Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Altos de los Monteros της Μάλαγα, μια ανάπτυξη διαμερισμάτων που ολοκληρώθηκε το 2004. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε μια έκταση 138 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή απόδοση και πληροί τα πρότυπα σύγχρονης δόμησης. Βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης και πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ απέχει 4 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία. Η τιμή εκκίνησης είναι 469.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Altos de los Monteros, Μάλαγα, παρέχει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στην ακτογραμμή. Με ημερήσιες ανέσεις σε κοντινή απόσταση, η τοποθεσία προσφέρει καθημερινή πρακτικότητα. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει την προσβασιμότητα, ενώ η άμεση γειτνίαση με 2,1 χιλιόμετρα από σούπερ μάρκετ και 2,2 χιλιόμετρα από νοσοκομείο ενισχύει την πρακτική πλευρά της διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με επαρκή χώρο, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους εκτιμούν επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή γραφείο. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων ανταποκρίνεται σε ανάγκες για λειτουργικότητα και άνεση. Η διάταξη έχει σχεδιαστεί για να υποστηρίζει ένα άνετο καθημερινό ρυθμό διαβίωσης, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για προσωπικό χώρο.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2004 και αποτελεί ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για μια υφιστάμενη κατασκευή που έχει ολοκληρωθεί. Η κατάστασή του αντανακλά τις προδιαγραφές κατασκευής της περιόδου, προσφέροντας μια σταθερή βάση για την κατοικία χωρίς τις αβεβαιότητες ενός έργου υπό κατασκευή. Η ολοκλήρωση του 2004, αν και ενδεικτική, υποδηλώνει την ωριμότητα της κατασκευής.
Η παρούσα κατασκευή, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2004, ενδέχεται να μην ενσωματώνει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τις πιο σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Η θέση σε υψόμετρο 190 μέτρων, ενώ προσφέρει θέα, μπορεί να σημαίνει μεγαλύτερη έκθεση σε συγκεκριμένες καιρικές συνθήκες. Επίσης, η απόσταση 4,0 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία και οι 4,8% κλίση προς αυτήν, καθιστούν το αυτοκίνητο ένα χρήσιμο μέσο για καθημερινή πρόσβαση.
Ref: VL775570
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμου περιβάλλοντος και πρακτικής προσβασιμότητας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία, χάρη στα τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η ηλικία της κατασκευής (2004) μπορεί να είναι ελκυστική για όσους προτιμούν καθιερωμένες κοινότητες έναντι νέων έργων, και δεν τους πειράζει να αναλάβουν πιθανές αναβαθμίσεις στο μέλλον. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υγείας (2,2 χλμ. σε νοσοκομείο) και την αγορά (2,1 χλμ. σε σούπερ μάρκετ) το καθιστούν πρακτικό για καθημερινή ζωή. Επιπλέον, η απόσταση 4,0 χλμ. από την παραλία και η παρουσία κοντινών γηπέδων γκολφ (από 5,3 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες, καθιστώντας το κατάλληλο για τους λάτρεις του υπαίθριου τρόπου ζωής. Οι 3.848 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C προσφέρουν ένα ελκυστικό κλίμα για όσους αναζητούν έναν ήλιο.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2004, διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια ποιότητα κατασκευής τυπική της περιόδου. Τα 3 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια υποδηλώνουν λειτουργική διάταξη. Η ύπαρξη κλιματισμού (θέρμανση και ψύξη) καθώς και ενδοδαπέδιας θέρμανσης, με ενδοδαπέδια θέρμανση ειδικά στα μπάνια, συμβάλλει στην άνεση σε διάφορες κλιματικές συνθήκες. Τα δάπεδα, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, σε συνδυασμό με την γενική κατάσταση, αναμένονται να είναι ανθεκτικά για οικιακή χρήση. Τα παράθυρα και οι πόρτες θα πρέπει να παρέχουν επαρκή μόνωση, αν και η ακριβής τεχνολογία υλικών δεν προσδιορίζεται. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι περιλαμβάνει τις απαραίτητες συσκευές για άμεση χρήση. Η θέα από τα παράθυρα μπορεί να ποικίλει, αλλά η ύπαρξη καλυμμένων βεραντών (Covered Terrace) και ιδιωτικών βεραντών (Private Terrace) προσφέρει εξωτερικούς χώρους. Τα ερμάρια είναι εντοιχισμένα (Fitted Wardrobes) για βέλτιστη εκμετάλλευση του χώρου. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών λεπτομερειών, δεδομένης της ηλικίας κατασκευής, είναι σημαντικό να αξιολογηθεί περαιτέρω σε μια επιτόπια επιθεώρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 469.000 €. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την βασική προσφορά του ακινήτου, το οποίο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική ενιαία επιφάνεια 138 τ.μ. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί το 2004, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών τύπων ή διατάξεων εντός του ίδιου έργου, επομένως η τιμή αυτή αντιστοιχεί στον συγκεκριμένο τύπο διαμερίσματος. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου, χωρίς να περιλαμβάνει επιπλέον εξοπλισμό ή αναβαθμίσεις πέραν των όσων περιγράφονται.
Η περιοχή Altos de los Monteros, Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτική προσβασιμότητα. Με υψόμετρο 190 μέτρα, η τοποθεσία προσφέρει μια αποστασιοποίηση από την άμεση ακτογραμμή, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (2,1 χλμ.) και νοσοκομείο (2,2 χλμ.), διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται αποτελεσματικά. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στοιχείο είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C.
Η ζωή στην περιοχή Altos de los Monteros, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας, χάρη στο υψόμετρο 190μ. που την απομακρύνει από την άμεση κίνηση της ακτογραμμής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η απόσταση 2,1 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 3,4 χλμ. από φαρμακείο καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο σε απόσταση 2,2 χλμ. παρέχει υγειονομική ασφάλεια. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια/λύκεια, υποδεικνύοντας μια υποδομή για την εκπαίδευση. Επίσης, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη ζώνη, παρέχει εναλλακτικές για μετακίνηση, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες, όπως τα γήπεδα γκολφ που ξεκινούν από 5,3 χλμ.
Η θέση της Altos de los Monteros, Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητα της σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων. Δείχνει την σχετική απόσταση από την ακτογραμμή, τις παραλίες και τις μαρίνες, καθώς και την πρόσβαση σε κέντρα υγείας και εμπορικά καταστήματα. Ο χάρτης παρέχει μια οπτική αντίληψη του πώς η περιοχή εντάσσεται στο ευρύτερο αστικό και φυσικό τοπίο της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Altos de los Monteros, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια και της ηρεμίας. Βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, παρέχοντας μια ελαφρώς αποστασιοποιημένη προοπτική από την ακτογραμμή, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμη. Η απόσταση 4,0 χλμ. από την παραλία και η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Μαρμπέγια (4,1 χλμ. από τη Μαρίνα La Bajadilla) την καθιστούν μέρος ενός δυναμικού περιφερειακού δικτύου. Η παρουσία διεθνών σχολείων εντός 4,5 χλμ. και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α-7, η οποία δεν αναφέρεται ρητά αλλά είναι συνήθης σε αυτή την περιοχή, συνδέουν την τοποθεσία με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα και το Ελ Κοντάντο.
Η πρόσβαση στην περιοχή Altos de los Monteros, Μάλαγα, είναι πρακτική. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες, με την El Alicate να βρίσκεται στα 4,0 χιλιόμετρα, την Playa de la Bajadilla στα 4,4 χιλιόμετρα και την Playa de Artola στα 7,0 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πρώτες εγκαταστάσεις όπως η Greenlife Golf Driving Range είναι στα 5,3 χιλιόμετρα, ακολουθούμενες από την Greenlife Golf Marbella στα 5,6 χιλιόμετρα και την Santa María Golf & Country Club στα 6,2 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα βρίσκεται στα 4,4 χιλιόμετρα. Οι βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (2,1 χλμ.) και φαρμακείο (3,4 χλμ.) είναι κοντά, ενώ η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι επίσης άμεση (2,2 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Altos de los Monteros, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Με ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φυσικό φως. Ο υδραυλικός χαρακτήρας της περιοχής, που βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, επηρεάζει την εμπειρία του κλίματος. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι 4,8%, μια μέτρια κλίση που δεν αποτελεί εμπόδιο. Το κολυμβητικό στοιχείο είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Altos de los Monteros, Μάλαγα, προσφέρει ποικιλία σε επιλογές αναψυχής, ιδιαίτερα όσον αφορά τις παραλίες και τον αθλητισμό. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, απέχει 4,0 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de la Bajadilla είναι στα 4,4 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης άλλες παραλίες όπως η Playa de Artola σε απόσταση 7,0 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Greenlife Golf Driving Range βρίσκεται στα 5,3 χιλιόμετρα, ακολουθούμενη από την Greenlife Golf Marbella (5,6 χλμ.) και την Santa María Golf & Country Club (6,2 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Marina Marbella (4,0 χλμ.) και η Marina la Bajadilla Marbella (4,1 χλμ.), προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Altos de los Monteros, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια και της ηρεμίας. Βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, παρέχοντας μια ελαφρώς αποστασιοποιημένη προοπτική από την ακτογραμμή, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμη. Η απόσταση 4,0 χλμ. από την παραλία και η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Μαρμπέγια (4,1 χλμ. από τη Μαρίνα La Bajadilla) την καθιστούν μέρος ενός δυναμικού περιφερειακού δικτύου. Η παρουσία διεθνών σχολείων εντός 4,5 χλμ. και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α-7, η οποία δεν αναφέρεται ρητά αλλά είναι συνήθης σε αυτή την περιοχή, συνδέουν την τοποθεσία με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα και το Ελ Κοντάντο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στη Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το ακίνητο στην Altos de los Monteros, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €469.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας πιθανόν διαφορές στην ποιότητα κατασκευής, τη θέση ή τις παροχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €239.000, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά πιθανόν σε διαφορετική περιοχή ή με λιγότερα χαρακτηριστικά. Η Altos de los Monteros, βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας διαφορετική ατμόσφαιρα από έργα που βρίσκονται άμεσα στην παραλία ή σε πιο πεδινές περιοχές. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να είναι νεότερες κατασκευές ή να βρίσκονται σε πιο τουριστικά κορεσμένες ζώνες, το εν λόγω ακίνητο μπορεί να προσελκύει αγοραστές που αναζητούν ηρεμία και μια πιο εδραιωμένη αστική ενσωμάτωση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε υγειονομικές μονάδες, χαρακτηριστικά που ενδεχομένως να διαφοροποιούν την αξία και την ελκυστικότητα του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
