Ce projet immobilier est situé à Altos de los Monteros, une localité de la province de Málaga, à proximité de la côte et des commodités quotidiennes. Il s'agit d'un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une surface habitable de 133 m², proposé au prix de 515 000 €. Le bien est actuellement prêt à être occupé. L'emplacement combine l'accessibilité à des services essentiels avec une certaine distance par rapport à l'agitation des centres urbains.
En comparant ce projet avec Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 239 000 €), le prix de 515 000 € pour cet appartement à Altos de los Monteros le positionne clairement dans une catégorie de prix plus élevée. Les projets mentionnés sont généralement présentés comme des développements plus récents, souvent situés dans des zones en croissance rapide et proposant des commodités modernes intégrées dès la conception. Altos de los Monteros, avec une date de construction de 1970, peut offrir une expérience différente, peut-être axée sur l'espace et une localisation établie plutôt que sur les toutes dernières innovations architecturales ou les résidences de luxe de première ligne. Les alternatives proposées à des prix inférieurs peuvent représenter des options pour des budgets plus restreints ou pour ceux qui privilégient les constructions neuves dans des localités émergentes de la Costa del Sol, tandis que le bien analysé s'inscrit dans un segment offrant une surface habitable généreuse et une localisation dans une zone résidentielle mature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Altos de los Monteros, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique. Il se trouve à une distance raisonnable des commodités quotidiennes, tout en étant relativement proche de la côte. Cette position géographique favorise un équilibre entre l'accès aux services et la quiétude résidentielle, se situant à environ 34 km de l'aéroport de Málaga.
Cet appartement répond à des besoins résidentiels fonctionnels avec ses trois chambres et deux salles de bain, dont une en suite. La surface habitable de 133 m² offre un espace de vie conséquent. La présence d'une terrasse privée, d'une piscine commune et d'un jardin commun enrichit le confort quotidien, répondant ainsi aux attentes d'un logement bien équipé et agréable à vivre.
Le statut de construction de cet appartement est marqué comme 'Gereed', indiquant qu'il s'agit d'une propriété existante dont la construction est achevée. L'année de complétion est indiquée comme 1970, constituant une référence historique pour le bâtiment lui-même. Par conséquent, cette offre concerne un bien dont les infrastructures sont déjà établies et disponibles.
Le projet ne semble pas proposer de nouvelles constructions ou des phases de développement futures, l'appartement étant prêt à l'emploi. L'année de construction (1970) suggère que les standards de conception et d'efficacité énergétique de cette époque peuvent différer de ceux des constructions modernes. Aucune information sur des extensions futures ou des rénovations spécifiques n'est fournie dans les données.
Ce bien correspond aux profils recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un bon équilibre entre accessibilité et cadre de vie. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles internationales (4.5 km). Les amateurs de golf et de plage trouveront leur compte avec les installations à proximité. L'appartement peut également convenir à des professionnels nécessitant une connexion à l'aéroport (34 km) tout en désirant un environnement résidentiel. L'orientation sud/est et les vues mer/montagne (selon les descriptions) sont des atouts pour ceux qui recherchent la luminosité et des panoramas agréables. Le fait que le logement soit prêt à l'emploi est un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
L'appartement est décrit comme étant en 'Excellent condition'. Bien que les détails précis des matériaux utilisés ne soient pas exhaustifs, des éléments comme les vues panoramiques, les volets électriques, les armoires encastrées et la cuisine entièrement équipée suggèrent un niveau de finition et de confort supérieur. Les installations mentionnées, telles que le chauffage par plafond (ceiling heating system) et la climatisation, contribuent au bien-être. L'existence d'une salle de bain en suite et d'un WC séparé améliore la fonctionnalité. Les references aux vues mer, campagne et montagne indiquent une intégration réussie dans le paysage environnant.
L'appartement est proposé au prix de 515 000 €. Cette tarification se situe dans la gamme supérieure pour le marché local, considérant les caractéristiques et l'emplacement. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Il n'est pas précisé s'il existe des variations de prix pour d'autres unités similaires ou si cette offre représente la seule option disponible. Le prix reflète la surface habitable, le nombre de chambres et la localisation dans la province de Málaga.
Altos de los Monteros se présente comme une zone résidentielle offrant un cadre de vie à la fois proche des commodités et potentiellement plus calme que les centres urbains immédiats. L'appartement, avec ses 133 m², ses trois chambres et sa terrasse, est conçu pour le confort. La proximité des plages (4 km) et des parcours de golf (5.3 km) suggère un mode de vie axé sur les loisirs extérieurs. La présence de centres de santé (2.2 km) et de commerces (2.1 km) assure une réponse aux besoins quotidiens. L'orientation sud/est promet une luminosité appréciable. La hauteur de 190m peut offrir des vues dégagées.
Altos de los Monteros se situe dans un environnement qui combine la proximité des ressources urbaines et un cadre résidentiel. Les distances par rapport aux supermarchés (2.1 km), hôpitaux (2.2 km) et centres de santé (5 dans la région) sont raisonnables pour la vie quotidienne. La présence de plusieurs écoles, dont des établissements internationaux (English International College à 4.5 km), est un facteur déterminant pour les familles. L'accès aux marinas (Marina Marbella à 4.0 km) et aux centres sportifs (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima à 4.1 km) témoigne d'une offre de loisirs diversifiée. La zone bénéficie d'un ensoleillement annuel de 3 848 heures, propice aux activités extérieures.
Ce point sur la carte situe le projet dans le périmètre de Marbella, en retrait de la première ligne de plage mais bénéficiant d'un accès routier raisonnable aux zones côtières et urbaines. Il souligne sa position dans un environnement résidentiel, à proximité des infrastructures de loisirs et des services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altos de los Monteros est positionné dans la province de Málaga, au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de la ville de Marbella, reconnue pour son glamour et ses infrastructures de luxe. La localisation permet un accès relativement aisé à d'autres centres d'intérêt régionaux, tout en offrant un environnement résidentiel distinct. La distance à l'aéroport international de Málaga (environ 34 km) renforce son attractivité pour une clientèle internationale. La région est caractérisée par une forte concentration d'activités touristiques, de golf et de loisirs balnéaires.
La localisation offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 34 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages comme El Alicate sont à 4.0 km, Playa de la Bajadilla à 4.4 km, et Playa de Artola à 7.0 km, offrant diverses options de loisirs côtiers. Plusieurs parcours de golf sont également à proximité, notamment Greenlife Golf Driving Range à 5.3 km. Les commodités comme les supermarchés sont à 2.1 km et les hôpitaux à 2.2 km, garantissant un accès aisé aux services essentiels. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts indique une certaine desserte locale.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.3°C, variant entre 11°C et 25°C sur l'année. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 190 mètres au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à des températures légèrement plus douces et offrir des vues dégagées. La pente modérée vers la plage (4.8%) rend l'accès praticable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès varié aux activités récréatives. Les plages les plus proches incluent El Alicate à 4.0 km et Playa de la Bajadilla à 4.4 km, des destinations appréciées pour leurs aménagements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, tels que Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) et Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Les installations sportives comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) complètent l'offre. Les marinas environnantes, comme Marina Marbella (4.0 km), ajoutent une dimension nautique à la région.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est positionné dans la province de Málaga, au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de la ville de Marbella, reconnue pour son glamour et ses infrastructures de luxe. La localisation permet un accès relativement aisé à d'autres centres d'intérêt régionaux, tout en offrant un environnement résidentiel distinct. La distance à l'aéroport international de Málaga (environ 34 km) renforce son attractivité pour une clientèle internationale. La région est caractérisée par une forte concentration d'activités touristiques, de golf et de loisirs balnéaires.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL760950
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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