Tento byt připravený k nastěhování se nachází ve vyhledávané lokalitě Altos de los Monteros, Málaga. Nabízí 3 ložnice a 2 koupelny v celkové ploše 138 m² a je nabízen za pevnou požadovanou cenu 630 000 €. Stavba byla dokončena v roce 2007 a rezidence je součástí dobře udržovaného komplexu Samara Resort, uzavřeného rezidenčního areálu známého svým vybavením v resortovém stylu a klidnou atmosférou. Poloha poskytuje rovnováhu mezi pokojným přírodním prostředím a snadným přístupem ke každodenním potřebám i rekreačním aktivitám typickým pro Costa del Sol.
Srovnání tohoto bytu v Altos de los Monteros s dalšími nabídkami na Costa del Sol ukazuje jeho výrazné postavení. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě představují developmenty s počátečními cenami od 205 000 € do 269 950 €. Ty obvykle nabízejí byty v nové nebo téměř nové výstavbě. Naproti tomu tato nemovitost v Altos de los Monteros je zavedená rezidence z roku 2007 s pevnou cenou 630 000 €. Vyšší cena odráží polohu v prestižnější oblasti Marbelly, větší obytnou plochu (138 m² oproti obvyklým 70–90 m² u levnějších variant) a rozsáhlý soukromý venkovní prostor s panoramatickým výhledem. Komplexní vybavení Samara Resort, včetně vyhřívaného vnitřního bazénu a jacuzzi, také přispívá k jeho hodnotě a odlišuje ho od potenciálně jednodušších projektů v jiných pobřežních městech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Altos de los Monteros, obytné oblasti poblíž Marbelly známé svou vyvýšenou polohou s panoramatickým výhledem. Nabízí klidné prostředí a zároveň je v dosahu základních služeb a pobřeží. Nejbližší okolí kombinuje přírodní krajiny a vybudované vybavení s cílem zajistit pohodlné bydlení.
Tento byt je určen pro ty, kteří hledají pohodlný a praktický životní styl. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami vyhovuje rodinám i těm, kteří potřebují více prostoru. Velká soukromá terasa je klíčovým prvkem, vhodná pro venkovní bydlení a využívání příznivého podnebí. Jelikož je zcela zařízen a připraven k nastěhování, osloví kupující, kteří chtějí bydlet okamžitě bez dalších úprav.
Tento byt je součástí projektu Samara Resort, jehož výstavba byla dokončena v roce 2007. Přestože nejde v nejpřísnějším smyslu o novostavbu, je nemovitost připravena k nastěhování, což svědčí o dobré údržbě a umožňuje okamžité užívání. Samotný projekt odpovídá stavebním standardům roku svého dokončení a zaměřuje se na pohodlné bydlení s bohatým vybavením v uzavřeném rezidenčním areálu.
Tato nemovitost nenabízí záruky typické pro novostavby nedávno dokončených projektů. Její poloha je sice vyvýšená a nabízí výhled, což ale může ovlivnit dostupnost pro některé osoby. Uvedené vzdálenosti jsou měřeny vzdušnou čarou a skutečné jízdní doby se mohou lišit. Veřejná doprava je k dispozici, ale pro každodenní dojíždění může být nutné ji kombinovat.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na prostorném a pohodlném bydlení s významným venkovním prostorem. Stav připravený k nastěhování včetně veškerého zařízení z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří chtějí okamžité využívání bez nutnosti zařizování či rekonstrukce. Prostředí uzavřené rezidence s bazénem, posilovnou a bezpečnostními prvky osloví kupující hledající bezpečné zázemí, ať pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo změnu životního stylu. Panoramatický výhled na moře a hory v kombinaci s blízkostí golfových hřišť a pláží vyhovuje těm, kdo oceňují přírodu i aktivní odpočinek. Je to volba pro kupující, kteří si cení soukromí a resortové atmosféry blízko základních služeb i pulzujícího života Marbelly.
Tento byt, dokončený v roce 2007, nabízí dobrý standard provedení odpovídající době výstavby. Patří sem klimatizace pro regulaci teploty a podlahové vytápění v koupelnách, které zvyšuje komfort. Nemovitost má soukromou terasu s přímým přístupem z každého pokoje, což naznačuje propojený design vnitřního a venkovního prostoru. Společné prostory v Samara Resort zahrnují společné zahrady, dva venkovní bazény a vyhřívaný vnitřní bazén, dále jacuzzi a saunu, což ukazuje na zaměření na pohodu a odpočinek obyvatel. Jednotka se prodává plně zařízená, což znamená stav připravený k nastěhování s již hotovou interiérovou úpravou.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 630 000 €, což odráží jeho velikost, vybavení a polohu v komplexu Samara Resort. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2007 je tato cena konkrétním oceněním, nikoli výchozí cenou nového projektu. Nemovitost zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny na 138 m² obytné plochy, plus soukromou terasu, garáž a komoru. Tato cenová hladina ji řadí do středního až vyššího segmentu bytů v této konkrétní oblasti Marbelly s ohledem na stav a zahrnuté vybavení.
Altos de los Monteros je obytná enkláva kombinující přírodní krásu a základní vybavenost. Vyvýšená poloha poskytuje pocit soukromí a rozhled, zejména směrem ke Středozemnímu moři. Každodenní život usnadňuje blízkost supermarketu (2,1 km) a nemocnice (2,2 km). Charakter oblasti utvářejí dobře udržované nemovitosti a společná zařízení jako bazény a zahrady, které vytvářejí uvolněnou atmosféru. Milovníci golfu najdou golfová hřiště v krátké jízdě autem, stejně jako několik pláží, což umožňuje různé rekreační aktivity. Prostředí je obecně klidné, typické pro obytné oblasti určené k dlouhodobému bydlení nebo rekreačním pobytům, mimo ruch větších měst, ale dost blízko pro snadný přístup.
Altos de los Monteros nabízí obytné prostředí charakteristické vyvýšenou polohou a blízkostí přírodních krajin s panoramatickým výhledem. Každodenní život podporuje blízké vybavení, se supermarketem vzdáleným 2,1 km a nemocnicí 2,2 km. Infrastruktura oblasti je zaměřena na obyvatele, s dostatkem zastávek veřejné dopravy (celkem 50) obsluhujících 11 linek, i když auto se pro širší cestování hodí. Poloha poblíž golfových hřišť a pláží (El Alicate ve 4,0 km) vyhovuje aktivnímu životnímu stylu. Podnebí je typicky středomořské, s průměrnými teplotami od 11 do 25 °C a ročním průměrem 18,3 °C, což umožňuje venkovní aktivity po celý rok.
Mapa umísťuje Altos de los Monteros do širší oblasti Marbella a vyzdvihuje jeho vyvýšený obytný charakter. Vizuálně ukazuje blízkost nemovitosti ke klíčovým pobřežním prvkům, jako jsou pláže a přístavy, a také k vnitrozemskému vybavení jako golfová hřiště a servisní centra. Rozpoznatelný je také prostorový vztah k hlavním dopravním tepnám a letišti, což poskytuje geografický přehled o dostupnosti a začlenění do regionální krajiny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altos de los Monteros se nachází v obci Marbella, známé destinaci na Costa del Sol. Tato poloha ho řadí do regionu proslulého středomořským podnebím, přímořskými resorty a špičkovým vybavením. Oblast těží z polohy mezi horami Sierra Blanca a Středozemním mořem, což nabízí rozmanité krajiny. Propojení s většími městy jako centrum Marbelly (krátká jízda autem) a dostupnost letiště Malaga (34 km) ho začleňují do širší sítě Costa del Sol, známé svým cestovním ruchem a atraktivitou na trhu nemovitostí.
Dostupnost je pro tuto lokalitu klíčovým aspektem. Nejbližší pláž El Alicate je 4,0 km vzdušnou čarou, s mírným sklonem 4,8 % směrem k ní. Letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 34 km v přímé vzdálenosti a nabízí spojení do mnoha mezinárodních destinací. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 2,1 km a nemocnice 2,2 km od nemovitosti. Golfisté mají v okolí více hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range ve 5,3 km. Veřejná doprava je k dispozici se 50 zastávkami a 11 linkami, auto je však výhodou pro pohyb po regionu a přístup k zařízením jako přístavy pro jachty (Marina Marbella ve 4,0 km) a mezinárodní školy.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Altos de los Monteros ve výšce 190 metrů nabízí odlišný klimatický zážitek ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 11 °C v chladnějších měsících po 25 °C v teplejších obdobích, s ročním průměrem 18,3 °C. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, což příznivě ovlivňuje venkovní aktivity. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, obvykle trvá 4 měsíce. Krajina v okolí, charakteristická sklonem k pobřeží, nabízí přírodní vyhlídky. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o kvalitě ovzduší, nadmořská výška a vzdálenost od průmyslových zón mohou přispívat k svěžejšímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významnou předností, s několika plážemi dostupnými v řádu kilometrů vzdušnou čarou. Pláž El Alicate je 4,0 km daleko, Playa de la Bajadilla 4,4 km a Playa de Artola 7,0 km. Tyto pláže nabízejí možnosti odpočinku a vodních aktivit. Oblast je také centrem pro golfisty, s Greenlife Golf Driving Range ve 5,3 km a několika dalšími hřišti v okruhu 6,2 km. Rekreační zařízení zahrnují sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Přístavy pro jachty jako Marina Marbella (4,0 km) jsou také poblíž a nabízejí možnosti vodních sportů a stravování u vody.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL662306
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG