Овај стан, завршен 2025. године, нуди 159 m² стамбеног простора на мирној локацији у Алтос де лос Монтерос, близу обале. Смештен на надморској висини од 190 m, објекат пружа панорамски поглед на море, голф терене и планине. Стан има три спаваће собе, два купатила и велику терасу од 52,7 m². Укључује приступ заједничким просторима као што су затворени и загрејани базен, сауна и теретана, са паркинг местом у гаражи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у руралном окружењу брда, удаљеном од директне буке обале, али ипак у близини Марбеље. Надморска висина од 190 m осигурава проветреност и поглед. Локација захтева аутомобил за свакодневне активности, јер се налази изван густо насељених подручја.
Стан од 159 m² распоређен је да задовољи потребе породице или оних који траже више простора. Ентеријер од 96,7 m² садржи три спаваће собе и два купатила, док тераса од 52,7 m² нуди додатни простор за боравак на отвореном. Постоји и остава за чување и гаража.
Објекат је класификован као нова градња и предат је 2025. године (спреман за усељење). Техничка опрема укључује клима уређаје, подно грејање, двоструке стаклене прозоре и сигурносна врата. Инсталације су модерне и усклађене са актуелним стандардима.
Локација није у пешачкој близини централних услуга; најближи супермаркет је на 3,5 km ваздушне линије, што подразумева вожњу до опреме. Удаљеност од плаже је око 4 km, тако да није директно на мору. Инфраструктура је оријентисана на аутомобиле.
Овај стан одговара особама којима је тражина приоритет у односу на непосредну близину ноћног живота или пешачких зона. Погодан је за породице којима је потребан више простора или за пензионере који уживају у погледу и мирној атмосфери, ако су спремни да возе за обавезе. Такође, близина голф терена привлачи љубитеље овог спорта.
Конструкција користи модерне материјале са фокусом на изолацију и удобност. Уграђена кухиња, стаклена врата која се отварају према тераси и подно грејање доприносе стандарду удобности. Двоструко стакло и видео улаз побољшавају безбедност и енергетску ефикасност. Фасада је дизајнирана да се уклапа у медитерански стил.
Тржишна цена овог стана износи фиксних 820.000 €. У поређењу са понудом у другим деловима Коста дел Сола, овај квадрататражни простор одражава виши сегмент, с обзиром на величину објекта (159 m²) и додатне садржаје као што су гаража и раскошне заједничке површине.
Живот на овој локацији одликује се тишином и приватношћу, с обзиром на околно брдовито подручје. Дани почињу погледом на обалу са терасе, а коришћењем заједничких садржаја као што су теретана и базен. За изласке, потребно је користити аутомобил до Марбеље или обале, што омогућава повратак у мирнију кућну средину. Зими, поглед на снежне врхове планина са загрејаног базена може бити део дневне рутине.
У околини се налазе бројни голф терени, попут Greenlife Golf и Santa María Golf, на удаљености од око 5-6 km. Марине у Марбељи су удаљене око 4 km. Поред тога, у близини су међународне школе и спортски центри, што чини локацију функционалном за породични живот упркос руралном карактеру.
Мапа приказује положај стана у односу на обалу и голф терене. Уведене раздаљине су ваздушне линије; стварне руте могу бити дуже због брдовитог терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алтос де лос Монтерос позициониран је између Малаге и Марбеље, на брду изнад обале. Ова локација нуди равнотежу између приступа урбаним центрима и повлачења у природну околину, представљајући стамбено подручје са прелепим погледима.
Аеродром Малага је удаљен 34 km. Плажа Ел Аликате је на 4 km. Хитна помоћ и болнице су на 2,2 km. Јавни превоз постоји (11 линија у подручју), али због удаљености тачака интереса (супермаркет на 3,5 km), аутомобил се сматра неопходним.
| Удаљеност до плаже | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је умерена са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Позиционирање на 190 m надморске висине значи да је често свеже него директно на обали. Падина према мору је умерена (4,8%), што омогућава природну дренажу и поглед.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Ел Аликате на 4 km, што подразумева кратку вожњу до мора. Област је богата голф могућностима, са три терена у кругу од 6 km. Спортски центри, укључујући ритмичку гимнастику и тениске терене, доступни су у радијусу од 5 km.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
Умерено
Ref: VL682586
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мару (од €269.950) или Lantana у Мијасу (од €205.000), овај стан у Алтос де лос Монтерос спада у виши ценовни ранг (€820.000). Разлика је оправдана значајно већом квадратуром (159 m² у односу на типичне 80-100 m² код конкуренције у наведеним примерима), локацијом у ексклузивнијем подручју Марбеље и вишим нивоом опремљености (сауна, више базена). Пројекти у Естепони (Etherna Homes) такође нуде ниже почетне цене, често за мање јединице, док овај објекат нуди простор за стално бораве са луксузнијим финишем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID