Овај посед се налази у Ел Росарију, источно од Малаге, и представља самосталну вилу смештену на великом земљишту од преко 14.000 квадратних метара. Објекат, изграђен 1997. године, нуди 533 квадратна метра стамбеног простора са седам спаваћих соба и пет купатила. Положај имућства је ruralan, са погледом на околину и морску обалу. Зграда се налази на надморској висини од шест метара. Конструкција укључује базен, приватну башту и гаражу за два возила.
У поређењу са пројектима у Торре дел Мар, где просечна цена креће око 269.950 евра, ова вила је значајно скупља због величине плаца и луксузне категорије. Слично томе, насеља попут Лантане у Мијасу почињу на око 205.000 евра за мање јединице. Вила у Ел Росарију нуди више приватности и простора по квадратном метру у поређењу са урбанизованом гушћом изградњом у Естепони, где се ценовни ранг креће око 259.000 евра. Главна разлика је у veličini zemljišta i udaljenosti od morske obale.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у насељу Ел Росарио, удаљеном приближно 42 километра од центра града Малага и око 7 километара од Марбеље. Локација се одликује сеоским карактером, са потребом за аутомобилским превозом у свакодневним активностима. У близини се налазе јавне парковне површине и стазе за шетање. Пrukaz показује да је насеље лоцирано између медитеранске обале и унутрашњости.
Распоред просторија нуди седам спаваћих соба, што одговара већим породицама или потребама за смештајем гостију. Постоји пет купатила. Укупна површина имућства износи 533 квадратна метра, док земљиште простире на 14.346 квадратних метара, омогућавајући додатне активности на отвореном. Објекат поседује гаражу за два аутомобила.
Вила је завршена и спремна за становање, с обзиром да је изградња окончана 1997. године. Структура објекта је потпуно функционална. Укључује системе за климатизацију и подно грејање. Екстеријер садржи базен и уређено зеленило.
Због руралног карактера локације, власницима је неопходан аутомобил за крећање. Имущество се не налази у непосредној близини пешачке зоне обале. Постојање великог плаца подразумева потребу за одржавањем баште и спољашњих површина. Објекат не део је комплекса са заједничким facilитети попут друштвених просторија.
Ово имућство одговара kupcima који траже одвојеност и простор. Ситуације које укључују рад с куће, потребу за више спаваћих соба за породицу или guests, као и жеља за хобијима на отвореном попут баштованства, су у складу са карактером куће. Такође, погодно је за особе које цене тишину и удаљеност од густе урбане градње. Купци који поседују возило и не спадају у групу која је потребна свакодневна пешачка доступа до свих сервиса, може пронаћи задовољство у овој локацији. Породице са децом или људи који радо организују друштвена окупљања на свом земљишту, могу искористити капацитете објекта.
Објекат користи материјале попут мермера у купатилима и дрвета у ентеријеру. Подно грејање се налази у купатилима, док климатизација регулеше температуру. Kuhinja и дневни boravak су функционално повезани. Спољни простор је уређен зеленилом и системом за напајање базена соленом водом. Приступни пут и driveway су поплочани, олакшавајући приступ гаражи. Инсталације укључују конекцију на интернет мрежу преко сателита.
Понашање цена на тржишту за ову категорију имућства показује варијације. Ова вила је понуђена по цени од 3.500.000 евра. Квадратни метар стамбеног простора се креће у високом ценовном рангу због величине плаца и локације. У поређењу са мањим објектима у региону, овај ниво цена одражава ексклузивност величине земљишта.
Живот на овом локалитету одређен је приватношћу и величином земљишта. Свакодневница се одвија у тишини, уз панорамски поглед на околну вегетацију. Дневна светлост улази у просторије кроз велике прозоре, док се терасе користе за boravak na otvorenom. Базен представља централну тачку током летњих месеци. Удаљеност од градских центара implicира мирније окружење, са фокусом на кућне активности и рестаурирање у сопственом дворишту. Ноћу је подручје тихо, с обзиром на удаљеност од главних путева и ноћног живота.
У близини имућства, у радијусу од 2 километара, доступно је 384 ресторана и 157 кафана, што указује на разноврсност понуде за исхрану и друштвени живот. Такође, присутно је 124 апотеке и 73 банке. Поред тога, доступно је 26 стоматолошких ординација. Ови подаци показују да је основна инфраструктура за живот и здравствену заштиту у окружењу. Саобраћајна мрежа је развијена, са 50 аутобуских линија и 50 станица у околини, што омогућава јавни превоз за оне који не користе аутомобил.
Карта приказује имућство у односу на обалу и саобраћајнице. Виста приказује близину аеродрома и морске луке, као и удаљеност од најближих глф терена и плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ово имућство је позирано између већих урбаних центара Марбеља и Малаге. Марбеља, са 147.958 становника, нуди komercijalni sadržaj и ноћни живот, док је Малага, са 579.076 становника, главни културни и административни центар. Удаљеност од ових градова омогућава приступ градским услугама уз задржавање приватности стамбеног насеља.
Насеље се налази на 42 километра од града Малага, 71 километар од Алхесираса и 7 километара од Марбеље. Најближа плажа, Playa de San Andrés, удаљена је 1,8 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на удаљености од око 8 километара ваздушном линијом, док је аеродром у Гибралтару удаљен око 104 километра. Глф терени су доступни, при чему су Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce на удаљености од 8,2 односно 9,4 километара. Уређаји за пуњење електричних возила постоје у околини.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу региона је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19 степени Целзијусових. Историјски подаци показују 3.851 сатина сунчане светлости годишње. Период за купање, када температура воде достиже барем 20 степени, траје око 5 месеци. Надморска висина износи 6 метара. Терен се лагано спушта ка мору, са нагибом од 0,3%. Ови услови омогућавају гајење медитеранских биљака и боравак на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Укупно 3 плаже су најближе локацији, укључујући Playa de San Andrés и Playa de los Baños del Carmen. Укупна дужина обалске линије у ближој околини је погодна за рекреативне активности. За љубитеље голфа, доступни су терени као што је Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11,1 километар. Спортски центри, попут Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, налазе се у близини. Марине, укључујући IGY Málaga Marina и Marina Real Club Mediterráneo, пружају могућност за нудистичке активности, риболов или изнајмљивање бродова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 76 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Април | 15.4°C | 61 mm |
| Мај | 17.7°C | 27 mm |
| Јун | 20.2°C | 6 mm |
| Јул | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Септембар | 21.4°C | 20 mm |
| Октобар | 19.0°C | 81 mm |
| Новембар | 15.7°C | 88 mm |
| Децембар | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL371795
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
