Ovaj projekat se nalazi u živopisnom gradu Marbelja, u srcu Costa del Sol, provincija Malaga. Smešten u urbanom okruženju, nudi jedinstvenu kombinaciju mira i pogodnosti. Sa postojećom građevinom od 120 m² na prostranom placu od 1850 m², ovaj objekat predstavlja značajan potencijal za adaptaciju i proširenje, odgovarajući različitim životnim stilovima i potrebama.
U poređenju sa projektima kao što su Be Aloha (od €475.000), Nikki Living (od €450.000) i Armonia (od €470.452) u Marbelji, ova nekretnina nudi značajno veći plac od 1850 m² za početnu cenu od €420.000. Iako su pomenuti projekti verovatno novije gradnje sa modernijim dizajnom, ova vila se ističe potencijalom za potpunu transformaciju i proširenje, uključujući mogućnost izgradnje dodatne stambene jedinice na velikom zemljištu. Dok drugi projekti nude gotova rešenja, ova nekretnina omogućava kupcima da kreiraju prostor po sopstvenoj meri. Lokacija u urbanom području, ali sa osećajem privatnosti i prostranstva, razlikuje je od gustije urbanizovanih delova Costa del Sol. Blizina plaže i gradskih sadržaja je uporediva, ali veći posed nudi jedinstvenu vrednost za dugoročnu investiciju ili porodični život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je strateški pozicioniran na pešačkoj udaljenosti od plaže, pružajući direktan pristup mediteranskoj obali. Blizina gradskih sadržaja, kao što su prodavnice i restorani, omogućava udoban svakodnevni život, dok je aerodrom Malaga na samo 39 km udaljenosti, što garantuje odličnu povezanost sa Evropom.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostrano životno okruženje sa mogućnošću personalizacije. Postojeći raspored sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom može se lako proširiti, a potencijal za dodatne prostorije i garažu zadovoljava potrebe za fleksibilnošću i rastom.
Projekat je u fazi 'GOTOVO'. Postojeća struktura nudi mogućnost delimične renovacije i završetka radova prema ličnim preferencijama. Dodatni kvadratni metri na donjem spratu su delimično renovirani i spremni za finalne radove, što omogućava brzu adaptaciju stambenog prostora.
Ovaj projekat ne nudi potpuno novu gradnju niti unapred definisan moderan dizajn enterijera. Potencijalni kupci moraju biti svesni da je deo prostora na donjem spratu delimično renoviran i zahteva dalji završetak radova. Takođe, mogućnost izgradnje dodatnog sprata i garaže zahteva dobijanje potrebnih dozvola.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji žele da investiraju u nekretninu sa velikim potencijalom za prilagođavanje. Idealan je za porodice koje traže prostrano imanje sa mogućnošću kreiranja dodatnih stambenih jedinica ili za investitore koji žele da renoviraju i prošire postojeću strukturu. Oni koji cene blizinu plaže, prirodu i mirnu stambenu četvrt, a istovremeno žele lak pristup gradskim sadržajima i transportnoj mreži, pronaći će ovo mesto privlačnim. Takođe, za one koji planiraju da grade sopstveni dom na velikom placu, sa mogućnošću budućeg proširenja, ovo je dobra polazna tačka.
Postojeća građevina ima dobru osnovnu konstrukciju sa 120 m² stambenog prostora, uključujući 3 spavaće sobe i 1 kupatilo. Dodatnih 70 m² na donjem spratu je delimično renovirano i čeka završne radove, pružajući mogućnost za kreiranje dodatnih soba ili apartmana. Projekat nudi značajan potencijal za nadogradnju, uključujući mogućnost dodavanja još jednog sprata i izgradnju garaže. Dvorište poseduje privatni bazen i prostrani vrt, idealan za spoljne prostore za opuštanje i hortikulturne projekte. Materijali i završni radovi će zavisiti od budućih odluka vlasnika, s obzirom na trenutnu fazu delimične renovacije.
Početna cena za ovu vilu iznosi 420.000 €. Cena odražava potencijal za renoviranje i proširenje na velikom placu u traženoj oblasti Marbelje. Trenutno postoje 3 spavaće sobe i 1 kupatilo, sa dodatnim prostorom koji se može dovršiti. Fleksibilnost u adaptaciji i mogućnost izgradnje dodatnih objekata čine ovu cenu konkurentnom za investitore i kupce koji traže prostor za kreiranje doma po svojoj meri.
Ovo je mesto koje nudi ravnotežu između mirnog života okruženog prirodom i urbanog komfora. Sa 1850 m² zemljišta, postoji obilje prostora za baštu, bazen, voćnjak ili čak dodatnu samostalnu stambenu jedinicu. Blizina gradskih sadržaja, poput tržnog centra La Cañada, i plaže na samo 738 metara, čine ga praktičnim za svakodnevni život. Miran karakter stambene četvrti Torrecillas / Lindavista pruža idealno okruženje za opuštanje, dok je centar Marbelje na samo 10 minuta vožnje kolima, nudeći bogat kulturni i zabavni život.
Život u ovom delu Marbelje znači uživanje u mediteranskom načinu života. Plaža La Bajadilla je udaljena samo 738 metara, omogućavajući svakodnevne šetnje obalom. Sa 29 restorana, 29 apoteka i 20 banaka u radijusu od 2 km, sve osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina tržnog centra La Cañada olakšava kupovinu, dok je centar Marbelje sa svojim istorijskim jezgrom, marinama i bogatom ugostiteljskom ponudom na 10 minuta vožnje. Umesto toga, možete se opustiti u svom prostranom vrtu ili uživati u privatnom bazenu.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta unutar Marbelje, ističući njegovu blizinu plaži, glavnim saobraćajnicama i gradskim sadržajima. Pruža vizuelni prikaz udaljenosti do ključnih tačaka kao što su aerodrom, golf tereni i supermarketi, olakšavajući razumevanje prostorne organizacije i pristupačnosti.
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, poznat po svom kosmopolitskom šarmu i visokokvalitetnom načinu života. Ovaj projekat je pozicioniran u neposrednoj blizini gradskog centra, nudeći prednosti urbanog života bez ugrožavanja mira. Nalazi se u provinciji Malaga, autonomna zajednica Andaluzija, što ga čini centralnim delom južne Španije. U poređenju sa drugim obalnim gradovima, Marbelja nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, plaža, kulture i odlične infrastrukture.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga je udaljen 39 km, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što su Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2.4 km) su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 km. Supermarketi (234 m) i apoteke (8 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena manje od 1 km. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 26°C. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, region nudi obilje sunca tokom cele godine. Petomesečno kupališna sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućava uživanje u moru. Lokacija na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom ka plaži (1.7%), doprinosi prijatnom boravku i lakom pristupu obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj projekat se nalazi u blizini nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom je dostupno u regionu. Ljubitelji golfa imaju širok izbor terena, sa Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km) u neposrednoj blizini. Pored toga, u radijusu od 1 km nalaze se 3 marine, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen, kao i više sportskih centara i bazena, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, poznat po svom kosmopolitskom šarmu i visokokvalitetnom načinu života. Ovaj projekat je pozicioniran u neposrednoj blizini gradskog centra, nudeći prednosti urbanog života bez ugrožavanja mira. Nalazi se u provinciji Malaga, autonomna zajednica Andaluzija, što ga čini centralnim delom južne Španije. U poređenju sa drugim obalnim gradovima, Marbelja nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, plaža, kulture i odlične infrastrukture.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL099765
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
