Az Altos de los Monteros területén, Málaga közelében található ez a 2004-ben elkészült lakóépület. Az ingatlan egy 138 m²-es lakást kínál, három hálószobával és három fürdőszobával, melynek ára 469 000 eurótól kezdődik. A projekt a déli fekvésével és a tengerparttól való viszonylag közeli elhelyezkedésével, valamint a környező infrastrukturális hálózattal a nyugodt életvitel és a könnyű hozzáférhetőség együttesét kívánja biztosítani az itt élők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése Altos de los Monteros dombjainál, a Málaga tartományban található, közel a tengerparthoz és a napi szükségletekhez. A környék a nyugalom és a természet közelségét ígéri, miközben a főbb útvonalak és városi centrumok elérhetősége is biztosított. A 190 méteres tengerszint feletti magasság egyedi kilátást és sajátos klímát eredményez a területen.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy kiépített lakókörnyezetben keresnek otthont, ahol a kényelem és a praktikum egyaránt szerepet kap. Három hálószobájával ideális lehet családok vagy többgenerációs együttélés esetén. A délnyugati tájolású terasz és a közösségi létesítmények, mint a medencék és kertek, a pihentető szabadidős tevékenységeket segítik elő.
Ez az apartman egy 2004-ben elkészült épületben található, amely már teljes mértékben befejezett. Az épület kialakítása Manuel de las Casas és Rafael Narváez neves építészek nevéhez fűződik, akik „Spain Architects” című könyvben is szerepelnek. Az építés minőségi színvonala és az ingatlan fenntartása a hosszú távú lakhatóságot szolgálja.
Ez az ingatlan egy már meglévő, 2004-ben épült létesítményben található, így nem kínál új építésű projekt specifikus garanciákat vagy a legfrissebb építési szabványokat. Az „apartman” típus a szokásos saját kert vagy nagy telek méretű területtel nem rendelkezik, a közösségi területek használata pedig a lakóközösség szabályaihoz kötött.
Ref: VL775570
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy mediterrán életstílust keresnek, de nem a közvetlen tengerparti nyüzsgésben. Ideális lehet azoknak, akik egy stabil, már kiépült lakóközösségben szeretnének letelepedni, legyen szó állandó lakhelyről, pihenőidőről vagy akár befektetési célból. A három hálószoba révén családok számára is alkalmas lehet, vagy azoknak, akik gyakran fogadják vendégeket. A közeli golfpályák és a jó infrastruktúra vonzó lehet a sportolni vágyók és a kényelmet előnyben részesítők számára. A nyugodt környezet, ugyanakkor a városi élettől való elfogadható távolság, egyensúlyt teremt azok számára, akik a kettő kombinációját keresik.
Az épület, amelyben az apartman található, kiemelt figyelmet fordított a kivitelezés minőségére, amit a neves építészek, Manuel de las Casas és Rafael Narváez neve fémjelez. Bár a pontos anyaghasználati részletek nem szerepelnek a rendelkezésre álló adatokban, az építés minőségi színvonala a „Spain Architects” könyvben való szereplésük által is alátámasztott. Az apartmanban található berendezések, mint a fürdőszobai felszerelések és a konyhabútorok, a koruknak megfelelő, jó állapotban lévő kivitelre utalnak. A klímaberendezés (fűtés és hűtés) és a melegvíz biztosítása a közösségi díjak részét képezi, ami a kényelmet növeli. A tágas hálószobák mindegyike terasz-kapcsolattal rendelkezik, ami további értéket jelent.
Az apartman 469 000 euró vételárral kerül értékesítésre. Ez az ár magában foglalja a 138 m²-es lakóterületet, a három hálószobát és a három fürdőszobát. Az ár „vanaf” árként értelmezendő, amely a lakás adottságaira és elhelyezkedésére utal ebben a régión belül. A kínálat a jelenlegi piaci viszonyokat tükrözi, ahol a tapasztalt építési minőség és a jó elhelyezkedés az árképzés fontos tényezői. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így azonnali birtokba vétel lehetséges, nincs további várakozási idő az építkezés befejezésére.
Altos de los Monteros egy olyan lakóövezet, amely ötvözi a nyugodt környezetet a közeli városi kényelem elérhetőségével. A 190 méteres magasságban fekvő terület általában csendesebb, mint a közvetlen tengerparti övezetek, de mégis közel van a strandokhoz és a szolgáltatásokhoz. A napi ritmusot itt a természethez való közelség, a madárcsicsergés és a mediterrán klíma határozza meg. A környék egy autóval jól bejárható, számos lehetőség kínálkozik szabadtéri tevékenységekre, mint például a közeli golfpályák, túraútvonalak vagy egyszerűen csak a napos teraszokon való pihenés. Az infrastruktúra, mint a szupermarketek és egészségügyi létesítmények, 2-4 km-es távolságon belül elérhető, ami a mindennapi életet praktikusabbá teszi.
Az Altos de los Monterosban élők a nyugalom és a természet közelségét élvezhetik, miközben a napi élethez szükséges összes szolgáltatás elérhető távolságban van. A legközelebbi szupermarket mindössze 2,1 km-re, míg egy egészségügyi központ 2,2 km-re található. A gyógyszertár 3,4 km-re, az EV-töltőállomás pedig 4,4 km-re helyezkedik el, ami a modern életvitelhez szükséges infrastruktúrát biztosítja. A gyerekekkel érkezők számára jó hír, hogy számos oktatási intézmény is található a környéken, 41 általános és 28 középiskola. A közeli tengerpartok, mint az El Alicate (4 km) és a Playa de la Bajadilla (4,4 km), könnyen megközelíthetők, így a tengerparti kikapcsolódás is mindennapi része lehet az itt élőknek.
Ez a térkép az Altos de los Monteros, Málaga környékén található ingatlan elhelyezkedését szemlélteti. Láthatóak a közeli tengerpartok, mint az El Alicate, a golfpályák, a nemzetközi iskolák és a Marbellai kikötők, valamint a Málaga repülőtér távolsága. A pozíció a nyugodt, dombos környezet és a tengerpart, valamint a városi szolgáltatások közelségét emeli ki.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Altos de los Monteros, Málaga tartományban, Marbella városának közelében helyezkedik el. Ez a pozíció a Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legkedveltebb régiójában kínál otthont. A terület stratégiai elhelyezkedése révén Marbella városának közelségét élvezik a lakók, ami számos kulturális és kereskedelmi lehetőséget nyújt. A környék emellett jó összeköttetést biztosít más jelentős településekkel, mint például Estepona keleti irányban vagy Fuengirola nyugati irányban, mindezt a Földközi-tenger partján. A Málaga repülőtér közelsége pedig globális elérhetőséget biztosít.
A projekt elhelyezkedése kedvező a közlekedés szempontjából, bár egy autó használata javasolt a teljes kényelem érdekében. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 34 km-re található, ami nemzetközi utazásokhoz biztosít kiváló hozzáférést. A legközelebbi strand, az El Alicate, 4 km távolságra van, és a lejtő mértéke 4,8%, ami mérsékeltnek tekinthető. Golfpályák tekintetében is gazdag a környék: a Greenlife Golf Driving Range 5,3 km-re, a Greenlife Golf Marbella 5,6 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 6,2 km-re található. A városi centrumok, mint Marbella, 4-5 km-es körzetben vannak, ahol számos további szolgáltatás, étterem és üzlet várja a lakókat.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Altos de los Monteros területe a Földközi-tenger éghajlati övezetében fekszik, ahol az átlagos évi hőmérséklet 18,3°C. A napos órák száma évente megközelítőleg 3848, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílushoz. A legmelegebb hónapokban a hőmérséklet 25°C körül alakul, míg a hűvösebb időszakokban 11°C-ra süllyed. A tenger hőmérséklete a nyári hónapokban eléri a 20°C-ot, így a 4 hónapos úszószezon kellemes kikapcsolódást nyújt. A 190 méteres tengerszint feletti magasság biztosítja a frissebb levegőt és kilátást, míg a tengerhez való közelség (4 km) hozzájárul a kellemes mikroklímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strand- és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint az El Alicate (4 km) és a Playa de la Bajadilla (4,4 km), kék zászlós minősítéssel büszkélkedhetnek, ami magas színvonalú szolgáltatásokat és tisztaságot garantál. A tengerparti szórakozás mellett a golf szerelmesei is számos lehetőséget találnak, 4-7 km-es távolságon belül több golfpálya is található, beleértve a Greenlife Golf Marbella és a Santa María Golf & Country Club-ot. A vízi sportok és a kikapcsolódás kedvelőit a közeli Marbellai kikötők (Marina Marbella, Marina la Bajadilla) várják. A sportközpontok is könnyen elérhetők, így az aktív életmód támogatott.
Forrás: OpenStreetMap
Altos de los Monteros, Málaga tartományban, Marbella városának közelében helyezkedik el. Ez a pozíció a Costa del Sol egyik legdinamikusabb és legkedveltebb régiójában kínál otthont. A terület stratégiai elhelyezkedése révén Marbella városának közelségét élvezik a lakók, ami számos kulturális és kereskedelmi lehetőséget nyújt. A környék emellett jó összeköttetést biztosít más jelentős településekkel, mint például Estepona keleti irányban vagy Fuengirola nyugati irányban, mindezt a Földközi-tenger partján. A Málaga repülőtér közelsége pedig globális elérhetőséget biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
Az Altos de los Monterosban kínált apartman (469 000 EUR) az árazását tekintve a Costa del Sol középkategóriás szegmensébe illeszkedik, különösen a Marbella környéki ingatlanokhoz viszonyítva. Míg a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 EUR) és a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 EUR) jelentősen kedvezőbb árú, ezek jellemzően távolabb esnek a kiemelt Marbella régiótól, és más típusú fejlesztések lehetnek. Az Etherna Homes 2 Esteponában (239 000 EUR) szintén alacsonyabb áron kínál új építésű lehetőségeket, de más lokációban. Az Altos de los Monteros apartman kiemelkedik a meglévő épület minőségével, a neves építészek nevével, és a Marbella közelségével, ami magasabb árat indokol. Más hasonló Marbella-közeli, korábbi építésű, de jó állapotú és méretű apartmanok árai hasonló vagy magasabb spektrumon mozoghatnak, különösen ha a kilátás és a közösségi létesítmények kiemelkedőek. A 4 km-es strandtávolság és a 34 km-es repülőtéri elérés alapvető, de nem egyedi előnyök ezen a népszerű partszakaszon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
