City On Sea With Mountains
Marbella · Costa del Sol · Spain

El Rosario

El Rosario je pokojná a dobre etablovaná rezidenčná štvrť na východ od centra Marbely, ktorá je obľúbená pre svoju strategickú polohu a rodinnú atmosféru. Táto oblasť ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a prístupom k moderným vybavenostiam, pričom je len kameňom hod od zlatých pieskov pláže El Alicate. Je to vynikajúca voľba pre rodiny a všetkých, ktorí hľadajú kvalitný životný štýl v blízkosti najlepších škôl a služieb na Costa del Sol.

20
Dostupné nehnuteľnosti
€1.521.563
Avg. price
€258.000
From
13
Vybavenosť a služby

Charakter a atmosféra

Charakter El Rosario je definovaný širokými ulicami, zelenými plochami a pocitom bezpečia, vďaka čomu je jednou z najvyhľadávanejších lokalít pre stálo obyvateľstvo. Na rozdiel od rušnejších turistických oblastí ako Puerto Banús, El Rosario si zachováva pokojnú, dedinskú atmosféru, kde dominujú súkromné vily a mestské domy so záhradami. Celková vibácia je relaxačná a komunitná, čo ju robí atraktívnou najmä pre rodiny s deťmi a dôchodcov hľadajúcich pokoj.

Poloha štvrte je kľúčovým faktorom jej popularity. Leží približne 15 minút jazdy od centra Marbely a len 20 minút od letiska v Malage. Vďaka blízkosti hlavnej cesty N-340 je spojenie s okolím výborné, no samotná štvrť je dostatočne oddelená, aby zabezpečila ticho a súkromie svojim obyvateľom.

Vybavenosť a služby

El Rosario disponuje komplexnou infraštruktúrou, ktorá pokrýva každodenné potreby bez nutnosti cestovať ďaleko. Pre nákup potravín a domácich potrieb sú v bezprostrednej blízkosti supermarkety Carrefour Market (vzdialený len 0,54 km) a Supercor (0,94 km). Pre tých, ktorí preferujú väčšie nákupy, sú v okolí aj obľúbené reťazce ako Lidl a Mercadona. Zdravotnícka starostlivosť je na vysokej úrovni s miestnou lekárňou Farmacia El Rosario vzdialenou len 0,46 km a s nemocnicou Hospital Universitario Costa del Sol len necelé 2 km od centra štvrte.

Pre rodiny je kľúčovou výhodou prítomnosť prestížnej medzinárodnej školy English International College, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti (cca 1,1 km). V rámci štvrte nájdete aj veterinárnu kliniku Vital Pet a benzínovú pumpu Repsol vrátane nabíjacej stanice pre elektromobily. Pre oddych a rekreáciu je veľmi blízko pláž El Alicate, ktorá je známa svojou čistotou a je vzdialená približne 1,25 km.

Beach

  • El Alicate 1.25km

Hospital

  • Urgencias Hospital Costa del Sol 1.86km
  • Hospital Universitario Costa del Sol 1.99km

Supermarket

  • Carrefour Market 0.54km
  • Supercor 0.94km
  • Lidl 1.47km
  • Mercadona 1.53km

Ev Charging

  • Repsol 1.04km

Pharmacy

  • Farmacia El Rosario 0.46km
  • Farmacia Pinomar 1.05km

International School

  • English International College 1.13km

Veterinary

  • Vital pet 0.96km

Fuel Station

  • Repsol 1.07km

Dostupné nehnuteľnosti

Trh s nehnuteľnosťami v El Rosario je orientovaný na vyššiu strednú triedu a luxusný segment, pričom aktuálna ponuka zahŕňa 26 nehnuteľností. Ceny sa pohybujú od 415 000 EUR za menšie byty až po pôsobivých 6 500 000 EUR za luxusné vily, pričom priemerná cena sa ustálila na úrovni 1 325 722 EUR. Štruktúra ponuky jasne svedčí o rodinnom charaktere štvrte: väčšinu tvoria samostatné vily (12 nehnuteľností), nasledované radovými domami a mestskými domami.

Okrem klasických apartmánov a penthouse sú v oblasti k dispozícii aj stavebné pozemky, čo ponúka príležitosti pre investorov, ktorí si želajú postaviť vlastný dom podľa individuálnych predstáv. Vďaka kombinácii blízkosti pláže a špičkových škôl si nehnuteľnosti v tejto lokalite udržiavajú stabilnú hodnotu a sú žiadané na prenájom aj predaj.

Novostavby (20)

Na prvý pohľad

Často kladené otázky

Je El Rosario vhodnou lokalitou pre rodiny s deťmi?
Áno, je to jedna z najlepších lokalít pre rodiny v Marbele. Je tu pokojné a bezpečné prostredie, veľa zelených plôch a v tesnej blízkosti sa nachádza renomovaná medzinárodná škola English International College.
Aké sú možnosti dopravy z El Rosario?
Štvrť má výborné spojenie vďaka blízkosti hlavnej cesty N-340. Letisko v Malage je vzdialené približne 20 minút jazdy a centrum Marbely je dostupné za 15 minút. V lokalite sa nachádza aj benzínová stanica Repsol a stanice pre elektromobily.
Aký typ nehnuteľností prevažuje v tejto oblasti?
Väčšinu ponuky tvoria samostatne stojace vily a radové domy so záhradami, čo korešponduje s rodinným charakterom štvrte. K dispozícii sú aj byty a penthouse, ako aj stavebné pozemky pre individuálnu výstavbu.
Ako ďaleko je k pláži a základným nákupom?
Pláž El Alicate je vzdialená približne 1,25 km. Pre denné nákupy je v tesnej blízkosti supermarket Carrefour Market (0,54 km) a lekáreň Farmacia El Rosario (0,46 km), takže všetko je v pohodlnej dochádzkovej vzdialenosti.

Other neighbourhoods in Marbella

Altos de los Monteros (55) Artola (33) Bahía de Marbella (20) Cabopino (51) Castillo de Alicates (3) Cerro Torrón (3) Cortijo Blanco (7) Cortijo de Nagüeles (17) Costabella (20) Diana Park (3) El Vicario (8) Elviria (210)

← Back to Marbella