Altos de los Monteros, Málaga bölgesinde yer alan bu apartman projesi, 2004 yılında tamamlanmış bir yapıdır. Manuel de las Casas ve Rafael Narváez tarafından tasarlanan bina, Marbella Belediyesi tarafından mimari değeri nedeniyle korunmaya alınmıştır. Toplam inşaat alanı 164 m² olan mülk, 138 m² kullanım alanı ve 26 m² teras sunar. Denize ve golf sahalarına olan yakınlığı ile dikkat çeken proje, turistik lisans sahipliğine sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella kent merkezine yakın ancak doğa ile iç içe bir tepede konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 190 metre yükseklikte bulunması, nemin azalmasına ve genel havanın daha serin olmasına neden olur. Ormanlık alanlara komşu olan bu konum, şehir hayatının gürültüsünden uzak bir alan sunar.
Bu apartman, hem kalıcı ikamet hem de tatil kullanımı için tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve geniş terası, aile kullanımına veya grup misafir ağırlamaya uygundur. Turistik lisansı sayesinde kısa süreli kiralama imkanı sunar. Asansör ve garaj gibi pratik özellikler, günlük konforu destekler.
Yapı 2004 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim durumdadır. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, mimari projeye sadık kalınarak inşa edilmiştir. Bina yaşına rağmen mimari kalitesini korumaktadır. Herhangi bir inşaat süreci veya teslim bekleme durumu söz konusu değildir.
Mülk denize sıfır bir konumda değildir; plaja ulaşım için araç kullanımı gerekir. Yeni inşaat projelerine kıyasla enerji verimliliği standartları, inşaat tarihine göre farklılık gösterebilir. Apartman yapısı nedeniyle özel bir bahçe alanına doğrudan erişim imkanı bulunmamaktadır.
Ref: VL775570
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, hem yazlık hem de kışlık kullanım arayanlar için uygundur. Deniz kumsallarına yaklaşık 8 dakikalık sürüş mesafesinde olması, deniz tatillerini sevenler için avantajdır. Ayrıca, turizm potansiyeli olan bir mülk arayan yatırımcılar veya kısa süreli kiralama geliri elde etmek isteyenler için de bir seçenektir. Mimari öneme değer veren alıcılar için de cazip olabilir.
İç mekanlar, modern yaşam standartlarına uygun olarak donatılmıştır. Mutfak tam donanımlıdır. Geniş dolaplar ve misafir tuvaleti gibi pratik detaylar bulunur. Isıtma ve soğutma sistemi merkezi olarak çalışır ve site yönetim giderlerine dahildir. Banyolarda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Binanın dış cephesi ve ortak alanlar, mimari vizyonun korunması adına düzenli olarak bakım görür.
Satış fiyatı 469.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki apartmanlar ve mimari değeri dikkate alındığında piyasa standartlarına göre belirlenmiştir. Fiyat, 138 m² yaşam alanı, özel garaj ve depo alanını içerir. Turistik lisansın varlığı, mülkün potansiyel gelir getirisini yansıtabilir.
Altos de los Monteros'ta yaşam, sahil bandına yakınlığı ile yüksek bir konumdaki sessizliği birleştirir. Gün içinde, toplu taşıma veya özel araç ile Marbella şehir merkezine veya liman bölgesine ulaşmak mümkündür. Evde geçirilen zamanda, güneybatı cephesindeki terasta gün ışığından yararlanılabilir. Bölgedeki sosyal yaşam, yerel restoranlar ve golf kulüpleri etrafında şekillenir. Akşamları, ormanlık arazinin sesi ve okyanusun esintisi hakimdir.
Çevredeki yaşam, Marbella'nın sunduğu imkanlara erişim kolaylığı ile karakterizedir. 4 kilometre mesafedeki El Alicate plajı, günlük deniz aktiviteleri için erişilebilirdir. Yakın çevredeki süpermarketler ve eczaneler, temel ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Uluslararası okulların yakınlığı, aileler için bir avantajdır. Bölge, hem yerleşik hem de turist nüfusunu barındıran bir yapıya sahiptir.
Harita, mülkün sahil hattı ile ormanlık alanlar arasındaki stratejik konumunu gösterir. En yakın plajların ve golf sahalarının mesafeleri belirtilmiştir. Bölgenin topografyası ve ulaşım yolları görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Altos de los Monteros, Costa del Sol'un doğu kısmında, Marbella'nın yukarı bölgelerinde yer alır. Kıyı şeridinin hareketliliğinden doğrudan etkilenmeyen, ancak ulaşım ağlarına bağlı bir konumdadır. Bu konum, sahil turizmi ile yerleşik hayat arasında bir denge kurar.
En yakın halka açık plaj olan El Alicate 4.0 kilometre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 34 kilometre uzaklıkta yer alır. Greenlife Golf ve Santa María Golf gibi golf tesisleri 5 ile 6 kilometre arasında bulunur. Sağlık hizmetleri, 2.2 kilometre mesafedeki hastane ile sağlanır.
| Plaja Mesafe | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 18.3 derece yıllık sıcaklığa sahiptir. Deniz seviyesinden 190 metre yükseklikte bulunması, sıcak yaz aylarında serin bir hava akışı sağlar. Yılda yaklaşık 3.848 güneş saati alır. Yazın su sıcaklığı, dört ay boyunca yüzme için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede, El Alicate ve Playa de la Bajadilla gibi plajlar yer alır. Bu plajlar bölgesel bir tanıma sahiptir. Santa María Golf & Country Club gibi golf tesisleri, spor aktiviteleri için bir merkezdir. Ayrıca, bölgede çok sayıda otel ve spor merkezi bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 60 mm |
| Şubat | 11.1°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 14.9°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.8°C | 35 mm |
| Haziran | 20.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 21.7°C | 15 mm |
| Ekim | 17.9°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.5°C | 67 mm |
Orta
Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler, giriş fiyatı açısından daha uygun bir segmentte yer alabilir. Ancak, Altos de los Monteros, Marbella'ya olan yakınlığı ve mimari tanınabilirliği açısından farklılaşır. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni inşaat projeleri enerji verimliliği konusunda daha yüksek standartlar sunarken, bu proje turistik lisans ve yerleşik bir çevre avantajına sahiptir. Bu, mülkün kısa vadeli kiralama potansiyelini diğerlerinden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID