Tento bytový projekt se nachází v nadmořské výšce 190 metrů v lokalitě Altos de los Monteros u Marbelly. Nabízí klidné prostředí s výhledem na středomořskou krajinu, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup k pobřežním zařízením a městským službám. Projekt byl dokončen v roce 2004 a jeho architektura je spojena s renomovanými architekty, což naznačuje vysoké standardy výstavby a designu. Lokalita je ceněna pro svou kvalitu života a blízkost přírody.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti chráněné pro svou architektonickou hodnotu, v nadmořské výšce 190 metrů. Toto umístění poskytuje kombinaci klidu a blízkosti k pobřeží. Vzdálenost k nejbližšímu pláži El Alicate je 4,0 km. Obyvatelé mohou využívat výhody urbanizované oblasti s dobrou dostupností k přírodním prvkům.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou kvalitou života v blízkosti přírody a zároveň si přejí mít snadný přístup k pobřežním aktivitám a městské vybavenosti. Prostorné pokoje, přístup na terasu a vybavení komunity, jako jsou bazény a zahrady, odpovídají potřebám rodin i jednotlivců hledajících komfort.
Projekt byl dokončen v roce 2004 a je tedy zavedenou stavbou. Přestože se nejedná o novostavbu, kvalita výstavby a architektonické zpracování od renomovaných architektů naznačují trvalou hodnotu. Stav bytů je hodnocen jako vynikající, což znamená, že nevyžaduje okamžité renovace.
Projekt se nenachází přímo u pláže ani v centru města. Přestože je automobil doporučen pro plný komfort, některé základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Nejedná se o nejnovější výstavbu, což může mít dopad na energetickou účinnost ve srovnání s moderními standardy, ačkoli projekt uvádí výborný stav.
Ref: VL775570
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení v zavedené lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Ti, kteří si cení klidu a zeleně, ale zároveň potřebují být v dosahu městských center jako Marbella, ocení polohu v Altos de los Monteros. Rodiny s dětmi mohou využívat blízkost škol a bezpečnou komunitní zástavbu se společnými bazény a zahradami. Jednotlivci nebo páry, kteří hledají druhý domov nebo místo pro částečný pobyt, najdou v bytě veškeré pohodlí, včetně vybavení jako je krytá terasa, klimatizace a společné bazény. Kupující, kteří preferují již hotové nemovitosti před budoucí výstavbou, ocení možnost okamžitého nastěhování. Zároveň je lokalita zajímavá pro golfisty a milovníky pláží, vzhledem k blízkosti golfových hřišť a pobřeží.
Projekt, dokončený v roce 2004, se vyznačuje vysokými stavebními standardy, což je patrné i přes jeho věk. Odkaz na architekty Manuela de las Casase a Rafaela Narváeze, jejichž díla jsou zmíněna v publikaci „Spain Architects“, naznačuje důraz na design a kvalitu provedení. Byt nabízí vynikající stav, což znamená, že materiály a konstrukce byly zvoleny s ohledem na trvanlivost a estetiku. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň a koupelny s moderními prvky, jako je sprchový kout. Všechny tři ložnice mají přímý vstup na terasu, což zvyšuje komfort. K bytu náleží také parkovací stání a skladovací prostor. Komunitní poplatky pokrývají nejen údržbu společných prostor, ale i provoz klimatizace a ohřevu vody, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Nabízený byt o rozloze 138 m² s 3 ložnicemi a 3 koupelnami je k dispozici za cenu od 469 000 €. Tato cena odráží lokalitu v prestižní oblasti Altos de los Monteros, kvalitu výstavby a vybavení komunity. Součástí ceny je parkovací stání a sklep. Komunitní poplatky zahrnují klimatizaci (topení a chlazení) a teplou vodu, což představuje další úsporu nákladů pro majitele. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je její okamžitá dostupnost výhodou. Ceny v regionu Marbella se liší v závislosti na poloze, velikosti a výhledu, ale tato nemovitost spadá do střední až vyšší cenové kategorie v rámci dostupných bytových jednotek.
Altos de los Monteros představuje rezidenční oblast, která kombinuje klidné prostředí s dobrou dostupností k pobřežním a městským vymoženostem. Denní rytmus zde může být definován pohodovým životním stylem, kdy rána začínají s výhledem na středomořskou krajinu nebo zahradu z terasy. Blízkost škol (41 základních, 28 středních) a zdravotnických zařízení (5 zdravotních center) činí lokalitu vhodnou pro rodiny. Vzdálenost 2,1 km k supermarketu a 3,4 km k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. Přítomnost 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami naznačuje určitou míru dostupnosti i bez osobního automobilu, i když jeho vlastnictví je pro plný zážitek z regionu doporučeno. Odpoledne mohou obyvatelé trávit v komunitních zahradách, u jednoho ze čtyř bazénů, nebo se vydat na krátkou cestu k moři či na golfové hřiště.
Altos de los Monteros je rezidenční oblast, která nabízí rovnováhu mezi klidným životem a snadnou dostupností k službám. Vzdálenost 2,1 km k supermarketu a 2,2 km k nemocnici znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okolí. Vzdálenost k plážím jako El Alicate (4,0 km) a Playa de la Bajadilla (4,4 km) umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Město Marbella je vzdáleno jen několik kilometrů a nabízí širší škálu obchodů, restaurací a kulturních aktivit. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami, ale pro maximální flexibilitu a prozkoumání okolí je automobil stále užitečný. Místní komunita je doplněna 5 zdravotními centry a nabízí i různé sportovní a rekreační možnosti.
Tento projekt je situován v oblasti Altos de los Monteros, která se nachází na mírném svahu s výhledem na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti Marbelly, s dobrou dostupností k plážím, golfovým hřištím a dálnici AP-7, která spojuje hlavní města regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altos de los Monteros se nachází v severovýchodní části Marbelly, strategicky umístěné mezi pobřežím a vnitrozemím. Tato poloha umožňuje snadný přístup k centru Marbelly, které je vzdáleno jen několik kilometrů a nabízí rozsáhlou infrastrukturu, luxusní obchody a restaurace. Na druhé straně, blízkost k přírodním oblastem a horám umožňuje výlety do vnitrozemí. Vzdálenost k Málaze, hlavnímu městu provincie, je přibližně 34 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou konektivitu s mezinárodním letištěm. Poloha je tedy výhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pobřežním životem a přístupem k větším městským centrům a přírodním krásám Andalusie.
Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako El Alicate, jsou vzdáleny 4,0 km, s dalšími možnostmi jako Playa de la Bajadilla (4,4 km). Pro milovníky golfu se v okruhu 5-7 km nachází několik hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Základní vybavenost, jako je supermarket, je vzdálena 2,1 km a nemocnice 2,2 km. Autobusové zastávky jsou v okolí rozmístěny a nabízejí spojení s okolními oblastmi, i když pro efektivní pohyb po regionu je doporučeno vlastnictví automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Altos de los Monteros se nachází v nadmořské výšce 190 metrů, což přispívá k mírně odlišnému mikroklimatu oproti pobřeží. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,3°C s rozsahem teplot během roku od 11°C do 25°C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dnů, s historickým průměrem 3 848 slunečných hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plážová sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Mírný sklon terénu k pláži (4,8 %) naznačuje, že oblast není extrémně hornatá. Blízkost borových lesů (Setting - Close To Forest) dodává krajině přírodní charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je El Alicate ve vzdálenosti 4,0 km. Dalšími dostupnými plážemi jsou Playa de la Bajadilla (4,4 km) a Playa de Artola (7,0 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu několika kilometrů, včetně Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). V okolí jsou také sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), což poskytuje další rekreační příležitosti. Projekt samotný disponuje čtyřmi společnými bazény, včetně dětského bazénu, a upravenými středomořskými zahradami.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází v severovýchodní části Marbelly, strategicky umístěné mezi pobřežím a vnitrozemím. Tato poloha umožňuje snadný přístup k centru Marbelly, které je vzdáleno jen několik kilometrů a nabízí rozsáhlou infrastrukturu, luxusní obchody a restaurace. Na druhé straně, blízkost k přírodním oblastem a horám umožňuje výlety do vnitrozemí. Vzdálenost k Málaze, hlavnímu městu provincie, je přibližně 34 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou konektivitu s mezinárodním letištěm. Poloha je tedy výhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pobřežním životem a přístupem k větším městským centrům a přírodním krásám Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento byt v Altos de los Monteros u Marbelly (od 469 000 €) představuje vyšší cenovou hladinu, což je typické pro prestižnější lokality na západním pobřeží Costa del Sol. Zatímco projekty ve východnější části pobřeží (Torre del Mar, Estepona) nabízejí často novější výstavbu a mírně nižší ceny, Marbella je známá svou exkluzivitou, vyššími standardy a širší nabídkou luxusních služeb a vybavení. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €) se nachází mezi těmito dvěma typy lokalit. Altos de los Monteros nabízí specifickou kombinaci klidu, výhledu do krajiny a nadmořské výšky, což se odráží v ceně. Zatímco v Torre del Mar či Mijas může být důraz kladen na bezprostřední blízkost pláže a živější atmosféru, tato nemovitost cílí na kupující hledající vyšší kvalitu bydlení, architektonický styl a klidnější prostředí s dobrou dostupností k prémiovým golfovým hřištím a jachtařským přístavům, které jsou pro Marbellu charakteristické.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
