Vila s rozsiahlou pozemkovou plochou v El Rosario, Málaga, predstavuje rozsiahle bývanie s 7 spálňami a 5 kúpeľňami. Postavená v roku 1997, táto samostatne stojaca vila sa nachádza na pozemku o výmere 14 346 m² s úžitkovou plochou 533 m². Nemovitosť poskytuje výhľady na more, hory a golfové ihriská v oblasti, ktorá kombinuje vidiecke súkromie s blízkosťou pobrežia a mestských vybaveností.
V porovnaní s inými nemovitosťami v oblasti Costa del Sol ponúka táto vila v El Rosario výnimočnú kombináciu veľkosti, vybavenosti a polohy. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sú síce dostupnejšie z cenového hľadiska, ale ponúkajú podstatne menšie pozemky a obytné plochy. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) tiež neposkytuje porovnateľný priestor a súkromie. Výhodou El Rosaria oproti týmto lokalitám je hlavne blízkosť Marbelle a jej vybaveností, zatiaľ čo si zachováva vidiecky charakter. V Španielsku je bežné vlastniť auto, ktoré tu zaisťuje mobilitu medzi týmito rôznorodými lokalitami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemnej časti El Rosaria, v kľudnej vidieckej oblasti s malou nadmorskou výškou 6 metrov. Poloha ponúka súkromie a zároveň prístup k pobrežným oblastiam a mestskému vybaveniu. Vzhľadom na charakter lokality je vlastné vozidlo nevyhnutné pre bežné presuny a prístup k zariadeniam v širšom okolí.
Vila s 7 spálňami a 5 kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre väčšie rodiny alebo pre ubytovanie hostí. Súkromný bazén a rozsiahle záhrady ponúkajú priestor pre oddych a rekreáciu. Klimatizácia a vykurovanie zaisťujú pohodlie po celý rok. Vlastné parkovanie pre dve autá rieši potrebu parkovania v tejto lokalite.
Táto vila bola dokončená v roku 1997 a je teda už postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nehnutnosť nepodlieha stavebným obmedzeniam ani oneskoreniam spojeným s novými projektami. Všetky priestory sú plne funkčné a nevyžadujú ďalšie stavebné úpravy pred používaním.
Vila sa nenachádza priamo pri pláži, ale vyžaduje krátky presun autom k najbližším plážam. Vzhľadom na vidiecky charakter lokality nie je možné bez vozidla prístupovať k mestskému vybaveniu a službám. Nehnutnosť nie je súčasťou veľkého developerského projektu so spoločnými zariadeniami, ale samostatne stojaci objekt na vlastnom pozemku.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú veľký obytný priestor so súkromím a možnosťou ubytovania viacerých generácií alebo hostí. Vlastníci, ktorí hľadajú trvalé sídlo v Andalúzii s prístupom k mestskému životu, ocenia kombináciu vidieckeho súkromia a blízkosti Marbelle a Malagy. Pre záujemcov o druhé bývanie v Španielsku s dostatočným priestorom pre hostí ponúka táto nemovitosť ideálnu kombináciu vybavenosti a lokality. Vzhľadom na rozsiahly pozemok je vhodná aj pre tých, ktorí majú záujem o záhradkárčenie alebo úpravu vonkajších priestorov podľa vlastných predstáv.
Vila je postavená s použitím kvalitných materiálov vrátane miestneho mramora, ktorý sa nachádza v kúpeľňach a iných priestoroch. Architektonické detaily odrážajú tradičný andalúzsky štýl kombinovaný s modernými prvkami. Podlahové vykurovanie napájané solárnou energiou a úplná klimatizácia zaisťujú komfort po celý rok. Vybavenie kuchyne a kúpeľní je vybavené modernými spotrebičmi a sanitárnymi prvkami. Súkromný bazén so slanou vodou a vonkajšia vírivka sú vybavené profesionálnymi technológiami pre udržiavanie čistoty a teploty vody.
Cena tejto vily v El Rosario je stanovená na 3 500 000 €, čo odráža jej rozsiahle parametre vrátane 7 spálň, 5 kúpeľní, 533 m² obytnej plochy a výnimočne veľkého pozemku o rozlohe 14 346 m². V porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti Costa del Sol ponúka kombináciu veľkosti, vybavenosti a polohy. Vzhľadom na už dokončený stav z roku 1997 neplatia dodatočné náklady spojené s výstavbou a nemovitosť je okamžite k dispozícii na používanie.
Denný rituál v tejto vile v El Rosario sa vyznačuje pokojom a súkromím, ktoré poskytuje rozsiahly pozemok. Raňajky na terase s výhľadom na záhradu a more môžu byť začiatkom dňa, nasledované relaxáciou pri súkromnom bazéne. Vrcholné letné teploty sú zmiernené morskou brízkou, zatiaľ čo mierna zima umožňuje využívanie exteriérových priestorov po väčšinu roka. Večery možno tráviť v mestách ako Marbella (7 km) alebo Málaga (42 km), ktoré ponúkajú rozmanitú gastronómiu a kultúrne podujatia. Návrat do súkromia a ticha rozsiahleho pozemku po denných aktivitách zaisťuje rovnováhu medzi mestským životom a vidieckym oddychom. Objekt je vhodný pre tých, ktorí oceňujú súkromie, ale zároveň chcú mať prístup k mestskému životu a pobrežným aktivitám.
Životné prostredie v El Rosario kombinuje výhody vidieckeho súkromia s blízkosťou mestských vybaveností. Marbella, vzdialená len 7 km, ponúka komplexné služby vrátane nákupných centier, reštaurácií, lekární a škôl. Málaga, vzdialená 42 km, poskytuje prístup k letisku, kultúrnym pamiatkam a širšej škále služieb. Lokalita má v okolí dostatok reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré zaisťujú základné potreby denného života. Športové centrá vrátane centrálnej školy šachu a wellness centier sa nachádzajú v blízkosti.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v El Rosario vzhľadom na kľúčové body v okolí. Zdôrazňuje vzdialenosti k moru (1,8 km), Marbelle (7 km) a letisku v Málage (8 km). Mapa tiej ukazuje polohu vzhľadom na golfové ihriská a námorníky v okolí, ktoré tvoria dôležitú súčasť rekreačnej infraštruktúry oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila v El Rosario zaujíma strategickú pozíciu východne od Marbelly, čo poskytuje výhodu spojenia so dvoma významnými centrami - Marbellou (7 km) a Málagou (42 km). Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a vybavenia oboch miest bez toho, aby boli priamo v husto obývaných oblastiach. Vzdialenosť od Algeciras (71 km) ponúka možnosť výletov do tejto významnej prístavnej metropoly.
Najbližšia pláž Playa de San Andrés sa nachádza vo vzdialenosti 1,8 km od vily, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Pláže Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) poskytujú alternatívne možnosti pre oddych pri mori. Marbella ako významné mesto s kompletnými službami je vzdialené 7 km, zatiaľ čo Málaga s letiskom je vo vzdialenosti 42 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 8 km v priamke, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v El Rosario sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Teploty sa počas roka pohybujú v rozmedzí 12-26 °C, čo zaisťuje príjemné podmienky po väčšinu roka. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín ročne - 3 851, čo je jedným z najvyšších výskytov v Európe. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody minimálne 20 °C, čo umožňuje dlhodobé využívanie mora na rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí El Rosaria patria medzi najlepšie v oblasti Costa del Sol. Najbližšia pláž Playa de San Andrés (1,8 km) ponúka piesočnatý pobrežný pás s možnosťami na kúpanie a slnenie. Playa de la Misericordia (3,2 km) je dlhá mestská pláž vhodná pre rodinné výlety, zatiaľ čo Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) je známa svojim promenádnym charakterom. Golfové ihriská v okolí, ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ponúkajú možnosti pre golfistov všetkých úrovní.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila v El Rosario zaujíma strategickú pozíciu východne od Marbelly, čo poskytuje výhodu spojenia so dvoma významnými centrami - Marbellou (7 km) a Málagou (42 km). Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby a vybavenia oboch miest bez toho, aby boli priamo v husto obývaných oblastiach. Vzdialenosť od Algeciras (71 km) ponúka možnosť výletov do tejto významnej prístavnej metropoly.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL371795
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID