Цей житловий комплекс розташований в Альтос-де-лос-Монтерос, в престижному районі на пагорбах Марбельї. Він пропонує сучасні апартаменти з 2-3 спальнями, що вражають своїм дизайном та увагою до деталей. Розташування забезпечує спокійне проживання, зберігаючи при цьому зручний доступ до міської інфраструктури та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в оточенні природи, але недалеко від узбережжя. Це місце забезпечує баланс між спокоєм гірської місцевості та близькістю до моря. Відстань до пляжу вимагає транспортного засобу, але основні послуги доступні за короткий час.
Це житло підійде для тих, хто шукає сучасний комфорт та спокійне життя з доступом до природи. Великі тераси, панорамні види та високоякісна обробка відповідають потребам тих, хто цінує якість та естетику.
Комплекс являє собою нову забудову, яка знаходиться на стадії завершення. Він пропонує сучасні будинки з передовими енергетичними рішеннями, такими як сертифікація Passive House. Проект включає різноманітні зручності для відпочинку та оздоровлення.
Проект не пропонує прямого виходу до моря чи пляжу; необхідний транспорт для досягнення узбережжя. Хоча місце спокійне, шум від близьких доріг або туристичних зон можливий, особливо в пікові сезони.
Цей житловий комплекс може бути привабливим для тих, хто шукає спокійне життя в оточенні природи, але не бажає відмовлятися від комфорту міської інфраструктури. Він ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують високу якість життя, сучасний дизайн та доступ до оздоровчих і спортивних закладів. Люди, які працюють віддалено, знайдуть тут зручний коворкінг-простір та стабільний інтернет. Гольфісти будуть задоволені близькістю до численних полів. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає другу нерухомість для відпочинку, враховуючи клімат та кількість сонячних днів на рік, а також для інвесторів, зацікавлених у сегменті елітної нерухомості.
Будівництво відзначається високою якістю оздоблення та використанням сучасних матеріалів. Апартаменти оснащені системами кондиціонування (гаряче/холодне повітря) та підігрівом підлоги (U/F Heating), що забезпечує комфорт протягом усього року. Великі вікна та тераси сприяють максимальному використанню природного освітлення та відкривають панорамні види на море. Проект має сертифікацію Passive House, що свідчить про високу енергоефективність, покращену ізоляцію та систему постійної вентиляції повітря, яка сприяє здоровому мікроклімату в приміщеннях. Встановлені вбудовані шафи та супутникове телебачення є додатковими перевагами.
Пропозиція охоплює апартаменти з двома та трьома спальнями, ціни на які варіюються від 575 000 до 1 325 000 євро. Площа житла складає від 82 м² до 127 м². Така цінова політика відображає престижність розташування, високу якість будівництва та широкий спектр зручностей, що входять до комплексу. Різноманітність планувань та цін дозволяє підібрати варіант для різних потреб та бюджетів, проте всі пропозиції належать до вищого цінового сегмента ринку нерухомості в регіоні.
Альтос-де-лос-Монтерос — це місце, де спокій гір зустрічається з динамікою узбережжя. Це район, що пропонує унікальне поєднання природи та міської доступності. Середня висота над рівнем моря (190 м) створює приємний мікроклімат та відкриває чудові краєвиди. Життя тут передбачає спокійні ранки з кавою на терасі, насолоджуючись свіжим повітрям, та легкий доступ до жвавого життя Марбельї. Близькість до гольф-полів та природних зон робить його привабливим для активних людей, а відносна віддаленість від туристичного центру забезпечує приватність. Однак, для повного доступу до пляжів, магазинів та ресторанів, автомобіль буде зручним засобом пересування.
Розташування в Альтос-де-лос-Монтерос пропонує унікальний баланс. З одного боку, це спокійний район на пагорбах, що оточений природою, з можливістю насолоджуватися краєвидами та свіжим повітрям. З іншого боку, Марбелья з її розвиненою інфраструктурою, магазинами, ресторанами та культурними об'єктами знаходиться в межах короткої поїздки. Близькість до міжнародних шкіл, медичних центрів та спортивних споруд робить цей район привабливим для постійного проживання. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 11 автобусних маршрутів забезпечує певну мобільність, хоча автомобіль все ж є рекомендованим для зручного пересування.
Це зображення ілюструє стратегічне розташування проекту в Альтос-де-лос-Монтерос, демонструючи близькість до Марбельї, узбережжя та ключових інфраструктурних об'єктів, таких як аеропорт та гольф-поля.
Проект розташований в Альтос-де-лос-Монтерос, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це забезпечує близькість до одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї дозволяє легко дістатися до її історичної частини, магазинів та ресторанів. Водночас, розташування на пагорбах пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з центральними районами міста. Близькість до таких міст, як Пуерто Банус, надає доступ до ексклюзивних розваг та шопінгу.
Проект має добру транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 34 км. Пляжі, такі як Ель Алікате, розташовані за 4 км, а до Маріни Марбельї можна дістатися за 4 км. Супермаркет знаходиться на відстані 2.1 км, а лікарня – 2.2 км. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться в радіусі 5-6 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (4.4 км) та аптек (3.4 км) свідчить про розвинену інфраструктуру. Загалом, основні зручності та розваги доступні за короткий час.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон відзначається середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3,848 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та активного способу життя протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 190 м над рівнем моря забезпечує приємніший мікроклімат порівняно з прибережною зоною, а помірний нахил (4.8%) до найближчого пляжу Ель Алікате (4.0 км) не створює значних труднощів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька привабливих пляжів, включаючи Ель Алікате (4.0 км), Плая-де-ла-Бахаділья (4.4 км) та Плая-де-Артала (7.0 км), причому два з них мають статус "Блакитного прапора". Для любителів гольфу є великий вибір полів: Greenlife Golf Driving Range (5.3 км), Greenlife Golf Marbella (5.6 км) та Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Також доступні різноманітні спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км). Крім того, поруч знаходяться міжнародні школи та оглядові майданчики, що збагачує можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований в Альтос-де-лос-Монтерос, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це забезпечує близькість до одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї дозволяє легко дістатися до її історичної частини, магазинів та ресторанів. Водночас, розташування на пагорбах пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з центральними районами міста. Близькість до таких міст, як Пуерто Банус, надає доступ до ексклюзивних розваг та шопінгу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
Ref: VL949276
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими новими забудовами на узбережжі Коста-дель-Соль, цей проект в Альтос-де-лос-Монтерос виділяється своїм розташуванням на пагорбах, що забезпечує панорамні види та спокійнішу атмосферу порівняно з проектами, розташованими безпосередньо на першій лінії. Ціни, що стартують від 575 000 євро, знаходяться в середньому діапазоні для преміального сегменту, але можуть бути вищими, ніж у більш віддалених від центру міста районах, таких як Естепона (наприклад, Acqua Gardens від 418 800 євро або Aby Upper від 320 000 євро). Проект Alba Benalmadena (від 598 000 євро) пропонує схожий ціновий діапазон, але розташований в іншій частині узбережжя. Особливістю цього комплексу є його прихильність до енергоефективності (Passive House) та наявність курортних зручностей, що відрізняє його від більш простих забудов. Близькість до Марбельї та її інфраструктури є ключовою перевагою, порівняно з проектами в менш розвинених районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
