EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Beach Bar With Lighthouse

Costa del Sol · Spain

Marbella

Marbella, perla Costa del Sol, ponúka luxusný životný štýl na pobreží Stredozemného mora. S populáciou viac ako 160 000 obyvateľov je to dynamické mesto známe svojimi nádhernými plážami, exkluzívnymi letoviskami a bohatým kultúrnym dedičstvom.

159.786
Obyvateľstvo
0
Slnečných hodín/rok
23m
Nadmorská výška
23
AQI (Fair)
10
Blue Flag Pláže
118
Hotels
Beach Huts With View On Sea
Beach Palms Mountains Coastline Houses
City On Sea With Mountains
Luxury Villas On Sea

Život a bývanie

Marbella je synonymom pre eleganciu a pohodu. Mesto, ktoré sa rozprestiera na ploche 114,3 km², je domovom pre takmer 160 478 obyvateľov, z čoho približne 83 350 sú ženy a 76 436 muži. Život tu plynie v pokojnom tempe, ale s neustálym prístupom k moderným službám. Nájdete tu 138 reštaurácií, 25 kaviarní a 29 bánk, ktoré uspokoja všetky vaše potreby. Vzduch je svieži s priemerným indexom kvality ovzdušia AQI 36 (Fair) a vysokou úrovňou UV žiarenia, čo svedčí o slnečnom podnebí.
Quiet Beach With Palm Trees

Klíma a počasie

Marbella sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 18,9 °C. Mesto má neuveriteľných 3856 slnečných hodín ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí milujú slnko. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 11,9 °C v januári do 26,5 °C v auguste. Zrážky sú mierne, s najviac daždivými dňami v novembri (116 mm) a decembri (104 mm), zatiaľ čo v letných mesiacoch ako júl a august spadne len minimum zrážok (1-2 mm).
Mesiac °C gem. °C max°C min Zrážky mm
Január 11.6° 20.7°2.5° 57 mm
Február 12.3° 23.4°2.2° 41 mm
Marec 13.7° 26.7°3.6° 98 mm
Apríl 15.5° 30.9°7.4° 53 mm
Máj 18.6° 34.2°8.6° 32 mm
Jún 21.6° 34.8°13.2° 6 mm
Júl 25.1° 39.7°16.0° 1 mm
August 25.4° 38.5°17.6° 2 mm
September 22.4° 35.0°13.9° 18 mm
Október 19.1° 32.4°6.7° 69 mm
November 15.2° 28.5°4.3° 74 mm
December 13.2° 24.0°4.5° 61 mm
Sunset On The Coast Promenade

Doprava

Dopravná dostupnosť do Marbelly je vynikajúca. Najbližšie letisko je Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené len 39 km, čo umožňuje rýchle spojenie s európskymi mestami. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené 57,7 km. Mesto má vlastnú autobusovú stanicu, Estación de autobuses de Marbella, ktorá je vzdialená len 1,3 km od centra. Verejnú dopravu zabezpečuje 11 autobusových liniek s 140 zastávkami po celom meste, čo uľahčuje pohyb aj bez vlastného vozidla.
Wooden Pier Beach Mountains

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.5 km

Gibraltar (GIB)

57.3 km

Alicante-Elche (ALC)

430.4 km

Estación de autobuses de Marbella

1.1 km

Linky

11

Zastávky

140

Cyklistika: flat (gradient 0.5%)

Nabíjacie stanice

  • Marbella Supercharger (3.1 km)

Príroda a pláže

Marbella sa pýši 10 plážami ocenenými Modrou vlajkou, vrátane obľúbených ako Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de Nagüeles. Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu a vodné športy. Okrem pobrežia ponúka Marbella aj malebné výhľady z Mirador de los Gitanos. Celková rozloha mesta je 114,3 km², čo umožňuje zachovanie prírodných krás.

Blue Flag Pláže (2025)

Vyhliadky

Prístavy

Šport a rekreácia

Marbella je rajom pre milovníkov športu a rekreácie. Nachádza sa tu 19 golfových ihrísk, vrátane známych ako Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf. Pre plavcov je k dispozícii 374 bazénov, vrátane verejných Piscina municipal a Supera Miraflores. Na svoje si prídu aj futbalisti so 42 ihriskami, tenisti so 142 kurťami a hráči padelu so 65 kurťami. Celkovo mesto ponúka 415 športových zariadení a 936 priestorov.

Swimming Pools

374

Golf

19

Football Fields

42

Tennis Courts

142

Padel Courts

65

Gyms

42

Basketball Courts

13

Athletics

4

Golfové ihriská

Hotely a turizmus

118 hotels in Marbella

5★
10
4★
25
3★
15
2★
15
1★
32
0★
21

Najlepšie hotely

Vybavenosť

Restaurant

133

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

24

Dentist

3

Oficiálne štatistiky

Zdravotné strediská

5

Podniky

15.125

Transakcie/rok

4.743

Hotelových postelí

12.781

Kvalita ovzdušia

PM2.5

5.3

µg/m³

PM10

6.9

µg/m³

NO²

4.0

µg/m³

Ozón

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Vzdelávanie

Marbella poskytuje kvalitné vzdelávacie možnosti pre svojich obyvateľov. V meste sa nachádza 41 základných a 28 stredných škôl. Pre medzinárodných študentov sú k dispozícii renomované inštitúcie ako British International School a English International College, ktoré ponúkajú vzdelávanie podľa medzinárodných štandardov.

Základné školy

41

Stredné školy

28

Medzinárodné školy

Ekonomika a príjem

Ekonomika Marbelly je silne orientovaná na cestovný ruch a služby. V meste pôsobí 15 125 podnikov, čo odráža jeho živú obchodnú klímu. Priemerný ročný netto príjem na osobu dosahuje 12 950 EUR, zatiaľ čo priemerný ročný netto príjem na domácnosť je 33 868 EUR. Mediánový príjem je 16 450 EUR. V roku 2025 sa uskutočnilo 4743 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami.

Čistý/os.

€12.950

2023

Čistý/domác.

€33.868

Mediánový príjem

€16.450

Hrubý/os.

€15.602

Miestne sviatky (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Stručný prehľad

  • Populácia: takmer 160 500 obyvateľov
  • Priemerný ročný počet slnečných hodín: 3856
  • Počet pláží s Modrou vlajkou: 10
  • Počet golfových ihrísk: 19
  • Priemerná ročná teplota: 18,9 °C
  • Počet hotelov: 52
  • Priemerný ročný príjem na osobu: 12 950 EUR
  • Vynikajúca dostupnosť vďaka letisku Malaga (39 km)

Štvrte

Altos de los Monteros
54 nehnuteľnosti
→
Artola
33 nehnuteľnosti
→
Bahía de Marbella
20 nehnuteľnosti
→
Cabopino
51 nehnuteľnosti
→
Castillo de Alicates
3 nehnuteľnosti
→
Cerro Torrón
3 nehnuteľnosti
→
Cortijo Blanco
7 nehnuteľnosti
→
Cortijo de Nagüeles
15 nehnuteľnosti
→
Costabella
20 nehnuteľnosti
→
Diana Park
3 nehnuteľnosti
→
El Rosario
2 nehnuteľnosti
→
El Vicario
8 nehnuteľnosti
→
Elviria
207 nehnuteľnosti
→
Hacienda del Sol
39 nehnuteľnosti
→
Hacienda Las Chapas
22 nehnuteľnosti
→
La Mairena
84 nehnuteľnosti
→
Las Brisas
8 nehnuteľnosti
→
Los Almendros
7 nehnuteľnosti
→
Marbella Centro
32 nehnuteľnosti
→
Marbella Este
62 nehnuteľnosti
→
Marbella Oeste
2 nehnuteľnosti
→
Marbesa
38 nehnuteľnosti
→
Nagüeles
9 nehnuteľnosti
→
Nueva Andalucía
566 nehnuteľnosti
→
Puerto Banús
220 nehnuteľnosti
→
Río Real
40 nehnuteľnosti
→
San Pedro de Alcántara
257 nehnuteľnosti
→
Santa Clara
67 nehnuteľnosti
→
Sierra Blanca
44 nehnuteľnosti
→
The Golden Mile
217 nehnuteľnosti
→
Urbanización Bahía de Marbella
1 nehnuteľnosti
→
Urbanización Cabopino, Marbella
3 nehnuteľnosti
→
Urbanización Los Verdales
2 nehnuteľnosti
→

Podľa typu

New Build
2081 nehnuteľnosti
→
Byty
1122 nehnuteľnosti
→
Vily
651 nehnuteľnosti
→
Penthousy
297 nehnuteľnosti
→
Radové domy
252 nehnuteľnosti
→
New Build
63 nehnuteľnosti
→
Vidiecke domy
5 nehnuteľnosti
→
Pozemky
92 nehnuteľnosti
→
Komerčné
117 nehnuteľnosti
→
Nehnuteľnosti
6 nehnuteľnosti
→

Dostupné nehnuteľnosti

Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je rozsiahly a rozmanitý, s aktuálne 763 dostupnými nehnuteľnosťami. Ceny sa pohybujú od 24 900 EUR za menšie byty až po 20 000 000 EUR za luxusné vily, s priemernou cenou 1 781 765 EUR. Najviac sú zastúpené apartmány so strednou polohou (277), nasledované samostatne stojacimi vilami (142) a radovými domami (73). Ponuka zahŕňa aj nové developerské projekty a pozemky na výstavbu.
New Build (2081) Byty (1122) Vily (651) Penthousy (297) Radové domy (252) New Build (63) Vidiecke domy (5) Pozemky (92) Komerčné (117) Nehnuteľnosti (6)
Zobraziť všetky nehnuteľnosti v Marbella →

Často kladené otázky

Aká je priemerná teplota v Marbelle počas roka?
Priemerná ročná teplota v Marbelle je približne 18,9 °C. V lete dosahujú teploty v priemere 26,0-26,5 °C, zatiaľ čo v zime klesajú na 11,9-12,4 °C.
Koľko slnečných hodín má Marbella ročne?
Marbella sa teší priemerne 3856 slnečným hodinám ročne, čo ju radí medzi najslnečnejšie miesta v Európe.
Aké sú možnosti športového vyžitia v Marbelle?
Marbella ponúka širokú škálu športových aktivít vrátane 19 golfových ihrísk, 374 bazénov, 42 futbalových ihrísk a 142 tenisových kurtov.
Aká je vzdialenosť z Marbelly na letisko Malaga?
Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené od Marbelly približne 39 km.
Aký je typický realitný trh v Marbelle?
Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je rozmanitý, s najväčším zastúpením apartmánov (277) a víl (142). Ceny sa pohybujú od 24 900 EUR do 20 000 000 EUR.
Koľko pláží s Modrou vlajkou sa nachádza v Marbelle?
V Marbelle sa nachádza 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb.
Aký je priemerný ročný príjem v Marbelle?
Priemerný ročný netto príjem na osobu v Marbelle je 12 950 EUR a na domácnosť 33 868 EUR.
vestalinks.com

Stojí za to vedieť

Pillar Život v Marbelle, kompletný sprievodca 2026 → By Area Marbella vs Estepona rozdiel v kúpe nehnuteľnosti → By Area najlepšia oblasť Marbella bývať kúpiť 2025 → New Build strešný byt novostavba Marbella 2025 k dispozícii → Buying Process kúpiť byt Costa del Sol kroky → Costs & Fees náklady na kúpu nehnuteľnosti Španielsko percentá →