kitas konkurentas, tačiau jis įsikūręs labiau vakarų kryptimi, toliau nuo Marbeljos centro. MedBlue projektas išsiskiria savo aukštos kokybės apdaila, nauja statyba ir išskirtine Altos de los Monteros padėtimi, suteikiančia optimalią pusiaukelę tarp ramybės ir prieinamumo. Be to, šis projektas turi pranašumą dėl artimos prieigos prie kelių aukštos kokybės golfo laukų, kas ypač aktualu prabangios rinkos pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID