Acest apartament, finalizat în 2004, este situat în rezidențialul Altos de los Monteros, o zonă recunoscută pentru calitatea vieții și proximitatea față de natură. Cu 3 dormitoare și 3 băi, oferă 138 m² de spațiu locuibil, completat de o terasă privată. Proprietatea beneficiază de standarde înalte de construcție, fiind proiectată de arhitecți renumiți. Poziționarea sa în apropierea plajelor și a terenurilor de golf, alături de accesul la facilități comunitare, îl recomandă ca o opțiune rezidențială în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Altos de los Monteros, la o altitudine de 190 metri, apartamentul oferă o legătură directă cu peisajul natural al zonei. Deși aproape de facilități urbane, locația dispune de un cadru liniștit, cu vedere spre grădină și curte interioară. Proximitatea față de zone verzi și păduri contribuie la caracterul rezidențial și la potențialul de recreere în aer liber.
Apartamentul se adresează persoanelor care caută un echilibru între viața urbană și liniștea naturală. Dispune de 3 dormitoare spațioase, terasă privată și acces la facilități comune precum piscine, ceea ce îl face potrivit pentru familii sau persoane care doresc spațiu și confort. Dotările precum aerul condiționat și încălzirea centralizată asigură confort pe tot parcursul anului.
Construit în 2004, acest apartament face parte dintr-un complex rezidențial finalizat. Deși nu este o proprietate nouă, standardele de construcție, menționate ca fiind înalte și proiectate de arhitecți recunoscuți, indică o calitate durabilă. Statutul de „Gata” („Completed”) înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat pentru locuire, fără a fi necesară așteptarea finalizării construcției.
Acest apartament nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 4 km distanță. De asemenea, nu este o construcție nouă, având ca an de finalizare 2004. Deși există facilități comunitare, precum piscine, nu dispune de facilități private extinse, cum ar fi o piscină individuală. De asemenea, deși este aproape de oraș, proximitatea față de zone mai aglomerate poate influența nivelul de zgomot.
Ref: VL775570
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată la facilitățile oferite de coasta Marbella. Persoanele care apreciază proximitatea față de natură, dar doresc acces rapid la plaje, terenuri de golf și centre urbane, vor găsi în această ofertă un punct de interes. Familiile pot beneficia de cele trei dormitoare spațioase și de facilitățile comunitare, inclusiv piscina pentru copii. De asemenea, cei care pun preț pe confortul termic pe tot parcursul anului vor aprecia includerea aerului condiționat și a încălzirii centrale în taxele comunitare. Proprietatea poate fi, de asemenea, atractivă pentru investitori, datorită licenței turistice menționate în descrierea originală, deși aceasta nu este o informație verificată în datele structurate.
Apartamentul a fost construit în 2004, iar descrierea indică standarde înalte de construcție, proiectate de arhitecți recunoscuți. Deși detaliile specifice despre materiale interioare nu sunt exhaustive, menționarea unor caracteristici precum pardoseli, finisaje de pereți și uși de interior este implicită pentru o proprietate de acest tip. Calitatea finisajelor exterioare este sugerată de integrarea în peisaj și de arhitectura generală a complexului. Terasa privată, spațiile interioare bine distribuite (living, bucătărie echipată, 3 dormitoare, 3 băi) și dotările tehnice (aer condiționat, încălzire centrală) contribuie la confortul locativ. Spațiile comune, inclusiv grădinile mediteraneene și piscinele, sunt elemente care susțin calitatea generală a vieții în complex.
Apartamentul este disponibil la prețul de 469.000 €, pentru o suprafață utilă de 138 m². Acest preț plasează proprietatea într-o segment de piață superior, reflectând locația sa în Altos de los Monteros și facilitățile oferite. La acest preț, se adaugă costuri lunare pentru taxele comunitare, care includ, conform informațiilor disponibile, aerul condiționat (încălzire și răcire) și apa caldă. Având în vedere că proprietatea a fost finalizată în 2004 și este gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Este important de menționat că prețul nu include eventuale costuri suplimentare precum impozitele locale (IBI), taxa de gunoi sau alte cheltuieli de întreținere ocazionale.
Altos de los Monteros se profilează ca o zonă rezidențială ce combină accesibilitatea cu un mediu mai liniștit, la mică distanță de agitația urbană a Marbella. Locația, la 190 metri altitudine, oferă o perspectivă diferită asupra peisajului, cu potențial de vedere spre grădină și curte. În ciuda acestei proximități față de natură, facilitățile esențiale, precum supermarketurile și spitalele, se află la doar câteva minute de mers cu mașina (2.1 km și, respectiv, 2.2 km). Proximitatea față de centrele urbane se traduce prin acces la o varietate de restaurante, magazine și centre culturale, în timp ce plajele și terenurile de golf se află la distanțe gestionabile, fiind accesibile în aproximativ 5-10 minute cu automobilul. Media temperaturilor anuale de 18.3°C și cele 3.848 de ore de soare pe an contribuie la un climat propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Locuirea în Altos de los Monteros înseamnă un ritm de viață echilibrat între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile urbane. La 2.1 km se află cel mai apropiat supermarket, iar spitalul este la 2.2 km, asigurând accesul la servicii esențiale. Pentru activități recreative, plajele se află la aproximativ 4 km, iar diverse terenuri de golf sunt accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina. Transportul public este disponibil prin 11 linii și 50 de opriri, însă un autoturism este recomandat pentru a maximiza beneficiile locației, în special pentru deplasări rapide către centre comerciale, restaurante sau pentru explorarea regiunii. Proximitatea față de școli internaționale, precum English International College la 4.5 km, este un avantaj pentru familiile cu copii.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Altos de los Monteros, Marbella. Se pot observa proximitatea față de coastă, accesul la principalele artere rutiere și distanțele față de puncte de interes precum plaje, terenuri de golf și centrul urban Marbella. Poziția la altitudine, marcată de linia de contur, sugerează o perspectivă asupra zonei înconjurătoare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altos de los Monteros este poziționat strategic la nord-est de centrul orașului Marbella, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea naturală. Se află la o distanță gestionabilă de alte centre importante din regiune: Estepona, cunoscută pentru centrul său istoric și plajele sale, este la aproximativ 30 km spre vest, în timp ce Fuengirola, o destinație de vacanță populară, se află la aproximativ 35 km spre est. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, principalul punct de intrare pentru majoritatea vizitatorilor internaționali, este situat la aproximativ 34 km spre est, facilitând conexiunile globale.
Apartamentul este situat la 34 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul nod aerian al regiunii, oferind acces facil la zboruri internaționale. Cele mai apropiate plaje, El Alicate și Playa de la Bajadilla, sunt la 4.0 km, respectiv 4.4 km, fiind accesibile rapid cu mașina. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Driving Range se află la 5.3 km, iar alte terenuri precum Santa María Golf & Country Club la 6.2 km. Orașul Marbella, cu centrul său vibrant, porturile sportive (Marina Marbella la 4.0 km) și o gamă largă de servicii și restaurante, este de asemenea la o distanță scurtă de condus. Un supermarket se află la 2.1 km, iar un spital la 2.2 km, asigurând accesul la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.3°C și aproximativ 3.848 ore de soare pe an, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber. Temperatura medie în timpul verii se situează în jurul valorii de 25°C, iar cea din timpul iernii în jur de 11°C. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația la 190 metri altitudine, cu o pantă moderată de 4.8% spre plajă, contribuie la un mediu mai aerisit și, posibil, la vederi extinse. Proximitatea față de zone verzi și păduri accentuează caracterul natural al împrejurimilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat la 4.0 km de plaja El Alicate, o plajă populară cu nisip fin și facilități. Alte opțiuni includ Playa de la Bajadilla (4.4 km) și Playa de Artola (7.0 km), ambele oferind acces la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) și alte terenuri renumite se află în apropiere. Complexul rezidențial dispune de patru piscine, inclusiv una pentru copii, și grădini mediteraneene, oferind opțiuni de recreere direct pe proprietate. Centrul sportiv Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima este la 4.1 km.
Sursă: OpenStreetMap
Altos de los Monteros este poziționat strategic la nord-est de centrul orașului Marbella, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea naturală. Se află la o distanță gestionabilă de alte centre importante din regiune: Estepona, cunoscută pentru centrul său istoric și plajele sale, este la aproximativ 30 km spre vest, în timp ce Fuengirola, o destinație de vacanță populară, se află la aproximativ 35 km spre est. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, principalul punct de intrare pentru majoritatea vizitatorilor internaționali, este situat la aproximativ 34 km spre est, facilitând conexiunile globale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €239,000), apartamentul din Altos de los Monteros, Marbella, se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa în regiunea Marbella, cunoscută pentru exclusivismul și valorile imobiliare mai ridicate. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de pornire semnificativ mai scăzute, posibil pentru apartamente cu mai puține camere sau în zone cu un profil diferit, proprietatea din Marbella, cu un preț de 469.000 € pentru 138 m², sugerează o ofertă axată pe spațiu, facilități comunitare extinse (4 piscine) și o locație premium, cu acces la servicii de înaltă calitate și proximitate față de infrastructura specifică zonei, precum terenuri de golf de renume și plaje mediteraneene. Aceste diferențe de preț reflectă, de asemenea, variațiile pieței imobiliare între diferitele localități de pe Costa del Sol, unde Marbella și zonele adiacente tind să aibă costuri mai ridicate comparativ cu orașe precum Torre del Mar sau Estepona, în funcție de specificul fiecărui proiect.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
