Táto mohutná samostatne stojaca vila sa nachádza v prestížnej oblasti Altos de los Monteros, len kúsok vo vnútrozemí od Marbelle. Nehnuteľnosť ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more a rafinovaný životný štýl. S významnou obytnou plochou 750 m² na pozemku s výmerou 1130 m² má vila päť spální a päť kúpeľní. Postavená v roku 1970 a udržiavaná vo výbornom stave spája klasickú architektúru s rozsiahlou ponukou vybavenia. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a novým majiteľom poskytuje plynulý prechod do vysokokategórového bývania na Costa del Sol.
V porovnaní s inými developmentmi na Costa del Sol táto vila v Altos de los Monteros vyniká svojou významnou veľkosťou a pevnou cenou 7 950 000 €, čo ju radí do vyššieho segmentu trhu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijase a Etherna Homes 2 v Estepone sú zvyčajne ponúkané za výrazne nižšie začiatočné ceny, od 205 000 € do 321 950 €. Tieto porovnateľné nehnuteľnosti sú vo všeobecnosti novostavby s menšími obytnými plochami a pozemkami a cielia na iný segment trhu. Táto vila v Altos de los Monteros je veľká, etablovaná rezidencia s rozsiahlym vybavením ako súkromné wellness zariadenia a krytý bazén, čo sa v cenovo dostupnejších nových developmentoch vyskytuje zriedkavejšie. Jej poloha v špičkovej zvýšenej rezidenčnej oblasti neďaleko Marbelly ju ďalej odlišuje, pretože ponúka panoramatické výhľady a exkluzívnejšiu atmosféru ako developmenty bližšie k pobrežiu alebo v menej etablovaných mestách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v Altos de los Monteros na zvýšenej pozícii, ktorá ponúka rozľahlé výhľady na more a okolitú prírodnú krajinu. Jej poloha poskytuje pocit pokoja a zároveň zostáva vhodne blízko živého mestského centra Marbelle a jeho známych vybaveností. Okolie charakterizuje blízkosť prírody a kvalitné rezidenčné prostredie.
Táto rezidencia je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru, súkromie a luxusné vybavenie. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami pohodlne ubytuje veľké rodiny alebo hostí. Vybavenie ako súkromný bazén, krytý bazén, sauna, parná sauna a vyhradená posilňovania zodpovedá životnému štýlu zameranému na wellness a zábavu. Rozsiahla výmera pozemku umožňuje život vonku a súkromnú rekreáciu.
Hoci vila bola pôvodne postavená v roku 1970, je ponúkaná vo výbornom stave, čo svedčí o významných modernizáciách a pravidelnej údržbe. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je plne pripravená na okamžité obývanie. Kupujúci sa môžu nasťahovať bez meškania a okamžite si začať užívať život na Costa del Sol bez čakania na stavbu či rekonštrukciu.
Ako existujúca nehnuteľnosť neponúka možnosti prispôsobenia, ktoré sú typické pre novostavby predávané z projektu. Rok výstavby 1970 znamená, že niektoré moderné stavebné štandardy alebo dispozície sa môžu líšiť od súčasných návrhov. Pozemok je síce rozsiahly, ale neposkytuje rozľahlé grounds niektorých väčších sídiel a priama blízkosť jedinej reštaurácie do 2 km poukazuje na dôraz na súkromné vybavenie vily pred bezprostrednými lokálnymi stravovacími možnosťami.
Vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a zvýšené výhľady. Je vhodnou rezidenciou pre tých, kto často hostí, vzhľadom na viacero prijímacích miestností, krytý bazén, wellness zariadenia a rozsiahle terasy. Päť spální a päť kúpeľní pohodlne ubytuje rozvetvené rodiny alebo častých hostí. Pre tých, ktorí si cení wellness a fitness, ponúkajú vyhradená posilňovňa, sauna a parná sauna súkromné zariadenia. Blízkosť golfových ihrísk ju robí atraktívnou pre nadšencov a rozsiahly pozemok umožňuje súkromné užívanie si stredomorského podnebia. Pripravenosť na nasťahovanie znamená, že je pevnou voľbou pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať bez dlhého čakania na výstavbu.
Vila predstavuje vysoký štandard stavby a dokončenia, čo svedčí o pôvodnom roku výstavby 1970 spojenom s významnými modernizáciami a údržbou. Podlahové kúrenie v celom dome, konkrétne v kúpeľniach, spolu s klimatizáciou (chladenie a kúrenie) zabezpečujú celoročné pohodlie. Nehnuteľnosť zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, technickú miestnosť a samostatný apartmán, čo ponúka praktické bývanie. Kvalitné prvky ako dvojité zasklenie, bezpečnostné okenice a systém inteligentného domu prispievajú k pohodliu a bezpečnosti. Prítomnosť kozuba, jacuzzi, sauny a parnej sauny poukazuje na dôraz na luxus a pohodu a zvyšuje celkovú kvalitu bývania.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 7 950 000 €, čo odráža jej významnú veľkosť, primárnu polohu a rozsiahle vybavenie. Ako etablovaná nehnuteľnosť ide o pevnú cenu, nie východiskovú. Vila poskytuje 750 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 1130 m² s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami. Jej stav je popísaný ako výborný a je pripravená na okamžité prevzatie. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že ide o hodnotnú ponuku na trhu nehnuteľností v Marbelli určenú náročným jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim významnú rezidenciu.
Altos de los Monteros je etablovaná rezidenčná oblasť známa svojou zvýšenou polohou a významnými nehnuteľnosťami, ktorá ponúka utiahnutejšie bývanie v porovnaní s pobrežnými developmentmi v prvej línii. Poloha vily vo výške 163 metrov nad morom zaručuje pôsobivé panoramatické výhľady od hôr Sierra Blanca až po Stredozemné more. Život tu charakterizuje pokoj a spojenie s prírodou, pričom zvuky okolia sú prevažne prírodné. Blízkosť Marbelle, len 5 km vzdušnou čiarou, však znamená, že energia a vybavenosť významného pobrežného mesta sú ľahko dostupné. Vzniká tak vyvážený životný štýl, v ktorom obyvatelia užívajú pokoj a súkromie doma a majú ľahký prístup k stravovaniu, nákupom, kultúrnym podujatiam a medzinárodným školám. Oblasť je prevažne obytná, takže bezprostredné okolie vily je tiché, čo zdôrazňuje pokojný rytmus života.
Bezprostredné okolie Altos de los Monteros charakterizuje vyspelá zeleň a ďalšie významné vily, čo vytvára pocit exkluzivity a pokoja. Táto rezidenčná oblasť je známa zvýšenou polohou a ponúka útočisko od rušnejších pobrežných pásov, pričom zostáva dostupná. V okruhu 2 km sa nachádza jedna reštaurácia, čo naznačuje dôraz na súkromné stravovanie alebo cesty do neďalekej Marbelle za širšou gastronomickou ponukou. Oblasť je dobre zásobená zdravotníckymi zariadeniami, v rozumnej vzdialenosti je päť zdravotných stredísk, a dobrý výber vzdelávacích inštitúcií vrátane medzinárodných škôl je v okruhu 7 km. Región ročne eviduje významný počet transakcií s nehnuteľnosťami, čo svedčí o dynamickom trhu.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu vily v Altos de los Monteros s výhľadom na Marbellu. Ilustruje blízkosť kľúčového vybavenia ako pláže, golfové ihriská a mestské centrá a ukazuje rovnováhu medzi pokojnou zvýšenou polohou a pohodlným prístupom k pobrežným atrakciám a službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Altos de los Monteros sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v oblasti preslávenej luxusnými nehnuteľnosťami a špičkovým vybavením. Leží vo vnútrozemí za Marbellou, celosvetovo uznávaným centrom turistiky, kultúry a luxusného života. Poloha vily umožňuje dosiahnuť významné regionálne centrá ako Málaga (43 km vzdušnou čiarou) s väčším medzinárodným letiskom a mestským vybavením. Táto pozícia umožňuje obyvateľom zažiť luxusný životný štýl Marbelly a zároveň mať pohodlný prístup k širšej ponuke Andalúzska vrátane prírodných parkov a historických miest.
Vila sa nachádza v Altos de los Monteros, približne 5 km (vzdušnou čiarou) od živého mesta Marbella, známeho špičkovým nakupovaním, stravovaním a marínami ako Marina Marbella (3,8 km) a Marina la Bajadilla (3,9 km). Najbližšia pláž El Alicate je 4,1 km vzdušnou čiarou s miernym sklonom na zostup. Pre golfistov je v okruhu 7 km viacero ihrísk vrátane Santa María Golf & Country Club. Vila je výhodne situovaná približne 34 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je k dispozícii, v okolí je 50 zastávok obsluhujúcich 11 liniek, na dôkladnejšie preskúmanie rozsiahlej ponuky sa však všeobecne odporúča súkromné vozidlo.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros leží vo výške 163 metrov nad morom a má o niečo chladnejšie mikroklíma ako bezprostredné pobrežie, pričom si užíva hojnosť slnka regiónu. Costa del Sol sa môže pochváliť priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a sezóna kúpania zvyčajne trvá okolo štyroch mesiacov, keď teplota vody zostáva nad 20 °C. Krajina okolo vily sa vyznačuje zvlnenými pahorkami a blízkosťou prírodných scenérií a ponúka výhľad na hory a vidiek. Zvýšená poloha poskytuje výbornú cirkuláciu vzduchu a celkovo príjemné podnebie počas celého roka, ideálne na užívanie si vonkajších priestorov a stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci vila nie je priamo na pobreží, je výhodne situovaná blízko niekoľkých obľúbených pláží, pričom El Alicate je najbližšia, 4,1 km vzdušnou čiarou. Tento úsek pobrežia je v mnohých oblastiach známy statusom Modrej vlajky. Pre golfových nadšencov je v dosahu viacero ihrísk vrátane Greenlife Golf Driving Range (5,4 km) a Santa María Golf & Country Club (6,3 km). Oblasť ponúka aj množstvo športových zariadení, ako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (3,9 km), ktoré slúžia rôznym rekreačným aktivitám. Neďaleké maríny poskytujú príležitosti na vodné športy a plachtenie a dopĺňajú pobrežný životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 61 mm |
| Február | 12.9°C | 38 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| Apríl | 15.8°C | 58 mm |
| Máj | 19.0°C | 23 mm |
| Jún | 22.7°C | 6 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Október | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Mierny
Ref: VL656643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID