Овај пентхаус се налази у Алтос де лос Монтерос, прелепој стамбеној зони која пружа panoramic поглед на Медитеран. Са 3 спаваће собе и 2 купатила на 135 м², овај комплетно завршени пентхаус нуди модеран комфор. Стамбени комплекс укључује заједнички базен, приватни паркинг и простору за складиштење, што га чини функционалним за боравак током целе године.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај пентхаус у Алтос де лос Монтерос нуди виши ниво луксуза у односу на Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950) или Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000). Цене су сличне Етерна Хоумес 2 у Естепони (од €259.000), али Алтос де лос Монтерос нуди бољу позицију у односу на Марбељу и њене садржаје. Насупрот томе, обални пројекти у непосредној близини плажа обично имају мање приватности и виши ниво гужве током туристичке сезоне. Алтос де лос Монтерос успева да одржи баланс између приступачности обалних садржаја и спокоја виших делова, што га чини атрактивним за оне који траже и приватност и приступ мору. У регионалном контексту, Малага провинција има медијану прихода од €16.450, што позиционира овај пројекат у виши ценовни ранг.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Алтос де лос Монтерос, на 190 метара надморске висине, са умереном нагибом до обале од 4.8%. Локација нуди поглед на море и околна брда, са приступом до Ел Аликате плаже на 4.0 км. Положај омогућава приватност уз близину урбаних садржаја.
Са 135 м² стамбеног простора и 3 спаваће собе, овај пентхаус одговара породицама или паровима који траже просторно решење. Клима уређај и базени са загревањем омогућавају удобан боравак током целе године. Приватни паркинг и складиште решавају практичне потребе становања.
Пројекат је комплетно завршен и спреман за усељење, индикативни рок завршетка је 2026. године. Као нова градња, објекат задовољава савремене стандарде градње и енергетске ефикасности. Зграда има све потребне дозволе и сертификате за коришћење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи пешке, захтева коришћење превозног средства. Локација није у непосредној близини основних школа. Не постоји комерцијални простор унутар комплекса. Зграда не поседује лифт. Нема директног приступа јавном превозу са главног улаза.
Овај пентхаус погодно решење за породице које траже стално боравиште у Шпанији, са приступом квалитетном образовању и здравственој заштити. Такође одговара паровима или појединцима који траже секундарни дом за одмор и пензионисање, са могућношћу изнајмљивања током туристичке сезоне. Инвестitori који прате тржиште некретнина на Коста дел Sol ће препознати потенцијал цене услед лоцираности у престижном подручју Марбеље. Они који воле активан животни стил наћиће да proximity голф терена, плажа и спортских центара одговара њиховим потребама. Пројекат је посебно погодан за оне који цене приватност, безбедност и панорамске погледе.
Пентхаус се испоручује са висококвалитетним завршним радовима који укључују модерне материјале и технике. Клима систем са функцијом грејања и хлађења обезбеђује комфор током целе године. Базени у комплексу укључују опције загревања и дечји базен, што указује на пажњу посвећену детаљима. Као нова градња, објекат користи савремене грађевинске стандарде и материјале који осигуравају дуготрајност и енергетску ефикасност. Унутрашњи простори су пројектовани да максимизирају природну светлост и искористе панорамске погледе.
Почетна цена овог пентхауса износи €679.000, што га позиционира у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Сол. Са ценом од око €5.033 по м², пројекат нуди конкурентан однос цене и квалитета у поређењу с сличним некретнинама у овој престижној локацији. Доступност је ограничена због високе потражње за имовином у Алтос де лос Монтерос.
Дневни ритам у Алтос де лос Монтерос комбинује спокојст приградског живота са приступом до обалних активности. Становници обично почињу дано уживајући у пентхаус тераси са погледом на море, након чега се спремају за дневне обавезе. За куповину се може отићи до супермаркета на 2.1 км, док здравствене услуге нуди болница на 2.2 км. Поподнева се често проводе на једној од оближњих плажа или на голф теренима у околини. За оне који раде издалека, локација пружа мирно окружење са добром интернет конективитетом. Вечери су посвећене опуштању уз поглед на залазак сунца над Медитераном или друштвеним активностима у оближњем Марбељи.
Живот у околини овог пентхауса комбинује мир предграђа са приступом урбаним садржајима. На 4.0 км налази се плажа Ел Аликате, док је Марбеља са својим маринама и ресторанима на удаљености од 4.0-4.2 км. За свакодневне потребе, супермаркет је на 2.1 км, а болница на 2.2 км. Образовне установе укључују 41 основну и 28 средњих школа у широј околини, са међународним школама на 4.5-7.1 км. Јавни превоз са 11 линија и 50 стајалишта омогућава кретање без аутомобила, иако возило побољшава мобилност.
Локација пентхауса у Алтос де лос Монтерос пружа стратешку позицију са панорамским погледом на Медитеран. Карта показује близину обалних насеља, Марбеље и приступних путева, као и релативну удаљеност до кључних садржаја као што су плаже, голф терени и аеродром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алтос де лос Монтерос позициониран је између Марбеље и планинског масива, што омогућава стратешку локацију са приступом и обали и унутрашњости. Од главних градова, Малага се налази на око 60 км источно, док је Естепона око 25 км западно. Ова позиционирана локација омогућава приступ различитим деловима Коста дел Сол региона, од урбаних центара до природних пејзажа.
Плаже Ел Аликате, Плаја де ла Бахадила и Плаја де Артола налазе се на удаљености од 4.0-7.0 км, што их чини приступачним за кратке излете. Град Марбеља са својим услугама и садржајима удаљен је око 4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 34 км, док је аеродром Гибралтар на 62 км. Голф терени, попут Гринлајф Голф (5.3-5.6 км) и Санта Марија Голф (6.2 км), доступни су за љубитеље овог спорта.
| Удаљеност до плаже | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 190 метара надморске висине нуди благи микроклимат са просечном годишњом температуром од 18.3°C. са 3.848 сати сунчане светлости годишње, регион спада у најсунчаније делове Шпаније. Температуре се крећу од 11°C зими до 25°C лети, што омогућава угодно живљење током целе године. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Умерени нагиб терена (4.8%) до обале доприноси природној ventilation и погледима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа Ел Аликате удаљена је 4.0 км, док су Плаја де ла Бахадила и Плаја де Артола на 4.4 и 7.0 км. Ове плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију и одмор. Голф љубитељци имају избор између неколико терена, укључујући Гринлајф Голф Дривинг Ранџ (5.3 км), Гринлајф Голф Марбеља (5.6 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (6.2 км). Спортски центри, као што су Цомплејо Полидепортиво Антонио Серрано Лима (4.1 км) и Супера Мирафлорес (5.0 км), нуде додатне могућности за физичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL222745
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID