Apartma MedBlue v Altos de Los Monteros predstavlja nedavno dokončano stanovanjsko razvojno projekcijo v Málagi. Projekt je bil zaključen leta 2024 in ponuja dvo-sobni apartma s 128 m² bivalne površine, dvema kopalnima ter velikansko zasebno teraso s pogledom na morje. Nahaja se 190 metrov nad morsko gladino in združuje sodobno arhitekturo s praktičnimi rešitvami za bivanje v mediteranskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Altos de Los Monteros se nahaja na višjem terenu vzhodno od Marbelle, kar zagotavlja razgledne pogoje in zaščito pred neposrednim priobalnim hrupom. Oddaljenost od obale omogoča dostop do mestnih središč hkrati pa ohranja občutek naravnega okolja, ki ga obdajajo borovi gozdovi in gorski verigi.
Apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnima zadovoljuje potrebe po udobnem vsakodnevnem bivanju za par ali majhno družino. Prostor od 128 m² omogoča učinkovito izrabo površine, zasebna terasa pa podaljša bivalni prostor v zunanje okolje, kar je ključnega pomena za uživanje v mediteranskem podnebju.
Projekt MedBlue je bil dokončan leta 2024, kar pomeni, da vsi objekti ustrezajo najnovejšim gradbenim predpisom in energetskim standardom. Kot novo zgrajen razvoj zagotavlja sodobne tehnične rešitve in materialne standarde, ki še niso bili izpostavljeni običajni obrabi, ki jo najdemo pri starejših nepremičninah.
Projekt se nahaja 4,0 km od najbližje plaže, kar zahteva prevoz za obisk obale. Oddaljenost od središča Marbelle (približno 10-15 minut vožnje) pomeni, da peš dostop do glavnih mestnih storitev ni mogoč. Za dnevno potovanje po regiji je priporočljiv avtomobil, saj javni prevoz v tem območju ni tako pogost kot v gostejše naseljenih mestnih središčih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče v toplem mediteranskem podnebju za uporabo med poletnimi meseci. Primerna je tudi za tiste, ki načrtujejo delno preselitev v Španijo in iščejo sodobno bivalno rešitev z dobrimi povezavami do osnovnih storitev. Za investitorje predstavlja možnost nepremičnine v priljubljeni turistični regiji z nenehno povpraševanjem po kratkoročnih najemih. Zaradi zaključene gradnje leta 2024 je zanimiva tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino brez dodatnih tveganj, povezanih s še vedno gradnjo. Ugodna je za golf navdušence, ki iščejo dostop do številnih igrišč v okolici, hkrati pa zaželijo živeti v mirnejšem okolju kot neposredno ob igrišču.
Apartma je opremljen s sodobnim pohištvom in tehničnimi rešitvami, ki ustrezajo standardom za novo zgradene nepremičnine na Costa del Sol. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in visokokakovatenimi materiali, podlage pa so izbrane z namenom dolgoročne vzdržnosti in enostavnega vzdrževanja. Kopalnice so modernega dizajna s kakovostnimi sanitarnimi elementi. Stavba ima energetske učinkovitostne značilnosti, vključno z izolacijskimi materiali, ki zmanjšujejo potrošnjo energije za ogrevanje in hlajenje. Skupni prostori so oblikovani z materiali, primernimi za zunanje razmere, z namenom ohranjanja videza in funkcionalnosti skozi leta.
Začetna cena za dvosobni apartma v kompleksu MedBlue je 540.000 evrov. Ta cena vključuje visokokakovaten dokonč, opremljenost, klimatsko napravo, eno parkirno mesto in dostop do skupnih površin. V skladu s standardi na tem območju, cena odraža kombinacijo lokacije, velikosti, kvalitete izvedbe in dodatnih storitev, ki jih ponuja razvoj.
Vsakodnevno življenje v Altos de Los Monteros združuje sosedsko tišino z dostopnostjo do osnovnih storitev. Zjutraj lahko prebivalci zajtrkujeta na terasi s pogledom na morje, nato pa se odpravijo na nakupovanje v bližnje trgovine, oddaljene le 2,1 km. Dopoldne lahko izkoristijo za obisk mestnih znamenitosti ali uživanje v skupnih prostorih razvoja, kot je bazen s pogledom. Popoldne so na voljo številne rekreacijsne možnosti, od golfanja do obiska bližnjih plaž. Večerni ure so namenjene sproščanju na terasi ali druženju v lokalnih restavracijah v bližini. Weekendi omogočajo raziskovanje širše regije ali preprosto uživanje v miru in zasebnosti, ki jo ponuja višja lega naselja.
Okolica Altos de Los Monteros združuje predmestno tišino z dostopnostjo do ključnih storitev. Oddaljenost do bolnišnice je 2,2 km, do lekarn 3,4 km, do supermarketa 2,1 km. Javne storitve so dosegljive z avtomobilom, pri čemer Marbella ponuja širok nabor trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. V neposredni bližini so športni center Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima na razdalji 4,1 km. Za mednarodne prebivalce sta v bližini angleška mednarodna šola na 4,5 km in britanska mednarodna šola na 7,1 km. Razpoložljivi so 11 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, vendar je za učinkovito premikanje po regiji še vedno priporočljiv lasten prevoz.
Karta prikazuje lego kompleksa MedBlue v Altos de Los Monteros, ki se nahaja na višinskem področju vzhodno od Marbelle. Z rdečo točko je označena točna lokacija projekta, modra črta pa prikazuje glavne povezavne poti do obale in mestnih središč. Siva območja predstavljajo gozdne površine, ki obdajajo naselje in prispevajo k naravnemu karakterju lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Altos de Los Monteros je pozicioniran kot vzhodno predmestje Marbelle, ki omogoča enostaven dostop do središča, hkrati pa ohranja značilnosti mirnejšega stanovanjskega območja. Nahaja se na strateški lokaciji med obalnimi turističnimi središči kot so Marbella in notranjostjo, kar omogoča prebivalcem doživljanje tako urbanega kot podeželskega vida Costa del Sol. Oddaljenost od Málage (približno 50 km) ponuja dostop do večjega mestnega središča, medtem ko bližnje manjše obalne mest kot so Fuengirola in Mijas nudijo dodatne možnosti za nakupovanje in zabavo.
Najbližja plaža, El Alicate, je oddaljena 4,0 km, medtem ko so druge plaže, kot so Playa de la Bajadilla (4,4 km) in Playa de Artola (7,0 km), prav tako dobro dosegljive. Marbella, z bogato ponudbo trgovin in restavracij, je oddaljena približno 10-15 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar ponuja dobro povezavo za mednarodne popotnike. Za golf navdušence so tri igrišča v bližini: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) in Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Marina Marbella, ki omogoča dostop do jahtništva in obalnih dejavnosti, je oddaljena 4,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 190 metrih nadmorske višine prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z neposredno obalno regijo, hkrati pa ohranja blago podnebje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,3°C, z mesečnimi povprečji od 11°C do 25°C. Z 3.848 sončnimi urami na leto je območje eno od najbolj sončnih v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C. Nagib proti obali meri 4,8%, kar predstavlja zmerno stopnjo in ne predstavlja pomembne ovire za mobilnost. Rastlinstvo v okolici je pretežno sredozemsko s prevlado borovih gozdov in grmičevja, prilagojenega sušnim poletnim mesecem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Altos de Los Monteros nudi dostop do številnih plaž, od katerih je najbližja El Alicate (4,0 km). Obalne cone ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo, od sproščenega sončenja do vodnih športov. Za športne navdušence so v bližini številne ustanove, vključno s športnim centrom Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), dvorano za ritmično gimnastiko (4,6 km) in fitnes centrom Supera Miraflores (5,0 km). Golf igralci lahko izbirajo med tremi bližnjimi igrišči, od katerih je najbližje Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). Razpoložljive so tudi dvorane za športne aktivnosti, poti za hojo in tek, ter možnosti za jadranje in druge vodne dejavnosti v bližnjih marinah.
Vir: OpenStreetMap
Altos de Los Monteros je pozicioniran kot vzhodno predmestje Marbelle, ki omogoča enostaven dostop do središča, hkrati pa ohranja značilnosti mirnejšega stanovanjskega območja. Nahaja se na strateški lokaciji med obalnimi turističnimi središči kot so Marbella in notranjostjo, kar omogoča prebivalcem doživljanje tako urbanega kot podeželskega vida Costa del Sol. Oddaljenost od Málage (približno 50 km) ponuja dostop do večjega mestnega središča, medtem ko bližnje manjše obalne mest kot so Fuengirola in Mijas nudijo dodatne možnosti za nakupovanje in zabavo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL888109
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se MedBlue v Altos de Los Monteros razlikuje po kombinaciji višje lege in bližine mestnih središč. Primerjajmo ga s projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €). Med Blue se nahaja bližje Marbelli kot Estepona in ponuja boljše povezave do mednarodnih šol in športnih objektov kot Torre del Mar. Razlikuje se tudi po višji nadmorski višini (190 m) v primerjavi s številnimi neposredno obalnimi projekti, kar prispeva k prijetnejšim poletnim pogojem. Cene so v MedBlue višje kot v treh primerljivih projektih, vendar to odraža tako lokacijo bližje Marbelli kot višjo standardno opremljenost in dodatne storitve, ki jih ponuja kompleks. Za Slovence, ki iščejo stanovanjsko rešitev na Costa del Sol, Altos de Los Monteros predstavlja kompromis med obalnim življenjskim slogom in mirnejšo notranjostjo, hkrati pa zagotavlja dobro dostopnost do ključnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID