Овај пројекат представља индивидуалну вилу са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештену у Елвирији, Малага. Са стамбеном површином од 96 м² и парцелом од 640 м², ова некретнина је тренутно завршена и доступна. Налази се у оквиру урбанизованог подручја, нудећи комбинацију мира и приступачности погодностима, што је чини релевантном опцијом за потенцијалне купце на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Елвирији, источни део Марбеље, пружајући лак приступ локалним садржајима. Близина популарних голф терена и плажа, као и добра повезаност са центром Марбеље, дефинише географски контекст ове некретнине. Окружење карактеришу зеленила и урбанизовани развој.
Дизајнирана за појединце или породице које траже комфорно становање, ова вила задовољава потребе за адекватним животним простором са 3 спаваће собе. Нагласак на дневној светлости и функционалном распореду, заједно са Приступ локалним садржајима, одговара потребама за удобним и практичним животом.
Пројекат је у фази изградње завршен, што значи да је имовина спремна за усељење. Фокус је на тренутној доступности и чињеници да су сви радови на изградњи и завршној обради већ обављени, елиминишући дуго чекање повезано са новим градњама.
Иако вила нуди комуналне базене, приватни простор у смислу базена није део спецификација. Поред тога, намештај је парцијално намештен, што значи да ће купци морати да обезбеде додатни намештај. Приватно паркирање је на улици, што може бити фактор за неке купце.
Ref: VL986294
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је најприкладнија за појединце или породице које траже стално или сезонско пребивалиште у близини обале и голф терена. Купци који цене лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката, а истовремено желе мирније, зеленије окружење, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодна за оне који желе да буду близу аеродрома Малага (32 км) ради лакшег путовања. Људи који воле активни животни стил, са опцијама за голф, пливање и активности на плажи на дохват руке, могу се идентификовати са овим пројектом. Захтев за парцијално намештеним станом значи да је погодан за оне који желе да персонализују свој животни простор.
Вила одликује модеран дизајн и квалитетну израду. Описана је као добро одржавана, са детаљима као што су уграђени ормари и потпуно опремљена кухиња. Уграђена клима (грејање и хлађење) и алармни систем додају на удобности и безбедности. Велики дневни боравак са високим плафонима доприноси осећају пространости. Уопштено, завршни радови су у складу са савременим стандардима, иако конкретни детаљи о материјалима нису детаљно наведени, општа квалитета имплицира добро одржавану и функционалну имовину.
Вила са 3 спаваће собе у Елвирији, Малага, нуди се по почетној цени од 599.000 €. Ова цена одражава локацију у траженој области Коста дел Сол, близину голф терена и плаже, као и површину парцеле од 640 м². Пошто је пројекат завршен, имовина је одмах доступна за куповину. Постоји могућност варијација у цени у зависности од специфичних карактеристика имовине, иако су детаљи о таквим варијацијама тренутно ограничени. Просечна цена за ово подручје узима у обзир комбинацију локације, величине и типа имовине.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди спој урбане погодности и природног окружења. Живот овде подразумева дугодневне шетње до продавница, ресторана и плаже, што је око 2 км удаљено. Област је позната по свом зеленом пејзажу, са боровима и храстовима, што ствара мирнију атмосферу у поређењу са централнијим деловима Марбеље. Инфраструктура подржава лак приступ основним услугама, укључујући здравствену заштиту и образовање, чинећи је погодном локацијом за породице и појединце који траже квалитетан медитерански начин живота са лаким приступом градским садржајима.
Елвирија нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мир стамбеног подручја са погодношћу близине градских центара. Као део Марбеље Источне, има приступ свим потребним услугама, укључујући трговине, ресторане и банке, све на пешачкој удаљености. Област је позната по свом зеленом карактеру, са парковима и боровима, стварајући пријатно окружење. Близина међународних школа и здравствених установа чини је погодном за породице. Удаљеност од 511 метара до супермаркета и 445 метара до апотеке наглашава лак приступ свакодневним потребама. Постоји 39 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км, што побољшава општу мобилност.
Овај приказ мапе показује положај виле у Елвирији, источно од Марбеље. Истиче близину популарних голф терена, као што је Санта Марија Голф, и плажа на Медитерану. Такође приказује приступ главним саобраћајницама које повезују са Марбељом, Малагом и аеродромом.
Елвирија се налази у оквиру источне Марбеље, око 6 км од центра града. Ова позиција обезбеђује даљину од градске гужве, али и лак приступ садржајима Марбеље (9 км) и ширег подручја. Малага, као главни регионални центар, удаљена је 41 км, док је Алхесирас око 72 км. Ова стратешка локација омогућава уживање у мирнијем окружењу, истовремено нудећи лак приступ већим градовима за културне, трговачке и пословне активности.
Локација у Елвирији пружа одличну саобраћајну доступност. Најближи супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 1.9 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella на 805 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност за међународна путовања. Удаљеност од само 3.6 км до најближе болнице додатно појачава атрактивност локације.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Елвирија налази, има медитеранску климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је око 18.3°C, са варијацијама од 12°C до 26°C током године. Регион ужива око 3.855 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно сезону купања од око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Висина локације од 41 метар надморске висине и благи нагиб од 1.3% према плажи доприносе пријатном окружењу. Постојање паркова и борових шума у близини додатно обогаћује природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Елвирија нуди богатство рекреативних активности, посебно за љубитеље плаже и голфа. Најближе плаже, као што је Плаја де Артола, удаљене су само 1.8 км, а следе их Ел Аликате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км). Ови простори су идеални за активности на отвореном и одмор. У непосредној близини се налази неколико голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). За спортске активности, Дон Карлос Тенис Клуб је на 1.7 км. Постоје и 4 комунална базена у комплексу, као и дечији базен, који пружају додатне могућности за рекреацију и одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у оквиру источне Марбеље, око 6 км од центра града. Ова позиција обезбеђује даљину од градске гужве, али и лак приступ садржајима Марбеље (9 км) и ширег подручја. Малага, као главни регионални центар, удаљена је 41 км, док је Алхесирас око 72 км. Ова стратешка локација омогућава уживање у мирнијем окружењу, истовремено нудећи лак приступ већим градовима за културне, трговачке и пословне активности.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), ова вила у Елвирији, Малага, има вишу почетну цену од 599.000 €. Ова разлика у цени може бити последица специфичне локације у престижнијем делу Марбеље, веће површине парцеле (640 м² наспрам потенцијално мањих у другим пројектима) и типа градње (индивидуална вила у поређењу са становима). Пројекат Alba Benalmadena, са сличном ценом од 598.000 €, такође нуди становање у популарној области. Елвирија је позната по близини голф терена и луксузних садржаја, што оправдава вишу цену у односу на неке друге локације у близини попут Естепоне. Понуда укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, што је стандардна конфигурација за породично становање у региону. Фокус на близини градских садржаја и плаже чини је конкурентном опцијом за купце који траже уравнотежен начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID