Questo attico su due livelli pronto per la consegna ad Altos de los Monteros, Málaga, offre un'esperienza abitativa privilegiata con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su 161 m² di superficie interna. Prezzato a 1.590.000 €, questo immobile usato offre viste panoramiche eccezionali sul Mar Mediterraneo, Gibilterra e la costa africana. Situato in un complesso residenziale recintato e sicuro, con giardini condominiali e una piscina, offre sia privacy che comodità. La posizione elevata sul colle della proprietà garantisce tranquillità, mantenendo al contempo le vivaci strutture di Marbella a portata di mano, rendendolo adatto alla residenza tutto l'anno o a vacanze esclusive.
Rispetto ad altre costruzioni sulla Costa del Sol, questo attico ad Altos de los Monteros occupa una nicchia distinta. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (269.000 €) offrono prezzi più accessibili, rappresentano generalmente segmenti di mercato diversi, spesso con spazi abitativi più piccoli o meno caratteristiche premium. Questo attico, a 1.590.000 €, si rivolge a un acquirente di lusso che cerca ampi spazi abitativi, notevole spazio esterno privato e viste panoramiche ed elevate. La sua posizione ad Altos de los Monteros, un'area residenziale consolidata nota per la sua tranquillità e le sue viste, lo distingue dalle costruzioni più vicine alla passeggiata balneare immediata o a quelle in centri urbani più densamente popolati. Lo stato di pronta consegna e la specifica combinazione di un'area fitness privata sul tetto e di ampie terrazze lo differenziano dai progetti di nuova costruzione ancora in corso, offrendo il godimento immediato delle sue caratteristiche premium.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato ad Altos de los Monteros, questo attico gode di una posizione elevata che offre notevole pace e privacy. Si affaccia sulla costa mediterranea, con viste che si estendono fino a Gibilterra e alla costa africana nelle giornate limpide. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali, insieme alle spiagge e ai campi da golf di Marbella, garantisce uno stile di vita equilibrato.
Questa residenza è pensata per chi cerca spazi abitativi ampi con un'integrazione fluida tra interno ed esterno. La proprietà dispone di una terrazza sul tetto privata con attrezzatura fitness, un solarium e ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. Con tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite principale con accesso diretto al tetto, ospita comodamente famiglie o ospiti.
Questa proprietà è annunciata come pronta per la consegna, il che indica che la costruzione è completata ed è disponibile per l'occupazione immediata. La data indicativa di consegna 'Completato 2026' riguarda probabilmente una fase di sviluppo più ampia o potenziali miglioramenti futuri all'interno del complesso, ma questa specifica unità è pronta per il trasferimento.
Questa proprietà è un immobile usato e non offre le opzioni di personalizzazione tipiche delle nuove costruzioni sulla carta. Sebbene disponga di una piscina condominiale interna, non c'è una piscina privata. La posizione sul colle della proprietà, pur offrendo viste, implica una pendenza moderata nell'accesso alla spiaggia.
Questo attico è ideale per singoli o famiglie che cercano una residenza permanente di alta qualità o una casa vacanza esclusiva sulla Costa del Sol. Attrae acquirenti che apprezzano le viste panoramiche sul mare, il design contemporaneo e la comodità di un complesso residenziale sicuro e gestito. Chi dà priorità alla privacy e alla tranquillità, desiderando al contempo facile accesso alla vivace scena sociale, ai ristoranti e ai campi da golf di Marbella, troverà questa proprietà adatta. È una scelta adatta agli acquirenti in cerca di una casa pronta da abitare che combina ampi spazi abitativi, estesi spazi esterni per l'intrattenimento, tra cui una terrazza sul tetto privata con strutture fitness, e una posizione ricercata che offre sia bellezza naturale che connettività urbana.
Questo attico mostra ottime condizioni e un design contemporaneo, come evidenziato dalle sue caratteristiche e dalla descrizione esistente. Ci si può aspettare finiture di alta qualità in tutta la casa, tra cui ampi spazi abitativi con abbondante luce naturale e porte a tutta altezza in vetro che si aprono sulle terrazze. La proprietà include tre bagni en suite ben rifiniti e una toilette per gli ospiti. La cucina è descritta come elegante e completamente attrezzata, integrata in un concetto di cucina a vista nel soggiorno per funzionalità e stile. Sono incorporati anche aspetti pratici come aree lavanderia e servizi separate. Le caratteristiche di climatizzazione includono aria condizionata (freddo) e riscaldamento a pavimento, con riscaldamento a pavimento previsto anche nei bagni, garantendo comfort tutto l'anno.
L'attico su due livelli è offerto a un prezzo richiesto fisso di 1.590.000 €. Come immobile usato, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le condizioni dell'immobile. La proprietà è pronta per la consegna, il che significa che può essere acquistata e occupata senza ritardi. Non ci sono prezzi 'a partire da' o variazioni di prezzo in base alle fasi di costruzione, poiché si tratta di una singola unità completata all'interno di un complesso gestito.
Altos de los Monteros presenta un contesto residenziale tranquillo, elevato rispetto al trambusto costiero immediato, ma rimane strettamente collegato alle strutture di Marbella. La zona è caratterizzata da un'atmosfera pacifica, rafforzata dalla sicurezza del complesso residenziale recintato e dalle aree comuni splendidamente curate. La vita quotidiana qui implica godere delle notevoli viste sul mare e sulle montagne dalle ampie terrazze dell'attico, incluso uno spazio privato sul tetto attrezzato per il fitness e il relax. La vicinanza alle necessità quotidiane come un supermercato (2,1 km) e un ospedale (2,2 km) garantisce comodità, mentre le spiagge, i campi da golf e i porti turistici nelle vicinanze offrono ampie opportunità di svago. Si consiglia un'auto per un'esplorazione completa, sebbene siano disponibili opzioni di trasporto pubblico. La combinazione di isolamento e accessibilità definisce il ritmo di vita, attraendo chi apprezza sia la serenità che uno stile di vita attivo.
Altos de los Monteros è situato in una zona residenziale desiderabile a est di Marbella, offrendo un equilibrio tra un ambiente pacifico e l'accessibilità ai servizi urbani. La zona offre una sensazione di isolamento grazie alla sua posizione elevata, ma è solo a breve distanza in auto dai servizi essenziali. Un supermercato si trova a 2,1 km e un ospedale è raggiungibile entro 2,2 km. La costa, con spiagge come El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km), è facilmente raggiungibile. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Greenlife Golf Driving Range a 5,3 km. La regione vanta 50 fermate di trasporto pubblico e 11 linee, suggerendo un certo livello di connettività, sebbene un'auto sia generalmente utile per esplorare l'area più ampia.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'attico su due livelli ad Altos de los Monteros, a est di Marbella. Mostra la vicinanza dell'immobile a strutture chiave come spiagge, campi da golf, ospedali e supermercati, nonché la sua distanza relativa dall'aeroporto di Málaga. La mappa fornisce una panoramica visiva dell'accessibilità dell'area e del suo collegamento con la più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altos de los Monteros è strategicamente ubicato nella parte orientale di Marbella, posizionandolo in un tratto dinamico della Costa del Sol. Quest'area beneficia della vicinanza ai vivaci servizi e alle offerte culturali di Marbella, mantenendo al contempo un carattere residenziale più tranquillo. Offre un punto di partenza per esplorare la regione più ampia, dalle località costiere ai villaggi bianchi dell'entroterra. La posizione offre un equilibrio tra le comodità di una destinazione turistica ben consolidata e la bellezza serena del paesaggio andaluso.
L'attico si trova a circa 4,0 km in linea d'aria dalla spiaggia di El Alicate e a 4,4 km da Playa de la Bajadilla. Il centro di Marbella, le strutture commerciali e i ristoranti sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 34 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono nelle immediate vicinanze, con il Greenlife Golf Driving Range a soli 5,3 km. Sebbene siano disponibili 50 fermate di trasporto pubblico, si consiglia un'auto per un'accessibilità ottimale alla gamma più ampia di servizi e attrazioni lungo la Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 11°C e 25°C e una temperatura media annua di 18,3°C. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua sono di 20°C o superiori, dura circa 4 mesi. La proprietà si trova a un'altitudine di 190 metri sul livello del mare, offrendo aria più fresca e viste distinte rispetto alla costa immediata. La pendenza verso la spiaggia più vicina, El Alicate, è di un moderato 4,8%. Con il sole abbondante caratteristico della Costa del Sol, l'ambiente è favorevole alla vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso a diverse spiagge, con El Alicate a 4,0 km in linea d'aria e Playa de la Bajadilla a 4,4 km. Queste spiagge offrono opportunità di relax e attività acquatiche. La zona è anche un centro per il golf, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e il Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Per gli sport acquatici e il tempo libero, porti turistici come Marina Marbella (4,0 km) e Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) sono accessibili. Inoltre, centri sportivi come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) sono disponibili per varie attività atletiche.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL627030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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