Denne lejlighed i to plan med fire soveværelser ligger i Altos de los Monteros, et veletableret boligområde i bakkerne over det østlige Marbella. Boligen tilbyder 250 m² boligareal fordelt på to etager, med fire badeværelser, en stor terrasse ved stuen og en privat tagterrasse forbundet med hovedsoveværelset. Hjemmet blev færdiggjort i 2005 og er indflytningsklart. Marbella bymidte ligger ca. 5 km væk i fugleflugt, og den nærmeste strand, El Alicate, er 4,1 km i lige linje. Udbudsprisen er €795,000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Altos de los Monteros ligger på skråningen øst for Marbella, omtrent 5 km fra bymidten i fugleflugt og cirka 4 km fra kysten. Området kombinerer et boligmiljø med udsigt over hav, bjerge og skov. På en højde af 163 meter ligger stedet over kyststrækningen, men stadig inden for kort køretid fra Marbellas strande og faciliteter.
Indretningen passer til husstande, der har brug for fire soveværelser og fire badeværelser. Stueetagen samler stue, spisning og køkkenfunktioner med en terrasse til udendørs brug. Overetagen byder på et hovedsoveværelse med walk-in-garderobe, eget badeværelse og tagterrasse samt et yderligere soveværelse med eget badeværelse, hvilket giver privatliv mellem beboerne. Et gæstetoilet og et separat bryggers understøtter hverdagen.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 2005, ikke et nybyggeri. Boligen beskrives som indflytningsklar og i fremragende stand. Byggefasen er afsluttet; der er ingen overdragelsesdatoer eller bygge-milepæle. Eventuelle renoverings- eller moderniseringsbehov bør vurderes ved en fremvisning, i betragtning af bygningens alder på omkring to årtier.
Boligen har ingen privat pool; svømmemulighederne er begrænset til anlæggets fælles pool. Ingen privat have eller garage er registreret i de tilgængelige data. Kun én restaurant er registreret inden for 2 km, så daglig indkøb og spisning afhænger af bilkørsel til Marbella eller nærliggende boligområder. Hældningen mod stranden er moderat på 4,0 %.
Denne bolig passer til en husstand, der har brug for fire soveværelser og fire badeværelser, for eksempel en familie med større børn, der værdsætter separate badeværelser, eller to generationer, der deler bolig med tydeligt adskilte private zoner. Overetagen med to soveværelser med eget badeværelse egner sig til husstande, der regelmæssigt har gæster på længerevarende besøg. Købere, der søger en indflytningsklar bolig uden at vente på byggeri, vil finde den færdiggjorte status relevant, da der ikke gælder overdragelsesdatoer eller byggerisiko. Beliggenheden passer til beboere, der foretrækker et stille bakkeområde med udsigt over hav, bjerge og skov, og som accepterer, at en bil er en del af hverdagen, da kun én restaurant ligger inden for 2 km, og stranden ligger over 4 km væk. Terrassernes syd- og vestretning betyder noget for købere, der prioriterer eftermiddags- og aftensol til udendørs måltider. Husstande, der kræver privat pool eller have, bør bemærke, at denne bolig kun tilbyder fælles pool og terrasser. Professionelle, der flytter til Costa del Sol for et længerevarende ophold, samt købere af en sekundær bolig nær Marbella, hører til den realistiske målgruppe. Købere, der udelukkende fokuserer på nybyggeri eller gåafstand til stranden, bør overveje alternativer.
Boligen er fra 2005 og registreres som værende i fremragende stand. Den indre indretning afspejler byggeperioden midt i 2000'erne: et generøst stue-spiseområde, et køkken ved siden af opholdsområdet og en soveværelsesfordeling over to etager med tre fulde badeværelser og et gæstetoilet. Hovedsoveværelset omfatter walk-in-garderobe og eget badeværelse, træk der er typiske for det højere segment fra den æra i det østlige Marbella. Klimastyringen består af aircondition. Boligen har både en overdækket terrasse og en åben privat terrasse i stueetagen samt en tagterrasse forbundet med hovedsoveværelset. Bygningen er del af et anlæg med fælles pool. Der findes ingen data om nylige renoveringer, køkkenapparater, vinduesrammer, isoleringsværdier eller varmesystemer ud over aircondition. Kommende købere rådes til at vurdere installationernes tekniske stand i betragtning af bygningens alder på ca. tyve år. Punkter, der typisk fortjener inspektion i boliger fra denne periode, omfatter kedlen, elinstallationen, terrassens vandtætning og tagterras sens stand. De tilgængelige data indeholder ingen energimarkeds-tal for dette hjem, så en teknisk besigtigelse på stedet er den rette måde at fastslå effektivitet og vedligeholdelsesstatus.
Udbudsprisen for denne penthouselejlighed i to plan er €795,000, et fast beløb for den eksisterende bolig frem for en startpris fra en prisliste. Boligen tilbyder 250 m² boligareal med fire soveværelser og fire badeværelser, færdiggjort i 2005 og tilgængelig indflytningsklar. Købere, der sammenligner dette hjem med nybyggerialternativer langs Costa del Sol, bør bemærke, at nyere projekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona annoncerer fra-priser mellem €205,000 og €321,950, selvom disse projekter adskiller sig i beliggenhed, størrelse og specifikation. Tilgængelighed og fremvisning kan anmodes via kontaktmulighederne på denne side.
Hverdagen i denne penthouselejlighed i to plan er organiseret over to etager med tydeligt adskilte funktioner. Morgener kan begynde på hovedterassen ved stue-spiseområdet, som vender mod syd og vest og får sol midt på dagen og hen mod aften. Køkkenet ligger ved siden af opholdsområdet, hvilket forbinder madlavning, måltider og brug af terrassen. Stueetagen rummer også to soveværelser, der deler et fuldt badeværelse, samt et gæstetoilet og bryggers, hvilket holder hverdagens gøremål adskilt fra opholdsområdet. Overetagen fungerer som en privat zone. Hovedsoveværelset omfatter et siddeområde, walk-in-garderobe og eget badeværelse med direkte adgang til tagterrassen, der kan bruges til solnedgange på grund af den vestlige retning. Et fjerde soveværelse med eget badeværelse fuldender etagen velegnet til gæster eller større børn. Området er forstadspræget, inden for et boligområde omgivet af land og skov, med hav- og bjergudsigt fra boligen. Beboere når kysten med bil på få minutter; El Alicate-stranden ligger 4,1 km væk i fugleflugt. Marbella centrum med sit fulde udvalg af butikker, service og restauranter ligger ca. 5 km i lige linje fra boligen. Området er stille sammenlignet med kyststrækningen, delvist på grund af sin højde på 163 meter og den moderate hældning på 4,0 % mod havet. En bil er nødvendig til de fleste ærinder; den nærmeste omegn registrerer kun én restaurant inden for 2 km. Aircondition giver klimastyring i de varmere måneder.
Altos de los Monteros udgør en del af Marbellas østlige boligbælte. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger 4,1 km væk i lige linje, med nedkørslen fra boligområdet på en moderat hældning på 4,0 %, hvilket betyder, at den faktiske vejafstand er længere. Marbella centrum med ca. 148.000 indbyggere ligger ca. 5 km i fugleflugt og tilbyder byens fulde udvalg af faciliteter. Inden for en bredere radius registrerer området 41 grundskoler og 28 sekundarskoler, herunder internationale muligheder som English International College på 4,6 km og British International School på 6,9 km i lige linje. Sundhedsvæsenet betjenes af fem sundhedscentre i regionen. Lystbådehavne som Marina Marbella (3,8 km) og Marina la Bajadilla (3,9 km) tilbyder fortøjning og aktiviteter ved vandet. Den nærmeste omgivelse er stille: boligområdet grænser op til skov og land, og kun én restaurant er registreret inden for 2 km. Sportsfaciliteter i rækkevidde omfatter Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 3,9 km og Supera Miraflores på 4,8 km. Offentlig transport i det videre område dækker 11 linjer med 50 stop, men en bil forbliver det praktiske valg til de fleste daglige ture.
Kortet viser boligens placering i bakkerne øst for Marbella, ca. 5 km fra bymidten og 4,1 km fra El Alicate-stranden i fugleflugt. Nærliggende markører omfatter internationale skoler, golfbaner, lystbådehavne og vejforbindelser mod Málagas lufthavn, ca. 34 km i lige linje mod nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Altos de los Monteros ligger i bakkerne på den østlige side af Marbella, en af Costa del Sols veletablerede boligzoner. Marbella centrum ligger 5 km mod vest i fugleflugt, mens Málaga, provinsens hovedstad med ca. 579.000 indbyggere, ligger 43 km mod nordøst. Beliggenheden placerer boligen mellem Sierra-forbjergenes naturomgivelse og faciliteterne i en af kystens hovedbyer, ca. 34 km i lige linje fra Malaga-Costa del Sol Lufthavn.
Adgang med bil er det primære transportmiddel fra dette sted. Marbella ligger 5 km væk i fugleflugt, Málaga by 43 km og Algeciras 70 km i lige linje. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 34 km væk i lige linje og kan nås med bil, hvor køretiden afhænger af trafikken på kystvejen A-7; Gibraltar Lufthavn ligger ca. 62 km i lige linje mod sydvest. Den nærmeste strand, El Alicate, er 4,1 km i fugleflugt, med Playa de la Bajadilla på 4,2 km. Golffaciliteter omfatter Greenlife Golf Driving Range på 5,4 km, Greenlife Golf Marbella på 5,7 km og Santa María Golf & Country Club på 6,3 km i lige linje. Offentlig transport i regionen omfatter 11 linjer og 50 stop, hvilket understøtter lejlighedsvise rejser, men afstande til butikker, skoler og sundhed betyder, at de fleste beboere er afhængige af et privat køretøj til daglige ærinder.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 163 meter over havet på en skråning med en moderat hældning på 4,0 % mod kysten. Denne højde placerer hjemmet over den nærmeste kyststrækning med registreret udsigt over hav, bjerge, land og skov. Regionens klima viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 °C, i overensstemmelse med Middelhavsforholdene på Costa del Sol. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer ca. fire månader, koncentreret i sommerperioden. Det omkringliggende terræn omfatter skovområder tæt på boligområdet, hvilket præger landsbykarakteren i den nærmeste omgivelse. Gåture i området indebærer en del hældning på grund af bakkepositionen; udsigtspunktet Mirador de Ojén på 4,3 km i lige linje vidner om den tilgængelige naturmiljø inde i landet. Vintrene forbliver milde sammenlignet med Nordeuropa, mens sommermånederne bringer vedvarende varme, der håndteres indendørs med aircondition.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er El Alicate på 4,1 km og Playa de la Bajadilla på 4,2 km i lige linje, begge nåbare med bil på få minutter langs kystvejen. Marbellas strande strækker sig langs en kyst understøttet af 48 hoteller og over 12.600 senge i det videre område, hvilket afspejler regionens veletablerede turistinfrastruktur. Lystbådehavne på 3,8 til 4,0 km, herunder Marina Marbella og Marina la Bajadilla, tilbyder spisning ved vandet og fortøjningsmuligheder. Golfspillere kan nå Greenlife Golf Marbella på 5,7 km og Santa María Golf & Country Club på 6,3 km, med en driving range på 5,4 km til træning. Sportscentre inden for en radius på 5 km omfatter Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima og Pabellón de Gimnasia Rítmica. Til ejere af elbiler ligger Marbella Supercharger 8,2 km væk. Den fælles pool i anlægget giver mulighed for svømning på stedet og supplerer strandmulighederne langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.9°C | 38 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Moderat
Ref: VL906103
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for det bredere Costa del Sol-marked indtager denne penthouselejlighed i to plan et andet segment end de nybyggeriprojekter, der typisk annonceres langs den østlige og vestlige kyst. Sammenlignelige nybyggerier omfatter Aquamar i Torre del Mar med priser fra €269,950, Lantana Residencial i Mijas fra €205,000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321,950. Disse projekter tilbyder nyere byggeri og moderne specifikationer, men i beliggenheder længere fra Marbella og generelt med mindre boligarealer end denne boligs 250 m². Udbudsprisen på €795,000 for dette hjem afspejler kombinationen af størrelse, fire badeværelser på en-suite-niveau, to terrasser og en bakkeposition i et af det østlige Marbellas veletablerede boligområder. Det regionale marked registrerer ca. 4.399 bolighandler om året, hvilket indikerer et aktivt marked for brugte boliger og nybyggeri i provinsen. Beliggenhedskvaliteten nær Marbella, med bymidten 5 km væk og lufthavnen ca. 34 km i lige linje, adskiller området fra Torre del Mar, Mijas og Estepona, der alle ligger længere væk fra Marbellas bykerne. Den nærmeste omgivelse i Altos de los Monteros, der grænser op til skov med bjerg- og havudsigt, står i kontrast til tættere kystzoner, hvor nybyggeriprojekter typisk opføres. Købere, der afvejer denne bolig mod nybyggerialternativer, bør overveje trade-off mellem et færdiggjort byggeri fra 2005 med etablerede omgivelser og specifikationsniveauer, garantier og betalingsstrukturer i projektsalg eller nyligt færdiggjorte udviklinger. Medianindkomsten i provinsen på €16,450 og områdets turistinfrastruktur med 48 hoteller giver kontekst for regionsøkonomien, hvor Marbellas østlige boligbælte ligger over provinsgennemsnittet i prisniveau.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL