Эта просторная отдельно стоящая вилла расположена в престижном районе Altos de los Monteros, чуть в глубине материка от Марбельи. С панорамным видом на Средиземное море эта недвижимость предлагает изысканный жилой опыт. С внушительной жилой площадью 750 м² на участке 1130 м² вилла располагает пятью спальнями и пятью ванными комнатами. Построенная в 1970 году и поддерживаемая в отличном состоянии, она сочетает классическую архитектуру с обширными удобствами. Недвижимость готова к немедленному заселению, обеспечивая плавный переход для новых владельцев, ищущих высококлассную резиденцию на Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими комплексами на Коста-дель-Соль эта вилла в Altos de los Monteros выделяется своим значительным размером и фиксированной ценой €7 950 000, помещающей её в верхний сегмент рынка. Проекты вроде Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona обычно предлагаются по значительно более низким стартовым ценам, от €205 000 до €321 950. Эти сопоставимые объекты, как правило, являются новостройками с меньшими жилыми площадями и участками, ориентированными на другой сегмент рынка. Эта вилла в Altos de los Monteros, крупная устоявшаяся резиденция с обширными удобствами, такими как частные спа-сооружения и крытый бассейн, которые реже встречаются в более доступных новых комплексах. Её расположение в первоклассном возвышенном жилом районе рядом с Марбельей дополнительно её отличает, предлагая панорамные виды и более эксклюзивную атмосферу, чем комплексы ближе к побережью или в менее престижных городах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Altos de los Monteros, эта вила выигрывает от возвышенного положения, открывающего обширные виды на море и окружающий природный ландшафт. Её местоположение создаёт ощущение умиротворения, оставаясь при этом удобно близко к оживлённому городскому центру Марбельи и его известным удобствам. Окружение характеризуется близостью к природе и качественной жилой средой.
Эта резиденция создана для тех, кто ищет простор, уединение и роскошные удобства. С пятью спальнями и пятью ванными она комфортно размещает большие семьи или гостей. Такие удобства, как собственный бассейн, крытый бассейн, сауна, парная и отдельный тренажёрный зал, отвечают образу жизни, сосредоточенному на здоровье и развлечениях. Обширная площадь участка позволяет наслаждаться жизнью на открытом воздухе и частным отдыхом.
Хотя вилла была построена в 1970 году, она представлена в отличном состоянии, что указывает на значительные обновления и постоянный уход. Недвижимость готова к заселению, то есть полностью подготовлена к немедленному проживанию. Это позволяет покупателям въехать без промедления и начать наслаждаться жизнью на Коста-дель-Соль, не ожидая строительства или ремонта.
Как существующая недвижимость, она не предлагает вариантов индивидуализации, характерных для новостроек на стадии строительства. Год постройки 1970 означает, что некоторые современные строительные стандарты или планировки могут отличаться от актуальных дизайнов. Хотя участок и обширен, он не располагает огромными угодьями некоторых более крупных поместий, а наличие лишь одного ресторана в радиусе 2 км подчёркивает ориентацию на собственные удобства виллы, а не на заведения поблизости.
Эта вила подходит для людей или семей, отдающих приоритет пространству, уединению и возвышенным видам. Это подходящее жильё для тех, кто часто принимает гостей, учитывая множество приёмных комнат, крытый бассейн, спа-удобства и обширные террасы. Пять спален и пять ванных комфортно размещают большие семьи или частых гостей. Для ценителей здоровья и фитнеса отдельный тренажёрный зал, сауна и парная предлагают частные удобства. Близость к полям для гольфа делает её привлекательной для энтузиастов, а обширный участок позволяет приватно наслаждаться средиземноморским климатом. Готовность недвижимости к заселению означает, что она надёжна для покупателей, желающих переехать без длительного ожидания строительства.
Эта вила демонстрирует высокий стандарт строительства и отделки, характерный для первоначального года постройки 1970 в сочетании со значительными обновлениями и уходом. Такие удобства, как тёплый пол по всему дому и особенно в ванных, а также кондиционер с обогревом и охлаждением, обеспечивают круглогодичный комфорт. Недвижимость включает полностью оборудованную кухню, подсобное помещение и отдельные апартаменты, предлагая практичные жилые решения. Качественные элементы, такие как двойное остекление, защитные ставни и система умного дома, способствуют комфорту и безопасности. Наличие камина, джакузи, сауны и парной указывает на ориентацию на роскошь и благополучие, повышая общее качество жилой среды.
Эта отдельно стоящая вила предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €7 950 000, отражающей её значительный размер, первоклассное расположение и обширные характеристики. Как устоявшаяся недвижимость, это твёрдая цена, а не отправная точка. Вилла предоставляет 750 м² жилой площади на участке 1130 м², с пятью спальнями и пятью ванными комнатами. Её состояние описано как отличное, и она готова к заселению с немедленным вступлением во владение. Потенциальным покупателям следует отметить, что это высокостоимостное предложение на рынке недвижимости Марбельи, ориентированное на взыскательных лиц или семьи, ищущих значимую резиденцию.
Altos de los Monteros, устоявшийся жилой район, известный своим возвышенным положением и основательными домами, предлагающий более уединённый опыт жизни по сравнению с комплексами на первой линии побережья. Положение виллы на высоте 163 метра над уровнем моря обеспечивает впечатляющие панорамные виды, простирающиеся от гор Сьерра-Бланка до Средиземного моря. Жизнь здесь характеризуется спокойствием и связью с природой, где звуки окружения преимущественно естественные. Однако близость к Марбелье, всего в 5 км по прямой, означает, что энергия и удобства крупного прибрежного города легко доступны. Это создаёт сбалансированный образ жизни, где жители могут наслаждаться покоем и уединением дома и иметь лёгкий доступ к ресторанам, покупкам, культурным событиям и международным школам. Район преимущественно жилой, что означает тишину в непосредственной близости от виллы, подчёркивая спокойный ритм жизни.
Непосредственное окружение Altos de los Monteros характеризуется зрелой зеленью и другими основательными виллами, создавая ощущение эксклюзивности и спокойствия. Этот жилой район известен своим возвышенным положением, предлагая уединение от более оживлённых прибрежных полос, оставаясь доступным. В радиусе 2 км есть один ресторан, что предполагает опору на питание дома или поездки в близкую Марбелью за более широким кулинарным выбором. Район хорошо обслуживается медицинскими учреждениями: пять медицинских центров находятся на разумном расстоянии, а хороший выбор образовательных учреждений, включая международные школы,, в радиусе 7 км. Регион ежегодно демонстрирует значительное число сделок с недвижимостью, что указывает на динамичный рынок.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение виллы в Altos de los Monteros с видом на Марбелью. Она иллюстрирует близость к ключевым удобствам, таким как пляжи, поля для гольфа и городские центры, демонстрируя баланс между безмятежной возвышенной обстановкой и удобным доступом к прибрежным достопримечательностям и услугам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Altos de los Monteros расположен в западной части Коста-дель-Соль, районе, известном своей роскошной недвижимостью и высококлассными удобствами. Он находится в глубине материка от Марбельи, всемирно признанного центра туризма, культуры и роскошной жизни. Расположение виллы обеспечивает досягаемость крупных региональных центров, таких как Малага (43 км по прямой), с доступом к более крупному международному аэропорту и городским удобствам. Это положение позволяет жителям испытать роскошный образ жизни, связанный с Марбельей, при этом имея удобный доступ к более широким возможностям Андалусии, включая природные парки и исторические города.
Расположенная в Altos de los Monteros, вила находится примерно в 5 км (по прямой) от оживлённого города Марбелья, известного первоклассным шопингом, ресторанами и маринами, такими как Marina Marbella (3,8 км) и Marina la Bajadilla (3,9 км). Ближайший пляж El Alicate находится в 4,1 км по прямой, с умеренным уклоном на пути к нему. Для гольфистов несколько полей находятся в радиусе 7 км, включая Santa María Golf & Country Club. Вилла удобно расположена примерно в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), облегчая внутренние и международные поездки. Общественный транспорт доступен: в окрестностях 50 остановок обслуживают 11 маршрутов, хотя для оптимального изучения обширных удобств обычно рекомендуется личный автомобиль.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros расположен на высоте 163 метра над уровнем моря и пользуется чуть более прохладным микроклиматом, чем непосредственное побережье, при этом наслаждаясь обильным солнцем региона. Коста-дель-Соль может похвастаться средней годовой температурой 18,3°C, а купальный сезон обычно длится около четырёх месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Ландшафт вокруг виллы характеризуется холмами и близостью к природным панорамам, предлагая виды на горы и сельскую местность. Это возвышенное положение обеспечивает отличную циркуляцию воздуха и в целом приятный климат круглый год, идеально подходящий для наслаждения открытыми пространствами и средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла не находится прямо на побережье, она удобно расположена рядом с несколькими популярными пляжами, ближайший из которых El Alicate, в 4,1 км по прямой. Этот участок побережья известен статусом «Голубой флаг» во многих зонах. Для энтузиастов гольфа множество полей в лёгкой доступности, включая Greenlife Golf Driving Range (5,4 км) и Santa María Golf & Country Club (6,3 км). Район также предлагает многочисленные спортивные сооружения, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (3,9 км), отвечающие различным видам отдыха. Близлежащие марины предоставляют возможности для водных видов спорта и парусного спорта, дополняя прибрежный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 61 mm |
| Февраль | 12.9°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Апрель | 15.8°C | 58 mm |
| Май | 19.0°C | 23 mm |
| Июнь | 22.7°C | 6 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 71 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 64 mm |
Умеренный
Ref: VL656643
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID